Ubicación Principal
Centro, Montevideo
1 / 19
Venta CON RENTA gran local comercial!! Plaza Independencia
U$S 260.000
Precio de Venta
+ $ 14.831 gastos comunesUbicación
Centro, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local Comercial
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
6
•
M² edificados
283 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
SEF053
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Centro
•
Disposición
Al frente
•
Gastos Comunes
$ 14.831
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
VENTA CON RENTA!!! Ideal inversores, excelente renta anual del 8%
Local en una ubicación única frente a Plaza Independencia. Un local con presencia destacada, gran visibilidad y un flujo constante de personas durante toda la semana, tanto de quienes trabajan en la zona como de turistas que recorren uno de los puntos más emblemáticos de Montevideo. Si bien ha funcionado históricamente como local gastronómico y cuenta con todas las habilitaciones correspondientes, su metraje y distribución lo hacen muy versátil para cualquier propuesta comercial.
La planta baja ofrece 81 m² con un gran mostrador, heladeras y una cocina al fondo con doble circulación. Desde allí se accede a un amplio subsuelo de 120 m² que incluye depósito, vestuario para el personal, una cámara de frío de gran tamaño y montacargas para el ingreso de mercadería. En la planta alta, de 82 m², se disfruta de una vista privilegiada hacia la Plaza, con batería de baños en muy buen estado y una pequeña oficina con su propio baño. El espacio cuenta además con doble acceso, tanto por la vidriera hacia la Plaza (protegida por cortinas metálicas) como por el edificio, permitiendo integrar o independizar el movimiento interno según la necesidad del negocio.
Los gastos comunes son de $14.831
Se vende con una renta mensual de $70.000, con contrato comercial vigente desde el 1/6/2024 por tres años con opción a dos más, bajo garantía de Sancor.
La inversión ofrece una renta anual aproximada del 8%, convirtiéndose en una excelente oportunidad en un punto realmente único de la ciudad.
No dudes en consultarnos!!!
Local en una ubicación única frente a Plaza Independencia. Un local con presencia destacada, gran visibilidad y un flujo constante de personas durante toda la semana, tanto de quienes trabajan en la zona como de turistas que recorren uno de los puntos más emblemáticos de Montevideo. Si bien ha funcionado históricamente como local gastronómico y cuenta con todas las habilitaciones correspondientes, su metraje y distribución lo hacen muy versátil para cualquier propuesta comercial.
La planta baja ofrece 81 m² con un gran mostrador, heladeras y una cocina al fondo con doble circulación. Desde allí se accede a un amplio subsuelo de 120 m² que incluye depósito, vestuario para el personal, una cámara de frío de gran tamaño y montacargas para el ingreso de mercadería. En la planta alta, de 82 m², se disfruta de una vista privilegiada hacia la Plaza, con batería de baños en muy buen estado y una pequeña oficina con su propio baño. El espacio cuenta además con doble acceso, tanto por la vidriera hacia la Plaza (protegida por cortinas metálicas) como por el edificio, permitiendo integrar o independizar el movimiento interno según la necesidad del negocio.
Los gastos comunes son de $14.831
Se vende con una renta mensual de $70.000, con contrato comercial vigente desde el 1/6/2024 por tres años con opción a dos más, bajo garantía de Sancor.
La inversión ofrece una renta anual aproximada del 8%, convirtiéndose en una excelente oportunidad en un punto realmente único de la ciudad.
No dudes en consultarnos!!!
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Alejandra Zapata
