Venta de Apartamentos baratos con Lavandería en Uruguay página 5

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U$S 95.000

+ $ 4.765 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
1 Dorm 1 Baño39 m²

Venta nuda propiedad vitalicia en punta carretas apartamento con patio reciclado montevideo

Oportunidad de Inversión en Punta Carretas – Venta de Nuda Propiedad Vitalicia Precio: U$S 95.000 Gastos comunes de referencia: $4.765 (agosto de 2026). Contribución inmobiliaria de referencia: $876 por cuota. Apartamento ubicado en Héctor Miranda esq. Ellauri, Punta Carretas, a media cuadra de Punta Carretas Shopping y rodeado de servicios, comercios, propuestas gastronómicas y excelente conectividad. Características del inmueble: Se trata de un apartamento interior en planta baja, perteneciente a un edificio de propiedad horizontal construido en 1931. La propiedad cuenta con una distribución funcional, se encuentra acondicionada para habitar y dispone de un agradable espacio exterior de uso propio. Superficies: Superficie construida: 29 m². Patio semicerrado con policarbonato: 6 m² aproximadamente, generando mucha entrada de luz Patio descubierto: 4 m² aproximadamente. Superficie total de uso: 39 m² aproximadamente. MODALIDAD DE VENTA Se comercializa exclusivamente la NUDA PROPIEDAD, con derecho vitalicio de ocupación a favor del actual residente, de 85 años de edad. Esto significa que el comprador adquiere la titularidad de la nuda propiedad, pero no podrá ocupar, utilizar ni disponer materialmente del apartamento mientras se encuentre vigente el derecho vitalicio de ocupación. El actual residente continuará viviendo en el inmueble durante toda su vida, conforme a las condiciones que se establezcan en la escritura correspondiente, haciéndese cargo de los gastos del apartamento Por lo tanto, NO se trata de una venta con entrega inmediata ni de una propiedad disponible para mudarse o alquilar en el corto plazo. Esta modalidad está dirigida especialmente a inversores que buscan incorporar un inmueble a su patrimonio con una perspectiva de largo plazo, sin necesidad de obtener una renta o disponer de la unidad de forma inmediata. ¿Por qué considerar esta inversión? Ubicación privilegiada en Punta Carretas. Propiedad en una zona residencial consolidada y de alta demanda. Apartamento compacto con patio de uso propio. Posibilidad de incorporar un activo inmobiliario para una futura utilización o explotación. Alternativa de inversión patrimonial a largo plazo. La operación estará sujeta a la instrumentación notarial del derecho vitalicio correspondiente. Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA Por más información sobre las características del inmueble y las condiciones de la operación, comunicate con nuestro equipo. Marca Raíces Negocios Inmobiliarios La marca de tu inversión, las raíces de tus sueños. Referencia Interna : Tera-2994

U$S 97.479

Apartamento en Capurro Bella Vista, Montevideo
Mono 1 Baño49 m²

Apartamentos en venta | monoambiente | nostrum garden, marzo 2028

• Precio de venta: desde U$S 97.479 + gastos de ocupación. • Gastos de ocupación: 4% • Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA • Ubicación: Sitio Grande, Montevideo – Predio de la ex Fábrica Ford. NOSTRUM GARDEN – Tu nuevo hogar en un entorno único. Proyecto residencial ubicado sobre la calle Sitio Grande, en el emblemático predio de la ex Fábrica Ford. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad con Av. Agraciada, Bv. General Artigas y una rápida conexión con el Parque Prado. El proyecto cuenta con unidades de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios, distribuidas en dos torres de siete niveles. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES: • Amplios living-comedores luminosos y funcionales. • Pavimento vinílico símil madera de alta resistencia. • Puerta de acceso con cerradura electrónica. • Aberturas de aluminio negro con cortinas integradas. • Previsión para aire acondicionado en living y dormitorios. • Baños con porcelanato gris, cerámicos claros y grifería monocomando. • Diseños modernos y funcionales. COMODIDADES DEL PROYECTO: • Subsuelo destinado a garajes y áreas técnicas. • Amplios espacios comunes. • Proyecto desarrollado en régimen de Propiedad Horizontal. • Basamento de tres niveles y dos torres de siete niveles. INFORMACIÓN ADICIONAL: • Proyecto a estrenar. • Excelente conectividad y cercanía al Parque Prado. • Unidades disponibles de monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios. • Proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795). BENEFICIOS PARA INVERSORES: La Ley de Vivienda Promovida ofrece importantes beneficios fiscales: • Exoneración del ITP. • Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años. • Exoneración del Impuesto al Patrimonio durante 10 años. Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una propiedad con beneficios fiscales y potencial de renta. Consultanos para conocer las unidades disponibles, recibir más información y coordinar una visita.

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