Venta de inmuebles con Piscina en Maldonado

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U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Playa Mansa, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64 m²

More atlántico – playa mansa: 2 dorm + cochera, renta 6,2% neta con inquilino

Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico. Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más. Rentabilidad neta 6.2% anual. Los números que que te interesan: Precio de venta: USD 260.000 Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro) - Vencimiento en mayo del 2028 Renta anual bruta: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes) Comisión de administración: No paga Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Renta neta anual estimada: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual Palabras de la inquilina: "Tenemos pensado renovar el contrato cuando termine y quedarnos acá por dos años. Después, posiblemente renovarlo otra vez, si el propietario está de acuerdo". Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué conviene comprarlo ahora: Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino. Beneficio fiscal vigente por 8 años más. Rentabilidad neta ~6.2% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto). Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Destacado Black

U$S 590.000

Chacra en Pueblo Edén, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño236 hectáreas

Chacra de 5 ha, con casa de diseño. ruta 12 pueblo eden.

Ubicada estratégicamente sobre la ruta 12 con excelente acceso y a menos de 10 km de Pueblo Edén. Esta impresionante propiedad en venta se presenta como una oportunidad única, por su calidad y diseño, cuidadosamente preparada para ofrecer el máximo confort y estilo, un refugio moderno en un entorno natural. Con un precio de U$D 590.000, la casa cuenta con una superficie total de 236 m² entre casa, galerías, piscina y galpón. Su construcción reciente, es de tan solo 2 años de antigüedad, cuenta con todos los servicios desde agua corriente, luz, WiFi y aire acondicionado.La distribución del espacio incluye dos acogedores dormitorios (uno de ellos con vestidor), uno en suite, así como una cocina funcional que se integra con un encantador desayunador. La propiedad también destaca por su amplia terraza, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, un solarium que invita a relajarse bajo el sol luego de una baño en su piscina climatizada, de agua salada y de borde infinito. El parrillero integrado a un patio exterior cuenta con todo lo necesario para recibir a una familia completa. Además en un entorno supero tranquilo rodeado de viñedos y olivares, donde la seguridad eses un valor agregado de la zona. La casa permite mascotas, brindando un hogar acogedor para todos los miembros de la familia. Todo esta cuidado al máximo detalle, desde el diseño de la casa ,hasta cada uno de sus muebles que son todos de diseño.También ofrece un lavadero y un acceso fácil a servicios de seguridad, convirtiéndose en la elección perfecta para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y sofisticado. También cuenta con una interesante renta, siendo una propiedad única por su diseño, que ha sido premiada en revistas de arquitectura. Las vistas y el entorno hablan por si solos,con atardeceres que se aprecian desde cualquier punto de la propiedad y una sensación de excelencia se respira en cada rincón de la casa.No pierdas la oportunidad de adquirir esta joya única, ideal tanto para residencia permanente como para inversión.

Destacado Black
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U$S 790.000

Apartamento en Punta Ballena, Maldonado
4 Dorms. 3 Baños143 m²

Vende apartamento en punta ballena frente al mar

Exclusiva residencia frente al mar en el sereno enclave de Lomo de la Ballena, Punta Ballena. Este apartamento de 143 m², con una estratégica orientación Oeste que baña sus espacios con la calidez de los atardeceres oceánicos, presenta una oportunidad singular para familias o grupos de hasta seis integrantes que anhelan un retiro costero de distinción. La propiedad alberga cuatro dormitorios, incluyendo una elegante suite principal, y tres baños completos, diseñados para ofrecer un óptimo nivel de privacidad y confort a sus ocupantes. La cocina, de configuración definida y marcada funcionalidad, se complementa con un práctico lavadero independiente. El generoso living comedor se erige como un núcleo social versátil y luminoso, donde las vistas directas al mar se convierten en un telón de fondo inigualable para la vida cotidiana y el entretenimiento. El equipamiento integral incluye lavadero, anafe, microondas, lavarropas, lavavajilla, heladera con freezer, tostadora, cafetera, aire acondicionado y televisión, garantizando una estadía autónoma y placentera. Los dormitorios y la cocina cuentan con amplios placares para un almacenamiento eficiente. Adicionalmente, la unidad dispone de campana extractora, horno, bañera y bidet. Los residentes gozan de una cuidada selección de amenities que enriquecen la experiencia frente al mar, tales como portería para una recepción asistida, piscina exterior para el disfrute en los días soleados, laundry para mayor conveniencia, un quincho ideal para encuentros sociales al aire libre y garage para el resguardo vehicular. La oferta se completa con sauna y acceso a la piscina. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-25863

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