Ubicación Principal
Punta Carretas, Montevideo
Venta Nuda Propiedad Vitalicia en Punta Carretas Apartamento con Patio Reciclado Montevideo
U$S 95.000
Precio de Venta
+ $ 4.765 gastos comunesUbicación
Punta Carretas, Montevideo
Detalles de la Propiedad
•
Tipo de Propiedad
Apartamento
•
Estado
Buen estado
•
Baños
1
•
Antigüedad
más de 30 años
•
Dormitorios
1
•
Distancia al Mar
•
Vista al Mar
•
Garajes
•
Financiación
•
Orientación
N
•
M² edificados
39 m2
•
M² de terraza
•
Barrio Privado
•
Referencia
HKDA05C
•
Sobre
No aplica
•
Zona
Punta Carretas
•
Disposición
No aplica
•
Gastos Comunes
$ 4.765
•
Planta
•
Cantidad de Plantas
•
Acepta permuta
•
Vivienda Social
•
Apto para Oficina
No
•
Penthouse
No
Descripción
Oportunidad de Inversión en Punta Carretas – Venta de Nuda Propiedad Vitalicia
Precio: U$S 95.000
Gastos comunes de referencia: $4.765 (agosto de 2026).
Contribución inmobiliaria de referencia: $876 por cuota.
Apartamento ubicado en Héctor Miranda esq. Ellauri, Punta Carretas, a media cuadra de Punta Carretas Shopping y rodeado de servicios, comercios, propuestas gastronómicas y excelente conectividad.
Características del inmueble:
Se trata de un apartamento interior en planta baja, perteneciente a un edificio de propiedad horizontal construido en 1931.
La propiedad cuenta con una distribución funcional, se encuentra acondicionada para habitar y dispone de un agradable espacio exterior de uso propio.
Superficies:
Superficie construida: 29 m².
Patio semicerrado con policarbonato: 6 m² aproximadamente, generando mucha entrada de luz
Patio descubierto: 4 m² aproximadamente.
Superficie total de uso: 39 m² aproximadamente.
MODALIDAD DE VENTA
Se comercializa exclusivamente la NUDA PROPIEDAD, con derecho vitalicio de ocupación a favor del actual residente, de 85 años de edad.
Esto significa que el comprador adquiere la titularidad de la nuda propiedad, pero no podrá ocupar, utilizar ni disponer materialmente del apartamento mientras se encuentre vigente el derecho vitalicio de ocupación.
El actual residente continuará viviendo en el inmueble durante toda su vida, conforme a las condiciones que se establezcan en la escritura correspondiente, haciéndese cargo de los gastos del apartamento
Por lo tanto, NO se trata de una venta con entrega inmediata ni de una propiedad disponible para mudarse o alquilar en el corto plazo.
Esta modalidad está dirigida especialmente a inversores que buscan incorporar un inmueble a su patrimonio con una perspectiva de largo plazo, sin necesidad de obtener una renta o disponer de la unidad de forma inmediata.
¿Por qué considerar esta inversión?
Ubicación privilegiada en Punta Carretas.
Propiedad en una zona residencial consolidada y de alta demanda.
Apartamento compacto con patio de uso propio.
Posibilidad de incorporar un activo inmobiliario para una futura utilización o explotación.
Alternativa de inversión patrimonial a largo plazo.
La operación estará sujeta a la instrumentación notarial del derecho vitalicio correspondiente.
Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA
Por más información sobre las características del inmueble y las condiciones de la operación, comunicate con nuestro equipo.
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
La marca de tu inversión, las raíces de tus sueños.
Referencia Interna : Tera-2994
Precio: U$S 95.000
Gastos comunes de referencia: $4.765 (agosto de 2026).
Contribución inmobiliaria de referencia: $876 por cuota.
Apartamento ubicado en Héctor Miranda esq. Ellauri, Punta Carretas, a media cuadra de Punta Carretas Shopping y rodeado de servicios, comercios, propuestas gastronómicas y excelente conectividad.
Características del inmueble:
Se trata de un apartamento interior en planta baja, perteneciente a un edificio de propiedad horizontal construido en 1931.
La propiedad cuenta con una distribución funcional, se encuentra acondicionada para habitar y dispone de un agradable espacio exterior de uso propio.
Superficies:
Superficie construida: 29 m².
Patio semicerrado con policarbonato: 6 m² aproximadamente, generando mucha entrada de luz
Patio descubierto: 4 m² aproximadamente.
Superficie total de uso: 39 m² aproximadamente.
MODALIDAD DE VENTA
Se comercializa exclusivamente la NUDA PROPIEDAD, con derecho vitalicio de ocupación a favor del actual residente, de 85 años de edad.
Esto significa que el comprador adquiere la titularidad de la nuda propiedad, pero no podrá ocupar, utilizar ni disponer materialmente del apartamento mientras se encuentre vigente el derecho vitalicio de ocupación.
El actual residente continuará viviendo en el inmueble durante toda su vida, conforme a las condiciones que se establezcan en la escritura correspondiente, haciéndese cargo de los gastos del apartamento
Por lo tanto, NO se trata de una venta con entrega inmediata ni de una propiedad disponible para mudarse o alquilar en el corto plazo.
Esta modalidad está dirigida especialmente a inversores que buscan incorporar un inmueble a su patrimonio con una perspectiva de largo plazo, sin necesidad de obtener una renta o disponer de la unidad de forma inmediata.
¿Por qué considerar esta inversión?
Ubicación privilegiada en Punta Carretas.
Propiedad en una zona residencial consolidada y de alta demanda.
Apartamento compacto con patio de uso propio.
Posibilidad de incorporar un activo inmobiliario para una futura utilización o explotación.
Alternativa de inversión patrimonial a largo plazo.
La operación estará sujeta a la instrumentación notarial del derecho vitalicio correspondiente.
Honorarios inmobiliarios 3% mas IVA
Por más información sobre las características del inmueble y las condiciones de la operación, comunicate con nuestro equipo.
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
La marca de tu inversión, las raíces de tus sueños.
Referencia Interna : Tera-2994
Financiación
Valor de la propiedad
U$S
Importe a Solicitar
Moneda del préstamo
Unidades Indexadas
Plazo
20
El valor debe ser como mínimo 40000
Marca Raíces Negocios Inmobiliarios
