Venta de Terrenos en Uruguay

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Destacado Gold

U$S 9.950.000

Terreno en Rincón del Indio, Maldonado
33162 m²

Venta terreno rincón del indio 33.162 m² frente al agua para desarrollo en altura

Fracción estratégica de 33.162 m² frente al agua sobre Av. Aparicio Saravia, en Rincón del Indio, a metros de La Barra y Playa Brava, dentro de uno de los corredores con mayor crecimiento y valorización de Punta del Este. El terreno combina escala, conectividad y un entorno natural consolidado, con importante forestación y amplias visuales abiertas. Según estudio de factibilidad realizado sobre la normativa vigente, el activo permite analizar un desarrollo de alta densidad con: hasta 5 bloques alturas de hasta PB + 16 niveles (55 m) potencial edificable estimado de hasta 90.000 m² totales* Parámetros urbanísticos de referencia: FOT 300% FOS 70% predios mínimos por bloque de 6.000 m² *Valores sujetos a verificación técnica y aprobación municipal del proyecto definitivo. Por ubicación, capacidad constructiva y escala, se trata de una de las tierras con mayor potencial actualmente disponibles para desarrollo residencial y proyectos de uso mixto en la zona. Información urbanística y estudios preliminares disponibles para interesados calificados. Los propietarios evalúan distintas estructuras de operación, incluyendo financiación parcial y posibles esquemas de participación en metros, según características y escala del proyecto. Se analizan propuestas. Consultanos para más información y condiciones. TIERRIX Oportunidades Reales

Destacado Gold

U$S 1.111

Terreno en Rocha, Rocha
29210 m²

Venta terreno rocha ciudad 30.000 m² urbanos sobre ruta 9 para desarrollar / oportunidad!

Gran oportunidad Sobre Ruta 9, frente a la estación ANCAP y al emblemático acceso de Rocha Ciudad. Esta fracción urbana de 29.210 m² representa una de las oportunidades de desarrollo residencial más estratégicas y visibles de la zona. Con acceso asfaltado, servicios instalados y excelente conectividad, la propiedad cuenta con potencial proyectado para desarrollar lotes residenciales desde 300 m², en un formato con demanda sostenida y gran capacidad de comercialización. La combinación entre escala, ubicación y entorno urbano consolidado convierte a esta propiedad en una base sólida para desarrollar un proyecto residencial con fuerte potencial de valorización. Se encuentra próxima a terminal, comercios, servicios y principales accesos de la ciudad, reduciendo tiempos y riesgos habituales de desarrollo. Como valor agregado, el predio cuenta con una casa ya construida y con conexiones activas de luz y agua, ideal para utilizar como oficina comercial, vivienda para personal o apoyo operativo durante la obra. La disponibilidad de tierra urbana de estas dimensiones y exposición sobre Ruta 9 es cada vez más escasa en Rocha Ciudad, especialmente en ubicaciones con infraestructura y condiciones concretas para comenzar a desarrollar. Una propiedad lista para avanzar, con escala, visibilidad y potencial real de crecimiento. Se analizan propuestas. Consultanos para más información y condiciones. TIERRIX Oportunidades Reales

Oportunidad
Destacado Gold

U$S 210.000

Terreno en Brazo Oriental, Montevideo
429 m²

Venta terreno sobre propios con frente a dos calles

Venta terreno sobre Propios con frente a dos callesBarrio: Brazo Oriental, Montevideo.Esquina de Bulevar Batlle y Ordóñez y General Acha.Características del terreno-Superficie total: 429 m².-Frente: 21,86 metros.-Fondo: 20,19 metros.-Compuesto por dos padrones linderos.-Ambos padrones tienen salida a dos calles, brindando doble frente y mayor flexibilidad para el diseño del proyecto.Potencial de desarrollo-FOS: 80%.-Altura máxima sobre Bulevar Batlle y Ordóñez: 13,5 metros.-Altura máxima sobre General Acha: 9 metros.-Destacar el excelente aprovechamiento del suelo y las posibilidades de desarrollar un proyecto residencial o de usos mixtos, sujeto a la normativa vigente.Este terreno es una excelente opción tanto para desarrolladores como para aquellos que buscan invertir en una propiedad con potencial de crecimiento y revalorización. La ausencia de edificaciones en el terreno permite una total libertad para planificar y construir de acuerdo a sus necesidades y preferencias.No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas en crecimiento de Montevideo, ideal para proyectos residenciales o comerciales. Contáctenos para más información y descubra cómo este terreno puede ser el lugar perfecto para su próximo emprendimiento.Ref. [ HLA8458276 ]- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Bajó de precio
Destacado Black

U$S 200.000

+ $ 11.500 GC
Terreno en Lomas de Carrasco, Canelones
967 m²

Oportunidad exclusiva: venta terreno en cavas de la tahona, primera etapa, precio rebajado.

Descubra CAVAS de La Tahona, la nueva joya del grupo La Tahona, magistralmente diseñada por el renombrado arquitecto Federico Armas. En 63 hectáreas, esta urbanización redefine el concepto de barrios privados, ofreciendo una calidad de vida inigualable. Con extensos espacios verdes, viñedos serenos y lagos cristalinos, CAVAS de La Tahona presenta 318 lotes exclusivos, con superficies que varían de 900 a 1.300 m², ideales para la construcción de su hogar unifamiliar soñado. Pensado para el bienestar de toda la familia, el desarrollo cuenta con un Club House de primer nivel que incluye parrillero, gimnasio completamente equipado, piscina, área de juegos para niños, canchas de tenis y pádel, y dos canchas de polo. Un entorno idílico donde cada día se convierte en una experiencia memorable. Tenemos el privilegio de ofrecer un lote excepcional, ubicado en la codiciada primera etapa de la zona G, uno de los sectores más atractivos del barrio. Este terreno, con aproximadamente 22,7 m de frente y 43,8 m de profundidad, goza de una orientación este privilegiada y un asoleamiento norte óptimo durante todo el día, garantizando luminosidad y calidez en su futuro hogar. Este lote se presenta a un precio sumamente competitivo, una oportunidad única para invertir en su futuro y en la calidad de vida que siempre ha deseado. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y no deje pasar esta inmejorable oportunidad!

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Resumen del mercado de Terreno en venta en Uruguay

El mercado de terrenos en venta en esta área específica presenta una amplia gama de opciones para aquellos interesados en adquirir propiedades. Con un área de terreno que varía entre los 319 m² y los 20.500 m², la zona ofrece diversas posibilidades para desarrollos futuros o inversiones a largo plazo. Los precios de venta oscilan entre U$S 30.000 y U$S 1.704.206, con un precio mediano alrededor de U$S 175.000, lo que se sitúa en una posición competitiva en comparación a los promedios de la ciudad.

La oferta principal consta de terrenos de un solo ambiente, lo que sugiere un enfoque hacia desarrolladores que buscan maximizar los espacios mediante proyectos como viviendas unifamiliares o complejos residenciales. Las áreas construidas disponibles en estos terrenos oscilan desde los 300 m² hasta los 17.250 m², denotando flexibilidad en el tipo de proyectos a realizar.

La demanda en esta zona se mantiene estable, con propiedades generalmente recibiendo atención rápida debido a su atractivo en tamaño y precio. Esta situación permite que los inmuebles en venta no permanezcan demasiado tiempo en el mercado, lo que refleja una alta rotación y un interés continuo tanto de pobladores locales como de inversionistas externos.

Tipos de Terreno en venta en Uruguay

La zona ofrece una variedad significativa de terrenos, adaptables a múltiples estilos de desarrollos arquitectónicos y tamaños. Los compradores pueden optar por terrenos de diferentes dimensiones, ideales para proyectos que van desde construcciones unifamiliares compactas hasta desarrollos residenciales más amplios. Las propiedades se presentan sin amueblar, dando la flexibilidad necesaria para que los futuros propietarios puedan personalizar según sus preferencias.

Terrenos de monoambiente Estas propiedades son esencialmente parcelas de tierra destinadas generalmente a desarrollos con una única estructura abierta, ideales para quienes buscan un proyecto unifamiliar sencillo o un módulo inicial de construcción con posibilidades de expansión futura.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los terrenos en esta zona?

Los terrenos en venta en esta zona tienen un rango de precios que va desde U$S 30.000 hasta U$S 1.704.206, con un precio mediano de aproximadamente U$S 175.000.

¿Cuáles son los tamaños típicos de los terrenos disponibles?

Los terrenos disponibles varían en tamaño desde 319 m² hasta 20.500 m², con un tamaño mediano de alrededor de 1.044 m².

¿Qué tipo de desarrollo es común en estos terrenos?

Los terrenos en la zona son ideales para el desarrollo de proyectos unifamiliares o complejos residenciales, dado que suelen ser de un ambiente, lo cual ofrece flexibilidad para distintas construcciones.

¿Por cuánto tiempo permanecen estos terrenos en el mercado típicamente?

La actividad del mercado es relativamente rápida, con terrenos bien posicionados en precio que no suelen permanecer mucho tiempo antes de ser adquiridos, lo que refleja una alta rotación.

¿Estos terrenos son adecuados para inversión?

Dado su rango de precios competitivo y tamaño diverso, los terrenos en esta zona son una opción atractiva para inversionistas que buscan desarrollar proyectos residenciales o comerciales.