Ubicación Principal
La Paz, Canelones
1 / 8
Venta Casa de 3 Dormitorios con Renta Asegurada en Joaquín Suárez, La Paz, Canelones.
U$S 79.000
Precio de Venta
Ubicación
La Paz, Canelones
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
1 a 8 años
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
S
•
M² edificados
69 m2
•
M² del terreno
254 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
WI22922
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Paz
•
Disposición
Contrafrente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Casa PH con entrada independiente en Ciudad de la Paz, Canelones. Ideal para vivir o invertir: se entrega ocupada, con contrato de alquiler vigente y una rentabilidad anual cercana al 7% neto sobre el valor de venta.
Características del terreno
Superficie de terreno: 254 m²
Frente: 12 m / Fondo: 19,54 m
Acceso frente: 2,84 m / Acceso total: 60,97 m²
Zonificación: urbana
Servicios: agua OSE, luz UTE, pozo negro.
Características de la casa
Superficie construida: 69 m² (67 m² cubiertos + 2 m² porche)
Patio de uso exclusivo: 183,44 m²
3 dormitorios, 2 baños
Living-comedor-cocina integrado
Parrillero
Estacionamiento para auto chico
Año de construcción 2018
Potencial de inversión:
Propiedad actualmente alquilada por $20.520 UYU mensuales, con contrato firmado por 2 años desde mayo de 2026. Renta ya activa, con cap rate estimado del 7% neto anual (es un estimativo con cambio de dólar a 40 pesos/USD), más el potencial de uso como vivienda propia por su entrada independiente y patio exclusivo.
Gastos asociados:
Gastos comunes: No paga
Contribución inmobiliaria (bimensual): $3.088
Primaria (anual): $2.646
Una oportunidad para vivir o invertir en Ciudad de la Paz, Canelones, con renta ya en marcha y bajo costo de mantenimiento. Consultá por más información y coordiná una visita.
Comercializa MomentumX Real Estate. Compartimos con colegas.
Datos proporcionados por el propietario. Los gastos, superficies y demás información deberán verificarse con la documentación correspondiente.
Características del terreno
Superficie de terreno: 254 m²
Frente: 12 m / Fondo: 19,54 m
Acceso frente: 2,84 m / Acceso total: 60,97 m²
Zonificación: urbana
Servicios: agua OSE, luz UTE, pozo negro.
Características de la casa
Superficie construida: 69 m² (67 m² cubiertos + 2 m² porche)
Patio de uso exclusivo: 183,44 m²
3 dormitorios, 2 baños
Living-comedor-cocina integrado
Parrillero
Estacionamiento para auto chico
Año de construcción 2018
Potencial de inversión:
Propiedad actualmente alquilada por $20.520 UYU mensuales, con contrato firmado por 2 años desde mayo de 2026. Renta ya activa, con cap rate estimado del 7% neto anual (es un estimativo con cambio de dólar a 40 pesos/USD), más el potencial de uso como vivienda propia por su entrada independiente y patio exclusivo.
Gastos asociados:
Gastos comunes: No paga
Contribución inmobiliaria (bimensual): $3.088
Primaria (anual): $2.646
Una oportunidad para vivir o invertir en Ciudad de la Paz, Canelones, con renta ya en marcha y bajo costo de mantenimiento. Consultá por más información y coordiná una visita.
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Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
MomentumX Real Estate
