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Venta de Locales Comerciales en Solymar

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U$S 190.000

Local Comercial en Solymar, Canelones
1 Ambiente 3 Baños600

Venta de llave de ferreteria y barraca- solymar

Corredor Responsable: - Contacto: Silvana Rodríguez Venta de llave de negocio de Ferreteria y Barraca VQ en Solymar, Canelones. La venta de la llave comprende TODO el negocio en funcionamiento, como lo es todo el stock existente en el local tanto de ferretería como barraca, cartera de clientes numerosa y sólida, camión, elevador, local comercial (alquilado) empleados: 1 vendedor, 1 cajero, 1 peón y se puede dejar 1 administrativo que conoce todo el negocio. El local en donde se desarrolla el negocio está ubicado en Solymar, sobre lateral norte de Giannatassio entre las calles Real de Azua y Ibirapita, muy reconocido, con clientela sólida y reconocimiento desde hace años en la zona. El local se desarrolla en 2 plantas grandes teniendo este también frente y fondo, en planta baja encontramos 3 baños, 2 cocinas y 1 oficina con 2 puestos de trabajo. En planta alta 2 baños, 2 cocinas y 2 depósitos, es un local con buena oportunidad de reorganización de stock para que funcionen 2 locales diferentes si así se desea y poder incrementar negocio y ganancias. Ideal para quien desea adquirir un negocio sólido, ya armado, con buenas ganancias y rápido retorno de inversión. Comisión Inmobiliaria: 3% más IVA del valor del negocio. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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U$S 550.000

Local Comercial en Solymar, Canelones
6 Ambientes 2 Baños643

Venta | predio estratégico frente a car one

VENTA | PREDIO ESTRATÉGICO FRENTE A CAR ONE Ruta Interbalnearia | Ciudad de la Costa 1.753 m² de terreno | 643 m² edificados | Doble frente | U$S 550.000 Una oportunidad excepcional de inversión y desarrollo en uno de los puntos de mayor crecimiento y exposición comercial de Ciudad de la Costa. UBICACIÓN ESTRATÉGICA * Frente a Car One. * Exposición directa sobre Ruta Interbalnearia. * Frente adicional sobre Liber Arce. * Excelente conectividad con Montevideo, Aeropuerto Internacional de Carrasco y Costa de Oro. * Próximo a barrios privados y nuevas urbanizaciones. * Entorno en crecimiento comercial, corporativo y residencial. 1.753 m² DE TERRENO + 643 m² EDIFICADOS Construcciones destinadas a actividad comercial y productiva: * Salón de ventas. * Planta de elaboración y sala de producción. * Depósito y entrepiso para almacenamiento. * 2 baños y vestuario. * Espacio cerrado para aprox. 4 vehículos. * Espacio para cámara de frío. * Doble circulación funcional. * Importante frente sobre dos calles. Las construcciones requieren reciclaje integral, ofreciendo una excelente base para reconversión, remodelación o nuevo proyecto. ESTACIONAMIENTO + DOBLE FRENTE El retiro frontal y los dos frentes permiten generar amplias áreas de estacionamiento, especialmente valiosas para propuestas comerciales, corporativas y de servicios. POTENCIAL DE DESARROLLO Según los parámetros indicados por la normativa vigente (Costaplan): FOS 40% | Altura máxima 8,50 m | Hasta 3 niveles. Posibilidades para proyectos compatibles con la normativa, incluyendo residencial en propiedad horizontal, dúplex y propuestas de uso mixto, sujeto a condiciones y aprobaciones correspondientes. IDEAL PARA Desarrollos inmobiliarios • Showrooms • Concesionarias • Grandes locales comerciales • Centros médicos • Oficinas corporativas • Empresas de servicios • Gastronomía • Logística de última milla • Proyectos de uso mixto. UN ACTIVO CON POTENCIAL Frente a Car One + exposición sobre Interbalnearia + doble frente + 1.753 m² de terreno + 643 m² edificados + estacionamiento + potencial urbanístico. PRECIO DE VENTA: U$S 550.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. LO TOCA MACARI, LO VENDE. Sumate. Confiános tu propiedad.

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