Ubicación Principal
Maldonado, Maldonado
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Terreno 600 m² en Sausalito, Maldonado · Uso residencial o comercial · Ley de Vivienda Promovida
U$S 2.478
Precio de Venta
Ubicación
Maldonado, Maldonado
La propiedad no tiene ubicación
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Terreno
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
Monoambiente
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² del terreno
600 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
N4AE2C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Maldonado
•
Disposición
No aplica
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en Sausalito, Maldonado.
Lote de 600 m² con frente de 23 m, fondo de 24 m y lateral de 23 m — geometría regular, ideal para diseño arquitectónico de vivienda unifamiliar, locales comerciales u oficinas.
Ubicación estratégica próxima a Pinares, al centro de Maldonado y a Parque Burnett, con excelente conectividad y a solo 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla.
Normativa SubZona 2-4-2:
• Altura máxima 7 m (planta baja + planta alta)
• FOS 50% · FOT 100% · FOSV 30%
• Retiros mínimos: 4 m frontales
• Estacionamiento: 1 por vivienda u oficina; 1 cada 100 m² de otros usos
Servicios disponibles: luz, agua. Apto PH.
Beneficios fiscales Ley 18.795 (Vivienda Promovida — ANV):
• Exoneración de IVA en la construcción
• Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
• Exoneración de ITP en la primera compraventa
• Facilidad para la comercialización en pozo
Zona en pleno desarrollo urbano, rodeada de servicios, colegios y comercios. Ideal para inversores, desarrolladores, arquitectos y constructores.
Consultas: PdE Propiedades
PdE Propiedades | Punta del Este Buenos Aires
info@pdepropiedades.com
pdepropiedades.com
El precio es UYU 99,131
Referencia Interna : Tera-5060
Lote de 600 m² con frente de 23 m, fondo de 24 m y lateral de 23 m — geometría regular, ideal para diseño arquitectónico de vivienda unifamiliar, locales comerciales u oficinas.
Ubicación estratégica próxima a Pinares, al centro de Maldonado y a Parque Burnett, con excelente conectividad y a solo 5 minutos de la Playa Mansa y la rambla.
Normativa SubZona 2-4-2:
• Altura máxima 7 m (planta baja + planta alta)
• FOS 50% · FOT 100% · FOSV 30%
• Retiros mínimos: 4 m frontales
• Estacionamiento: 1 por vivienda u oficina; 1 cada 100 m² de otros usos
Servicios disponibles: luz, agua. Apto PH.
Beneficios fiscales Ley 18.795 (Vivienda Promovida — ANV):
• Exoneración de IVA en la construcción
• Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años
• Exoneración de ITP en la primera compraventa
• Facilidad para la comercialización en pozo
Zona en pleno desarrollo urbano, rodeada de servicios, colegios y comercios. Ideal para inversores, desarrolladores, arquitectos y constructores.
Consultas: PdE Propiedades
PdE Propiedades | Punta del Este Buenos Aires
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El precio es UYU 99,131
Referencia Interna : Tera-5060
P
PdE Propiedades
