

.jpeg)
U$S 164.000
+ $ 4.800 GCOportunidad en Cordón: Apartamento de 2 Dormitorios con vistas Despejadas Ubicado estratégicamente en la intersección de Martín C. Martínez y Ana Monterroso, este apartamento combina la energía del centro estudiantil y comercial con la tranquilidad de un piso alto. A pasos de las principales universidades y con conectividad total hacia cualquier punto de la ciudad. Características Principales: Piso 8 al frente: Excelente entrada de luz natural y vistas despejadas. Tipología Pasante: Al ser una unidad frente y contrafrente, garantiza una circulación de aire constante y ambientes siempre frescos. Orientación Privilegiada: El Living comerdor recibe el sol de la mañana orientado al Este y el Contra Frente sol directo por la tarde en los dormitorios, Oeste. Distribución Funcional: Área Social: Living-comedor integrado con salida directa a un balcón al frente. Cocina Definida: Espacio independiente que permite mayor comodidad y organización. Descanso y Privacidad: 2 dormitorios cómodos orientados al contrafrente, lo que asegura un descanso silencioso lejos del ruido de la calle. Baño: 1 baño completo en excelente estado. El apartamento se entrega con Aire Acondicionado en cada uno de los ambientes (dormitorios y Livingcomedor) y placares empotrados en los dos cuartos. Persianas de enrollar en todas las aberturas. *Decoracion generada con Inteligencia Artificial. Se vende con Renta con contrato hasta Julio 2028 - Garantía Porto Seguros Honorarios Inmoibliarios: 3% + IVA ¡Consultanos! REF: P002713
.jpeg)
U$S 163.000
+ $ 5.000 GC¡Venta de apartamento de 2 dormitorios en La Blanqueada con Renta! Apartamento muy luminoso en cuarto piso con todas las aberturas al frente y vista despejada! Cocina semi integrada con espacio de guardado y campana extractora, barra desayunadora y sala con salida a terraza al frente con vista despejada. Dos amplios dormitorios muy iluminados. Alquilado en $30.000 por 2 años con opción a otro a partir de Abril 2025. Garantía ANDA. Gastos comunes: $5.000 apx. ¡Consultanos! REF: P002145

U$S 155.000
+ $ 4.200 GCOportunidad unica de inversion en Palermo Venta apartamento de 2 dormitorios en Palermo, con excelente renta anual del 7,3%. Actualmente alquilado en $37.500 hasta noviembre 2026, con opción a un año más. Garantía Sura Construcción amparada bajo la Ley de Vivienda Promovida: exoneración de IRPF hasta 2035. Ideal para inversores que buscan renta inmediata y beneficios fiscales. - Parrillero de uso exclusivo - 2 dormitorios con placares - 1 baño completo + social - Cocina integrada equipada con horno/campana/anafe/mueblos aereos y bajo mesada/barra - Portero electrico con visor - DVH / Persianas electricas - Conexion para lavarropas - Segundo piso por escalera - Ubicado en Yaro y Maldonado - A solo 5 cuadras de la Rambla - Gastos comunes: $4.200 aprox - 53 M2 construidos + 12M2 de terrazas ¡Contactame para mas informacion o para agendar tu visita! Honorarios: 3% del valor final de compra + IVA

U$S 210.000
+ $ 7.500 GCEdifico ubicado en Pocitos. Entorno tranquilo a metros de Plaza Varela. Conectividad y Servicios. Desarrollado por empresa de trayectoria. Construcción tradicional. Ideal inversión o vivienda. * Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio) * Sin Gastos de Ocupación Unidad de 2 Dormitorios al Frente con 2 Terrazas y 2 Baños. Orientado al Norte Recibidor con placar despojador. Living Comedor con salida a terraza. Cocina Americana con barra, muebles sobre y bajo mesada. Área para Lavarropas 2 Dormitorios con Placard. Principal en Suite con vestidor y salida a segunda terraza. 2 Baños con finas terminaciones. Previsión para aire acondicionado. Amenities: - 2 Parrilleros - Piscina - Solárium - Laundry Precio Pago Durante la Obra: Unidad U$S 221.053 Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 210.000 Garajes opcionales U$S 28.400 Sin Gastos de ocupación Entrega julio 2028. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras unidades. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU no1209.

U$S 181.000
+ $ 1 GCEdificio Moderno con vistas despejadas. Ubicado en terreno con el mejor asoleamiento. Ideal para inversor o consumidor final. Construcción Tradicional. Estupenda conectividad y todos los servicios en su entorno. Unidad de 2 Dormitorios con Terraza. Recibidor con área para placard. Living Comedor con salida a Terraza. Amplia Cocina de concepto abierto en forma de L con mesada de granito. Muebles sobre y bajo mesada. Entregamos Horno empotrado y Anafe eléctrico. Área para lavarropas. Dormitorio cómodos Secundario con Placard. Baño con finas terminaciones. Incluye mampara. Previsión para Aire Acondicionado en Living y Dormitorios. Todas las aberturas con cortina de enrollar. Amenities: - Barbacoa cerrada con Parrillero y dos terrazas. - Solárium con vistas panorámicas - Gimnasio - Laundry - Tenders Precio: Unidad U$S 181.000 Garaje simple opcional U$S 25.000 Garaje Doble opcional U$S 32.000 Gastos de Ocupación 4% Fondo de Reserva de los Propietarios 0,25% * consulte por Financiación con Banco. Beneficios de Vivienda Promovida: - Exoneración del ITP - Exoneración del 100% del Impuesto al patrimonio por 10 años - Exoneración del 100% de IRPF o IRAE. A Estrenar. Comercializamos la totalidad del edificio. Consulte por otras tipologías. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.