Ubicación Principal
Minas, Lavalleja
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Venta chacra Minas - Lavalleja
U$S 110.000
Precio de Venta
Ubicación
Minas, Lavalleja
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Chacra o Campo
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
•
Casco
•
Hectáreas
11,90 ha
•
Barrio Privado
•
Referencia
A12B63
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Minas
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Minas - Departamento de Lavalleja
Superficie total: 11.9 hectáreas
Precio: USD 110.000
Ubicación: Zona rural de Minas, Lavalleja
Distancias:
• 10 km de la ciudad de Minas
• aprox. 120 km de Montevideo (1 h 40 min)
Características del suelo:
• Índice CONEAT alto: 99 – 131
• Suelos aptos para ganadería, agricultura y uso mixto
• Zona rural productiva consolidada
• Topografía funcional y aprovechable
Recursos hídricos:
• Pozo manantial de 41 m
• Cañada natural que recorre parte del predio
• 2 Tajamares
Abastecimiento de agua permanente para riego y abrevadero, reduciendo costos operativos.
Infraestructura:
• Vivienda en construcción ya casi finalizada de buenas dimensiones
• Construcción tradicional en ladrillo, techo de plancha
• 2 dormitorios
• Baño
• Living comedor amplio
• Estufa de alto rendimiento.
• Cocina integrada
• Instalación eléctrica realizada por medio de batería
• Posibilidad de incorporar energías renovables (paneles solares, molino)
Entorno y accesibilidad:
• Acceso por camino natural en excelente estado
• Entorno serrano característico de Lavalleja
• Cortina de eucaliptos como abrigo natural
• Cercanía a ciudad con servicios, comercio y logística
Potencial de inversión
• Campo apto para:
• Producción ganadera
• Proyectos agro productivos
• Emprendimientos mixtos
• Turismo rural
• Vivienda permanente o de descanso
• Tierra como activo de resguardo de valor, con proyección de valorización.
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Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).
Compartimos con todos los colegas.-
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Maro Haus & Asociados
+5989
