Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
Venta Apartamento 2Dormitorios GGE en Cordón
U$S 152.000
Precio de Venta
+ $ 4.664 gastos comunesUbicación
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
57 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
H12243
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Cordón
•
Disposición
Contrafrente
•
Gastos Comunes
$ 4.664
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
8
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
CORDÓN | BAJÓ DE PRECIO | INVERSIÓN CON RENTA EN USD
¿Y SI COMPRARAS UNA PROPIEDAD QUE YA ESTÁ GENERANDO INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA?
Hay inversiones que requieren tiempo para empezar a rendir.
Y hay oportunidades en las que el camino ya está iniciado.
2 DORMITORIOS + GARAGE EN CORDÓN U$S 152.000 RENTABILIDAD ESTIMADA DEL 6,11 % ANUAL EN DÓLARES CON INQUILINO Y CONTRATO VIGENTE
Y atención a este dato: ¡BAJÓ DE PRECIO!
Una nueva oportunidad para quienes buscan invertir en bienes raíces, generar ingresos por alquiler y adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor movimiento de Montevideo.
COMPRÁS LA PROPIEDAD. LA RENTA YA ESTÁ EN MARCHA.
Actualmente, el apartamento se encuentra alquilado por $ 30.500 mensuales, con contrato vigente hasta marzo de 2027 y garantía de aseguradora.
¿Qué significa esto para vos?
No tenés que salir a buscar un inquilino al comprar.
Ya existe un contrato de alquiler vigente.
Conocés el ingreso mensual actual.
Invertís en una propiedad con características atractivas para el mercado de alquiler.
Menos pasos por resolver. Más información para tomar tu decisión.
Porque cuando invertís, no se trata solamente de comprar metros cuadrados. Se trata de analizar cuánto invertís, qué ingresos genera la propiedad y qué potencial tiene a futuro.
¿POR QUÉ CORDÓN?
La ubicación importa. Y mucho.
Cordón combina vida universitaria, centros educativos, oficinas, comercios, gastronomía, gimnasios y excelente conectividad.
Es un barrio donde conviven estudiantes, profesionales y personas que buscan estar cerca de todo.
Para quien invierte en alquileres, estar en una zona con demanda es un factor clave a considerar.
UN APARTAMENTO QUE SUMA ATRIBUTOS
Con 57 m², dos dormitorios y garage fijo, esta propiedad reúne características que amplían su atractivo.
Piso alto.
Orientación norte y excelente luz natural.
Balcón con vista despejada al corazón de manzana.
Living comedor con kitchenette integrada.
Garage fijo.
Un entorno tranquilo, con poco ruido.
Una combinación interesante para quien busca invertir en una propiedad funcional, bien ubicada y con espacio de estacionamiento.
AHORA, HACÉ LOS NÚMEROS.
Precio de venta: U$S 152.000.
Alquiler mensual actual: $ 30.500.
Rentabilidad anual estimada: 6,11 % en dólares, según los valores de referencia de la operación.
Contribución inmobiliaria: $ 19.500 anuales.
Tributos domiciliarios: $ 1.559 cada dos meses.
Gastos comunes: $ 5.257 mensuales.
LAS BUENAS INVERSIONES NO SIEMPRE SON LAS MÁS BARATAS.
SON LAS QUE TIENEN SENTIDO CUANDO HACÉS LOS NÚMEROS.
Dos dormitorios. Garage. Una ubicación estratégica. Un contrato vigente. Ingresos por alquiler y un precio que acaba de bajar.
Si estás buscando una propiedad para invertir en Montevideo, esta es una oportunidad que vale la pena analizar.
¿QUERÉS CONOCER TODOS LOS DETALLES Y EVALUAR SI ESTA INVERSIÓN ES PARA VOS?
Coordinemos una visita y conversemos sobre los números.
094 777 888 | ***
CORDÓN | 2 DORMITORIOS + GARAGE | INVERSIÓN CON RENTA | 6,11 % EN USD
¿Y SI COMPRARAS UNA PROPIEDAD QUE YA ESTÁ GENERANDO INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA?
Hay inversiones que requieren tiempo para empezar a rendir.
Y hay oportunidades en las que el camino ya está iniciado.
2 DORMITORIOS + GARAGE EN CORDÓN U$S 152.000 RENTABILIDAD ESTIMADA DEL 6,11 % ANUAL EN DÓLARES CON INQUILINO Y CONTRATO VIGENTE
Y atención a este dato: ¡BAJÓ DE PRECIO!
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Actualmente, el apartamento se encuentra alquilado por $ 30.500 mensuales, con contrato vigente hasta marzo de 2027 y garantía de aseguradora.
¿Qué significa esto para vos?
No tenés que salir a buscar un inquilino al comprar.
Ya existe un contrato de alquiler vigente.
Conocés el ingreso mensual actual.
Invertís en una propiedad con características atractivas para el mercado de alquiler.
Menos pasos por resolver. Más información para tomar tu decisión.
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La ubicación importa. Y mucho.
Cordón combina vida universitaria, centros educativos, oficinas, comercios, gastronomía, gimnasios y excelente conectividad.
Es un barrio donde conviven estudiantes, profesionales y personas que buscan estar cerca de todo.
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Piso alto.
Orientación norte y excelente luz natural.
Balcón con vista despejada al corazón de manzana.
Living comedor con kitchenette integrada.
Garage fijo.
Un entorno tranquilo, con poco ruido.
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AHORA, HACÉ LOS NÚMEROS.
Precio de venta: U$S 152.000.
Alquiler mensual actual: $ 30.500.
Rentabilidad anual estimada: 6,11 % en dólares, según los valores de referencia de la operación.
Contribución inmobiliaria: $ 19.500 anuales.
Tributos domiciliarios: $ 1.559 cada dos meses.
Gastos comunes: $ 5.257 mensuales.
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SON LAS QUE TIENEN SENTIDO CUANDO HACÉS LOS NÚMEROS.
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094 777 888 | ***
CORDÓN | 2 DORMITORIOS + GARAGE | INVERSIÓN CON RENTA | 6,11 % EN USD
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
ANEXA
