Venta de Terrenos en Canelones
U$S 195.000
Exclusivo terreno en venta: tu oportunidad de inversión a pasos de la rambla en lomas de solymar.
¡Descubra una oportunidad de inversión inigualable en Lomas de Solymar! Este excepcional terreno de 724m² con un impresionante frente de 17 metros se encuentra estratégicamente ubicado a solo 100 metros de la Rambla, ofreciendo una proximidad envidiable a la costa y sus encantos. Imagínese construyendo la casa de sus sueños o desarrollando un proyecto con un potencial de revalorización garantizado en una de las zonas más buscadas. La ubicación privilegiada no solo asegura un acceso rápido a la playa, sino también a la tranquilidad y calidad de vida que ofrece Solymar. No deje pasar esta oportunidad única de adquirir un activo con un valor intrínseco y una proyección de crecimiento sólida. ¡Es el momento perfecto para invertir en su futuro! Coordine su visita hoy mismo y dé el primer paso hacia la materialización de sus proyectos. Brickell Negocios Inmobiliarios. Agente Inmobiliario: Leila Gordon. Cel: ***.
U$S 11.225.200
Gran terreno en ciudad de la costa ref. 9234
Venta de Lote en Ciudad de la Costa, Canelones Terreno ideal desarrollo inmobiliario en zona de alto crecimiento y vista al Lago de Calcagno. 32.072m² con casi 325 metros de frente sobre calle Elbio Maneiro y 50 metros sobre calle Yacaré. A minutos de Carrasco. Ref.: 9234-AA XINTEL (CBR-CBR-1062)
U$S 210.000
Terreno en estapa 3 en venta en los olivos de los horneros
TU NUEVO HOGAR EN LA NATURALEZA 7 BARRIOS PRIVADOS, 480 LOTES, 72 HECTÁREAS DE PARQUE.LOS OLIVOS DE LOS HORNEROS SE DESARROLLA EN VARIAS ETAPAS, ENTRE LAS PARTICULARIDADES DE ESTE BARRIO PRIVADO SE INCLUYE LA CONSTRUCCIÓN DE UN COLEGIO PRIVADO Y UN HOTEL BOUTIQUE QUE ABRIRÁN SU PUERTAS EN 2024.SE DESTACA SU PARTICULAR PAISAJISMO EL CUAL INCLUYE DOS GRANDES LAGOS CENTRALES ENTRE OTROS ESPEJOS DE AGUAS LOS CUALES DAN A SUS LOTES QUE VAN ENTRE 800 M2 Y 1.000 M2 VISTAS NATURALES DE ALTO VALOR.EL PROYECTO INCLUYE NORMATIVAS ESPECIALES PARA PARA ASEGURAR UN ESTÁNDAR DE CALIDAD Y COHESIÓN EN EL DISEÑO Y LA ARQUITECTURA DEL BARRIO, SE ADMITIRÁN RESIDENCIAS DESDE 150 M2 EN ADELANTE, CREANDO ASÍ UN AMBIENTE ARMONIOSO Y ATRACTIVO PARA TODOS LOS RESIDENTES.CARACTERÍSTICASFINANCIACIÓN PRIVADACLUBHOUSEPISCINASCANCHAS DE TENNIS Y PADDLELAGOLOCALES COMERCIALESOFICINASHOTEL BOUTIQUEUBICACIÓN DE LOS OLIVOS DE LOS HORNEROSEL ACCESO AL MISMO DESDE MONTEVIDEO ES POR RUTA INTERBALNEARIA HASTA EL KM 23.900 Y LUEGO POR CAMINO DE LOS HORNEROS, TODO EL ACCESO ES 100% ASFALTADO E ILUMINADO Y EL ACCESO PRINCIPAL AL BARRIO SERA FRENTE A LA ENTRADA DE LOMAS DE LA TAHONA PERO EN LA ACERA NORTE.CARRASCO: 13 MINUTOS DE DISTANCIA (13.4 KM)ZONAMERICA: 14 MINUTOS DE DISTANCIA (15 KM)CAR ONE CENTRO COMERCIAL: 4 MINUTOS DE DISTANCIA (3.8 KM)COSTA URBANA SHOPPING: 9 MINUTOS DE DISTANCIA (8.2 KM)AEROPUERTO DE CARRASCO: 8 MINUTOS DE DISTANCIA (8.0 KM) (CW221769)
U$S 6.691.500
Terreno sobre ruta 101 ref. 9316
Venta de Lote en Zona de Barrios Privados, Canelones. Terreno en zona logística. 7ha con cerca de 200 metros de frente sobre Ruta 101. Existe la opción de sumarle el terreno de lindero de 3ha. Ref.: 9316-AA XINTEL (CBR-CBR-1100)
U$S 340.000
+ U$S 500 GCVenta terreno en lomas de la tahona 9217, gran metraje
Venta de Lote en La Tahona Lomas, La Tahona Amplio terreno esquina en Barrio Privado Lomas de La Tahona. 1.485m². Posibilidad de comprar también el terreno lindero de 1.094m². Excelente ubicación a 5 minutos del Aeropuerto y a 10 minutos de Carrasco, en un barrio con seguridad integral y servicio de guardia las 24 horas, con control de entrada y salida del predio. Ref.: 9217-AA XINTEL (CBR-CBR-1064)
U$S 350.000
Venta de lote en quintas de los horneros
QUINTAS DE LOS HORNEROS - LOTES EN RÉGIMEN RURAL EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD Venta de excelente Lote en régimen rural de 7414 m2 en barrio privado, en la zona de mayor crecimiento en los últimos años. Terreno con muy buena ubicación y orientación, electricidad y agua, listo para construir.Contribución anual $1500Ubicado sobre Camino de los Horneros, departamento de Canelones.A metros de los barrios privados de mayor prestigio como Carmel, La Tahona, Huertas, Pilar de los Horneros entre otros.Acceso por ruta interbalnearia y ruta 101, lo que permite estar a minutos de Montevideo, Aeropuerto, Zona América y principales arterias de la ciudad.Quinta de los Horneros esta conformada por 27 parcelas que rondan entre los 5500 y 7450 m2 cada una, logrando un entorno concebido a partir de la arquitectura natural, agreste, amplio, manteniendo la distancia y privacidad entre cada uno de los moradores.Cuenta con seguridad, perimetral e interna, vigilancia, cuidado de espacios verdes con bajos gastos comunes siendo padrones rurales, lo cual mantienen costos de contribución mas que razonables. Al fondo se observa espacio verde con lago natural. Terrenos nivelados con caminaría interna ya definida, mas planificación de ingreso de servicios varios.
U$S 1.000.000
Terreno en zona barrios privados ref. 8965
Venta de Lote en Colinas De Carrasco, Canelones.Gran terreno en zona de barrios privados. Próximo a Zonamérica, zona de campos deportivos y empresas logísticas y a pocos minutos de Carrasco. Ref.: 8965-AA
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Resumen del mercado de Terreno en venta en Canelones
Canelones, conocido como un importante centro productor del área metropolitana, ofrece un mercado de terrenos diverso y dinámico para la venta. Situado en una posición estratégica cerca de Montevideo, Canelones combina lo mejor de la vida urbana y rural, atrayendo a aquellos que buscan una alternativa al bullicio de la capital mientras permanecen cerca de ella. Los terrenos en esta región presentan un rango de precios amplio, desde U$S 54.050 hasta U$S 1.890.000, con un precio mediano de U$S 230.000, lo que posiciona a Canelones como una opción competitiva en comparación con otras áreas cercanas de Uruguay.
En términos de tamaño, la oferta en Canelones es variada, comenzando desde 444 m² hasta amplios terrenos de 430.043 m², con un tamaño medio de 1.000 m². Esta diversidad permite a los compradores potenciales encontrar la parcela que se adapte mejor a su proyecto, ya sea un desarrollo comercial, una inversión agrícola o una futura residencia. La gran mayoría de las propiedades disponibles son monoambientes, y con solo un 6% de las ofertas que incluyen un tour 3D, los compradores podrán evaluar en persona la potencialidad de los espacios ofrecidos. Esta área atrae mayormente a familias y personas que se sienten atraídas por la promesa de tranquilidad, acceso a la naturaleza y el estilo de vida semiurbano que caracteriza a Canelones.
¿Por qué en venta Terreno en Canelones?
Adquirir un terreno en venta en Canelones ofrece una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida armonioso entre la ciudad y el campo. La región es conocida por su entorno natural, con zonas verdes extensas y un clima templado agradable, ideal para disfrutar actividades al aire libre y una vida más tranquila en comparación con la capital uruguaya. Además, Canelones está bien equipado con los servicios esenciales necesarios, lo que lo convierte en un lugar cómodo para establecerse y desarrollar comunidades.
La vida en Canelones atrae a una población variada, desde jóvenes familias hasta jubilados que valoran la tranquilidad del área. Los residentes generalmente aprecian la proximidad a Montevideo y el acceso a las oportunidades laborales de la capital, pero también valoran el sentido de comunidad y el espacio disponible que permite llevar vidas menos congestionadas y más en armonía con el entorno natural. Aquellos que optan por comprar un terreno en esta región comprenden y valoran el equilibrio que ofrece entre el avance urbano y la paz del campo.
Tipos de Terreno en venta en Canelones
Canelones ofrece una variedad notable de propiedades en venta, que van desde grandes parcelas de tierra hasta terrenos más pequeños adecuados para desarrollos residenciales o comerciales. Los inmuebles disponibles reflejan una diversidad de tamaños, lo que facilita encontrar una propiedad que se ajuste a proyectos específicos. Aunque la mayoría de las propiedades no están amuebladas dado que son terrenos, el rango en la superficie disponible es un punto focal para los interesados.
Terrenos amplios Estos terrenos pueden incluir superficies desde 10.000 m² hasta más de 400.000 m² en algunos casos. Son ideales para proyectos agrícolas, desarrollos industriales o incluso grandes zonas residenciales.
Lotes residenciales Los lotes más pequeños, generalmente entre 444 m² y 1.012 m², están destinados a quienes desean construir viviendas familiares o unidades comerciales más manejables. Son perfectos para aquellos que buscan residir en una comunidad tranquila sin alejarse demasiado de Montevideo.
Mejores zonas de Terreno en venta en Canelones
Dentro de Canelones, diversas micro-ubicaciones ofrecen contextos ideales para diferentes tipos de compradores o inversores.
Santa Lucía Con un entorno histórico y cercano a servicios esenciales, Santa Lucía es perfecta para familias y jubilados que buscan un estilo de vida sosegado rodeado de gran historia y cultura.
Ciudad de la Costa Para quienes prefieren estar más cerca de la capital y disfrutan del acceso al mar, Ciudad de la Costa es ideal. Con su desarrollo en infraestructuras modernas, este sector atrae a jóvenes profesionales y familias que valoran la conectividad.
Las Piedras Con una mezcla de áreas residenciales y comerciales, esta zona es especialmente atractiva para inversionistas en busca de desarrollos mixtos y familias que desean una comunidad más desarrollada con fácil acceso a Montevideo.
Servicios y estilo de vida en Canelones
Canelones está bien equipado con instituciones educativas desde primaria hasta secundaria, así como acceso a servicios de atención médica confiables, incluidos hospitales y clínicas. Los supermercados y tiendas de comestibles son accesibles, permitiendo a los residentes satisfacer fácilmente sus necesidades diarias sin tener que viajar largas distancias.
El comercio y la gastronomía en Canelones están en expansión, con un creciente número de restaurantes que ofrecen desde cocina tradicional uruguaya hasta opciones internacionales. Los residentes también disfrutan de centros culturales y zonas comerciales que facilitan las compras cotidianas y el entretenimiento de fin de semana, lo que genera un entorno vibrante y acogedor.
La oferta de vida al aire libre es prolífica, con parques, senderos y zonas recreativas donde se pueden realizar diversas actividades físicas y relajantes. La cercanía a la costa y a espacios rurales ofrece oportunidades únicas para disfrutar al máximo de la naturaleza, haciendo de Canelones un lugar atractivo para quienes valoran el equilibrio entre la vida urbana y la natural.
Accesibilidad y transporte en Canelones
Canelones cuenta con una red vial robusta que conecta con las principales rutas nacionales, lo que facilita el acceso tanto hacia Montevideo como hacia otras partes del país. Las rutas interdepartamentales están bien mantenidas y aseguran un flujo vehicular eficiente para residentes y visitantes que se desplazan en auto.
En términos de transporte público, Canelones está bien servido por líneas de ómnibus que conectan con la capital y otras ciudades del departamento, ofreciendo una alternativa cómoda para los desplazamientos diarios. La accesibilidad a estas rutas de transporte público es un atractivo clave para muchos residentes, haciendo de la región un lugar conveniente para vivir o establecer un negocio.
¿Para quién es ideal Terreno en venta en Canelones?
Comprar un terreno en Canelones es adecuado para varios perfiles de compradores.
Empresarios e inversionistas que buscan maximizar el retorno de su inversión son atraídos por la disponibilidad de grandes parcelas aptas para usos industriales o comerciales y la cercanía a Montevideo.
Familias jóvenes que desean construir su hogar en un entorno seguro y tranquilo, con proximidad a colegios y servicios cotidianos, encuentran en Canelones un lugar excepcional para establecerse.
Jubilados que prefieren una vida más relajada, inmersos en un entorno natural pero con acceso a servicios médicos y recreativos.
Ventajas y desventajas de Terreno en venta en Canelones
Ventajas
- Amplias opciones de terrenos en diversos tamaños para proyectos personalizados
- Proximidad a Montevideo con fácil acceso a servicios y actividades
- Entorno natural idóneo para disfrutar de actividades al aire libre
- Comunidades en crecimiento con potencial de inversión futuro
- Infraestructura básica bien desarrollada con acceso a servicios esenciales
Desventajas
- Variedad limitada de tours 3D para visualizar los terrenos en línea
- Dependencia de transporte vehicular para un óptimo desplazamiento
- Desarrollo urbano más lento comparado con Montevideo
- A veces, falta de conectividad total en zonas más rurales
- Menor disponibilidad de opciones de entretenimiento nocturno comparado con la capital
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los rangos de precio de terrenos en Canelones?
Los precios de los terrenos en Canelones varían considerablemente, desde U$S 54.050 hasta U$S 1.890.000, con un valor mediano de U$S 230.000.
¿Qué tipos de terrenos están disponibles en Canelones?
Canelones ofrece terrenos de diversos tamaños, desde pequeños lotes residenciales a extensas parcelas aptas para proyectos industriales o agrícolas.
¿Es Canelones adecuado para familias pensando en reubicarse?
Sí, Canelones es ideal para familias que buscan un entorno tranquilo y seguro, con acceso a servicios educativos y recreativos.
¿Cómo es el acceso al transporte público en Canelones?
Canelones tiene una buena cobertura de transporte público con múltiples líneas de ómnibus conectando la región con Montevideo y otras áreas del departamento.
¿Qué servicios esenciales están disponibles en Canelones?
Canelones cuenta con una buena infraestructura de servicios esenciales incluyendo escuelas, centros de salud, y supermercados.
