U$S 800.000
EXCEPCIONAL PADRÓN EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO A solo una cuadra de Av. 18 de Julio, en una ubicación estratégica de alta visibilidad. Terreno: 353 m² Frente: 16,27 m Construidos: 1.014 m² Una propiedad única que combina operación empresarial inmediata y un extraordinario potencial de desarrollo. Destacado salón comercial y showroom de aproximadamente 480 m², ideal para concesionarias, centros de ventas, academias, clínicas, coworks, instituciones o sedes corporativas. Amplias oficinas ejecutivas y salas de reuniones. Área de servidores. 4 baños. Excelente estado de conservación. Subsuelo de aprox. 350 m² con elevador y gran capacidad para depósitos, logística, archivo o estacionamiento. Vivienda independiente de 184 m²: * 3 dormitorios * 2 baños * Cocina comedor * Entrepiso * Estufa a leña * Terrazas * Parrillero * Garaje para 2 vehículos POTENCIAL DE DESARROLLO Sin protección patrimonial Altura hasta 27 m + gálibo Planta baja comercial Hasta 9 niveles Más de 40 unidades estimadas Apto para proyectos de Vivienda Promovida Precio: U$S 800.000 Se escuchan ofertas Posibilidad de aceptar canje por unidades terminadas Consultanos para recibir información técnica y coordinar una visita.
U$S 7.000
Oportunidad de negocio en Ciudad Vieja Si buscás emprender o expandir tu actividad, esta peluquería totalmente equipada representa una excelente oportunidad en una de las zonas con mayor movimiento y tradición de Montevideo. Con 55 m² de superficie, el local ofrece un espacio funcional y listo para comenzar a trabajar, con una distribución pensada para brindar comodidad tanto al equipo como a los clientes. Características principales: 55 m² de superficie. Peluquería totalmente equipada. Sistema de alarma y circuito de cámaras de seguridad. Aire acondicionado y calefacción. Servicios de agua corriente y energía eléctrica. Excelente ubicación, con fácil acceso y buena conectividad. Alquiler mensual: $20.000. Gastos de servicios: entre $2.000 y $3.000 mensuales. Una oportunidad ideal para quienes buscan un negocio en funcionamiento o desean instalarse en una ubicación estratégica de Ciudad Vieja. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Imperium Harmony Carrasco Asesor inmobiliario: Luca Melo
U$S 34.000
Se vende llave de negocio gastronómico y de espectáculos en funcionamiento. Ubicación: Centro, Calle Soriano PRECIO: USD 34.000 * Contrato de alquiler vigente, recientemente renovado Características: * Negocio en funcionamiento desde 2021 * Espacio con realización habitual de shows en vivo y eventos * Se vende con inventario de mobiliario, equipamiento y mercadería * Personal con continuidad laboral * Licencias y habilitaciones vigentes * Marca registrada * Sin deudas ni juicios laborales * Calificación de 4,4 estrellas en Google con más de 300 reseñas * Instagram con más de 12.000 seguidores * Cartera de proveedores, artistas y eventos incluida Comisión inmobiliaria: 3% más IVA Por consultas y visitas comunicarse con asesores Guillermo Ferreira y Leticia Larmini Magic Office Inmobiliaria Imperium
U$S 32.000
Oportunidad única en Punta CarretasSe vende llave de pastelería en una de las zonas más buscadas de Montevideo.Ubicación estratégica en Punta Carretas, con excelente circulación y visibilidad. Local de 30 m², bien aprovechado y listo para operar.Negocio en funcionamiento, ideal para seguir trabajando desde el primer día. Totalmente equipado y con clientela activa.Perfecto para quienes buscan emprender o expandirse en el rubro gastronómico, con una propuesta cálida y ya posicionada.Incluye:Horno eléctrico bandeja 60x40BandejasCalefón 30 LAire acondicionado 24.000 BTUMesa de trabajo de acero inoxidableMesa con bacha de acero inoxidableMueble con mesadaHeladera 3 puertasBatidora industrialEstanteríasVitrina exhibidoraMostradorCortina metálicaIluminaciónExtractor industrialMesas y sillasCaja registradoraFreezerMicroondasMesas y sillas exteriorCámarasCaracterísticas Destacadas:Superficie total de 30 m²Seguridad con circuito de cámarasSistema contra incendios instaladoAgua corriente y luz eléctricaAntigüedad de solo 3 añosConsultame para más información o coordinar una visitaAgente: Damian Pereyra - Guadalupe AlvarezInmobiliaria imperium Harmony
