Ubicación Principal
Prado, Montevideo
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VENTA APARTAMENTO NOSTRUM GARDEN
U$S 193.813
Precio de Venta
Ubicación
Prado, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
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Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
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Distancia al Mar
•
Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
60 m2
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M² de terraza
4 m2
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Barrio Privado
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Referencia
OFB6F4
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Sobre
No aplica
•
Zona
Prado
•
Disposición
No aplica
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Gastos Comunes
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Planta
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Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
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Apto para Oficina
No
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Penthouse
No
Descripción
Nostrum Garden es un proyecto residencial que redefine el concepto de vivienda urbana en el corazón del Prado. Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos, se integra armónicamente al paisaje, incorporando elementos históricos y patrimoniales que le otorgan una identidad única. El proyecto propone el diálogo entre pasado y futuro a través de la re funcionalización de un sector testimonial del edificio preexistente y la incorporación del emblemático tanque de agua de la ex Fábrica Ford como parte del diseño arquitectónico.
Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y comprende unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, así como dúplex, distribuidas en dos torres de siete niveles implantadas sobre un basamento de tres niveles. Este conjunto se completa con un subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas.
Su ubicación privilegiada, próxima a importantes arterias como Avenida Agraciada y Bulevar General Artigas, y a pocos metros del Parque Prado, garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad, sin perder la conexión con el entorno natural y barrial.
El proyecto incluye una amplia gama de amenities, como lavandería, gimnasio, sala de juegos, barbacoa con espacio Cowork, juegos para niños, huerta, recorrído peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa, y terraza exterior para práctica de yoga.
UN PROYECTO CON IMPORTANTES EXONERACIONES FISCALES
• Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro).
• Exoneración del IVA.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. (La exoneración comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS).
• Exoneración del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
GASTOS DE OCUPACIÒN: 4 %
CONSULTE POR OTRAS UNIDADES Y TIPOLOGIAS
Valentina Ferreira
AGENTE ASOCIADO A POINTER
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
