


U$S 247.000
+ $ 7.000 GCUbicado sobre Bvar. Batlle y Ordóñez, a solo 2 cuadras de Av. Rivera y a pocas cuadras de la rambla y la playa Buceo. Una zona muy demandada, con excelente conectividad, servicios y locomoción.Apartamento en 4.º piso con ascensor, en edificio construido en 2009. Gracias a su orientación noroeste–sureste, disfruta de muy buena iluminación natural y ventilación durante todo el día.Características principales:Amplio living-comedor con terraza al frenteVista despejada al frente desde el livingCocina definida con lavadero independiente2 dormitorios con placares y vista abierta al contrafrente2 baños completosGaraje para 1 vehículoCalefacción por losa radiante eléctrica individual y regulable por ambiente.Edificio con ascensorOrientación noroeste–suresteSu distribución permite disfrutar de ambientes luminosos, cómodos y bien ventilados, con vistas despejadas tanto al frente como al contrafrente.Gastos:Gastos comunes: $ 7.500Contribución inmobiliaria anual: $ 31.000Primaria anual: $ 8.500Tributos domiciliarios (bimestral): $ 1.980Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 680.000
Kosak Punta del Este, Venta apartamento Península frente al Mar ! A pasos de todo . Impecable, living comedor , tza principal al mar Terraza cerrada con parrillero. Cocina totalmente equipada, con barra, semi-integrada. Luminosa, amplia 3 dormitorios, principal en suite. 3 baño completos. Garaje a subsuelo. Amenities full Pileta cubierta y abierta climatizadas Barbacoas, gym. etc. Recepción 24 horas. Kosak Punta del Este ***

U$S 478.000
+ $ 22.000 GCTe invitamos a ser parte del primer proyecto inmobiliario de América Latina orientado enteramente a potenciar tu bienestar. Veni a descubrir el único Complejo Wellness de Uruguay donde vas a sentir que estás viviendo en un hotel 5 estrellas con servicios de excelencia dedicados a mejorar tu calidad de vida para disfrutar en familia. Alive Residences se encuentra ubicado al NE de Montevideo, en el nuevo Barrio Parques, un barrio privado que destaca por su entorno natural y su gran proyección. Un lugar que permite disfrutar la serenidad y la paz del día a día y a su vez estar en contacto muy estrecho con los puntos más importantes de la ciudad. Con terminaciones de primer nivel, materiales nobles, naturales y sustentables, pisos de Roble Natural multicapa. Aberturas de alta prestación con doble vidrio. Carpintería de Roble Natural para puertas y zócalos. Equipamientos de cocina importados de alta gama. Revestimientos de pisos y paredes importados. Losas y griferías importadas de alta gama. Vivir en Alive Residences es vivir en un Spa. Un Spa a tu disposición para disfrutarlo todos los días. Disfrutá de las mejores prestaciones para tu bienestar en el mismo lugar donde vivís. A la comodidad de nuestras residencias le sumamos el acceso a un SPA de 650m2, disponible para cuando desees utilizarlo. Además podrás disfrutar de diversas rutinas de entrenamiento. diseñadas especialmente en base a las necesidades de cada propietario, incluyendo caminatas al aire libre, variadas clases de entrenamiento físico, yoga, hidrogym y aquaspinning. El bienestar emocional también tendrá su espacio con sesiones de meditación guiada, masajes y demás programas para disfrutar de una vida plena. Amenities Piscina interior de 8 x 8 mts. Hidromasaje de 4.30 x 5 mts. Circuito de hidroterapia terapéutico. Sala de masajes. Sauna seco. Sala de gimnasia, estiramiento y meditación. Sala de relax. Sala de estar. Sala de juegos. 2 barbacoas completas equipadas para 20 servicios cada una. Gimnasio de vanguardia. Vestuarios masculinos y femeninos. Sala de reuniones. Consultorio médico. Alive Path. Camino de contraste térmico. Hay varias tipologías disponibles, diferente cantidad de dormitorios, metrajes, distribuciones y precios La publicada en esta oportunidad es la UNIDAD 305 del edificio BODY Garage grande para un vehículo Baulera individual Gastos comunes aproximadamente $ 22.000 mensuales (el uso del spa esta incluido en los gastos comunes, no esta incluido masajes y servicios individuales) El edificio Body se entrega en los primeros meses del 2025 Otras unidades Disponibles del edificio Body Unid. 201 - USD 594.000 Unid. 302 - USD 630.000 Unid. 303 - USD 720.000 Unid. 304 - USD 748.000 Unid. 306 - USD 515.000 Unid. 401 - USD ***Unid. 402 - USD 940.000 Se podrá cotizar el equipamiento de cada una de la unidades, en base a los gustos y requerimientos de sus propietarios.(no incluido en el precio publicado) Te esperamos para que conozcas una manera diferente de disfrutar de tu hogar. Honorarios Inmobiliaria 3% + IVA

U$S 152.000
Venta Apartamento 1 Dormitorio Pocitos- Living Comedor con salida a Balcon- Cocina semi Integrada- 1 Dormitorio en Suite- Baño Completo- Garaje Opcional desde: USD 20.000Exclusivos Amenties:- Sala de Eventos- Barbacoas- Solárium- Laundry- Gimnasio- Piscina y Roof GardenMuy buena Inversión con Garantizada Revalorización y Muy buena RentaForma de pago:Compromiso: 30%24 cuotas: 1% c/u3 semestres: 10% c/uOcupación: 16%CONEXIONES Y ALHAJAMIENTO: 4%PLANTA GARAJES TIPO 1 - 25: U$S 20.000TIPO 2 - 8: U$S 23.000TIPO 3 - (1, 2 y 3) 3 U$S 26.000Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 1.400.000
+ $ 34.826 GCDepartamento de muy buen nivel frente al mar de Playa Brava, cuenta con vidrio doble, losa radiante sectorizada. Piso alto con vista Panoramica. Living comedor amplio, luminoso y de buenos espacios. 3 amplias suites, principal con balcón al frente mirando el mar y vestidor. Toilette Garaje Cerrado Excelentes amenities acordes a una torre de su categoria. Consulte mas detalles a nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-17815

U$S 267.000
Venta Apartamento Penthouse 2 Dormitorios Parque Batlle- Living Comedor con cocina semi Integrada, salida a Terraza con Parrillero.- Dos Dormitorios con salida a Terraza.- Baño Completo- Garaje Opcional desde USD: 22.000+ 500 m2 de Amenities:- Sector de Fuegos SUM con parrillero- Parrilleros abiertos- Circuito Aeróbico Outdoor- Área Fitness Outdoor- Amplias terrazas con parrillero- Área Fitness indoor- Patio zen / Jardín- Área Co-WorkAmenities Nivel 1- Cowork- Hall de piso / circulaciones- Gimnasio + SSHH- Local comercial 01- Local comercial 02- Sala kinder- Terraza jardínAmenities Nivel 13- Barbacoa cerrada- Circulaciones y SSHH- Amenities exterioresForma de pago:Reserva: 10%Gastos de ocupación: 5%Compromiso: 20%Cuotas durante obra: 60%Cuotas durante obra + 6 cuotas post-ocupaciónEntrega: 10%Garaje desde USD 22,000Beneficios de Inversión:10 años de beneficiosBeneficio vivienda promovida ANVExoneración de impuestos a las transmisiones patrimoniales que corresponde a un 2% del valor catastral al primer comprador.Exoneración IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.A su vez, quien compre una vivienda promovida con destino de arrendamiento podrá acceder a la exoneración por 10 años de la renta generada.Todos los datos son facilitados por los propietarios, la empresa no se hace responsable de los mismos

U$S 295.000
VENTA CON RENTA – APARTAMENTO 1 DORMITORIO CON GARAJE EN PUNTA CARRETASUbicado en una de las zonas más codiciadas de Montevideo, a pasos del Parque Villa Biarritz, Punta Carretas Shopping y la Rambla. Ideal para vivir o invertir con excelente rentabilidad.La unidad cuenta con:Luminoso living comedor con terraza al frenteCocina integrada de diseño modernoDormitorio con placares y salida a una segunda terrazaBaño completo con excelente terminaciónTodos los ambientes son exteriores, brindando gran luminosidad y ventilaciónGaraje fijo para un auto incluidoEl edificio ofrece:Local comercial en planta bajaBarbacoas de uso común Se vende con renta vigente.Consultá para más información o coordinar una visita.INMOBILIARIA GOLF Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya

U$S 240.000
+ $ 9.500 GCUbicado en Punta Carretas a tan solo una cuadra de Punta Carretas Shopping, este encantador apartamento de 70 m2 se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente o inversión. Ubicado en tercer piso, este apartamento a estrenar de 40 m2 interiores, cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada. Baño completo. Un dormitorio y una espectacular terraza de 30 m2 de uso exlusivo. Área total: 70 m2 totales. Aires acondicionados en living y dormitorio. Placard en pasillo y en dormitorio. Calefón. Campana de extracción en cocina. Toldos movibles retráctiles en terraza. Además, cuenta con un cómodo y fijo lugar de garaje en subsuelo. Edificio de únicamente 5 pisos con dos ascensores. Amenities de calidad: parrillero cerrado, gimnasio, lavadero y piscina. * La propiedad no cuenta con muebles, son únicamente imágenes de referencia para poder visualizar correctamente los espacios.Gastos comunes estimados: $ 9.500Multimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales.* Video HD.* Recorrido virtual.* Plano de distribución.Comercializa en exclusiva COHAUS Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA