Venta de Terrenos en Uruguay

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Destacado Black

U$S 1.600.000

Terreno en La Pedrera, Rocha

Gran terreno en la pedrera de 151.116 m2

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN LA PEDRERA, ROCHASe presenta una destacada oportunidad para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección de la costa uruguaya.Se trata de un predio de 15 hectáreas estratégicamente ubicado en La Pedrera, Rocha, a pasos del mar y con excelente acceso desde Ruta 10. Su localización, a tan solo dos cuadras de la playa, lo posiciona como un activo altamente atractivo tanto para desarrollos residenciales como turísticos.El terreno cuenta con un proyecto de fraccionamiento que permite la generación de 82 lotes, lo que optimiza significativamente su potencial de rentabilidad.Uno de sus principales diferenciales es que ya dispone de aprobaciones de DINAMA y Catastro de la Intendencia de Rocha, un factor clave que reduce considerablemente los tiempos y la incertidumbre en la etapa de desarrollo, permitiendo avanzar de forma más ágil y segura.A nivel natural, el predio presenta características que aportan valor agregado al diseño del proyecto, como cárcavas y áreas forestadas, ideales para integrar un desarrollo con identidad, atractivo paisajístico y armonía con el entorno.La combinación de ubicación, escala, aprobaciones vigentes y potencial de subdivisión hacen de esta propiedad una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores que buscan posicionarse en un mercado en constante crecimiento.Para más información y análisis de factibilidad, no dudes en contactarnos.Código de referencia: VLA7992517

Destacado Black

U$S 469.000

Terreno en Punta del Este, Maldonado

Venta anticipo lote barrio aura punta del este uruguay

Gran oportunidad Lote listo para construir en barrio Aura sector del Golf El valor de publicación es por el adelanto del Lote B12 - Golf (MASTERPLAN EN ULTIMA FOTO) Precio Venta: 950.000 USD Adelanto: 469.329 USD Saldo: 41 cuotas de 11.479 USD (480.670 USD) Otras unidades disponibles: Lote P1 - Calisto / Precio Venta: 460.000 USD (Adelanto: 131.395 USD) Saldo: 50 cuotas de 5534.40 USD (276.720 USD) Lote P2 - Calisto / Precio Venta: 360.000 USD (Adelanto: 97.182 USD) Saldo: 50 cuotas de 4426.40 USD (221.320 USD) Aura es un barrio cerrado lIndero al Cantegril Golf Club de Punta Del Este, donde la naturaleza se combina con seguridad y ubicación premium, con todo lo necesario para vivir una vida tranquila en familia. La oportunidad de invertir en uno de los barrios más exclusivos de Punta del Este, con vías de acceso inmejorables para la vida cotidiana. En Aura, los tres espejos de agua se regeneran para crear espacios de dispersión e integración con la naturaleza a través de un sistema de ingeniería de vanguardia. Cerca de colegios, la playa y los centros comerciales. Amenities: _ Beach House _ Club House _ Restaurante y bar _ Playa Privada y parador exclusivo _ Kidshouse _ Gimnasio _ Cancha de Tenis y Padel _ 3 Piscinas Aura cuenta también con un servicio de playa. Consultanos BM REAL ESTATE no ejerce el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por un corredor público inmobiliario matriculado, cuyos datos se encuentran consignados en la presente publicación. MARCELO FRIDMAN Matricula Corredor inmobiliario nro. 1982 T I F 75 COLEGIO UNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES (CUCICBA) - KP455226 - T102620 - Dd05fc9 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Destacado Gold

U$S 270.000

Terreno en Punta del Este, Maldonado

Venta terreno barrio el nido punta del este

“El Nido” es un desarrollo de lujo sin precedentes en Uruguay. Ubicado estratégicamente entre las localidades de Manantiales y José Ignacio, un nuevo concepto de urbanización integra paisajes únicos con instalaciones innovadoras que atraen a turistas, futuros residentes e interesados en realizar una inversión inmobiliaria segura a largo plazo. El Nido posee una piscina que simula olas perfectas de forma continua permitiendo a los surfistas de disfrutar de su deporte favorito sin depender de las condiciones climáticas ni de la ubicación geográfica. 5 minutos / Manantiales y La Barra 10 minutos / José Ignacio 20 minutos / Punta del Este. 396 Lotes que rondan los 1000 m2. El emprendimiento EL NIDO consiste en el desarrollo de un fraccionamiento (urbanización de propiedad horizontal), sobre una tierra ocean front de aproximadamente 67 hectáreas de superficie. El fraccionamiento contará con aproximadamente 399 lotes de una superficie promedio de 1.066 m2, con un frente de 25 mts. y un fondo de 40 mts. El barrio contará con las siguientes características: _Portería de Acceso _Seguridad 24/7/365 _Instalación Eléctrica Subterránea _Agua Potable y Saneamiento _Fibra óptica (Internet, Cable y Telefonía) _Espacios Verdes y Paisajismo _Mantenimiento y Recolección de Residuos _Iluminación de Calles y áreas Comunes Amenities Full: _Club de Playa _Piscina de olas Wavegarden _Canchas de Tennis _Canchas de Paddle _Canchas de Squash _Canchas de Fútbol 7 _Canchas de Basket _Canchas de Basket _Canchas de Beach Volley _Spa _Gimnasios _Piscina abierta _Piscina cubierta _Vestuarios _Playa oceánica con Beach Club _áreas y salones comunes _Solárium _Bar & Restaurant _Kids club _Skate Park _Lago para SUP _Senderos para trekking _Huerta comunitaria Los lotes van aproximadamente de $260.000 hasta $390.000, según la ubicación del lote dentro de la fracción y la cercanía al agua que tenga. Ubicación Privilegiada: 5 minutos / Manantiales y La Barra 10 minutos / José Ignacio 20 minutos / Punta del Este El nido es un proyecto sustentable, comprometido en mantener el equilibrio ecológico de la zona. Un refugio natural diseñado para que tus clientes y sus familias puedan vivir todo el año. Consultar financiación, entrega mínima + cuotas. BM REAL ESTATE no ejerce el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas por un corredor público inmobiliario matriculado, cuyos datos se encuentran consignados en la presente publicación. MARCELO FRIDMAN Matricula Corredor inmobiliario nro. 1982 T I F 75 COLEGIO UNICO DE CORREDORES INMOBILIARIOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES (CUCICBA) - KP455228 - T102620 - Dd05fc9 - - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

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Resumen del mercado de Terreno en venta en Uruguay

El mercado de terrenos en venta en esta área específica presenta una amplia gama de opciones para aquellos interesados en adquirir propiedades. Con un área de terreno que varía entre los 319 m² y los 20.500 m², la zona ofrece diversas posibilidades para desarrollos futuros o inversiones a largo plazo. Los precios de venta oscilan entre U$S 30.000 y U$S 1.704.206, con un precio mediano alrededor de U$S 175.000, lo que se sitúa en una posición competitiva en comparación a los promedios de la ciudad.

La oferta principal consta de terrenos de un solo ambiente, lo que sugiere un enfoque hacia desarrolladores que buscan maximizar los espacios mediante proyectos como viviendas unifamiliares o complejos residenciales. Las áreas construidas disponibles en estos terrenos oscilan desde los 300 m² hasta los 17.250 m², denotando flexibilidad en el tipo de proyectos a realizar.

La demanda en esta zona se mantiene estable, con propiedades generalmente recibiendo atención rápida debido a su atractivo en tamaño y precio. Esta situación permite que los inmuebles en venta no permanezcan demasiado tiempo en el mercado, lo que refleja una alta rotación y un interés continuo tanto de pobladores locales como de inversionistas externos.

Tipos de Terreno en venta en Uruguay

La zona ofrece una variedad significativa de terrenos, adaptables a múltiples estilos de desarrollos arquitectónicos y tamaños. Los compradores pueden optar por terrenos de diferentes dimensiones, ideales para proyectos que van desde construcciones unifamiliares compactas hasta desarrollos residenciales más amplios. Las propiedades se presentan sin amueblar, dando la flexibilidad necesaria para que los futuros propietarios puedan personalizar según sus preferencias.

Terrenos de monoambiente Estas propiedades son esencialmente parcelas de tierra destinadas generalmente a desarrollos con una única estructura abierta, ideales para quienes buscan un proyecto unifamiliar sencillo o un módulo inicial de construcción con posibilidades de expansión futura.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los terrenos en esta zona?

Los terrenos en venta en esta zona tienen un rango de precios que va desde U$S 30.000 hasta U$S 1.704.206, con un precio mediano de aproximadamente U$S 175.000.

¿Cuáles son los tamaños típicos de los terrenos disponibles?

Los terrenos disponibles varían en tamaño desde 319 m² hasta 20.500 m², con un tamaño mediano de alrededor de 1.044 m².

¿Qué tipo de desarrollo es común en estos terrenos?

Los terrenos en la zona son ideales para el desarrollo de proyectos unifamiliares o complejos residenciales, dado que suelen ser de un ambiente, lo cual ofrece flexibilidad para distintas construcciones.

¿Por cuánto tiempo permanecen estos terrenos en el mercado típicamente?

La actividad del mercado es relativamente rápida, con terrenos bien posicionados en precio que no suelen permanecer mucho tiempo antes de ser adquiridos, lo que refleja una alta rotación.

¿Estos terrenos son adecuados para inversión?

Dado su rango de precios competitivo y tamaño diverso, los terrenos en esta zona son una opción atractiva para inversionistas que buscan desarrollar proyectos residenciales o comerciales.