Ubicación Principal

El Pinar, Canelones

Detalles de la Propiedad

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Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
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Baños
2
•
Antigüedad
•
Dormitorios
3
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
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Garajes
2
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Financiación
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Orientación
No aplica
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M² edificados
146 m2
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M² del terreno
510 m2
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Barrio Privado
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Referencia
G7C8F8
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Sobre
No aplica
•
Zona
El Pinar
•
Disposición
No aplica
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Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
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Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No

Descripción

Corredor Responsable: -
Contacto: Stefanía Chiola
Se vende casa de 3 dormitorios + construcción independiente en el Pinar.

Ubicada sobre Av. Río Negro, entre Facundo Machado y Haití, a tan solo dos cuadras de la playa.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 510m² y cuenta con dos viviendas independientes que suman 146m² edificados.

Hacia el fondo se encuentra la vivienda principal, desarrollada en dos plantas.

Al ingresar encontramos living con estufa a leña, cocina-comedor integrado, un dormitorio y baño completo. En planta alta, dispone de dos dormitorios más, un segundo baño completo y un balcón que se extiende sobre el frente y parte del lateral de la vivienda.

La propiedad cuenta además con parrillero exterior (a refaccionar), acceso independiente hacia la planta alta y un pequeño galpón de guardado.

Además, al frente encontramos una segunda construcción con living, cocina-comedor integrado, un dormitorio y baño. Esta propiedad tiene terminaciones pendientes, en cuanto a eléctrica, revestimiento, entre otras; ofrece la posibilidad de terminarla y adaptarla a diferentes necesidades.

Otro punto muy interesante es el potencial del terreno: cuenta con un FOS del 40% y admite construcciones de hasta tres niveles.

Información adicional:
- Contribución anual: $30.000 aprox.
- Impuesto de Primaria: $5.000 aprox.

Estamos frente a una propiedad con dos viviendas independientes y múltiples posibilidades de aprovechamiento, en una zona residencial próxima al mar y en un sector de El Pinar que está recibiendo nuevas inversiones y desarrollos.

APTA BANCO.

Comisión Inmobiliaria: 3% mas IVA.

Si querés conocerla y descubrir todo el potencial que ofrece esta propiedad, comunicate conmigo y coordinamos una visita.

Compartimos con todos los colegas.

Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Financiación

Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000

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Venta Casa de 3 dormitorios en El Pinar Sur es una Casa con 3 dormitorios, 2 baños y 510 m² construida en 1989. Avenida Río Negro y Haití 0. Se ubica en El Pinar, Canelones.Esta propiedad se encuentra disponible a la venta y fue ingresada por RE/MAX el 6 de octubre de 2026. El precio de Venta es de U$S 212.000