Venta de inmuebles con Lavandería en Montevideo

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Oportunidad
Destacado Black

U$S 260.000

+ $ 11.000 GC
Apartamento en Cordón, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño64 m²

Renta 6,2% neta en punta del este: 2 dorm. + cochera alquilado, sin irpf

¿Buscás invertir en Cordón? Mirá esta alternativa: Vivienda Promovida con inquilino anual, renta en USD y 6,2% neto. Si estás evaluando un apartamento para alquilar en Montevideo, este sigue el mismo modelo: Vivienda Promovida, IRPF exonerado e inquilino permanente. La diferencia es que cobra en dólares, tiene cochera y amenities completos, y ya está alquilado. Es un apartamento de 2 dormitorios, amueblado y con cochera, en el piso 8 de More Atlántico, Punta del Este, a metros de Playa Mansa. Tiene contrato anual vigente por USD 1.500 por mes, con garantía de Porto Seguro. Por qué puede convenirte más que lo que estás mirando Ya está alquilado: no comprás en pozo ni esperás la entrega, y no tenés que buscar inquilino. Cobrás desde el primer mes. Renta en dólares: el contrato está en USD, así que tu ingreso no depende del tipo de cambio. Mismo beneficio fiscal: IRPF exonerado por 8 años más por la Ley de Vivienda Promovida, igual que los proyectos que ves en Montevideo. Más producto por tu inversión: 2 dormitorios, terraza, cochera y amenities de complejo premium. Sin gestión: no paga comisión de administración y tiene garantía de Porto Seguro. No necesitás vivir cerca ni viajar para administrarlo. No es un alquiler de temporada: la inquilina vive en el apartamento todo el año y ya manifestó su intención de renovar en mayo de 2028 por al menos dos años más. Los números Precio de venta: USD 260.000 Alquiler actual: USD 1.500/mes (contrato hasta mayo de 2028) Ingreso bruto anual: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: exonerado (8 años restantes) Comisión de administración: no corresponde Gastos comunes: [a cargo del inquilino / del propietario: completar] Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Ingreso neto anual estimado: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,92% anual Rentabilidad neta: 6,21% anual La propiedad Tiene 2 dormitorios, living comedor integrado a la cocina, baño completo y terraza propia, y se entrega amueblada y con cochera. Las terminaciones son pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo y porcelanato en los baños, con aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. Está sobre Av. Roosevelt esquina Antonio Camacho, una avenida con comercios y servicios abiertos todo el año. El edificio More Atlántico es el primer complejo de uso mixto de Punta del Este, pensado para vivir de forma permanente. Tiene piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, barbacoa, espacios para niños y adolescentes, pet garden y laundry. La seguridad incluye portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. En resumen Es la misma estrategia que buscás en Cordón: Vivienda Promovida, inquilino anual y renta sin IRPF. Pero acá cobrás en dólares, tenés más metros y amenities, y está a unas dos horas de Montevideo. Te enviamos el contrato vigente y la documentación para que lo compares con tus números. Consultá también por las opciones de financiación. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA.

Oportunidad
Destacado Black

U$S 389.000

+ $ 13.000 GC
Apartamento en Carrasco, Montevideo
2 Dorms. 2 Baños112 m²

Oportunidad! reventa 2 dormitorios con garage y gastos de conexion en barrio parques, carrasco

Oportunidad! Reventa 2 dormitorios en Barrio Parques II. Ubicado en una de las zonas más tranquilas y seguras de Carrasco, en un entorno residencial consolidado, cercano a servicios, colegios y áreas verdes. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Superficie interior: 87 m2 Superficie exterior: 25 m2 Orientación: Oeste Distribución: Living comedor con amplios ventanales de piso a techo y aire acondicionado Cocina sectorizada con doble mesada y terraza lavadero Terraza en "L" al frente con parrillero Baño completo con excelentes terminaciones Dormitorio principal en suite, con vestidor y balcón Segundo dormitorio con balcón al frente Garage para un vehículo El apartamento se destaca por su excelente calidad constructiva y nivel de terminaciones. Cuenta con pisos de porcelanato, losa radiante eléctrica sectorizada, previsión para aire acondicionado y conexión para lavarropa. Cocina equipada con horno, anafe y extractor. Persianas eléctricas en dormitorios. Amenities: Piscina de uso común, SUM, parrilleros comunes, portería física y virtual Gastos comunes: $13.000 Precio incluye garage y gastos de ocupación. Por más información o coordinación de visita, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERÍA, LIVING, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, LAUNDRY, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, SUM, COCINA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, WIFI, COWORK, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PLACARDS, LOSA RADIANTE XINTEL (SBS-SBS-252)

Oportunidad
Destacado Black

U$S 220.000

+ $ 9.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño82 m²

Venta amplio apartamento 1 dormitorio con patio y garage en punta carretas

Ubicado en una zona privilegiada, cercano a la Rambla, al Parque Villa Biarritz y a clubes deportivos, con todos los servicios al alcance y excelente conectividad gracias a su proximidad a las principales avenidas del barrio. Proyectado por Estudio Gomez Platero, con excelente calidad constructiva, materiales y nivel de terminaciones. Superficie interior: 57 m² Superficie patio: 25 m² Garage incluido Distribución: - Recibidor con despojador - Living comedor con ventanales en aluminio con DVH, aire acondicionado y persiana eléctrica - Cocina integrada, equipada con horno, anafe y campana, con mesada en U y buen espacio de guardado - Baño completo con excelentes terminaciones, mampara de vidrio y calefón - Dormitorio con walking closet, aire acondicionado y ventanales al patio con DVH y persiana eléctrica - Patio de uso exclusivo, con excelente iluminación natural El apartamento se destaca por su calidad constructiva y nivel de terminaciones, contando con pisos de ingeniería de alto tránsito, placares de línea blanca, cerradura electrónica de acceso y losa radiante eléctrica. El edificio ofrece: Vigilancia virtual 24 horas Lavadero Solárium Gastos comunes: $9.000 Una propuesta moderna y funcional, en una de las zonas más buscadas de la ciudad. --LAS IMAGENES AMOBLADAS SON A MODO ILUSTRATIVO-- Por más información o coordinación de visita, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: AZOTEA, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERÍA, LIVING COMEDOR, LAUNDRY, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SEGURIDAD, CALEFON, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, TELEFONO, VIGILANCIA, WIFI, CONEXION PARA LAVARROPAS, RECEPCIÓN, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PLACARDS, LOSA RADIANTE XINTEL (SBS-SBS-262)

Destacado Gold

U$S 755.000

+ $ 29.626 GC
Apartamento en Puerto Buceo, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños193 m²

Apartamento en venta

Excelente planta del año 2009, con un metraje interno de 193m2 más 2 terrazas, lo que totalizan 205 m2. Esta propiedad se distingue por la gran cantidad de sol que reciben durante el día los diferentes ambientes, el alto nivel de terminaciones y su ubicación privilegiada a pasos de la rambla y del Puerto del Buceo, así como también su proximidad al WTC y Montevideo Shopping.Pallier privado, entrada principal y de servicio.Living comedor con orientacion este, con vista al Puerto del Buceo y salida a terraza. Pisos de lapacho en todo el apartamento.Al frente también encontramos un dormitorio en suite.Toilette de visitas.Gran cocina con isla y lavadero cerrado.Estar diario con salida a terraza con parrillero (orientación norte). Al contrafrente se disponen 3 dormitorios que reciben mucho sol por la tarde; el principal es en suite con baño con luz y ventilación natural y vestidor. Un baño completo más que sirve a los 2 dormitorios.Cabe destacar que la propiedad cuenta con gran cantidad de placares, aires acondicionados tanto en el living comedor como estar y los 4 dormitorios. La calefacción es eléctrica individual por losa radiante y está sectorizada por ambiente.Lugar fijo de garaje para 2 autos, uno detrás del otro.Gastos comunes $29.626 parejos todo el año.Portería presencial de lunes a sábado de 12 a 20hs. Portería remota Foxsys 24hs.Contáctanos para coordinar una visita!Sincronizada desde Casasweb.com ref: CW258226

Destacado Gold

U$S 360.000

Casa en Buceo, Montevideo
7 Dorms. 4 Baños229 m²

Padron único en venta 3 casas en buceo

Excelente oportunidad para inversores: padrón único con tres unidades independientes, actualmente sin división en Propiedad Horizontal, ubicado a tan solo 15 metros de Avenida Italia, en la misma manzana que Fresh Market y a una cuadra de Avenida Italia y Propios. Se encuentra en una zona de gran movimiento, con múltiples servicios, excelente locomoción y una fuerte demanda tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación estratégica permite acceder a un amplio público que busca propiedades en Parque Batlle, Buceo o La Blanqueada, ya que se encuentra en una zona híbrida entre estos barrios, con excelente conectividad y cercanía a los principales servicios. El padrón está compuesto por tres unidades. La Unidad 1, ubicada en planta baja al frente, es una cómoda casa de un dormitorio, con entrada de vehículo independiente y espacio propio al frente de muy buen tamaño. La Unidad 2 es una casa de altos de dos dormitorios, con balcón al frente, living comedor, cocina y baño reciclados. Cuenta además con espacio de azotea propio de uso exclusivo y un galpón, aportando excelentes posibilidades de aprovechamiento. La Unidad 3, ubicada en planta baja al fondo, es una amplia casa de cuatro dormitorios y dos baños, con un espacio exterior con patio y parrillero, ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad con tres unidades dentro de un mismo padrón, múltiples posibilidades de renta y una ubicación estratégica en una zona de alta demanda. Ideal tanto para inversores como para quienes buscan generar renta con varias unidades o desarrollar un proyecto a futuro. Renta estimada total: $100.000 Comercializa en Exclusividad Golden Proyectos Inmobiliarios Referencia Interna : Tera-855

Destacado Gold

U$S 600.000

+ $ 25.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños130 m²

Venta apartamento 3 dormitorios con servicio, terraza y garage doble en punta carretas

Con una excelente ubicación, a pasos del Parque Villa Biarritz y de la Rambla de Punta Carretas. Cercano a todos los servicios, con excelente conectividad. 1 apartamento por piso Superficie: 130 m2 totales. Orientación este Distribución: - Hall recibidor con despojador - Amplio living comedor con ventanales de piso a techo - Baño social - Terraza al frente con cerramiento - Cocina definida con comedor diario - Área de lavadero con dependencia completa de servicio y entrada de servicio - Dormitorio principal en con baño y vestidor - Segundo y tercer dormitorio con placard - Baño completo reformado en 2025 - Garage doble Gastos comunes: $ 25.000 El apartamento fue actualizado en 2025, cuenta con pisos de parquet en excelente estado, aire acondicionado en dormitorio principal y living, y caldera a gas. El edificio ofrece acceso y ascensor con tarjeta de seguridad, servicio de portería de 8 a 14, lunes a sabados con limpieza de áreas comunes y calefacción por losa radiante centralizada. Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, DEPENDENCIA DE SERVICIO, DORMITORIO EN SUITE, GARAJE, LAVADERO, LAVANDERÍA, LIVING, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, CONEXIÓN A INTERNET, ESTACIONAMIENTO, LOSA RADIANTE, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SEGURIDAD, COCINA, GAS POR CAÑERÍA, LAVARROPAS, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, WIFI, CONEXION PARA LAVARROPAS, RECEPCIÓN, PLACARDS, LOSA RADIANTE XINTEL (SBS-SBS-260)

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