Venta de Apartamentos de 1 dormitorio en Canelones

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Destacado Black

U$S 194.800

Apartamento en Canelones
1 Dorm 1 Baño63 m²

Apartamento en venta

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DE LAS AMÉRICAS Y LAGO CALCAGNO...EDIFICIO BELLEVUE....RODEADO DE NATURALEZA Y TRANQUILIDAD SIN PERDER LA CONECTIVIDAD CON MONTEVIDEO...EN PRIMERA LINEA SOBRE EL LAGO CALCAGNO CON UNA VISTA PANORÁMICA INIGUALABLE... A ESTRENAR JUNIO 2027... AL FRENTE. Living comedor con salida a TERRAZA, 1 DORMITORIO con salida a TERRAZA, cocina integrada con placares bajo y sobre mesada, horno empotrado, anafe y campana extractora, 1 baño completo. El edificio cuenta con BARBACOAS CON LIVING, COWORK, GIMNASIO, PLAYROOM, PISCINAS INTERIOR Y EXTERIOR CLIMATIZADAS, SOLARIUM, LAUNDRY, BIKE PARKING, MUELLE PRIVADO Y GUARIDA DE KAYAKS. PRECIO DE VENTA: Bloque A 506 - 507 - 607 - 705 - 407) 194.800 + 5% GASTOS DE OCUPACION (no tiene opción garaje) 204 - 205 - 305 - 504 - 508 - 807) 210.000 + GARAJE OPCIONAL 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION Bloque B 205 - 305 - 604 - 407) 210.000 TODAS LAS UNIDADES + GARAJE OPCIONAL 26.000 + 5% GASTOS DE OCUPACION EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY: 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 407) 50,72 m área propia + 9,19m área común + 4,31,m terrazas = 64,22m totales 505 a 905) 47,44m área propia + 8,70m área común + 4,64m terrazas = 60,78m totales 504 a 904) 50,07m área propia + 9,07m área común + 4,24m terrazas = 63,38m totales 507 a 907) 50,22m área propia + 9,11m área común + 4,32m terrazas = 63,65m totales CONSULTE POR FINANCIACIÓN (ap 5788)

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Destacado Black

U$S 195.000

+ $ 5.500 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño71 m²

Usd 195.000 | 1 dormitorio a estrenar con vista al lago calcagno y parque roosevelt

USD 195.000 | Exclusivo apartamento a estrenar de 1 dormitorio con vistas panorámicas al Lago Calcagno y Parque Roosevelt. Cala del Yacht – Carrasco Descubra la vida de lujo en este apartamento a estrenar, unidad 804 en el piso 8, con entrega inmediata en Cala del Yacht, uno de los desarrollos más prestigiosos de Av. de las Américas. Este apartamento se distingue por sus impresionantes vistas directas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt, que se disfrutan desde sus amplias terrazas y cada rincón de la propiedad. Una ubicación privilegiada que fusiona la serenidad de la naturaleza con una conectividad inigualable. Características de la propiedad: * 1 dormitorio * 1 baño * Orientación suroeste * Área interior: 43,60 m² * Terraza cubierta: 10,80 m² * Área total: 71,97 m² * Piso 8, unidad 804 * A estrenar y con entrega inmediata Cala del Yacht ofrecerá un exclusivo paseo gastronómico y comercial sobre el lago, brindando una variada oferta de servicios y gastronomía a pocos pasos de su hogar. Las amenidades de primer nivel incluyen un gimnasio y dos barbacoas en el último piso, diseñados para el disfrute y el entretenimiento. Este proyecto es desarrollado por La Buonora & Asoc., con la arquitectura de GómezPlatero y un paseo gastronómico administrado por Lecueder, garantizando excelencia en cada detalle. Disfrute de una ubicación estratégica, a minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Costa Urbana Shopping y Hilton Montevideo Carrasco. Precio de venta: USD 195.000 Gastos comunes estimados: $ 5.500 – $ 6.000 mensuales. Una oportunidad inigualable para quienes buscan un estilo de vida rodeado de naturaleza, con vistas espectaculares y servicios de alta calidad, o para inversores que buscan una propiedad con alto potencial en una zona de constante crecimiento. Coordine su visita hoy mismo y descubra el encanto de Cala del Yacht.***

Destacado Black

U$S 166.500

+ $ 4.000 GC
Apartamento en San José de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño55 m²

Apartamento 1 dorm. a estrenar en ciudad de la costa

Apartamento de 1 dormitorio con terraza en la Ciudad de la Costa, departamento de Canelones a metros de la Rambla. Este proyecto (Aeris 2) se compone de 23 apartamentos, espacio para cocheras y un jardín frontal. Cuenta con los Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida. Proyecto bajo el amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que contará con: Exoneración del ITP en la primera enajenación. Exoneración por el plazo de 10 años, desde finalizada la obra, de IRAE/IRPF/IRNR a las rentas generadas de los arrendamientos. Exoneración de IVA en la primera enajenación. Exoneración del IP por el plazo de 10 años incluyendo el ejercicio de finalización de la obra para las unidades destinadas a arrendamiento (acompaña al inmueble) (ver condiciones Dec 129/020). El precio de la publicación es de la unidad 203 de 1 dormitorio (hay otras unidades de 1 dormitorio y también de 2 dormitorios). Comienzo de la obra: Febrero 2026. Plazo de la obra: aproximadamente 18 meses. FINANCIA: Forma de pago: 20 % con la reserva. 70 % en cuotas durante la obra. 10 % con la ocupación. Costo adicional p/cochera cubierta: U$D 7.500. Gastos de ocupación y conexión 4 %. Comisión Inmobiliaria 3 % + IVA.Es muy importante tener en cuenta: ¿ Estás aprovechando las mejores oportunidades antes del lanzamiento ? En los proyectos en etapa de preventa es donde se genera la mayor diferencia de precio. Mejor valor de entrada. Mayor margen de plusvalía. Planes de pago estratégicos. Nosotros seleccionamos proyectos con potencial real de valorización.Vende: Jacques Etcheverry Negocios Inmobiliarios.

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U$S 270.000

Apartamento en Ciudad de la Costa, Canelones
1 Dorm 1 Baño72 m²

Interlagos

Ubicado en Tulipán (ex Av. Kennedy) y Glicina, Interlagos se desarrolla en una de las zonas más privilegiadas de Ciudad de la Costa, rodeado de lagos y amplios espacios verdes que invitan a disfrutar de un entorno natural único, sin resignar cercanía a la ciudad. Su excelente ubicación permite un acceso ágil a los principales servicios, con conectividad hacia distintos puntos y a tan solo minutos de Carrasco y del Costa Urbana Shopping. El proyecto ofrece apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pensados para adaptarse a diferentes estilos de vida. Interlagos está conformado por cuatro edificios, de los cuales tres ya se encuentran finalizados, mientras que el cuarto —Interlagos Novo— está actualmente en construcción. Este nuevo edificio completa el concepto del proyecto, incorporando mejoras en calidad de materiales y terminaciones, manteniendo la esencia que lo distingue: vistas abiertas, confort y una calidad de vida excepcional en un entorno natural privilegiado. La entrega de Interlagos Novo está prevista para noviembre de 2026. El proyecto combina diseño contemporáneo con funcionalidad, priorizando la habitabilidad y el bienestar en cada detalle. Amenities destacados: Salón de usos múltiples panorámico Jardines parquizados y juegos infantiles Muelle privado y solárium Playroom Sistema de video portero Seguridad y vigilancia 24 horas Además, el proyecto se encuentra bajo el régimen de la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que brinda importantes beneficios fiscales:

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Oportunidad
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U$S 205.000

+ $ 6.000 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño43 m²

Apartamento exclusivo en cala del yacht – piso 8 con vistas panorámicas al lago calcagno, entrega noviembre 2026

# Exclusivo Apartamento de 1 Dormitorio en Cala del Yacht – Piso 8 con Vistas Panorámicas al Lago Calcagno y Entrega en Noviembre 2026 **Precio de venta: USD 205.000** **Entrega prevista: fines de noviembre de 2026.** Descubra este apartamento a estrenar en **Cala del Yacht, Torre 2, unidad 808, piso 8**, una ubicación privilegiada sobre Av. de las Américas que fusiona armoniosamente naturaleza, serenidad y una conectividad inigualable. Lo que realmente distingue a esta propiedad son sus **impresionantes vistas abiertas al Lago Calcagno y al Parque Roosevelt**, un espectáculo visual que se disfruta plenamente desde cada rincón del apartamento y su espaciosa terraza. **Características destacadas de la unidad:** - Un dormitorio confortable. - Un baño moderno. - Luminoso living comedor con acceso directo a la terraza, ideal para el esparcimiento. - Orientación suroeste, garantizando excelente iluminación natural. - Superficie interior: 43,60 m². - Amplia terraza cubierta: 10,80 m². - Superficie total: 71,97 m². - Ubicado en el piso 8, unidad 808. - A estrenar, listo para personalizar. - Entrega programada para fines de noviembre de 2026. - **Opciones de garaje disponibles para adquirir en la misma torre, añadiendo comodidad y valor.** **Amenities y servicios de primer nivel:** El edificio ofrece un gimnasio completamente equipado y dos barbacoas en el último piso, diseñadas para momentos de ocio y reuniones sociales. Además, el desarrollo integra un exclusivo paseo gastronómico y comercial frente al lago, con una variada oferta de restaurantes y servicios que enriquecen la experiencia de vida y aportan un valor añadido al entorno. Este prestigioso proyecto es desarrollado por **La Buonora & Asoc.**, con la distintiva arquitectura de **GómezPlatero** y un paseo gastronómico administrado por **Lecueder**, garantizando calidad y excelencia en cada detalle. Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco, Costa Urbana Shopping y el Hilton Montevideo Carrasco, combinando la tranquilidad de un entorno natural con la conveniencia de tener todo al alcance. **Gastos comunes estimados: $5.500 a $6.000 mensuales.** Esta es una oportunidad excepcional tanto para quienes buscan una vivienda de calidad superior como para inversores, en una zona de constante crecimiento, con vistas inigualables y un entorno natural que invita a la relajación. **Coordine su visita hoy mismo y descubra el estilo de vida que le espera en Cala del Yacht.** **Esther Vázquez Bienes Raíces** WhatsApp: ***

Destacado Black
Proyecto

Desde U$S 159.965

Apartamento en Barra de Carrasco, Canelones

Unidades desde:

1 Dorm 1 Baño44 m²

Apartamento en venta

Green Concept está ubicado en calle Gral. Lavalleja y Rambla Costanera. Conectado con los principales centros educativos, comerciales, deportivos y de entretenimiento en un radio de 10 cuadras. Lindante con un parque lineal y rodeado de un entorno cuidado se ubica Green Concept: Un desarrollo de 3 bloques de edificios bajos con entorno y centro verde, enmarcado bajo la Ley de vivienda promovida (con exoneración de impuestos durante los primeros 10 años) cuenta con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, con terrazas, amenities y seguridad, y presenta características muy atractivas para inversión tanto en renta tradicional como temporaria y plusvalía. El edificio cuenta con Piscina, Gimnasio, Cowork, Barbacoas, Roftop, Autoservicie con Scan and Go, Jardín interno, Coffee Spot, Smarts lockers, Garden walk, Bike parking, Laundry. Los precios de los apartamentos de un dormitorio desde USD 159.965 Dos dormitorios desde USD 214.386 Tres dormitorios desde USD 365.796. Garages desde USD 19.000 Con los siguientes esquemas de pago: a) 10% Boleto de reserva, 20% Compromiso de compraventa, 60% en cuotas mensuales 10% contra la entrega. b) 10% Boleto de reserva, 15% Compromiso de compraventa, 75% contra la entrega (con la posibilidad de refinanciar con banco) En esta opción el valor total de la unidad aumenta 6% Conexiones: 4% Comisión: 3%

Destacado Black

U$S 280.000

+ $ 13.500 GC
Apartamento en Parque de Carrasco, Canelones
1 Dorm 1 Baño66 m²

Exclusivo apartamento en carrasco este: confort, seguridad y vistas al lago

Presentamos una unidad impecable y completamente equipada, ubicada en el corazón de Carrasco Este (Ciudad de la Costa). Este apartamento combina la elegancia de un diseño moderno con la funcionalidad de vivir en un entorno natural privilegiado, sobre la calle Elbio Maneiro. Características Principales Superficie: 66 m² diseñados para maximizar la entrada de luz natural. Dormitorio en Suite: Un espacio privado de descanso con vestidor y salida a su propia terraza independiente. Área Social: Amplio living comedor con acceso a la terraza principal, ideal para momentos de relax. Cocina de Categoría: Espaciosa cocina definida, equipada con generosa capacidad de almacenamiento y terraza lavadero independiente. Confort Térmico: Sistema de calefacción por losa radiante eléctrica con control individual por ambiente, complementado con aire acondicionado en living y suite. Estacionamiento: Garaje individual cubierto en subsuelo, ubicado estratégicamente cerca de los ascensores para mayor comodidad. Vivir en un Club Privado: Amenities y Servicios La propiedad se encuentra en un complejo de alta gama que ofrece una experiencia de vida superior: Seguridad Total: Vigilancia las 24 horas con garita propia y circuito cerrado de 20 cámaras. Deporte y Salud: Gimnasio de última generación, cancha de tenis iluminada y pista aeróbica bordeando el lago. Relax: Piscina exterior climatizada con solárium y vistas despejadas al espejo de agua. Social: Salón de eventos equipado con parrillero y vajilla completa para sus reuniones. Náutica: Jardines sobre el lago y guardería náutica para los entusiastas del agua. Condiciones del Alquiler Precio mensual: $42.500 Gastos comunes: $13.500 Estado: Totalmente amoblado y equipado (listo para entrar). Contrato: Alquiler por un período mínimo de 6 meses. Inmobiliaria Los Horneros Expertos en la intermediación de propiedades en Montevideo, Ciudad de la Costa y el Este. ¿Te interesa conocer esta propiedad? Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar en una de las zonas con mayor crecimiento de Canelones

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Resumen del mercado de Apartamento de 1 dormitorio en venta en Canelones

Canelones, un departamento que se encuentra entre los más solicitados por aquellos que buscan una propiedad en venta, ofrece una variedad de opciones en apartamentos de 1 dormitorio. Esta área se ha convertido en un núcleo atractivo para aquellos interesados en adquirir una vivienda dada su ubicación estratégica cerca de servicios esenciales y su ambiente tranquilo. Los precios de venta para apartamentos en Canelones oscilan de U$S 144.264 a U$S 250.000, con un precio mediano de U$S 170.000, lo cual posiciona a la zona en un rango competitivo respecto a otras áreas urbanas.

Los apartamentos disponibles varían en tamaño entre 36 m² y 58 m², siendo el tamaño mediano de 41 m², lo que proporciona suficiente espacio para solteros o parejas sin niños. Estos apartamentos a menudo incluyen comodidades como garaje, parrillero o barbacoa, y cochera, destacando un 37% de las propiedades con la opción de garaje. Es un área propicia para aquellos que valoran un entorno tranquilo con facilidades modernas. La comunidad residente suele estar compuesta por parejas jóvenes, primeros compradores y profesionales que buscan un equilibrio entre calidad de vida y accesibilidad.

El mercado de propiedades en Canelones demuestra una actividad estable con apartamentos bien posicionados que no permanecen demasiado tiempo en el mercado, usualmente debido a la alta demanda. Sin embargo, con una creciente oferta, se espera una rotación saludable que continúa atrayendo nuevos compradores.

¿Por qué en venta Apartamento de 1 dormitorio en Canelones?

Vivir en Canelones ofrece un estilo de vida equilibrado en un entorno amigable y seguro, con una rica combinación de naturaleza y urbanismo moderado. Las calles de Canelones están llenas de zonas verdes, parques y una tranquila atmósfera que invita a una vida relajada lejos del ritmo frenético de las grandes ciudades. Además, su cercanía a Montevideo permite un fácil acceso a las ventajas de la capital, como empleos, educación superior y actividades culturales, mientras se disfruta de un entorno más tranquilo y pausado.

La comunidad de Canelones se caracteriza por ser acogedora y diversa, compuesta principalmente por familias jóvenes, profesionales y personas mayores que valoran la cercanía a servicios esenciales y la calidad de vida. La combinación de propiedades modernas con comodidades prácticas hace que la zona sea especialmente atractiva para quienes buscan un lugar donde establecerse sin sacrificar la comodidad y el acceso a infraestructuras básicas. Un apartamento aquí equilibra una buena calidad de vida y la necesaria accesibilidad a los servicios.

Tipos de Apartamento de 1 dormitorio en venta en Canelones

El mercado inmobiliario en Canelones ofrece una variedad de viviendas adecuadas para diferentes necesidades y estilos de vida, desde modernos apartamentos hasta unidades más convencionales. Las opciones de alojamiento aquí se presentan en edificaciones con diseños arquitectónicos contemporáneos y cuentan con alternativas tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos tipificados suelen tener superficies que varían desde 36 m² hasta 58 m², generalmente configurados con una sala de estar integrada, un dormitorio separado y baño completo. Además, muchas unidades cuentan con balcones o terrazas que proporcionan un espacio exterior privado adicional y pueden incluir una cochera o garaje dependiendo del edificio.

Mejores zonas de Apartamento de 1 dormitorio en venta en Canelones

Canelones ofrece varias sub-zonas que se destacan por su atractivo particular dependiendo del estilo de vida del residente.

Centro de Canelones Esta área es ideal para quienes buscan estar en el núcleo urbano, con fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios básicos. Es una zona apreciada por profesionales y solteros que desean estar cerca de las comodidades esenciales del día a día, como tiendas y el transporte público.

Barrios Residenciales Periféricos Estos están dirigidos a familias y personas que prefieren un entorno más tranquilo, con calles arboladas y parques. Estas zonas son ideales para quienes priorizan un ambiente sereno con espacio suficiente para el ocio al aire libre y actividades recreativas.

Servicios y estilo de vida en Canelones

Canelones cuenta con una infraestructura bien desarrollada de servicios esenciales. Los residentes tienen acceso a una variedad de centros educativos, tanto públicos como privados, que se ajustan a diferentes niveles de necesidad. Además, hay centros de salud bien equipados y una buena red de farmacias que aseguran la atención médica rápida y efectiva de la familia.

En términos de comercio y gastronomía, los habitantes disfrutan de una mezcla de oferta local, desde mercados al aire libre hasta tiendas más establecidas. La gastronomía también es diversa, con opciones que van desde restaurantes familiares hasta cafés modernos y bares, lo que agrega un vibrante sentido de comunidad.

Las actividades al aire libre son abundantes gracias a la amplia disponibilidad de parques y áreas verdes en Canelones. Estos espacios son perfectos para practicar deportes, correr o simplemente disfrutar de un paseo al aire libre. Esta variedad en actividades disponibles contribuye a un estilo de vida activo y saludable para sus residentes.

Precios de Apartamento de 1 dormitorio en venta en Canelones

  • Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 285.000 | 70 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 360.000 | 97 m²

Accesibilidad y transporte en Canelones

Canelones beneficia de un acceso excelente a través de varias rutas principales que lo conectan efectivamente con Montevideo y otras ciudades importantes. Las avenidas principales ofrecen un flujo vehicular constante, lo que facilita el acceso tanto para residentes locales como para visitantes.

El sistema de transporte público es robusto, con múltiples líneas de ómnibus que circulan regularmente, proporcionando conexiones directas a Montevideo, lo que es ideal para aquellos que viajan por trabajo o estudio. La eficiencia del transporte colectivo facilita la movilidad diaria, haciendo de Canelones una elección conveniente para quienes prefieren evitar el uso frecuente del automóvil.

¿Para quién es ideal Apartamento de 1 dormitorio en venta en Canelones?

La zona de Canelones se presenta como una opción viable y atractiva para diversos perfiles de personas.

Profesionales jóvenes que trabajan en Montevideo aprovecharán la corta distancia a la capital, disfrutando de un corto tiempo de desplazamiento y un área residencial más tranquila y asequible.

Familias que valoran un entorno seguro y bien establecido con fácil acceso a colegios y parques. La zona les permite vivir en un ambiente menos agitado, perfecto para el desarrollo familiar.

Personas retiradas que buscan un hogar en una comunidad apacible con acceso cómodo a servicios esenciales y la ventaja de un entorno lleno de actividades recreativas al aire libre.

Ventajas y desventajas de Apartamento de 1 dormitorio en venta en Canelones

Ventajas

  • Ambiente residencial tranquilo y seguro
  • Buena conectividad con Montevideo a través de transporte público
  • Variedad de opciones habitacionales adaptadas a diferentes estilos de vida
  • Proximidad a servicios esenciales como salud y educación
  • Acceso a actividades recreativas y áreas verdes

Desventajas

  • Menor oferta de entretenimiento nocturno en comparación con Montevideo
  • Congestión en rutas principales durante las horas pico
  • Menor infraestructura para el comercio de alta gama
  • Poca diversidad en grandes eventos culturales
  • Algunas áreas dependen del transporte público para acceder a ciertos servicios

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los apartamentos en venta en Canelones?

Los precios de los apartamentos en venta en Canelones están entre U$S 144.264 y U$S 250.000, con un precio mediano de U$S 170.000.

¿Qué comodidades son comunes en los apartamentos en Canelones?

Los apartamentos en Canelones a menudo incluyen garaje, parrillero, cochera, y algunos ofrecen tour 3D o calefacción individual.

¿Quién suele vivir en Canelones?

Canelones es popular entre familias jóvenes, personas mayores y profesionales que buscan un entorno tranquilo pero con buenos servicios locales y una conexión fácil con Montevideo.

¿Cómo es el transporte público en Canelones?

Canelones cuenta con una buena red de transporte público, con varias líneas de ómnibus que ofrecen conexiones eficientes a Montevideo y otras áreas cercanas.

¿Es Canelones un buen lugar para familias?

Sí, Canelones ofrece un entorno seguro y familiar con fácil acceso a colegios, parques y servicios esenciales, lo que lo hace ideal para familias.