U$S 129.000
Corredor Responsable: - Contacto: Mariana Borio Venta de apto ubicado sobre Av Uruguay esquina Defensa. La unidad se ubica en un 1er piso con acceso por escalera. Al entrar encontramos el área de living comedor con salida al balcón que da sobre calle Uruguay. Cocina definida de cómodas dimensiones con pasaplatos hacia el área de comedor, baño completo muy cómodo, cuenta con conexión para lavadora. Los dos dormitorios dan hacia el frente, ambos con placares, y uno de ellos cuenta con salida al balcón que da hacia calle Defensa. El apto no tiene gastos comunes. Contribución: $ 3.808 x 3 cuotas Primaria: $ 1.230 x 3 cuotas Tributos: $ 1.573 x 6 cuotas Saneamiento: $ 750 x 6 cuotas Comisión inmobiliaria 3% mas iva. Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
PISO ALTO CON VISTAS DESPEJADAS - EDIFICIO SOCIEDAD CIVIL CON USO EXCLUSIVO DE UNIDADUnidad confortable y muy bien distribuida ambientes muy luminosos todos al frenteApartamento de construcción clásica con pisos de parquet en excelentes condicionesLiving comedor con amplio ventanal y despejadoCocina definida con muy buen capacidad de placares y office diario, además de que cuenta con salida a terraza lavaderoBaño en posición central bien cómodoDormitorios de buen tamaño uno de ellos con placaresGastos comunes $4400 mensualesNO SE LO PIERDA!!!
Unidad al frente, en planta baja. Punto con todos los servicos y transporte. A 100 metros de Gral. Flores y 100 metros del MAM.Living-comedor iluminado y ventilado con acceso a linda terraza.Dos dormitorios, ambos con ventanas iluminadas con persianas.Cocina integrada con placares aéreos y bajo mesada.Baño completo de excelentes terminaciones.Edificio con vigilancia 24 horas y piscina.G.C: $ 3800 aprox.Contacto: ***
U$S 129.260
Nostrum Plaza III se ubica en una zona central y estratégica de Montevideo, en un padrón con doble frente: sobre la calle La Paz y sobre la calle Dr. Ferrer Serra esquina Defensa. Este sector se caracteriza por su constante crecimiento urbano y residencial, convirtiéndose en un punto de referencia dentro de la ciudad. A tan solo dos cuadras de la Plaza Líber Seregni y muy próximo a la Avenida 18 de Julio y al Shopping Terminal Tres Cruces, el proyecto combina conectividad, servicios y calidad de vida. El proyecto se compone de dos torres de viviendas bajo el régimen de propiedad horizontal. En el interior de la manzana se ha diseñado un espacio abierto con cocheras y áreas de paisajismo, generando un entorno despejado y agradable, que mejora las visuales y la calidad ambiental de las unidades que dan al patio interior. El programa residencial ofrece una amplia variedad de tipologías: monoambientes, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para adaptarse a las distintas etapas y estilos de vida.
Desde U$S 129.260
Unidades desde:
¿Dónde se encuentra ubicado?Sobre las calles La Paz y Dr. Ferrer Serra esquina Defensa (doble frente).A metros de la Terminal Tres Cruces, lo que garantiza un flujo constante de personas y una demanda de vivienda permanente tanto de estudiantes como de profesionales.Zona con la mayor densidad de centros de salud y sanatorios de la ciudad, lo que atrae a un público de inquilinos con perfiles laborales estables y calificados.El proyecto:Nostrum Plaza III representa la evolución de una fórmula de éxito probada por Altius Group, pensada especialmente para aquellos que buscan un activo resiliente y de alta rotación en Montevideo. Este proyecto combina una ubicación estratégica con una infraestructura moderna, ofreciendo desde prácticos monoambientes hasta espaciosos apartamentos de 3 dormitorios, todos bajo el amparo de la Ley de Vivienda Promovida. Con una demanda de alquiler sostenida por el sector salud y estudiantil, este desarrollo garantiza una rentabilidad anual competitiva y una valorización constante en el corazón logístico de la ciudad.La experiencia del inquilino moderno es lo más importante, por lo que incorpora amenities de primera categoría como un gimnasio de última generación, espacios de coworking profesional y salones multifuncionales con parrilleros que fomentan un fuerte sentido de comunidad. Cada unidad se destaca por su uso eficiente del espacio y acabados contemporáneos, incluyendo sistemas de seguridad inteligentes y preinstalación de aire acondicionado, lo que ayuda a reducir los costos de mantenimiento y garantiza una ocupación inmediata. Invertir aquí es asegurar una ubicación privilegiada en el área de mayor crecimiento y servicios de la capital.
Edificio en construcción a estrenar en marzo de 2029.Apartamento de 2 dormitorios en venta en Tres Cruces.Torre II piso 1 al frente con orientación sur.Living comedor con terraza al frente, cocina integrada con placares, 2 dormitorios al frente y 1 baño.Amenities:Control de acceso con tarjeta codificada, laundry, espacio co-work, WiFi en áreas comunes, gimnasio, Pet Garden, Sums con parrillero y cocina integrada, ascensor.Garajes opcionales desde U$S 13.000, no incluido en el precio.Proyecto amparado bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795).Gastos de ocupación 4%u118 Torre IINostrum Plaza IIIReferencia: ABU69910 AP7734168 Honorarios por intermediación:3% + IVA para operaciones de compra.Un mes de alquiler + IVA para operaciones de alquiler.La información contenida en el presente documento ha sido proporcionada íntegramente por el/los propietarios del inmueble. Arquibrokers Servicios Inmobiliarios no se responsabiliza por las diferencias ni las modificaciones que puedan surgir a partir de este documento.
Venta Apartamento 2 Dormitorios en Tres Cruces- Living Comedor con salida a Terraza- Cocina Integrada- 2 Dormitorios con salida a Terraza.- Baño CompletoAmenitiesUnidades con cerradura digitalControl de acceso con tarjeta codificadaLaundryEspacio co-workWiFi en áreas comunesGimnasioPet gardenSUMs con parrillero y cocina integradaBENEFICIOS FISCALESLey de Vivienda PromovidaExoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)Exoneración del IVAExoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosExoneración de IRPF por 10 años (comienza a regir a partir de la final de obra ante BPS)Opción de financiación del BHU y Bancos privados Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos
Un proyecto en pozo de Altius Group, ubicado estratégicamente en Tres Cruces, Montevideo. Esta es una oportunidad única en una zona de alta conectividad, a pasos del Shopping Terminal Tres Cruces y la Av. 18 de Julio. El proyecto se compone de dos torres con unidades funcionales, luminosas y de calidad, desde monoambientes hasta apartamentos de 3 dormitorios y Garajes opcionales. Nostrum Plaza III ofrece una amplia gama de amenities para una vida moderna: Cowork y sala de reuniones SUM con parrillero en ambas torres Gimnasio en Torre 2 Lavandería Amplio patio central enjardinado Seguridad 24/7 con control de acceso y cámaras. Además, el proyecto está bajo la Ley de Vivienda Promovida, lo que significa exoneración de ITP, IVA y del IRPF/IRAE por 10 años en alquileres. Contamos con financiamiento bancario con BHU y bancos privados.Plazo de Obra: 30% Boleto de compra,60% Plazo de obra, 10% Contra entrega. Gastos de ocupacion mas 4%. Apto financiacion Bancaria Las fechas de entrega son: Torre 1 en Agosto 2027 y Torre 2 en Febrero 2029.
Descripción Nostrum Plaza III se ubica en una zona central y estratégica de Montevideo, en un padrón con doble frente: sobre la calle La Paz y sobre la calle Dr. Ferrer Serra esquina Defensa. Este sector se caracteriza por su constante crecimiento urbano y residencial, convirtiéndose en un punto de referencia dentro de la ciudad. A tan solo dos cuadras de la Plaza Líber Seregni y muy próximo a la Avenida 18 de Julio y al Shopping Terminal Tres Cruces, el proyecto combina conectividad, servicios y calidad de vida. El proyecto se compone de dos torres de viviendas bajo el régimen de propiedad horizontal. En el interior de la manzana se ha diseñado un espacio abierto con cocheras y áreas de paisajismo, generando un entorno despejado y agradable, que mejora las visuales y la calidad ambiental de las unidades que dan al patio interior. El programa residencial ofrece una amplia variedad de tipologías: monoambientes, unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, pensadas para adaptarse a las distintas etapas y estilos de vida. Amenities Unidades con cerradura digital Control de acceso con tarjeta codificada Laundry Espacio co-work WiFi en áreas comunes Gimnasio Pet garden SUMs con parrillero y cocina integrada CULMINACION ESTIMADA DE LA OBRA MARZO 2029
U$S 129.500
Se vende apartamento en muy buen estado, ubicado en una zona privilegiada y dentro de un edificio sólido y bien mantenido. Ideal para inversion inmediata o vivienda permanente Dirección: Francisco Muñoz esquina La Gaceta y Buxareo Gastos comunes: $1.800 Primer Piso por comoda escalera Ambientes amplios y luminosos Living-comedor generoso, con estufa a leña que aporta calidez y estilo. Cocina definida, cómoda y funcional. Baño reciclado, en buen estado. Dormitorio principal de muy buen tamaño, con gran placard y luz natural. Segundo dormitorio también luminoso. Edificio con mantenimiento y buen estado de conservacion Honorarios inmobiliarios 3% mas iva Referencia Interna : Tera-1731
Apartamento de 2 dormitorios como a estrenar, en primer piso por escalera.EL VALOR PUBLICADO DE VENTA NO INCLUYE COCHERA.Alquiler opcional de cochera : $2000 - a confirmar disponibilidadVenta opcional de cochera : USD 15900 - a confirmar disponibilidadA metros de Zum Felde y Avda Italia, frente al Parque Rivera.La unidad cuenta con 2 aires acondicionados, placares en cocina y dormitorios, pisos flotantes, doble mesada y extractor de aire en cocina, y terraza.El edificio cuenta con cocheras techadas.
Apartamento de 2 dormitorios en último piso, con excelente conectividad y bajos gastos comunes. Ideal para vivienda o inversión, con muy buen potencial de renta tradicional o temporal. • Living-comedor con salida directa a gran terraza • Terraza de 48 m² de uso exclusivo • 2 dormitorios • 1 baño completo • Cocina definida de buen tamaño • Terraza lavadero independiente • Bajos gastos comunes: $2.800 aprox. • Edificio de estilo, muy bien mantenido • Ascensor hasta piso 7 + un nivel por escalera • Acepta banco Gracias a su ubicación estratégica, bajos gastos comunes y características diferenciales, es una excelente opción tanto para vivienda como para renta tradicional o temporal. Una propiedad difícil de encontrar en la zona: mucha luz, privacidad y un gran espacio exterior para disfrutar en pleno Centro. Coordiná tu visita. Los honorarios inmobiliarios son del 3% + IVA. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos fueron proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación. La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado. El asesor asociado, Andrea Mesorio, desarrolla su gestión de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.
U$S 129.999
Apartamento en venta ubicado en el Centro, primer piso por escalera cuenta con una superficie total de 62 m² al frente CON BALCON y orientación este, ofreciéndole abundante luz natural. Su ambientes comprenden 2 dormitorios con placares empotrados, living muy luminoso, un baño, cocina equipada, y un balcón amplio para disfrutar del aire libre y vistas a la cuidad. Cuenta también con conexión para lavarropas y un patio interno privado de 8 m2 aprox ideal si queres relajarte y disfrutar de la comodidad con amigos. Sin cochera, pero con múltiples opciones de estacionamiento disponibles en las cercanías, este apartamento se adapta a las necesidades de quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica. Alquilado: $ 27500 hasta Mayo 2028 Garantia: Mapfre Gastos comunes: $ 4000 aprox ACEPTA BANCO Honorarios inmobiliarios: 3 % mas IVA La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales o administrativos, lo cual le corresponde al escribano de confianza del interesado. La asesora asociada Tatiana Caillava trabaja en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.
U$S 130.000
Inversión en Pocitos con renta inmediata Ubicado sobre Gabriel Pereira entre Av. Gral. Rivera y Charrúa, en una zona estratégica de alta demanda. Ubicación estratégica: A pasos de Av. Gral. Rivera Cercano a Bulevar Artigas Próximo a Montevideo Shopping Excelente conectividad a toda la ciudad Zona con servicios, comercios, centros de estudio y locomoción permanente Ideal inversores: Renta actual: $25.300 Gastos comunes: $3.500 (incluye fondo de reserva) Alta demanda comprobada El apartamento: 2 dormitorios con aire acondicionado y placares Living comedor Cocina definida con placares aéreos y bajo mesada Baño completo con conexión para lavarropas. 1er piso por escalera. El edificio: Construcción sólida Azotea para colgar ropa Buen mantenimiento Bajos costos fijos ✔ Ubicación premium dentro de Pocitos ✔ Renta activa desde el primer día ✔ Bajos gastos = mejor rentabilidad ✔ Producto fácil de alquilar y revender ✔ Acepta financiación bancaria Consultá hoy Propiedades con esta relación ubicación + renta + gastos bajos se venden rápido.
El inmueble cuenta con 64 m² totalesPrimer piso por escalera, al frente. Orientación EsteLiving comedor luminoso con salida a terraza al frente.Amplia cocina completa.Patio interno semi techado.2 dormitorios luminosos con placares.Baño completo.Alquilado en $27500, garantía Porto, vto 5/28Gastos comunes: $ 2000Contribución: $5122 por cuota.Primaria: $1854 por cuota.Tributos Domiciliarios: $1474 bimestral. Acepta bancoCM- EDI&asociados inmobiliarios
ACSA Vende Apartamento lateral. Zona Aguada.Venezuela esquina YaguaronLa unidad cuenta con 67 m2 totales Ingreso a living comedor amplio con ventanal con vista al frente por YaguaronDos dormitorios, ambos al frente amplios y luminosos con pisos de parquet, vista hacia el Palacio LegislativoBaño completoCocina definida de epoca con aereos y bajo mesada.Cuenta con gas por cañeria.- GG.CC. $ 9186 (Gastos comunes $7652 +1534 fondo de reserva)- Contribucion: $ 9.475 anual- Primaria: $2627 anual.- Tributos Domiciliarios: $ 798 bimestral*Comision inmobiliaria 3% mas IVA* Ref-Acsa: #35400
PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: APARTAMENTO EN BUCEO, PRÓXIMO A AV. RIVERA. EXCELENTE OPORTUNIDAD TANTO PARA VIVIENDA COMO PARA INVERSIÓN, EN UNA ZONA CON MUY BUENA CONECTIVIDAD Y ENTORNO RESIDENCIAL. Unidad ubicada en tercer piso por escalera, con disposición al frente y orientación Este, lo que le otorga buena luminosidad natural. 51 m² totales (incluye 3 m² de balcón). Cuenta con: Living comedor. Cocina definida. 2 dormitorios. 1 baño completo. Balcón y terraza. Conexión para lavarropas. Edificio de 3 pisos, SIN ASCENSOR , con solo 2 apartamentos por piso, lo que brinda mayor tranquilidad. Características generales: Admite mascotas. Áreas verdes y espacios comunes ajardinados. Espacios de recreación infantil y cancha de básquetbol. Gastos comunes: $ 3.500 Los datos fueron proporcionados por el propietario, en su consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad. Comisión inmobiliaria: 3% + IVA. Referencia Interna : Tera-15896
Excelente inversión para renta Ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, con excelente conectividad y todos los servicios a pasos: facultades, supermercados, locomoción, centros de salud y una amplia propuesta gastronómica. Este apartamento se destaca por sus ambientes cómodos, amplios y funcionales, con muy buena entrada de luz natural, ideal tanto para vivienda propia como para inversión con excelente renta. -Características destacadas: -2 dormitorios amplios -Living comedor amplio y luminoso -Cocina definida -Baño completo -Excelente ventilación natural -Muy buena distribución de ambientes -Bajos gastos comunes $1600 - 60 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica de la ciudad o invertir en una zona con alta demanda de alquiler. Referencia Interna : Tera-2903
