Venta de Apartamentos lujosos de 3 dormitorios con Balcón en Uruguay página 50
U$S 350.000
+ $ 14.000 GCApartamento en venta en punta carretas 3 dormitorios y terraza prox. rambla
Venta en exclusiva de apartamento de 3 dormitorios con servicio, terraza y box en Punta Carretas, Montevideo, Uruguay.LA ZONAApartamento ubicado en Juan Benito Blanco 693, unidad 201, en Punta Carretas, Montevideo. Se trata de una zona residencial, a dos cuadras de la Rambla y del Parque Villa Biarritz, y próximo a Punta Carretas Shopping, servicios, comercios, centros educativos, clubes y buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad.EL EDIFICIOAño 1962 | 7 Pisos | Agua caliente central | Calefacción central por bomba de calor | Portería virtual Spotter | Sistema de reciclaje.RESUMEN DE AMBIENTESLiving - Comedor - Cocina con office - Terraza lavadero - 3 Dormitorios - Dormitorio de servicio - 3 Baños - Box propio - Alquila garaje en el edificioEL APARTAMENTOLa unidad se ubica en segundo piso por ascensor, con disposición al frente y orientación Este y Norte. Cuenta con 129 m² interiores reales (sin muros ni ductos), y 16 m² de balcón, totalizando aproximadamente 145 m².El apartamento presenta una planta amplia, funcional y bien sectorizada, con área social y área privada claramente definidas. Al ser una unidad en esquina, prácticamente todos los ambientes dan al frente, con buena iluminación natural y ventilación cruzada. Sobre Solano Antuña presenta vista despejada, mientras que hacia Juan Benito Blanco mantiene buena distancia respecto a los edificios del entorno.El sector social se compone de un amplio LIVING - COMEDOR de 40m², con salida a un amplio BALCÓN de 16m² sobre Juan Benito Blanco.La COCINA es definida y dispone de espacio para comedor diario. Cuenta con entrada de servicio y salida al balcón. El apartamento cuenta con instalación para gas por cañería; actualmente no tiene contador instalado, aunque el servicio podría volver a solicitarse.Cuenta con 3 DORMITORIOS de gran tamaño, todos al frente con muy buena iluminación, y un DORMITORIO DE SERVICIO.También dispone de 2 BAÑOS COMPLETOS y 1 BAÑO DE SERVICIO. El baño principal fue completamente reciclado, con eliminación de bañera, instalación de ducha con mampara, cambio de pisos, revestimientos y cañerías. El segundo baño fue actualizado en su mayoría. El baño de servicio también fue actualizado, eliminando la ducha original y renovando cañerías. Todos los baños funcionan perfectamente.La instalación eléctrica fue modernizada, incluyendo tablero identificado por circuitos, llave diferencial y llave general de corte. Todas las aberturas fueron actualizadas, excepto las del living que funcionan correctamente. Las persianas son de madera. El apartamento cuenta con portero eléctrico con pantalla y apertura desde la unidad.BOXLa unidad dispone de box propio. Se ubica en el sector común de boxes y tiene el tamaño de un pequeño depósito.GARAJELa unidad NO cuenta con garaje propio. El propietario alquila una cochera en el edificio hace más de 20 años y se ofrece la continuidad del alquiler al futuro comprador, en caso de interés. Se alquila por $3300.GASTOS E IMPUESTOSGastos Comunes: $ 14.000 mensualFondo de Reserva: $ 3.300 mensualAgua caliente central: $ 363 + Variable x ConsumoTributo Domiciliario: $ 4.000 cada dos mesesContribución Inmobiliaria: $ 70.000 anual aprox.Impuesto de Primaria: $ 20.000 anual aprox.Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita!
