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Ubicación Principal

Pando, Canelones

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Detalles de la Propiedad

Tipo de Propiedad
Local Comercial
Estado
Baños
1
M² edificados
70 m2
Año de Construcción
Dormitorios
Monoambiente
Garajes
Barrio Privado
Referencia
UBF6C7
M² del terreno
M² de terraza
Sobre
Zona
Disposición
Plantas
1
Gastos Comunes
Planta
Cantidad de pisos
Acepta mascotas
Contrato Mínimo
Vivienda Social

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Marcelo Sebastián Sosa Santos
Excelente oportunidad para tu emprendimiento en una ubicación estratégica. Se ofrece en alquiler este local comercial de 70 m² edificados, con un patio de 44 m², ideal para actividades que requieren tanto espacio interior como exterior.

El local cuenta con:

Amplio salón principal, con gran ventanal y cortina metálica de seguridad, adaptable a diferentes rubros.

Cocina definida, con mueble bajo mesada y buena iluminación natural.

Baño completo con ducha, revestido en cerámicas modernas.

Patio al fondo, perfecto para almacenamiento adicional, espacio de descanso o ampliación de actividades.

La propiedad se encuentra en muy buen estado, con pisos de porcelanato y ambientes luminosos, lista para ser acondicionada según las necesidades del negocio.

Ubicación:
Sobre Avenida Roosevelt, una de las principales arterias de Pando, con excelente visibilidad y alto flujo peatonal y vehicular.

Rubro que queda por fuera de alquiler es Veterinarias

Garantías aceptadas:
ANDA
Aseguradoras

No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una zona de crecimiento constante.
Consultá para coordinar una visita.

Costo del contrato 1 mes de alquiler más IVA.

Se comparte con todos los colegas.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Importe de Alquiler
Ingresos necesarios para este alquiler.
Para alquileres comerciales, el alquiler máximo asegurable no podrá ser mayor al 30% sobre utilidades

Garantía

Costo anual de la Garantía
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Se alquila local comercial en Av. Roosevelt, Pando es un Local Comercial con 1 ambiente, 1 baño y 114 m² construida en 2025. Av Roosevelt 1100. Se ubica en Pando, Canelones.Esta propiedad se encuentra disponible para alquilar y fue ingresada por RE/MAX Focus el 9 de setiembre de 2025. El precio de Alquiler es de $ 42.500