Ubicación Principal
Tres Ombues Pblo Victoria, Montevideo
SE ALQUILA GRAN LOCAL COMERCIAL EN LA TEJA / SOBRE AVENIDA / CON MAS DE 300 M2
$ 60.000
Precio de Alquiler
Ubicación
Tres Ombues Pblo Victoria, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
Requiere mantenimiento
•
Baños
2
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
S
•
Cantidad de Ambientes
11
•
M² edificados
332 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
LOB73C2
•
Sobre
Avenida
•
Zona
Tres Ombues Pblo Victoria
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta mascotas
•
Contrato Mínimo
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
✨ ALQUILA GRAN LOCAL COMERCIAL EN LA TEJA + de 300 m2✨
LOCAL CON DOBLE INGRESO PARA CLIENTES Y PROVEEDORES, CUENTA CON SALÓN PRINCIPAL Y 9 HABITACIONES + SÓTANO ‼️
LA TEJA - Av. Carlos María Ramírez y Real.
A menos de 50mts del Macro Mercado, en la mejor zona comercial del barrio.
Acceso rápido desde ruta!!
✅ Ideal para empresas logísticas, naves, depósitos, droguerías, distribuidoras, etc.
CARACTERÍSTICAS:
▪️ 8,60m² de frente
▪️ Patio y reja perimetral
▪️ Portón corredizo p/facilitar carga y descarga
▪️ Cortinas de enrollar metálicas
▪️ Salón principal de buenas dimensiones
▪️ Excelente aprovechamiento de los espacios c/9 ambientes separados
▪️Sótano acondicionado
▪️2 Baños
▪️Patio c/ acceso a Azotea
✳️ La propiedad requiere mantenimiento general.
❇️ Ideal para acondicionar los espacios según tu negocio
✅ Eléctrica actualizada
CONDICIONES:
✔️ Alquiler: $60.000
✔️ Tributos domiciliarios: $800 aprox. bimestral.
✔️ Adicional Mercantil: $400
✔️ Tarifa de Saneamiento: $750 aprox. bimestral.
✔️ UTE Comercial: $2600 aprox.
✔️ OSE Comercial: $3.000 aprox.
GARANTÍAS: Aseguradoras, ANDA o CGN (NO DEPÓSITO)
** Comisión inmobiliaria: equivalente a 1 mes de alquiler + IVA.
LOCAL CON DOBLE INGRESO PARA CLIENTES Y PROVEEDORES, CUENTA CON SALÓN PRINCIPAL Y 9 HABITACIONES + SÓTANO ‼️
LA TEJA - Av. Carlos María Ramírez y Real.
A menos de 50mts del Macro Mercado, en la mejor zona comercial del barrio.
Acceso rápido desde ruta!!
✅ Ideal para empresas logísticas, naves, depósitos, droguerías, distribuidoras, etc.
CARACTERÍSTICAS:
▪️ 8,60m² de frente
▪️ Patio y reja perimetral
▪️ Portón corredizo p/facilitar carga y descarga
▪️ Cortinas de enrollar metálicas
▪️ Salón principal de buenas dimensiones
▪️ Excelente aprovechamiento de los espacios c/9 ambientes separados
▪️Sótano acondicionado
▪️2 Baños
▪️Patio c/ acceso a Azotea
✳️ La propiedad requiere mantenimiento general.
❇️ Ideal para acondicionar los espacios según tu negocio
✅ Eléctrica actualizada
CONDICIONES:
✔️ Alquiler: $60.000
✔️ Tributos domiciliarios: $800 aprox. bimestral.
✔️ Adicional Mercantil: $400
✔️ Tarifa de Saneamiento: $750 aprox. bimestral.
✔️ UTE Comercial: $2600 aprox.
✔️ OSE Comercial: $3.000 aprox.
GARANTÍAS: Aseguradoras, ANDA o CGN (NO DEPÓSITO)
** Comisión inmobiliaria: equivalente a 1 mes de alquiler + IVA.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades
Garantía
Vectora Inmobiliarias
