Oficina de 102 m² en venta en el prestigioso imperium building, ciudad vieja – ubicación estratégica y oportunidad única.
**Oficina Premium de 102 m² en el Prestigioso Imperium Building, Ciudad Vieja.**
Descubra una oportunidad inigualable para empresas, estudios profesionales e inversores en el corazón histórico y financiero de Montevideo. Esta oficina de categoría, ubicada en el **piso 6 del emblemático Imperium Building, sobre 25 de Mayo 713**, ofrece una combinación perfecta de funcionalidad, luminosidad y una ubicación estratégica.
Con una distribución inteligente y eficiente, la oficina cuenta con un elegante hall de acceso y recepción, un amplio sector de trabajo ideal para equipos, una oficina privada de dirección para mayor privacidad, una versátil sala de usos múltiples, una práctica tisanería independiente y un baño exclusivo dentro de la unidad, complementado por baños adicionales en cada piso.
Sus características sobresalientes incluyen una superficie total de 102 m² con orientación sur y vistas despejadas a la calle 25 de Mayo. Equipada con techos Armstrong, piso técnico con moquette, cortinas roller y aire acondicionado fan coil, garantiza un alto aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente de trabajo óptimo. La propiedad se encuentra en un excelente estado de conservación, lista para ser ocupada.
El **Imperium Building** es un referente de arquitectura contemporánea, con una imponente fachada curtain wall y alucobond, y cristales termopanel que maximizan el confort. Ofrece una infraestructura corporativa de primer nivel, diseñada para la comodidad, seguridad y funcionalidad de sus ocupantes: recepción con control de acceso y registro 24/7, seguridad y cámaras de vigilancia las 24 horas, Wi-Fi en espacios comunes y un grupo electrógeno. Además, pone a disposición de sus inquilinos una impresionante sala de convenciones para 160 personas, tres salas de directorio para reuniones de 14 y 21 personas, y una sala de proyecciones para 48 personas, ideales para eventos y presentaciones de alto nivel.
Esta propiedad representa una inversión inteligente, tanto para establecer su empresa en una ubicación de prestigio como para diversificar su cartera inmobiliaria.
**Precio de venta: USD 155.000**
Gastos comunes: $ 23.300 mensuales.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.
No pierda la oportunidad de conocer esta excepcional oficina. Coordiná una visita con Esther Vázquez Bienes Raíces al ***y descubra el potencial que el Imperium Building tiene para ofrecer a su negocio.
