Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
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Venta Apartamento 2 Dormitorios Con Renta| Nostrum Plaza 2
U$S 162.781
Precio de Venta
+ $ 5.462 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Excelente estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
menor a 1 año
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
O
•
M² edificados
56,74 m2
•
M² de terraza
3,25 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
MLB1F0F
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Interior
•
Gastos Comunes
$ 5.462
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
1
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Si
•
Apto para Oficina
Sí
•
Penthouse
No
Descripción
Nostrum Plaza 2 está ubicado en la zona de Tres Cruces, sobre la calle La Paz entre Defensa y Democracia. Esta ubicación permite disfrutar de la cercanía a grandes equipamientos y servicios nacionales, en una zona que ha tenido una evolución con nuevos proyectos residenciales y transformaciones en el espacio público.
El edificio está proyectado en régimen de propiedad horizontal y desarrollado con una amplia fachada orientada al norte, optimizando el asoleamiento e iluminación natural durante el día. En su interior, la integración con las construcciones linderas genera espacios exteriores comunes y ofrece a las unidades interiores, orientadas este-oeste, la tranquilidad del patio central.
La unidad cuenta con:
* 2 dormitorios con terraza al frente
* cocina integrada con mesada y bajo mesada
* pisos vinilicos de primera calidad
* aire acondicionado en el living
Actualmente alquilado a UY$32.000, con 6% de rentabilidad.
**Garage opcional
Nostrum Plaza 2 está amparado por la Ley 18.795 de vivienda promovida, por lo que ofrece exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por diez años desde la finalización de obra, y exoneración de Impuesto al Patrimonio por diez años.
El edificio está proyectado en régimen de propiedad horizontal y desarrollado con una amplia fachada orientada al norte, optimizando el asoleamiento e iluminación natural durante el día. En su interior, la integración con las construcciones linderas genera espacios exteriores comunes y ofrece a las unidades interiores, orientadas este-oeste, la tranquilidad del patio central.
La unidad cuenta con:
* 2 dormitorios con terraza al frente
* cocina integrada con mesada y bajo mesada
* pisos vinilicos de primera calidad
* aire acondicionado en el living
Actualmente alquilado a UY$32.000, con 6% de rentabilidad.
**Garage opcional
Nostrum Plaza 2 está amparado por la Ley 18.795 de vivienda promovida, por lo que ofrece exoneraciones de IVA, ITP, IRAE/IRPF sobre rentas de alquiler por diez años desde la finalización de obra, y exoneración de Impuesto al Patrimonio por diez años.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Altius Group
