Venta de Apartamentos de 3 dormitorios con 2 baños en Uruguay

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U$S 1.090.000

Apartamento en Puerto Buceo, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños223 m²

Apartamento venta 3 dormitorios - noir vista

En una de las zonas más privilegiadas de Montevideo, a pocos pasos de la playa, la rambla, el Yacht Club y frente al Museo Naval, se encuentra NOIR VISTA: un lugar soñado donde vivir con confort y estilo. Este edificio de once pisos ofrece viviendas combinando tecnología, elegancia y calidez en cada rincón. Ubicado en el piso 6, al frente con orientación noroeste, se encuentra este apartamento de 3 dormitorios. Al ingresar, te recibe un living comedor con una cocina integrada, lleno de luz natural. Los muebles de línea moderna, la bacha de acero inoxidable y la mesada de silestone aportan un toque de sofisticación, mientras que la cocina completa, con anafe, horno y campana de extracción, invitan a cocinar en un ambiente cómodo y práctico.La terraza de 20 m², es un espacio ideal para disfrutar del aire libre, con piso de porcelanato simil madera y barandas de doble vidrio templado con laminado de seguridad. El apartamento cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, todos con interior de placards. Además, dispone de otro baño completos y un baño social, equipados con artefactos sanitarios de primera calidad. AMENITIES: Piscina y solárium con vista a la playa - Coworking cubierto y descubierto con sala de reuniones - Gimnasio - SUM con parrilla y jardín.DETALLES CONSTRUCTIVOS: Calefacción por losa radiante-Interior de placards-Aberturas de aluminio en DVH, línea A40 o similar-Pre-instalación de cañerías de aire acondicionado-Portón de acceso vehicular automático-Portero eléctrico con cámara visor.-Cerraduras digitales-Circuito CCTV en accesos.Entrega Febrero 2027*Consultar por otras tipologías y garages disponibles.

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U$S 330.469

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños124 m²

Apto. a estrenar en barrio sur, 3 dormitorios, 2 baños, terraza 25m2 y balcon.

Unidad 902 a estrenar, 3 dormitorios y 2 baños! Al frente con orientación este!Se desarrolla en 125 mts con 81,6 mts internos y 43 mts de terraza, dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.- Las unidades se entregarán con muebles aéreos y bajo mesada, campana extractora en cocina.- Los baños completos e incluyen extractor.- Muros divisorios de mamposteria.- Diseño y detalles de categoría.En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.- El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO-26.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.- OPCION DE COCHERA: U$S 24.000-

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