Ubicación Principal
La Teja, Montevideo
VENTA DEPÓSITO LOGÍSTICO CON RENTA | 10% DE RENTA ANUAL | 3.136 M² | LA TEJA
U$S 1.600.000
Precio de Venta
Ubicación
La Teja, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Local industrial o galpón
•
Estado
•
Baños
3
•
Antigüedad
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
Cantidad de Ambientes
1
•
M² edificados
3.100 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
AAB5D6
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Teja
•
Disposición
No aplica
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Una inversión de gran escala, con renta activa y rentabilidad desde el primer día.
Excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario industrial de gran porte, actualmente generando ingresos y con contrato de arrendamiento vigente hasta 2029.
Ubicado estratégicamente en el barrio La Teja, a tan solo 50 metros de una de las principales arterias de la zona a poco menos de 20 minutos del Puerto de Montevideo. Este importante complejo logístico cuenta con aproximadamente 3.136 m² de superficie total y más de 3.000 m² edificados, ofreciendo una infraestructura versátil para actividades industriales, comerciales y logísticas.
Características principales
- Más de 3.000 m² construidos.
- Salida a tres calles, facilitando la operativa y circulación
- Amplias áreas de depósito y almacenamiento.
- Accesos preparados para camiones de gran porte.
- Espacios destinados a carga y descarga.
- Sótanos de gran capacidad.
- Sector de oficinas acondicionado para uso administrativo.
- Tres baños.
Una inversión que ya está generando rentabilidad
Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es su condición actual de explotación:
- Rentabilidad anual: 10%.
- Contrato de arrendamiento vigente hasta 2029
- Ingresos por alquiler desde el momento de la adquisición.
- Inversión con renta activa y previsibilidad de ingresos durante la vigencia del contrato.
Ubicación estratégica
Su ubicación en La Teja ofrece excelentes condiciones para operaciones logísticas, distribución, almacenamiento e industria, con buena conectividad hacia las principales vías de circulación de Montevideo y acceso a los corredores de transporte de carga.
Ideal para inversores
Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan diversificar su cartera mediante inmuebles industriales, priorizando rentabilidad, escala y generación de ingresos.
No se trata solamente de comprar un inmueble: se trata de adquirir un activo productivo, con un contrato vigente y una rentabilidad anual del 10%.
Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de arrendamiento y coordinar una presentación de esta oportunidad de inversión.
Excelente oportunidad para inversores que buscan incorporar a su patrimonio un activo inmobiliario industrial de gran porte, actualmente generando ingresos y con contrato de arrendamiento vigente hasta 2029.
Ubicado estratégicamente en el barrio La Teja, a tan solo 50 metros de una de las principales arterias de la zona a poco menos de 20 minutos del Puerto de Montevideo. Este importante complejo logístico cuenta con aproximadamente 3.136 m² de superficie total y más de 3.000 m² edificados, ofreciendo una infraestructura versátil para actividades industriales, comerciales y logísticas.
Características principales
- Más de 3.000 m² construidos.
- Salida a tres calles, facilitando la operativa y circulación
- Amplias áreas de depósito y almacenamiento.
- Accesos preparados para camiones de gran porte.
- Espacios destinados a carga y descarga.
- Sótanos de gran capacidad.
- Sector de oficinas acondicionado para uso administrativo.
- Tres baños.
Una inversión que ya está generando rentabilidad
Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es su condición actual de explotación:
- Rentabilidad anual: 10%.
- Contrato de arrendamiento vigente hasta 2029
- Ingresos por alquiler desde el momento de la adquisición.
- Inversión con renta activa y previsibilidad de ingresos durante la vigencia del contrato.
Ubicación estratégica
Su ubicación en La Teja ofrece excelentes condiciones para operaciones logísticas, distribución, almacenamiento e industria, con buena conectividad hacia las principales vías de circulación de Montevideo y acceso a los corredores de transporte de carga.
Ideal para inversores
Una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan diversificar su cartera mediante inmuebles industriales, priorizando rentabilidad, escala y generación de ingresos.
No se trata solamente de comprar un inmueble: se trata de adquirir un activo productivo, con un contrato vigente y una rentabilidad anual del 10%.
Honorarios inmobiliarios 3%+IVA
Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de arrendamiento y coordinar una presentación de esta oportunidad de inversión.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Century 21 Premier
