Ubicación Principal
Malvín, Montevideo
Oportunidad Alquiler LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA + COCHERA en CORAZÓN de MALVÍN
$ 89.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Malvín, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Buen estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
3
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
180 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
KDCEC1
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Malvín
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE MALVÍN
Av. Gral. Rivera y Missouri | Malvín, Montevideo
Hay propiedades que se adaptan a un negocio.
Y hay propiedades que te permiten IMAGINAR EL NEGOCIO DESDE CERO.
En una ubicación estratégica, sobre Av. Gral. Rivera, en pleno corazón de Malvín, presentamos una propiedad de 368 m² totales, con aproximadamente 180 m² construidos y 188 m² de espacios exteriores.
Una propuesta especialmente interesante por una combinación difícil de encontrar:
LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA
La propiedad permite desarrollar una actividad comercial y, al mismo tiempo, contar con una vivienda funcional e independiente en la parte posterior, actualmente en buenas condiciones y con buenas terminaciones.
Una solución ideal para quien busca trabajar y vivir en un mismo lugar, reducir costos fijos o disponer de un espacio privado complementario a su actividad.
UN ESPACIO QUE PUEDE ADAPTARSE A TU PROYECTO
Su distribución, cantidad de ambientes y versatilidad permiten imaginar múltiples propuestas:
Institutos y centros educativos
Escuelas de inglés y academias
Jardines de infantes y propuestas educativas privadas
Centros de estética y bienestar
Centros médicos, consultorios y servicios profesionales
Oficinas administrativas
Empresas de soporte técnico y atención al cliente
Centros de capacitación, talleres e institutos especializados
La propiedad cuenta con múltiples salones y ambientes, 3 baños, 2 cocinas, varios dormitorios/espacios de trabajo y una importante capacidad de guardado, permitiendo reorganizar y adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada proyecto.
3 cocheras descubiertas, un diferencial importante para propietarios, colaboradores, clientes, pacientes, alumnos o visitantes.
UN PLUS DIFÍCIL DE ENCONTRAR
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su doble posibilidad de uso.
Podés desarrollar tu actividad comercial al frente y contar con una casa funcional en la parte posterior, generando una separación práctica entre el espacio de trabajo y el residencial.
MENOS COSTOS FIJOS.
MÁS FUNCIONALIDAD.
MÁS POSIBILIDADES PARA TU PROYECTO.
Una propiedad pensada para quienes buscan mucho más que un simple local comercial.
SEGURIDAD + CONFORT
El inmueble incorpora prestaciones que aportan tranquilidad y funcionalidad en el día a día:
Cerramiento perimetral
Rejas eléctricas
Sistema de alarma
4 aires acondicionados
Amplia capacidad de guardado
Espacio destinado a escritorio/administración
Estufas para calefacción 2 una de alto rendimiento.
Muy buen estado general de conservación
UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA A FAVOR DE TU NEGOCIO
Estar sobre Av. Gral. Rivera, en un barrio residencial consolidado como Malvín y sobre uno de sus principales ejes de circulación, significa contar con una ubicación que combina:
VISIBILIDAD + CONECTIVIDAD + ACCESIBILIDAD + SERVICIOS + ENTORNO RESIDENCIAL.
La ubicación no es un detalle.
LA UBICACIÓN TAMBIÉN ES PARTE DEL NEGOCIO.
Para una institución educativa, clínica, centro de estética, oficina o empresa, estar en un punto estratégico puede marcar la diferencia entre simplemente funcionar y CRECER.
UNA PROPIEDAD. MÚLTIPLES POSIBILIDADES.
368 m² totales
180 m² construidos aprox.
188 m² exteriores aprox.
3 salones
3 dormitiros
3 baños
2 cocinas
3 cocheras
3 aires acondicionados
Local comercial + vivienda
Múltiples ambientes y gran capacidad de guardado
Excelente ubicación en Malvín
Alquiler: $89.000 mensuales
Av. Gral. Rivera y Missouri | Malvín
¿BUSCÁS UN LUGAR PARA LLEVAR TU PROYECTO A OTRO NIVEL?
Esta puede ser la propiedad.
No te invitamos solamente a conocerla.
TE INVITAMOS A DESCUBRIR TODO LO QUE PODÉS HACER CON ELLA.
Coordiná una visita.
Permitime asesorarte, conocer tu proyecto y diseñar juntos el siguiente nivel.
Nuestros Honorarios son los estipulados 1 alquiler + iva.
Porque cuando el espacio acompaña la visión, el proyecto puede crecer.
UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES EN EL CORAZÓN DE MALVÍN
Av. Gral. Rivera y Missouri | Malvín, Montevideo
Hay propiedades que se adaptan a un negocio.
Y hay propiedades que te permiten IMAGINAR EL NEGOCIO DESDE CERO.
En una ubicación estratégica, sobre Av. Gral. Rivera, en pleno corazón de Malvín, presentamos una propiedad de 368 m² totales, con aproximadamente 180 m² construidos y 188 m² de espacios exteriores.
Una propuesta especialmente interesante por una combinación difícil de encontrar:
LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA
La propiedad permite desarrollar una actividad comercial y, al mismo tiempo, contar con una vivienda funcional e independiente en la parte posterior, actualmente en buenas condiciones y con buenas terminaciones.
Una solución ideal para quien busca trabajar y vivir en un mismo lugar, reducir costos fijos o disponer de un espacio privado complementario a su actividad.
UN ESPACIO QUE PUEDE ADAPTARSE A TU PROYECTO
Su distribución, cantidad de ambientes y versatilidad permiten imaginar múltiples propuestas:
Institutos y centros educativos
Escuelas de inglés y academias
Jardines de infantes y propuestas educativas privadas
Centros de estética y bienestar
Centros médicos, consultorios y servicios profesionales
Oficinas administrativas
Empresas de soporte técnico y atención al cliente
Centros de capacitación, talleres e institutos especializados
La propiedad cuenta con múltiples salones y ambientes, 3 baños, 2 cocinas, varios dormitorios/espacios de trabajo y una importante capacidad de guardado, permitiendo reorganizar y adaptar los espacios de acuerdo con las necesidades de cada proyecto.
3 cocheras descubiertas, un diferencial importante para propietarios, colaboradores, clientes, pacientes, alumnos o visitantes.
UN PLUS DIFÍCIL DE ENCONTRAR
Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su doble posibilidad de uso.
Podés desarrollar tu actividad comercial al frente y contar con una casa funcional en la parte posterior, generando una separación práctica entre el espacio de trabajo y el residencial.
MENOS COSTOS FIJOS.
MÁS FUNCIONALIDAD.
MÁS POSIBILIDADES PARA TU PROYECTO.
Una propiedad pensada para quienes buscan mucho más que un simple local comercial.
SEGURIDAD + CONFORT
El inmueble incorpora prestaciones que aportan tranquilidad y funcionalidad en el día a día:
Cerramiento perimetral
Rejas eléctricas
Sistema de alarma
4 aires acondicionados
Amplia capacidad de guardado
Espacio destinado a escritorio/administración
Estufas para calefacción 2 una de alto rendimiento.
Muy buen estado general de conservación
UNA UBICACIÓN QUE TRABAJA A FAVOR DE TU NEGOCIO
Estar sobre Av. Gral. Rivera, en un barrio residencial consolidado como Malvín y sobre uno de sus principales ejes de circulación, significa contar con una ubicación que combina:
VISIBILIDAD + CONECTIVIDAD + ACCESIBILIDAD + SERVICIOS + ENTORNO RESIDENCIAL.
La ubicación no es un detalle.
LA UBICACIÓN TAMBIÉN ES PARTE DEL NEGOCIO.
Para una institución educativa, clínica, centro de estética, oficina o empresa, estar en un punto estratégico puede marcar la diferencia entre simplemente funcionar y CRECER.
UNA PROPIEDAD. MÚLTIPLES POSIBILIDADES.
368 m² totales
180 m² construidos aprox.
188 m² exteriores aprox.
3 salones
3 dormitiros
3 baños
2 cocinas
3 cocheras
3 aires acondicionados
Local comercial + vivienda
Múltiples ambientes y gran capacidad de guardado
Excelente ubicación en Malvín
Alquiler: $89.000 mensuales
Av. Gral. Rivera y Missouri | Malvín
¿BUSCÁS UN LUGAR PARA LLEVAR TU PROYECTO A OTRO NIVEL?
Esta puede ser la propiedad.
No te invitamos solamente a conocerla.
TE INVITAMOS A DESCUBRIR TODO LO QUE PODÉS HACER CON ELLA.
Coordiná una visita.
Permitime asesorarte, conocer tu proyecto y diseñar juntos el siguiente nivel.
Nuestros Honorarios son los estipulados 1 alquiler + iva.
Porque cuando el espacio acompaña la visión, el proyecto puede crecer.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
Ansina Propiedades
