Ubicación Principal
Cordón, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
A estrenar
•
Baños
1
•
M² edificados
57 m2
•
Año de Construcción
•
Dormitorios
1
•
Garajes
1
•
Barrio Privado
•
Referencia
J77951
•
M² del terreno
•
M² de terraza
•
Sobre
•
Zona
•
Disposición
•
Plantas
1
•
Gastos Comunes
$ 4.500
•
Planta
1
•
Cantidad de pisos
10
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
Descripción
DESTACAMOS
Terraza al frente • Sol directo en living • Orientación Norte • Amenities • Ley VIS
LA ZONA
Gran Ubicación, en Cordón Sur.
Zona con mucha oferta gastronómica, pubs, movida cultural (como La Escaramuza) y nocturna. Cercano a la Facultad de Derecho, y otras universidades.
200 m de Av. Rivera, 300m de Av. 18 de Julio y cercano a Bv. España.
¡Una ubicación excepcional con todas las comodidades y muy buena conectividad de transporte!
Todos los servicios a tu alcance: mercados, servicios, gastronomía y más. Un punto privilegiado!
EL EDIFICIO- RO/k
ENTREGA Abril 2026
Ideal Inversión o Vivienda, amparado por la Ley de Vivienda Promovida (VIS), por lo que contas con grandes exoneraciones fiscales.
Proyecto de apartamentos de 10 pisos, de monoambientes, 1 y 2 dormitorios con buenos amenities! Un proyecto contemporáneo, en donde la calidad y el confort fueron las premisas a la hora de planificar las tipologías.
Amenities en el último piso: rooftop con parrilleros y livings, solarium, gimnasio y laundry.
La barbacoa en el último piso fue pensada para pasar buenos momentos. Un espacio dentro de tu edificio para disfrutar con invitados, organizar una reunión de trabajo o simplemente para estar a solas en paz con una linda vista abierta.
El edificio cuenta con seguridad general por cámaras CCTV, portero eléctrico y vigilancia.
En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas,lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas.
AMBIENTES
Living comedor • Cocina integrada • Baño • 1 dormitorios • Terraza
EL APARTAMENTO
Ubicado en el primer piso. Cuenta con 57m² totales, donde 2m² son de terraza.
El living comedor cuenta con acceso a la terraza, por el cual ingresa mucha luz. El apartamento tiene orientación Norte. ¡La mejor orientación para la entrada de luz natural en el día!
En la cocina esta unidad cuenta con mobiliario de cocina, muebles bajo mesada, campanas extractoras y anafes vitrocerámicos. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos. Además con lindo diseño contemporáneo y buenas terminaciones. La cocina está integrada al living comedor mediante isla.
El dormitorio cuenta con placard. Este tiene orientación norte, perfecto para aprovechar siempre la luz natural. Baño completo con placard.
Excelentes terminaciones y griferías de 1° calidad. Aberturas de DVH, cortinas de enrollar exteriores, instalación TV cable y WIFI. También cuenta con garaje opcional.
PRECIOS Y GASTOS
¡Contamos con más unidades en el edificio!
Cochera: US$ 22.000
Gastos comunes estimados: $4500
Gastos de ocupación: 5%
Comisión inmobiliaria: 3% + iva
Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:
¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.
Inmobiliaria Metros
Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades.
Instagram: metros.inmobiliaria
Terraza al frente • Sol directo en living • Orientación Norte • Amenities • Ley VIS
LA ZONA
Gran Ubicación, en Cordón Sur.
Zona con mucha oferta gastronómica, pubs, movida cultural (como La Escaramuza) y nocturna. Cercano a la Facultad de Derecho, y otras universidades.
200 m de Av. Rivera, 300m de Av. 18 de Julio y cercano a Bv. España.
¡Una ubicación excepcional con todas las comodidades y muy buena conectividad de transporte!
Todos los servicios a tu alcance: mercados, servicios, gastronomía y más. Un punto privilegiado!
EL EDIFICIO- RO/k
ENTREGA Abril 2026
Ideal Inversión o Vivienda, amparado por la Ley de Vivienda Promovida (VIS), por lo que contas con grandes exoneraciones fiscales.
Proyecto de apartamentos de 10 pisos, de monoambientes, 1 y 2 dormitorios con buenos amenities! Un proyecto contemporáneo, en donde la calidad y el confort fueron las premisas a la hora de planificar las tipologías.
Amenities en el último piso: rooftop con parrilleros y livings, solarium, gimnasio y laundry.
La barbacoa en el último piso fue pensada para pasar buenos momentos. Un espacio dentro de tu edificio para disfrutar con invitados, organizar una reunión de trabajo o simplemente para estar a solas en paz con una linda vista abierta.
El edificio cuenta con seguridad general por cámaras CCTV, portero eléctrico y vigilancia.
En la planta baja se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas,lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas.
AMBIENTES
Living comedor • Cocina integrada • Baño • 1 dormitorios • Terraza
EL APARTAMENTO
Ubicado en el primer piso. Cuenta con 57m² totales, donde 2m² son de terraza.
El living comedor cuenta con acceso a la terraza, por el cual ingresa mucha luz. El apartamento tiene orientación Norte. ¡La mejor orientación para la entrada de luz natural en el día!
En la cocina esta unidad cuenta con mobiliario de cocina, muebles bajo mesada, campanas extractoras y anafes vitrocerámicos. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos. Además con lindo diseño contemporáneo y buenas terminaciones. La cocina está integrada al living comedor mediante isla.
El dormitorio cuenta con placard. Este tiene orientación norte, perfecto para aprovechar siempre la luz natural. Baño completo con placard.
Excelentes terminaciones y griferías de 1° calidad. Aberturas de DVH, cortinas de enrollar exteriores, instalación TV cable y WIFI. También cuenta con garaje opcional.
PRECIOS Y GASTOS
¡Contamos con más unidades en el edificio!
Cochera: US$ 22.000
Gastos comunes estimados: $4500
Gastos de ocupación: 5%
Comisión inmobiliaria: 3% + iva
Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.
Inmobiliaria Metros
Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades.
Instagram: metros.inmobiliaria
Financiación
Importe a Solicitar
Ingresos Mensuales
Moneda del Préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
25 años
Tipo de Vivienda
0
Cobro Haberes en BBVA
0
Compra esta propiedad pagando U$S 115.000 y cuotas de $ 0

Metros