Ubicación Principal
Prado, Montevideo
1 / 18
VENTA DUPLEX 2 DORMITORIOS NOSTRUM GARDEN PRADO
U$S 207.092
Precio de Venta
Ubicación
Prado, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
•
Dormitorios
2
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
1
•
Financiación
•
Orientación
No aplica
•
M² edificados
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
R2976B
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Prado
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
3
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Corredor Responsable: -
Contacto: Patricia Peñalva
Nostrum Garden es un proyecto residencial que redefine el concepto de vivienda urbana en el corazón del Prado. Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos, se integra armónicamente al paisaje, incorporando elementos históricos y patrimoniales que le otorgan una identidad única. El proyecto propone el diálogo entre pasado y futuro a través de la re funcionalización de un sector testimonial del edificio preexistente y la incorporación del emblemático tanque de agua de la ex Fábrica Ford como parte del diseño arquitectónico.
Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y comprende unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, así como dúplex, distribuidas en dos torres de siete niveles implantadas sobre un basamento de tres niveles. Este conjunto se completa con un subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas.
UBICACIÓN
Su ubicación privilegiada, próxima a importantes arterias como Avenida Agraciada y Bulevar General Artigas, y a pocos metros del Parque Prado, garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad, sin perder la conexión con el entorno natural y barrial.
DESCRIPCIÓN
Noatrum Garden, ofrece la calidez del hogar con sus apartamentos, Monoambientes 1, 2 y 3 dormitorios así como los duplex de 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de cada uno de los espacios.
Amplio y funcional living comedor se destacas por su diseño de alta calidad y eficiencia espacial, puerta de acceso con carradura electrónica, pavimento vinílico simil madera resistente, aberturas de aluminio con cortinas integradas, y aire acondicionado split frío calor. Un espacio que invita a disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos, ofreciendo un ambiente cómodo y moderno.
Los dormitorios y circulaciones siguen el mismo estándar con pavimento vinílico, aberturas de aluminio y previsión para aire acondicionado. Diseñados para brindar confort y privacidad, con detalles que realzan la estética y funcionalidad del hogar.
Los baños ofrecen elegancia con porcelanato cerámicos equipamiento sanitario, grifería monocomando y mueble integrado con espejo.
ESTA UNIDAD INCLUYE: COCHERA
TOILETTE
PATIO CON PARRILLERO
JARDÍN
AMANITIES INTERIORES
Subsuelo: Lavandería
Planta Baja: Gimnasio con equipamiento móvil
Barbacoa con parrillero.
SUM con espacio cowork
Sala de juegos
AMENITIES EXTERIORES
Juegos para niños.
Huerta.
Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.
Terraza exterior para práctica de yoga.
BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del Impuesto a la Renta de alquileres por 10 años
Opción de financiación del BHU y bancos privados.
Conexiones 4%
Honorarios inmobiliarios 3% más IVA
Se comparte con todos los colegas.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Patricia Peñalva
Nostrum Garden es un proyecto residencial que redefine el concepto de vivienda urbana en el corazón del Prado. Diseñado por el reconocido estudio Gómez Platero Arquitectos, se integra armónicamente al paisaje, incorporando elementos históricos y patrimoniales que le otorgan una identidad única. El proyecto propone el diálogo entre pasado y futuro a través de la re funcionalización de un sector testimonial del edificio preexistente y la incorporación del emblemático tanque de agua de la ex Fábrica Ford como parte del diseño arquitectónico.
Se desarrolla en régimen de propiedad horizontal y comprende unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, así como dúplex, distribuidas en dos torres de siete niveles implantadas sobre un basamento de tres niveles. Este conjunto se completa con un subsuelo destinado a estacionamientos y áreas técnicas.
UBICACIÓN
Su ubicación privilegiada, próxima a importantes arterias como Avenida Agraciada y Bulevar General Artigas, y a pocos metros del Parque Prado, garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad, sin perder la conexión con el entorno natural y barrial.
DESCRIPCIÓN
Noatrum Garden, ofrece la calidez del hogar con sus apartamentos, Monoambientes 1, 2 y 3 dormitorios así como los duplex de 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de cada uno de los espacios.
Amplio y funcional living comedor se destacas por su diseño de alta calidad y eficiencia espacial, puerta de acceso con carradura electrónica, pavimento vinílico simil madera resistente, aberturas de aluminio con cortinas integradas, y aire acondicionado split frío calor. Un espacio que invita a disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos, ofreciendo un ambiente cómodo y moderno.
Los dormitorios y circulaciones siguen el mismo estándar con pavimento vinílico, aberturas de aluminio y previsión para aire acondicionado. Diseñados para brindar confort y privacidad, con detalles que realzan la estética y funcionalidad del hogar.
Los baños ofrecen elegancia con porcelanato cerámicos equipamiento sanitario, grifería monocomando y mueble integrado con espejo.
ESTA UNIDAD INCLUYE: COCHERA
TOILETTE
PATIO CON PARRILLERO
JARDÍN
AMANITIES INTERIORES
Subsuelo: Lavandería
Planta Baja: Gimnasio con equipamiento móvil
Barbacoa con parrillero.
SUM con espacio cowork
Sala de juegos
AMENITIES EXTERIORES
Juegos para niños.
Huerta.
Recorrido peatonal exterior con diseño de paisaje e iluminación decorativa.
Terraza exterior para práctica de yoga.
BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración del Impuesto a la Renta de alquileres por 10 años
Opción de financiación del BHU y bancos privados.
Conexiones 4%
Honorarios inmobiliarios 3% más IVA
Se comparte con todos los colegas.
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Esta propiedad en números
U$S 2.157 /m²
Precio promedio por m² de propiedades similares: U$S 2.180 /m²Dentro del promedio.U$S 207.092
Precio de venta para propiedades similares: U$S 148.00040% por arriba
0 meses
Tiempo promedio de publicación de propiedades similares: 8 meses-96% por debajo
RE/MAX
+5989
