Ubicación Principal
La Comercial, Montevideo
1 / 30
Venta Padrón único en La Comercial, ideal para Múlitples rentas, familia numerosa
U$S 208.900
Precio de Venta
Ubicación
La Comercial, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Casa
•
Estado
Buen estado
•
Baños
2
•
Antigüedad
•
Dormitorios
5
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
Si
•
Orientación
S
•
M² edificados
150 m2
•
M² del terreno
320 m2
•
Barrio Privado
•
Referencia
H8B5DB
•
Sobre
No aplica
•
Zona
La Comercial
•
Disposición
Al frente
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
Descripción
Oportunidad de inversión en La Comercial
En el corazón de La Comercial, a pocos minutos de Tres Cruces, se presenta esta excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica,
26 metros sobre el nivel del mar, amplia superficie, flexibilidad de uso y alto potencial de rentabilidad.
Se trata de un padrón único sobre un terreno de 320 m², con FOS(Factor de ocupación de suelo) 100% y 150 m² construidos, lo que brinda una base sólida para desarrollar un proyecto de reciclaje, redistribución o renta. Actualmente la propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 baños y cochera, además de sectores que pueden independizarse con facilidad, permitiendo pensar en múltiples usos.
Su configuración la hace ideal para:
Desarrollo de 3 a 4 apartamentos independientes.
Proyecto de renta tradicional.
Opción de coliving o alquiler por habitaciones.
Reciclaje con valorización inmediata.
La propiedad también ofrece un importante diferencial: en el fondo del terreno cuenta con 72 m², con posibilidad de desarrollar una quinta orgánica, piscina, un lugar de barbacoa/parrillero o espacio compartido, sumando valor y versatilidad al conjunto.
En la parte frontal, presenta 8,30 metros de frente, con un garage tdo de 2,50 metros de altura y 5,40 metros de profundidad, cómodo y funcional para un vehículo grande. La entrada central divide el frente y enmarca un amplio jardín donde destaca un pitanguero de 30 años, que aporta identidad, sombra y un entorno natural muy especial.
Es un espacio pensado para disfrutar de la naturaleza, con visitas diarias de zorzales, horneros y picaflores, lo que genera una atmósfera única en plena ciudad. Además, por sus dimensiones, el frente ofrece la posibilidad de transformarse en un garage más amplio, con capacidad aproximada para hasta 3 vehículos.
USD 208.900
(CW243906)
En el corazón de La Comercial, a pocos minutos de Tres Cruces, se presenta esta excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación estratégica,
26 metros sobre el nivel del mar, amplia superficie, flexibilidad de uso y alto potencial de rentabilidad.
Se trata de un padrón único sobre un terreno de 320 m², con FOS(Factor de ocupación de suelo) 100% y 150 m² construidos, lo que brinda una base sólida para desarrollar un proyecto de reciclaje, redistribución o renta. Actualmente la propiedad cuenta con 5 dormitorios, 2 baños y cochera, además de sectores que pueden independizarse con facilidad, permitiendo pensar en múltiples usos.
Su configuración la hace ideal para:
Desarrollo de 3 a 4 apartamentos independientes.
Proyecto de renta tradicional.
Opción de coliving o alquiler por habitaciones.
Reciclaje con valorización inmediata.
La propiedad también ofrece un importante diferencial: en el fondo del terreno cuenta con 72 m², con posibilidad de desarrollar una quinta orgánica, piscina, un lugar de barbacoa/parrillero o espacio compartido, sumando valor y versatilidad al conjunto.
En la parte frontal, presenta 8,30 metros de frente, con un garage tdo de 2,50 metros de altura y 5,40 metros de profundidad, cómodo y funcional para un vehículo grande. La entrada central divide el frente y enmarca un amplio jardín donde destaca un pitanguero de 30 años, que aporta identidad, sombra y un entorno natural muy especial.
Es un espacio pensado para disfrutar de la naturaleza, con visitas diarias de zorzales, horneros y picaflores, lo que genera una atmósfera única en plena ciudad. Además, por sus dimensiones, el frente ofrece la posibilidad de transformarse en un garage más amplio, con capacidad aproximada para hasta 3 vehículos.
USD 208.900
(CW243906)
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Madera Real Estate
+5989
