


U$S 225.000
+ $ 12.000 GCDescubra la vida de lujo y tranquilidad en este exclusivo apartamento de 1 dormitorio en Carrasco, una joya que combina elegancia, confort y seguridad. Con 56m² interiores y una generosa terraza de 18m² con parrillero propio, este hogar es perfecto para quienes buscan un estilo de vida sofisticado. El luminoso living comedor con cocina integrada crea un espacio moderno y funcional, ideal para el entretenimiento. El dormitorio principal cuenta con un vestidor, ofreciendo amplitud y organización, complementado por un baño de diseño. Disfrute de la comodidad de un garaje para un auto y de las excelentes aberturas con mosquiteros, que junto a los pisos de madera y la calefacción por losa radiante eléctrica, garantizan un ambiente acogedor en cualquier estación. Las amenities son un verdadero oasis: 7.000 m² de exuberantes jardines, un "Park Walk" con sendero para caminatas, un gimnasio completamente equipado, Club House, Kids House y un microcine. Los espacios de recreación para niños y adolescentes, dos barbacoas de uso común, una piscina con deck, piscina para niños y un amplio solárium, aseguran diversión para toda la familia. Además, cuenta con lavadero de uso común, vestuarios para personal de servicio y depósito para bicicletas. La seguridad es primordial, con acceso controlado, central de monitoreo de televigilancia, perímetro cercado, circuito cerrado de TV, personal de seguridad las 24 horas y ronda de vigilancia permanente. Características adicionales incluyen: lavadero, living comedor, sala de juegos, vestidor, apto para familias con niños, losa radiante, seguridad, portero eléctrico, vigilancia y garaje. Ref.: 7384-ZZ . Caracteristicas: LAVADERO, LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, VESTIDOR, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, LOSA RADIANTE, SEGURIDAD, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, GARAJE, CERRAMIENTO PTRAL XINTEL (CBR-CBR-1289)
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U$S 260.000
Venta de mapartamento de 3 dormitorios en Vostok, ubicado en una zona excpecional de Pocitos - Charrúa y Obligado - a unas cuadras de las facultades de Ciencias Económicas, Arquitectura e Ingeniería con variedad de servicios y gran conectividad en la zona. Primer piso al lateral con Orientación Oeste, living comedor con cocina integrada mediante barra.Tres cómodos dormitorios, el principal en suite. 2 baños. Proyectado en 10 pisos con 44 unidades en total. Las amenities se encontrarán en el piso 11 serán 2 parrilleros, píscina, solariúm y lavandero industrial. Sin gastos de ocupación.El precio no incluye los honorarios inmobiliarios del 3%+IVA. ¡Excelente oportunidad, consultanos!REF: P002200

U$S 1.350.000
Venta de Casa 4 DORMITORIOS en Carrasco, Montevideo Moderna casa en complejo Sur Plazas en Carrasco. Materiales y terminaciones de primera calidad con generosos ventanales y terrazas para aprovechar al máximo la luz natural y la vegetación circundante. Pronta para estrenar en Diciembre 2025. Desarrollada en 3 plantas + subsuelo, en PB: hall de acceso, living comedor con acceso a terraza techada con pérgola y parrillero, estudio, toilette, estar diario integrado a cocina con acceso a terraza y lavadero exterior. En 2do nivel: 3 dormitorios, principal en suite con vestidor, 2 baños completos y acceso a terraza, en 3er nivel gran dormitorio con baño y terraza. Jardín de uso exclusivo, piscina y riego con válvula individual. Garaje en subsuelo con espacio para 2 autos. Calefacción por losa radiante mediante bomba de calor eléctrica. 306m² internos + 58m² exteriores cubiertos + 41m² terrazas= 405m² totales 500m² de terreno con 345m² de jardín Avanzada seguridad con perímetro cerrado mediante sistemas mecánicos y digitales, cámaras IP de alta definición, con analítica de inteligencia artificial, conectadas a un sistema de monitoreo las 24h, video portero para dar acceso desde las unidades o desde el celular, aplicación para solicitar llegada asistida y rondas periódicas de patrullaje de móviles de seguridad. Adhesión a Comisión de Vecinos de la plaza Lieja - Barrio Jardín, con el fin de compartir la seguridad del barrio. Estaciones de carga para autos eléctricos, bauleras individuales y espacio para bicis. +3% conexiones Forma de Pago: 30% al compromiso, 65% en 12 cuotas iguales, mensuales y consecutivas durante la obra y 5% contra entrega. Ref.: 9221-ZZ . Caracteristicas: BAULERA, DORMITORIO EN SUITE, ESTAR, GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, TOILETTE, LOSA RADIANTE XINTEL (CBR-CBR-1076)

U$S 330.000
+ $ 19.000 GCVenta de Apartamento en Pocitos, Montevideo. Piso alto, de 2 dormitorios, con excelente ubicación, seguridad y amenities. Apartamento en piso alto en Edifico Joy Montevideo. Se vende con renta. Living comedor con salida a terraza, cocina integrada equipada con horno, anafe y lavavajilla, 2 dormitorios con placares (principal en suite) y 2 baños completos. Garaje para 1 auto. Aire acondicionado en todos los ambientes. 67m² interiores + 4m² de terraza + 15m² de palier = subtotal 86m² + amenities 9m² = total 95m². Orientación norte. Excelentes amenities y variedad de opciones para realizar en familia. Clases de gimnasia, yoga y meditación, cocina, manualidades, fotografía, elaboración de tragos y cocktails. Charlas de interés, actualidad, presentaciones de libros y exposiciones de arte. Torneos de cartas y juegos de ingenio, ajedrez y juegos de salón. Amenities: Barbacoa gourmet, Barbacoa con parrilleros y horno de pizza, Barbacoa exterior en zona de piscina, Piscina abierta climatizada, Piscina interior climatizada con andarivel deportivo, Solarium, Sala de masajes, Sauna femenino y masculino, Jacuzzis exteriores e interiores, Áreas de relax y spa, Amplio gimnasio y sala de musculación, Vestuarios y lockers en área deportiva, Salón de eventos, Librería y salón de estudio, Salón infantil, Espacio para adolescentes, Salón de usos múltiples, Zona de aventura, Sala de lectura con vista a la plaza interior y fogones, Microcine, Sala de reuniones y negocios, Juegos exteriores para niños, Plaza exterior privada, Livings exteriores con fogones, Mirador de estrellas, Lavadero, Lavadero de autos, Lavadero de mascotas, Servicio de mucama, Babysitting y otros. En el nivel superior se ubica el sky-restaurant panorámico con vistas de 360º de la ciudad, con una espectacular terraza y con servicio a la habitación. Muy buena seguridad con cerramiento perimetral de alta seguridad, portería en acceso peatonal, sistema inteligente de control de acceso, videovigilancia exterior y en áreas comunes, acceso digital a las unidades, desfibriladores y personal capacitado en primeros auxilios, helpline para contactar a conserjería. Con contrato hasta julio 2026, con una renta de U$S 1.300. Ref.: 9325-ZZ . Caracteristicas: GARAJE, LAVADERO, LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, SOLARIUM, CERRAMIENTO PTRAL, JACUZZI, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, SALA DE REUNIONES XINTEL (CBR-CBR-1290)

U$S 1.800.000
+ $ 105.000 GCApartamento con terminaciones de primera calidad y gran espacio para disfrutar. El edificio cuenta con 4 apartamentos de alta gama con todas las comodidades de una casa. 350 m² de jardin con piscina de uso exclusivo y parrillero + 40m² de terraza. Hall de entrada, amplio living comedor, estar, moderna cocina equipada, lavadero y dormitorio de servicio. 3 suites. Grupo electrógeno, persianas eléctricas, vidrios dobles y previsión para domótica. Ref.: 4832-ZZ . Caracteristicas: COMEDOR, DORMITORIO EN SUITE, ESTAR, GARAJE, LAVADERO, LIVING, TOILETTE, VESTIDOR, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERO ELECTRICO, LOSA RADIANTE XINTEL (CBR-CBR-199)

U$S 124.000
+ $ 1 GCGran Edificio Esquina. Arquitectura de vanguardia y equipamiento con diseños exclusivos. Full Amenities. Ubicado en Centro Sur a pocas calles de 18 de julio y metros de la Rambla. La mejor conectividad y servicios. Unidad de 1 Dormitorio con Terraza. Recibidor con área de Laundry. Living Comedor con salida a Terraza corrida al frente de 6,95 m2. Cocina de concepto abierto en forma de L. Área para lavarropas. Dormitorio con salida a Terraza. Baño con finas terminaciones. Amenities: - Piscina con vistas panorámicas - Solárium con deck de madera - 2 Barbacoas con Parrillero - Barbacoa exterior con pérgola - Gimnasio equipado - Área exterior de juegos para niños - Área exterior con cancha multideportes - Equipamiento para ejercicios de calistenia - Terraza zen - Espacio Cowork - Laundry con app - Locker room - Bici Parking Precio: Unidad U$S 138.143 Garajes opcionales desde U$S 17.146 Gastos de ocupación 4% PROMOCIÓN: Unidad U$S 124.000 Garajes opcionales desde U$S 10.000 Gastos de ocupación 4% Financiación Bancaria. Entrega diciembre 2026. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP. - Exoneración de 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años. - Exoneración de 100% de IRPF o IRAE. * el aviso incluye fotos del Showroom del edificio. ** el aviso incluye fotos y video de Amenities del último edificio entregado por la empresa como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías y/o pisos. Comercializamos la Totalidad del Edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 844.000
Venta de Apartamento 3 DORMITORIOS en Punta Carretas, Montevideo. Apartamento en piso alto en Bilú Biarritz. Excelente ubicación a una cuadra de la Rambla frente al Parque Villa Biarritz. Living comedor con estufa y acceso a terraza de 32 m² con parrillero, despojador, toilette, 3 dormitorios en suite con vestidor, cocina independiente con terraza lavadero. Incluye garaje (nº 31) y la posibilidad de adquirir un segundo garaje con costo (nº 32). 160,8m² interiores, 4,7m² terraza cubierta + 29,6 m² terraza descubierta + 97,2 m² espacios comunes = 292,3m² totales. Edificio diseñado por el Arq. Ott. Seguridad, porteria 24 hs, sala de eventos, microcine, solarium, piscina cubierta climatizada, gimnasio con vestuarios, sauna, espacio para niños y para jóvenes, pet garden. +6,5% Gastos de ocupación. Ref.: 7467-ZZ . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, SALA DE JUEGOS, SOLARIUM, TOILETTE, VESTIDOR, CANCHAS DEPORTIVAS, PLACARD EN DORMITORIO, SALA DE REUNIONES, SAUNA XINTEL (CBR-CBR-1185)