Venta de Locales Comerciales en Canelones

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U$S 265.000

Local Comercial en Villa Argentina, Canelones
1 Ambiente 1 Baño177 m²

Inversión estratégica: taller mecánico de alta rentabilidad, totalmente equipado y con ubicación premium sobre ruta principal

? ¡Oportunidad de Negocio Clave en Villa Argentina – Taller Mecánico de Alto Rendimiento sobre Ruta Principal! Desarrolle o expanda su empresa en una ubicación inmejorable, con acceso directo y visibilidad excepcional desde la ruta, garantizando un flujo constante de clientes. ? Estratégicamente situado en Villa Argentina, este establecimiento es la plataforma perfecta para un taller mecánico, automotora, venta de repuestos, servicios automotrices o cualquier emprendimiento del sector automotor que busque maximizar su potencial. ✅ Superficie del terreno: 525 m² ✅ Superficie edificada: 177 m² El inmueble, diseñado para la eficiencia y la rentabilidad, ofrece: ? Un amplio taller completamente operativo y listo para producir. ? Oficina independiente, ideal para gestión y atención al cliente. ? Baño funcional. ? Elevador para vehículos, optimizando el servicio y la productividad. ? Un inventario completo de herramientas y equipamiento de última generación, permitiendo una operación inmediata y sin interrupciones. ? Acceso privilegiado para vehículos livianos y utilitarios, facilitando la logística. ? Ubicación estratégica con inmejorable exposición sobre ruta, asegurando una presencia destacada en el mercado. Esta propiedad representa una inversión inteligente, lista para generar ingresos desde el primer día. Con todas las comodidades y la infraestructura necesaria, es la base ideal para potenciar su actividad comercial y alcanzar nuevos horizontes. ¡No deje pasar esta oportunidad única de impulsar su negocio hacia el éxito! ?✨

U$S 1.600.000

Local Comercial en Ciudad de la Costa, Canelones
6 Ambientes 6 Baños1210 m²

Venta local de 800 m2 en el pinar sur- ideal colegio

Excepcional inmueble de gran porte sobre Av. Giannattasio — Ideal para Inversión o Uso Propio Ubicado sobre una de las arterias de mayor flujo vehicular y conectividad de la zona, este destacado complejo inmobiliario de 800 m² construidos ofrece una presencia institucional inigualable, excelente visibilidad de marca y versatilidad operativa para proyectos de gran escala. La propiedad cuenta con la ventaja estratégica de disponer de un arrendamiento vigente con cláusula de recisión/salida acordada, lo que otorga máxima flexibilidad: genera renta inmediata para un inversor, o la posibilidad de rápida toma de posesión para quien busque desarrollar su propia institución o empresa. Puntos Clave del Inmueble: Superficie Construida: 800 m² desarrollados con sólida arquitectura y en impecable estado de conservación. Distribución Funcional: 15 amplios salones/privados versátiles, adaptables a aulas, oficinas, consultorios o sectores operativos. Infraestructura Sanitaria y Servicios: 9 baños distribuidos estratégicamente, cocina equipada y área destinada a cantina/comedor de personal. Espacios Clave: Gran patio exterior con área deportiva y sectores multipropósito de esparcimiento. Luminosidad y Confort: Ambientes de gran escala con excelente iluminación natural y eficiente circulación interna. Potencial Multidisciplinario: Por sus dimensiones, distribución y accesibilidad, la propiedad se adapta perfectamente a diversos giros de negocio: Educación y Capacitación: Colegios, institutos, centros de formación o universidades. Salud y Bienestar: Clínicas, centros de rehabilitación, sanatorios o residenciales de adultos mayores. Corporativo y Logístico: Sedes empresariales, coworking, centros operacionales u oficinas administrativas. Consulte para acceder a los detalles de la situación contractual, condiciones de entrega o coordinar una visita técnica. Comercializan: Vanessa Cuadro & Diego Hernández Imperium Harmony

U$S 69.800

Local Comercial en Pando, Canelones
1 Ambiente 1 Baño23 m²

Venta de local comercial en edificio aires pando

Corredor Responsable: - Contacto: Viviana Fernández Pérez Se vende en exclusividad, local comercial en pozo, complejo Aires de Pando. Ubicado a tan solo 4 cuadras de la Plaza Constitución y a escasas 3 cuadras de la Ruta 8, en un punto estratégico de la ciudad con fácil acceso y egreso tanto hacía Montevideo, como hacía el este. El complejo Aires de Pando comienza sus obras el próximo año 2026, tiene fecha prevista de entrega a fines del año 2027, es una torre con 2 locales comerciales y 20 apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, ascensor, cocheras en planta baja, subsuelo y barbacoa con solarium en el roof top. Finas terminaciones, construcción tradicional, ley de vivienda promovida que exonera del ITP en la compra, IVA y Patrimonio de corresponder y también exonera al inversor de pagar IRPF sobre el alquiler durante 10 años, todo esto lo hace un producto muy atractivo para invertir en pozo y adquirir estas unidades a un precio super promocional, gran rentabilidad sobre la inversión, es un producto único. Este local comercial se ubica sobre la calle Elio Zinola, entre la entrada principal del edificio y la rampa hacia el subsuelo, cuenta con 23m² propios de local con vidriera al frente, baño y kitchenette. Precio promocional contado U$S 69.800.- Cocheras U$S 6.000.- cada una Gastos de ocupación 3%. Consulte por otras unidades de locales o por apartamentos en este hermoso edificio. Compartimos con todos los colegas Comisión inmobiliaria 3% más IVA Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 215.000

Local Comercial en Las Piedras, Canelones
1 Ambiente 2 Baños276 m²

Venta local e instalaciones 1706mts las piedras.

Corredor Responsable: - Contacto: Karina Giacosa VENTA DE LOCAL COMERCIAL, DEPÓSITO, GALPONES Y ÁREA DE FABRICACIÓN DE BLOQUES Y CAÑOS DE CEMENTO, ENTRE OTROS. Ubicado en Padrón Único de 1706 mts2, en esquina sobre una de las avenidas de mayor movimiento de Las Piedras, próximo a la ciudad de La Paz y a solo 500 mts del límite con Montevideo. Cuenta con 276 mts2 construidos compuestos de un local comercial, 2 baños, un depósito, tres galpones y áreas cubiertas y techadas. El predio está cercado por muro de bloques y se accede al mismo mediante un gran portón ubicado en la esquina del padrón. A la derecha al fondo se encuentra un depósito con estanterías y pequeño baño, al costado el local comercial también con un pequeño sanitario, 3 galpones adicionales cerrados y un espacio techado sin portón para fabricación de bloques y afines. Estas edificaciones ocupan una parte de uno de los lados del predio, quedando un gran espacio que actualmente utilizan para acoplar materiales, para maniobrar y estacionar vehículos de diferente porte. Actualmente está funcionando una Barraca, que también fabrica los insumos descriptos. Se vende el terreno, las instalaciones y el local, NO así la llave del negocio -una vez efectuada la venta el inquilino actual se retira del local-. Esta venta es ideal para: inversores que quieran continuar con el rubro -el negocio es rentable y funciona una barraca allí hace más de 20 años-, inversores que quieran utilizarlo como centro logístico o como importante desarrollo inmobiliario. Contactame y coordinamos una visita! Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

U$S 6.000

Local Comercial en Atlántida Sur, Canelones
1 Ambiente 30 m²

Oportunidad de negocio! venta de llave, negocio en pleno funcionamiento en excelente punto. inm atlantida

INMOBILIARIA ATLÁNTIDA VENDE – LLAVE DE NEGOCIO EN PARQUE DEL PLATA SUR ¡Excelente oportunidad de inversión! Negocio en funcionamiento con más de 30 años de trayectoria, ubicado en un punto estratégico de Parque del Plata Sur, con excelente visibilidad y circulación de público. Ubicado sobre calle C, una de las principales vías de circulación de la zona, por donde transita el transporte público, rodeado de comercios, servicios y con fácil acceso a locomoción. Se ofrece la venta de la llave de un negocio consolidado, con una trayectoria de más de tres décadas en la zona, ideal para quienes buscan emprender o continuar con una actividad comercial ya establecida. Características y ventajas: - Más de 30 años de funcionamiento y trayectoria comercial. - Excelente ubicación sobre calle C, Parque del Plata Sur. - Zona de buena circulación vehicular y peatonal. - Cercanía a comercios, servicios y transporte público. - Negocio en actividad, con ingresos aproximados de entre $25.000 y $30.000 mensuales, pudiendo superar esos montos en determinados períodos. - Oportunidad de continuar con un emprendimiento establecido en la zona. Precio de venta de la llave: USD 6.000. Alquiler mensual del local: $15.000. Garantías aceptadas para el alquiler: aseguradoras. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio con historia, en funcionamiento y ubicado en un punto comercial privilegiado de Parque del Plata Sur. ¡No dejes pasar esta oportunidad de tener tu propio negocio! Contactanos para recibir más información, conocer las condiciones de venta o coordinar una visita. Inmobiliaria Atlántida — Nuestra profesionalidad es tu seguridad.

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