


U$S 185.000
+ $ 5.500 GCUna Oportunidad Exclusiva - listo para entrar - Apartamento en Tres Cruces sobre calle tranquila y a la vez cerca de todo. Con doble cochera y patio interno ! Al frente con buen balcón orientado Norte. Muy próximo a todos los servicios, shopping, áreas verdes, facultades y centros de entretenimiento. Superficie interior: 57 m2 Superficie patio: 14 m2 Superficie terraza: 4 m2 Distribución: Living comedor Cocina integrada Baño completo 2 Dormitorios Terraza Patio Incluye cochera doble El apartamento cuenta con muros de hormigón celular, ventanales de piso a techo, placard y barra desayunadora en cocina, horno, anafe, campana de extracción, mampara en ducha, extractor, luminarias led, placares empotrados en dormitorios, previsión para aire acondicionado y alarma Gastos comunes: $5.500 Amparado por ley de promoción de vivienda: Exoneración IVA e ITP Exoneración Patrimonio por 10 años Exoneración IRPF por 10 años Gastos de conexión + 3% Por más información, quedamos a las órdenes. S.B.R. - Your Home! . Caracteristicas: GARAJE, LIVING COMEDOR, PLACARD EN COCINA, COCINA XINTEL (SBS-SBS-233)

U$S 121.500
Kiu Tower Cibils ofrece una excelente ubicación con conectividad y crecimiento constante. Ubicado en Jaime Cibils y Cornelio Cantera, a pasos de 8 de Octubre y Centenario,Desarrollado en 5 plantas con 6 unidades por piso, cada apartamento cuenta con terraza privada y opciones con parrillero exclusivo.-Garajes desde USD 27.000Amenities exclusivos:-Barbacoa con parrillero-Solárium-Cowork-Lavadero y tenderBeneficios fiscales bajo la Ley 18.795:-Exoneración de ITP-Exoneración de IRPF/IRAE por 10 años-Exoneración de IP por 10 años-Entrega marzo 2026¡Oportunidad de inversión y vivienda! Consultanos y reservá tu unidad. (CW227634)

U$S 1.350.000
Título: Apartamento de 2 Dormitorios en El Placer, Punta del Este Descripción: Ubicado en la exclusiva zona de El Placer, este moderno apartamento de 2 dormitorios y 3 baños, de los cuales 2 son suites, ofrece un espacio ideal tanto para disfrutar de unas vacaciones como para residir todo el año. Con una superficie total de 209 m², la unidad se destaca por su diseño funcional que integra una cocina con desayunador, un amplio living y un comedor luminoso, perfecto para compartir momentos en familia o con amigos. El complejo cuenta con una completa gama de amenities que garantizan una experiencia de vida inigualable. Desde varias piscinas, incluyendo una climatizada y otra con vista infinita, hasta un gimnasio totalmente equipado y un microcine, cada rincón está pensado para el disfrute y el bienestar. Además, los espacios comunes como el club house, las canchas de tenis y pádel, y el anfiteatro, brindan múltiples opciones de entretenimiento para todas las edades. La ubicación privilegiada de este apartamento permite acceder fácilmente a las playas y a los principales puntos de interés de Punta del Este, mientras que el entorno natural ofrece un ambiente de tranquilidad y confort. Con servicios de mucama, lavandería y atención personalizada, esta propiedad se presenta como una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en uno de los destinos más reconocidos de la región. Consulte con nuestros asesores para más información sobre esta excepcional oportunidad. Referencia Interna : Tera-43

U$S 460.000
+ $ 16.300 GCVenta en Exclusiva de Apartamento de 3 Dormitorios + Servicio con Garaje, Box y Terrazas en Punta Carretas, Montevideo, Uruguay.LA ZONAUbicado en Guipúzcoa 486, esquina José María Montero, en pleno Punta Carretas. Se encuentra a pasos de la Rambla y a dos cuadras del Punta Carretas Shopping.EL EDIFICIOAño 1959 | 1 Bloque | 7 Plantas | 7 Unidades | 1 Ascensor | Calefacción central en inviernoEL APARTAMENTOLa unidad se ubica en el Piso 4 por ascensor, con disposición al frente y orientación noroeste al frente. Cuenta con 121 m² edificados + 14 m² de balcones y terrazas, totalizando 135 m².Presenta una planta amplia y claramente sectorizada, con doble ingreso. Su ubicación en altura y disposición al frente favorecen una buena entrada de luz natural y permiten disfrutar de vistas despejadas, ya que sobre ese frente rige una normativa urbanística con menor altura edilicia permitida.RECIBIDOREl ingreso principal conduce a un recibidor de aproximadamente 7 m², que funciona como distribuidor hacia el living comedor, la cocina y el sector de dormitorios.LIVING COMEDOREl living comedor cuenta con aproximadamente 35 m² y constituye el principal ambiente social de la unidad. Dispone de estufa a leña y salida directa al balcón al frente.BALCÓN AL FRENTEDesde el living comedor se accede al balcón al frente de aproximadamente 7 m², con orientación noroeste y vistas despejadas. Su orientación favorece el ingreso de luz natural durante la tarde y permite apreciar los atardeceres desde el apartamento.COCINALa cocina es definida y cuenta con aproximadamente 9 m². Presenta mesada de granito, doble pileta y muebles de almacenamiento superiores e inferiores. Se comunica directamente con la terraza cerrada ubicada al contrafrente y con el sector de servicio. Cuenta con un ingreso de servicio independiente.TERRAZA LAVADERO AL CONTRAFRENTEVinculada directamente con la cocina, la unidad cuenta con una segunda expansión hacia el contrafrente, actualmente cerrada.3 DORMITORIOS + SERVICIOEl apartamento posee tres dormitorios más servicio. El dormitorio principal se dispone al frente y cuenta con aproximadamente 13 m² más placard empotrado y baño en suite. Los dos dormitorios secundarios se disponen al contrafrente y cuentan con aproximadamente 10 m² más placard empotrado. El apartamento cuenta con un dormitorio de servicio de aproximadamente 6 m².2 BAÑOS + SERVICIOEl baño principal es completo y cuenta con aproximadamente 4,6 m², con revestimientos de mármol y cañerías de abastecimiento en cobre, asi como desagües en PVC. El segundo baño también es completo y cuenta con aproximadamente 2,8 m². El tercer baño, de aproximadamente 2 m², se encuentra en el área de servicio. Éstos últimos cuentan con con cañerías en Polipropileno y desagües en PCV. Los baños fueron actualizados aproximadamente en 1993, y actualmente se encuentran funcionales.CALEFACCIÓN Y SERVICIOSLa unidad cuenta con gas por cañería, caldereta y grasera individual. El sistema eléctrico está actualizado con tablero de llaves térmicas. El edificio dispone de calefacción central durante el invierno.GARAJE + BOXLa unidad cuenta con 1 garaje de buen tamaño y fácil acceso, con portón automatizado. También cuenta con un box de almacenamiento.GASTOS E IMPUESTOSGastos Comunes: $ 16.300 mensual (parejo todo el año)Tributo Domiciliario: $ 1824 bimestralContribución Inmobiliaria: $ 19.299 x 3 cuotasImpuesto de Primaria: $ 5602 x 3 cuotasComercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita!

U$S 247.000
+ $ 7.000 GCUbicado sobre Bvar. Batlle y Ordóñez, a solo 2 cuadras de Av. Rivera y a pocas cuadras de la rambla y la playa Buceo. Una zona muy demandada, con excelente conectividad, servicios y locomoción.Apartamento en 4.º piso con ascensor, en edificio construido en 2009. Gracias a su orientación noroeste–sureste, disfruta de muy buena iluminación natural y ventilación durante todo el día.Características principales:Amplio living-comedor con terraza al frenteVista despejada al frente desde el livingCocina definida con lavadero independiente2 dormitorios con placares y vista abierta al contrafrente2 baños completosGaraje para 1 vehículoCalefacción por losa radiante eléctrica individual y regulable por ambiente.Edificio con ascensorOrientación noroeste–suresteSu distribución permite disfrutar de ambientes luminosos, cómodos y bien ventilados, con vistas despejadas tanto al frente como al contrafrente.Gastos:Gastos comunes: $ 7.500Contribución inmobiliaria anual: $ 31.000Primaria anual: $ 8.500Tributos domiciliarios (bimestral): $ 1.980Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 730.000
+ $ 26.000 GCElegancia y Confort a Pasos del Mar Descubre este exclusivo apartamento en playa Mansa, donde la modernidad se encuentra con la comodidad. Con una distribución pensada para el disfrute y el descanso, esta unidad de 3 dormitorios, incluyendo una suite principal, ofrece el espacio perfecto para tu familia. La cocina integrada se conecta armoniosamente con el luminoso living comedor, creando un ambiente ideal. Además, podrás disfrutar de la versatilidad de la piscina, tanto interior como exterior, para relajarte y refrescarte en cualquier época del año. Esta propiedad representa una inversión inteligente en un entorno privilegiado. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina confort y estilo. Edificio con muy pocas unidades, diseñado por un reconocido estudio de arquitectura hacíendolo aún más exclusivo. Cada detalle fue contemplado a la hora de proyectar la unidad, así como el equipamiento que es de primera categoría. Consulta con nuestros asesores y agenda tu visita hoy mismo. Este puede ser tu nuevo hogar en Punta del Este. ParolinandAsociados Propiedades. Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-11912

U$S 267.000
Venta Apartamento Penthouse 2 Dormitorios Parque Batlle- Living Comedor con cocina semi Integrada, salida a Terraza con Parrillero.- Dos Dormitorios con salida a Terraza.- Baño Completo- Garaje Opcional desde USD: 22.000+ 500 m2 de Amenities:- Sector de Fuegos SUM con parrillero- Parrilleros abiertos- Circuito Aeróbico Outdoor- Área Fitness Outdoor- Amplias terrazas con parrillero- Área Fitness indoor- Patio zen / Jardín- Área Co-WorkAmenities Nivel 1- Cowork- Hall de piso / circulaciones- Gimnasio + SSHH- Local comercial 01- Local comercial 02- Sala kinder- Terraza jardínAmenities Nivel 13- Barbacoa cerrada- Circulaciones y SSHH- Amenities exterioresForma de pago:Reserva: 10%Gastos de ocupación: 5%Compromiso: 20%Cuotas durante obra: 60%Cuotas durante obra + 6 cuotas post-ocupaciónEntrega: 10%Garaje desde USD 22,000Beneficios de Inversión:10 años de beneficiosBeneficio vivienda promovida ANVExoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos