Ubicación Principal
Carrasco, Montevideo
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Venta de padrón excepcional en esquina sobre la Rambla de Carrasco - 1.190 m²
U$S 2.000.000
Precio de Venta
Ubicación
Carrasco, Montevideo
Detalles de la Propiedad
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Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
•
Baños
1
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Antigüedad
•
Dormitorios
5
•
Distancia al Mar
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Vista al Mar
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Garajes
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Financiación
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Orientación
S
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M² edificados
405 m2
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M² del terreno
1.190 m2
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Barrio Privado
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Referencia
Z90B6D
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Carrasco
•
Disposición
No aplica
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Hay propiedades que se destacan por su ubicación. Otras, por su potencial. Esta reúne ambas cualidades.
Ubicada sobre la Rambla de Carrasco, en una esquina privilegiada y con frente abierto al mar, esta propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.190 m², con 405 m² construidos.
Actualmente cuenta con tres viviendas, en buen estado de conservación, que permiten mantener su uso residencial, generar renta o analizar diferentes alternativas de reciclaje y reconversión.
La propiedad ofrece además jardín arbolado, piscina, amplios espacios interiores y terrazas, en un entorno residencial de características excepcionales.
Por su superficie, ubicación y características, representa una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una residencia singular en Carrasco, así como para inversores y desarrolladores interesados en activos con potencial de valorización.
Información técnica y potencial urbanístico
El padrón permite analizar diferentes alternativas de acuerdo con el destino del proyecto:
Vivienda colectiva — más de 2 unidades
FOS: 25%
Altura máxima: 9 m
Densidad: 1 unidad cada 300 m² de terreno.
Vivienda individual — hasta 2 unidades
FOS: 35%
Altura máxima: 8 m
Retiro lateral: según normativa general vigente.
Retiro posterior: 20% de la superficie del predio.
Las construcciones del tercer nivel no podrán superar el 20% del área del predio.
Una propiedad que combina ubicación, escala y posibilidades, permitiendo pensar tanto en el disfrute residencial como en distintas alternativas de inversión y desarrollo.
Consultanos para acceder a la información completa, documentación, normativa aplicable y posibilidades de desarrollo, y coordiná una visita privada.
Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).
Compartimos con todos los colegas.-
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Maro Haus & Asociados
+5989
