Venta de Apartamentos en Punta Carretas

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Destacado
ALPHA REALTORS

U$S 400.000

+ $ 27.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños125 m²

Venta de apartamento 3 dormitorios servicio y garaje doble en punta carretas

Ubicado en la codiciada zona de Punta Carretas sobre la calle Francisco Vidal, limite con Pocitos a una cuadra de la plaza Gomesoro, este excepcional apartamento en venta en piso 7 uno por piso, se presenta como una oportunidad inigualable para quienes buscan confort y funcionalidad. Con un precio de U$D 400,000, la propiedad cuenta con una distribución de 6 ambientes, incluyendo 3 dormitorios, 4 baños, un dormitrio de servicio con baño completo, un gan living comedor con un encantador balcón que proporciona una vista amplia y natural. La orientación norte del inmueble asegura una luminosidad natural durante todo el día, complementada por la calidez del aire acondicionado y la calefacción en invierno.El apartamento ofrece una serie de comodidades modernas que garantizan una vida placentera: internet de alta velocidad, teléfono, cable TV y gas natural, todo en un entorno seguro con portón automático y ascensor. La cocina cuenta con un práctico desayunador espacioso ideal para reuniones familiares. Adicionalmente, dispone de una dependencia de servicio, terraza lavadero, y gastos comunes de UY$ 27,000 que brindan un excelente equilibrio entre calidad y costo. Con una superficie total de 125 m², de los cuales 117 m² son cubiertos, este espacio está diseñado para satisfacer las necesidades de una familia moderna.Con 32 años de antigüedad, este apartamento ha sido cuidadosamente mantenido y se encuentra muy bien conservado. 2 garages cubiertos, un box/deposito , la propiedad permite mascotas, convirtiéndose en un hogar ideal para aquellos que desean compartir su vida con sus animales. La ubicación privilegiada en Punta Carretas, junto a servicios y áreas recreativas, hacen de este apartamento una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en una de las zonas más deseadas de la ciudad.Valor contribución anual: $60.000Tributos Domiciliarios: $2.981 bimensualValor primaria: $17.030 No te pierdas esta oportunidad. Honorario inmobiliarios 3% + IVAAgenda tu visita

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Destacado
Properfy

U$S 460.000

+ $ 16.300 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños135 m²

Apartamento en venta de 3 dormitorios con garaje y terraza en punta carretas

Venta en Exclusiva de Apartamento de 3 Dormitorios + Servicio con Garaje, Box y Terrazas en Punta Carretas, Montevideo, Uruguay.LA ZONAUbicado en Guipúzcoa 486, esquina José María Montero, en pleno Punta Carretas. Se encuentra a pasos de la Rambla y a dos cuadras del Punta Carretas Shopping.EL EDIFICIOAño 1959 | 1 Bloque | 7 Plantas | 7 Unidades | 1 Ascensor | Calefacción central en inviernoEL APARTAMENTOLa unidad se ubica en el Piso 4 por ascensor, con disposición al frente y orientación noroeste al frente. Cuenta con 121 m² edificados + 14 m² de balcones y terrazas, totalizando 135 m².Presenta una planta amplia y claramente sectorizada, con doble ingreso. Su ubicación en altura y disposición al frente favorecen una buena entrada de luz natural y permiten disfrutar de vistas despejadas, ya que sobre ese frente rige una normativa urbanística con menor altura edilicia permitida.RECIBIDOREl ingreso principal conduce a un recibidor de aproximadamente 7 m², que funciona como distribuidor hacia el living comedor, la cocina y el sector de dormitorios.LIVING COMEDOREl living comedor cuenta con aproximadamente 35 m² y constituye el principal ambiente social de la unidad. Dispone de estufa a leña y salida directa al balcón al frente.BALCÓN AL FRENTEDesde el living comedor se accede al balcón al frente de aproximadamente 7 m², con orientación noroeste y vistas despejadas. Su orientación favorece el ingreso de luz natural durante la tarde y permite apreciar los atardeceres desde el apartamento.COCINALa cocina es definida y cuenta con aproximadamente 9 m². Presenta mesada de granito, doble pileta y muebles de almacenamiento superiores e inferiores. Se comunica directamente con la terraza cerrada ubicada al contrafrente y con el sector de servicio. Cuenta con un ingreso de servicio independiente.TERRAZA LAVADERO AL CONTRAFRENTEVinculada directamente con la cocina, la unidad cuenta con una segunda expansión hacia el contrafrente, actualmente cerrada.3 DORMITORIOS + SERVICIOEl apartamento posee tres dormitorios más servicio. El dormitorio principal se dispone al frente y cuenta con aproximadamente 13 m² más placard empotrado y baño en suite. Los dos dormitorios secundarios se disponen al contrafrente y cuentan con aproximadamente 10 m² más placard empotrado. El apartamento cuenta con un dormitorio de servicio de aproximadamente 6 m².2 BAÑOS + SERVICIOEl baño principal es completo y cuenta con aproximadamente 4,6 m², con revestimientos de mármol y cañerías de abastecimiento en cobre, asi como desagües en PVC. El segundo baño también es completo y cuenta con aproximadamente 2,8 m². El tercer baño, de aproximadamente 2 m², se encuentra en el área de servicio. Éstos últimos cuentan con con cañerías en Polipropileno y desagües en PCV. Los baños fueron actualizados aproximadamente en 1993, y actualmente se encuentran funcionales.CALEFACCIÓN Y SERVICIOSLa unidad cuenta con gas por cañería, caldereta y grasera individual. El sistema eléctrico está actualizado con tablero de llaves térmicas. El edificio dispone de calefacción central durante el invierno.GARAJE + BOXLa unidad cuenta con 1 garaje de buen tamaño y fácil acceso, con portón automatizado. También cuenta con un box de almacenamiento.GASTOS E IMPUESTOSGastos Comunes: $ 16.300 mensual (parejo todo el año)Tributo Domiciliario: $ 1824 bimestralContribución Inmobiliaria: $ 19.299 x 3 cuotasImpuesto de Primaria: $ 5602 x 3 cuotasComercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita!

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DestacadoOportunidad
MPR Propiedades

U$S 625.000

+ $ 27.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños200 m²

Oportunidad! moderno y soleado penthouse duplex punta carretas!!!

Descubra una oportunidad inigualable en Punta Carretas, a pasos de la Rambla, con este moderno edificio de sólida construcción. Este excepcional apartamento ofrece un amplio living comedor apaisado, bañado en luz natural gracias a un gran ventanal que se abre a una espectacular terraza de 30 m², ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios más dependencia de servicio, complementados por un cómodo estar diario que añade un lugar intimo y ofreciendo versatilidad a los espacios. La cocina, funcional y con doble mesada, destaca por su profusión de placares y una excelente iluminación natural gracias a una ventana estratégicamente ubicada sobre la mesada. La suite principal en planta alta, ofrece acceso directo a una amplia y disfrutable terraza de 20 m², con impresionantes vistas a la bahía de Pocitos, prometiendo amaneceres inolvidables. Cada rincón de este hogar se beneficia de una generosa entrada de sol, creando ambientes cálidos y acogedores. Además, la propiedad incluye un garage doble y una barbacoa de uso común, perfecta para reuniones sociales. Los amplios y luminosos ambientes se complementan con una gran cantidad de placares y espacios de guardado, garantizando orden y funcionalidad. Disfrute de una excelente calefacción central a gas, incluida en los gastos comunes, que se mantienen estables durante todo el año. La propiedad cuenta con portería y actualmente genera una muy buena renta hasta noviembre, lo que la convierte en una inversión inteligente y atractiva.

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Destacado
PALLARES BRUZZONE

U$S 790.000

+ $ 26.000 GC
Apartamento en Punta Carretas, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños

Apartamento panorámico frente al club de golf

PALLARES BRUZZONE SRL Ubicado sobre Bv. Artigas frente al Club de Golf y en uno de los puntos más codiciados de la ciudad. Próximo al Punta Carretas Shopping y a pasos de la Rambla. Edificio muy bien mantenido y cuidado, sólida construcción y de muy buena presencia. La unidad se encuentra en el piso 9 y se desarrolla de la siguiente manera: Entrada principal al living comedor, amplio y con increíble vista al parque de golf y al mar. Balcón al frente con vista a los mejores atardeceres (orientación oeste). Comedor diario con estufa a leña y salida a una segunda terraza de buenas dimensiones con parrillero propio. Cocina definida con buena profusión de placares y acceso a la zona de servicio que cuenta con: espacio para lavadero, baño y cuarto de servicio con salida a una linda terraza con vista al contrafrente. Área íntima: Hall de distribución con placares. Toilette. 2 dormitorios y 2 baños completos. El dormitorio principal tiene el baño en suite, vestidor y hermosa vista hacia el frente (mar y parque). También cuenta con salida al balcón principal del apartamento. Aclaración: El tercer dormitorio actualmente está integrado al comedor diario generando mayor amplitud en esta área social. Apto para volver a la distribución original. Destacamos: Dos lugares fijos de garage, muy cómodos, en subsuelo. Portería física las 24 hs. Gs cs: $26.000 Esperamos su contacto para poder brindar mayor información. No dude en consultar!

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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Punta Carretas

Punta Carretas es una de las zonas más destacadas de Montevideo para quienes buscan apartamentos en venta. Este barrio, ubicado al sur de la ciudad junto al Río de la Plata, combina un entorno residencial exclusivo con una vibrante vida urbana. Los precios de los apartamentos en venta en Punta Carretas oscilan entre U$S 118.523 y U$S 850.000, con un precio medio de U$S 229.000, situándose por encima del promedio general de Montevideo.

Los apartamentos disponibles poseen tamaños que varían entre 30 m² y 202 m², con 56 m² siendo el área promedio. Las características más comunes en estas propiedades incluyen balcón o terraza, garaje, y en algunos casos, parrillero y ascensor. Aproximadamente el 42% de los apartamentos son de 1 dormitorio, mientras que las opciones de 2 y 3 dormitorios también son abundantes. Punta Carretas está habitada principalmente por jóvenes profesionales y familias que valoran la cercanía al centro de la ciudad, así como las numerosas opciones de ocio y servicios. Las propiedades en esta área generalmente tienen una alta actividad de mercado, reflejada en tiempos moderados de publicación antes de ser vendidas.

¿Por qué en venta Apartamento en Punta Carretas?

Vivir en Punta Carretas ofrece un estilo de vida sofisticado y accesible en un entorno que combina tanto elementos urbanos como naturales. Sus calles arboladas y plazas, junto con la cercanía al mar, proporcionan un ambiente sereno y ameno que es altamente valorado por sus residentes. Un apartamento en venta en Punta Carretas se encuentra rodeado de una completa gama de servicios como tiendas, restaurantes exclusivos, y el prestigioso Punta Carretas Shopping, que ofrece una experiencia de compra única.

Este barrio es hogar de una comunidad diversa formada por profesionales, parejas jóvenes y familias que valoran tanto la amplia oferta de servicios como la cercanía a importantes áreas comerciales y culturales de la ciudad. Los residentes suelen apreciar la calidad de vida que ofrece la zona, potenciada por su fácil acceso a espacios verdes y la rambla, propiciando un estilo de vida activo y saludable.

Tipos de Apartamento en venta en Punta Carretas

En Punta Carretas, la diversidad de los apartamentos en venta ofrece opciones para variados estilos de vida y necesidades. La arquitectura de los edificios varía desde modernos complejos hasta propiedades más tradicionales, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Monoambientes Las unidades tipo monoambiente suelen tener un tamaño que ronda entre 30 m² y 40 m², ideales para personas solteras o parejas que buscan un espacio compacto pero funcional.

Apartamentos de 1 dormitorio Pertenecen a cerca del 42% del mercado, marcando entre 45 m² y 65 m², proporcionando una buena distribución con áreas separadas para living y cocina, y conteniendo generalmente un balcón.

Apartamentos de 2 y 3 dormitorios Estas opciones suelen ser más amplias, y pueden extenderse hasta 202 m². Frecuentemente ofrecen un baño en suite en el dormitorio principal, y en ocasiones cuentan con terrazas y espacios adicionales como habitaciones de servicio.

Mejores zonas de Apartamento en venta en Punta Carretas

Punta Carretas cuenta con varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes preferencias de los futuros residentes.

Cerca de la Rambla Esto ofrece el lujo de vistas al mar y acceso inmediato a la costa, ideal para amantes del deporte al aire libre o quienes disfrutan de largas caminatas con vistas al Río de la Plata.

Alrededor de Punta Carretas Shopping Zona muy atractiva para aquellos que buscan conveniencia y entretenimiento, con acceso directo a tiendas, cines, cafés y restaurantes.

Adyacente a parques y plazas locales Perfecto para familias y propietarios de mascotas, brindando fácil acceso a áreas verdes donde se pueden llevar a cabo actividades al aire libre y disfrutar de paseos agradables.

Servicios y estilo de vida en Punta Carretas

Punta Carretas ofrece a sus residentes un acceso fácil y completo a servicios esenciales como clínicas, farmacias, y una gran variedad de colegios para diferentes niveles educativos. Además, hay múltiples supermercados bien surtidos que se encuentran repartidos por todo el barrio, facilitando la vida cotidiana.

En términos de compras y ocio, Punta Carretas es famosa por su shopping homónimo que alberga una diversa gama de tiendas y servicios. Las calles cercanas están repletas de una rica oferta gastronómica con todo tipo de restaurantes, bares y cafeterías perfectos para socializar. También abundan los centros culturales que ofrecen eventos y ferias durante el año.

La vida al aire libre es otra característica destacada del barrio, con el paseo por la Rambla de Montevideo como una opción popular para peatones y ciclistas. Las plazas y parques del área contribuyen a mantener un estilo de vida activo y saludable, siendo un atractivo adicional para aquellos que valoran disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad.

Accesibilidad y transporte en Punta Carretas

Punta Carretas tiene una excelente accesibilidad gracias a su conexión a través de importantes avenidas como Bulevar Artigas y 21 de Setiembre, ofreciendo un fácil desplazamiento en automóvil hacia diferentes partes de Montevideo.

El barrio está bien cubierto por la red de transporte público, con varias líneas de ómnibus que permiten una conectividad eficiente con el Centro, Ciudad Vieja y otras áreas clave de la ciudad. Esta infraestructura de transporte ofrece a los residentes un medio conveniente para sus desplazamientos diarios, ya sea para trabajo o estudio, contribuyendo al atractivo general de vivir en esta prestigiosa área de Montevideo.

¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Punta Carretas?

Los apartamentos en venta en Punta Carretas están pensados para una amplia gama de perfiles que buscan calidad de vida y conveniencia.

Profesionales jóvenes encuentran en este barrio un balance perfecto entre un entorno residencial tranquilo y el acceso a áreas comerciales y de entretenimiento para después del trabajo.

Parejas y familias apreciarán los espacios accesibles como plazas y una oferta educativa integral en la zona, mientras disfrutan de un ambiente seguro y amigable donde las opciones de entretenimiento nunca faltan.

Personas retiradas que valoran un estilo de vida relajado también se sienten atraídas por Punta Carretas, gracias a la tranquilidad de sus calles y la proximidad a servicios de salud y tiendas, facilitando así una vida sin preocupaciones en su retiro.

Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Punta Carretas

Ventajas

  • Cercanía al mar y vistas sobre la Rambla.
  • Oportunidades para un estilo de vida activo con múltiples espacios verdes.
  • Diversa oferta de amenities en edificios modernos, como gimnasios y parrilleros.
  • Zona segura con una vibrante vida cultural y social.
  • Excelente conectividad por transporte público y vías principales.

Desventajas

  • Precios de venta superiores al promedio de la ciudad.
  • Alta demanda puede resultar en competencia por algunas propiedades.
  • Tráfico congestionado en horas pico alrededor de áreas comerciales clave.
  • Limitado espacio exterior privado comparado con viviendas suburbanas.

Precios de Apartamento en venta en Punta Carretas

  • Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 128.000 | 34 m²
  • Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 187.131 | 45 m²
  • Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 315.000 | 77 m²
  • Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 548.368 | 134 m²
  • Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 645.000 | 168 m²

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el rango de precios de los apartamentos en venta en Punta Carretas?

Los apartamentos en venta en Punta Carretas oscilan entre U$S 118.523 y U$S 850.000, dependiendo del tamaño y las características de la propiedad.

¿Qué tipo de propiedades predominan en Punta Carretas?

En Punta Carretas predominan los apartamentos de 1 dormitorio, aunque también hay opciones de monoambientes y propiedades de 2 y 3 dormitorios.

¿Es una zona adecuada para familias?

Sí, Punta Carretas es ideal para familias gracias a su variedad de colegios, espacios verdes y la proximidad a servicios de salud y supermercados.

¿Qué amenities suelen incluir los edificios en Punta Carretas?

Muchos edificios en Punta Carretas incluyen balcones, garaje, parrillero, y algunos ofrecen ascensores y gimnasios.

¿Cómo está conectada Punta Carretas con el resto de Montevideo?

Punta Carretas está bien conectada por avenidas principales y múltiples líneas de ómnibus que facilitan el acceso al Centro y otras áreas de Montevideo.