Venta de Apartamentos de 3 dormitorios en Punta Carretas
U$S 455.000
+ $ 10.000 GCVenta apartamento 3 dormitorios en punta carretas
Promoción unidad piso 2 con garage 480.000 + 4% de gastos de ocupación. Excelente oportunidad en el corazón de Punta Carretas. Ubicado en una zona privilegiada, a pasos de la rambla, rodeado de servicios, transporte y en un entorno de alto crecimiento, este apartamento es ideal tanto para vivir como para invertir. La unidad cuenta con 120 m² interiores y 14 m² exteriores, con orientación Este que asegura gran luminosidad. Al ingresar, se destaca un amplio living integrado a la cocina equipada con desayunador, área de comedor y salida directa a una cómoda terraza con parrillero. Dispone además de un espacio para escritorio u oficina, tres baños (dos completos y un toilette), y tres dormitorios. El principal se presenta en suite, con vestidor y ventanales, mientras que el segundo y tercer dormitorio ofrecen excelente luminosidad, también con placares incluidos. El proyecto ofrece terminaciones de calidad: aberturas de aluminio, muebles bajo mesada y alacena. Cocina equipada con horno, anafe y campana, aires acondicionados en todos los ambientes, bomba de calor (ya instalada y funcionando), previsión para lavarropas, así como sector de servicios y portería virtual las 24 horas. Unidades disponibles: - Piso 1: USD 445.000 - Piso 2: USD 455.000 - Garages: USD 30.000 - Box: USD 4.000 Gastos comunes: $10.500 Los gastos de ocupación son del 4%. Por más información, estamos a la órden. S.B.R. . Caracteristicas: BALCON, DORMITORIO EN SUITE, COMEDOR, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, TOILETTE, COCINA, LAUNDRY, LIVING, AGUA CORRIENTE, TELEFONO, LAVANDER?A, WIFI, CONEXI?N A INTERNET, PLAYROOM, SEGURIDAD, PLACARD EN DORMITORIO, RAMPA PARA DISCAPACITADOS XINTEL (SBS-SBS-74)
U$S 455.000
+ $ 18.000 GCVenta apartamento 3 dormitorios punta carretas
Venta Apartamento Art Decó reciclado sobre Av. Tomar Giribaldi esquina Maggiolo Apartamento de 130 m² totales, de estilo Art Decó completamente reformado, que combina el encanto original con un diseño actual y funcional. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, más dormitorio de servicio, garaje sin lugar fijo y ambientes de generosas dimensiones que se destacan por su amplitud y carácter. El apartamento cuenta con calefacción por losa radiante. Los espacios están cuidadosamente renovados, manteniendo detalles de época y sumando confort y diseño contemporáneo. Excelente distribución y muy buena luminosidad. Ubicado sobre Avenida Tomar Giribaldi, con fácil acceso a servicios, transporte y principales arterias de la ciudad. Gastos comunes: $ 17.800 (aproximadamente) Ideal para quienes buscan estilo, metros y personalidad en una ubicación estratégica Carolina, Kosak Inversiones Inmobiliarias.
U$S 438.000
+ $ 20.000 GCVenta punta carretas 3 dormitorios y scio gge parrillero y piscina
Sobre la calle 21 de setiembre muy proximo a la Rambla se encuentra este semi piso de estilo moderno y super confortable. Un apartamento que combina confort, modernisimo y verdadera comodidad, en una de las zonas mas buscadas de la ciudad. Orientacion Este Oeste.Living comedor con divina terraza, 3 dormitorios el principal en suite con vestidor, baño social, 2 baños completos, cocina con gran profusión de placares y comedor diario, terraza divina con parrillero, lavadero y dormitorio de servicio con baño, garaje para un auto super comodo.El eidificio ofrece dos entradas y dos ascensores, losa radiante con bomba de calor, lo que permite gastos comunes bajos, portero presencial con horario y virtual.Rooftop con pisicna y solarium super disfrutable.UNA PROPIEDAD QUE COMBINA CONFORT, DISEÑO Y COMODIDAD.Contribucion 3 x $ 29.000Primaria 3 x $ 7500Gastos comunes $ 16136, fondo de reserva $ 910, sobrecuota por bomba de calor de $ 4843 (CW246034)
U$S 1.650.000
+ $ 31.600 GCApartamento de primera categoría en rambla de punta carretas.
Ubicación inmejorable! Venta de espectacular planta sobre la rambla de Punta Carretas. La propiedad dispone de amplio living apaisado con una vista al mar y salida a gran terraza sumamente disfrutable. Comedor definido y sala de estar. Cocina definida con comedor diario y salida a hermosa terraza con parrillero de uso exclusivo. 3 suites de excelentes dimensiones, la principal además cuenta con vestidor. 1 baño social. Dependencia de servicio completa. La comodidad de una casa con la seguridad de un edificio. Garaje fijo para 3 coches, cargador para auto eléctrico. Gastos comunes $30.000 Calefacción central por losa radiante, portería 24hs. El edificio además cuenta con piscina, barbacoa con parrillero de uso común y gimnasio. Único en el mercado! Comercializa Rossana Bonora Propiedades SRL
U$S 330.000
+ $ 11.060 GCApartamento en venta parque rodó / punta carretas 3 dormitorios con garaje
Venta en Exclusiva de Apartamento de 3 Dormitorios con Garaje en Punta Carretas / Parque Rodó, Montevideo, Uruguay.LA ZONALa propiedad se ubica sobre Avenida Sarmiento, esquina Ing. Carlos Ma. Maggiolo, en el barrio Parque Rodó / Punta Carretas. A pasos del parque y próximo a la rambla, la Playa Ramirez y el Club de Golf.EL EDIFICIOAño 2004 | 1 Bloque | 12 Pisos | 24 Unidades | 2 Ascensores | Portería Virtual Horizon.RESUMEN DE AMBIENTESLiving - Cocina Comedor - Balcón al frente - 3 Dormitorios - 2 Baños completos - Garaje independienteEL APARTAMENTOLa unidad se ubica en séptimo piso por ascensor, con disposición al frente y orientación Norte. Cuenta con 73m2 interiores reales + 11m2 de área libre, totalizando 84m2. Gracias a su altura y orientación, la unidad cuenta con vistas despejadas y excelente iluminación natural durante todo el año.SECTOR SOCIALEl sector social se compone de un living de aproximadamente 15 m², integrado a una amplia cocina comedor de aproximadamente 18 m². Desde el living se accede a un balcón al frente de aproximadamente 11 m², con vistas despejadas y orientación Norte, lo que garantiza excelente iluminación natural durante todo el año. Las aberturas del frente cuentan con persianas automatizadas.La cocina dispone de barra isla, buena capacidad de almacenamiento y previsión para lavarropas. Además, cuenta con lavabo de acero inoxidable de doble bacha, grifería monocomando y suministro de gas por cañería.El apartamento ofrece doble ingreso: un acceso principal hacia el living y un acceso de servicio con entrada directa a la cocina.SECTOR PRIVADOEl sector privado se compone de tres dormitorios y dos baños completos. Dos de los dormitorios se orientan al frente, con salida a la terraza, mientras que el tercero se ubica hacia el contrafrente.El dormitorio principal cuenta con aproximadamente 11 m² y dispone de baño en suite. El segundo dormitorio tiene aproximadamente 9 m², mientras que el tercero ofrece una superficie aproximada de 7 m².Ambos baños son completos y poseen dimensiones aproximadas de 2 m x 1,5 m. El suministro de agua caliente es mediante calefón.En el pasillo se dispone un amplio placard empotrado, con gran capacidad de almacenamiento.GARAJELa unidad cuenta con garaje de buen tamaño ubicado en subsuelo, accesible desde escalera o ascensor, con portón automatizado.GASTOS E IMPUESTOS- Gastos Comunes: $11.060 mensual- Tributo Domiciliario: $ 1623 bimensual- Contribución Inmobiliaria: $ 10.951 x 3 cuotas- Impuesto de Primaria: $ 3173 x 3 cuotasComercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita!
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Resumen del mercado de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas
Punta Carretas, ubicada en la ciudad de Montevideo, es una zona residencial de alta demanda caracterizada por su ambiente tranquilo y arbolado, a pesar de estar tan cerca del vibrante centro de la ciudad. El mercado de venta de apartamentos en Punta Carretas ofrece un rango de precios que van desde U$S 255.000 a U$S 1.700.000, con un precio medio de U$S 548.368, lo cual es significativo para la región. Estos valores reflejan la exclusividad y comodidad del área, que es superior al promedio de la ciudad.
La oferta de apartamentos en Punta Carretas incluye propiedades de entre 75 m² y 255 m², con una mediana de 134 m², permitiendo satisfacer las necesidades de aquellos que buscan espacios más amplios y bien distribuidos. Muchos de estos apartamentos ofrecen características modernas como garaje, balcones/terrazas, y en menor medida, parrilleros y ascensores, lo que llama la atención de familias y personas que buscan un entorno seguro y con buena infraestructura.
El vecindario alberga una mezcla diversa de residentes, incluidos profesionales urbanos que valoran la proximidad a áreas comerciales y familias que buscan un entorno cercano a escuelas de calidad. La lista de apartamentos tiende a ser dinámica, con propiedades bien validadas en precio permaneciendo disponibles por un tiempo relativamente corto en el mercado, reflejando su popularidad en Montevideo.
¿Por qué en venta Apartamento de 3 dormitorios en Punta Carretas?
Vivir en Punta Carretas ofrece una experiencia combinada de serenidad residencial y vibrante vida urbana. El barrio está salpicado de espacios verdes, incluyendo el emblemático Parque Villa Biarritz, y posee una rambla costera ideal para caminatas o deportes al aire libre. Sumado a su tranquilidad, Punta Carretas dispone de una infraestructura moderna y servicios accesibles, desde grandes supermercados hasta boutiques sofisticadas y una diversa oferta gastronómica.
La comunidad de Punta Carretas es diversa, atrayendo a un público que valora tanto la tranquilidad como el acceso a servicios urbanos. Los residentes típicos incluyen desde jóvenes profesionales que disfrutan de la vida cultural y la oferta de ocio, hasta familias que priorizan la cercanía a colegios y actividades recreativas. Quien valora un estilo de vida equilibrado entre la actividad y la serenidad encuentra en Punta Carretas la combinación perfecta.
Tipos de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas
Punta Carretas ofrece una diversa gama de propiedades residenciales, desde edificios de apartamentos modernos hasta estructuras de estilo más clásico. Los tamaños varían considerablemente, lo que proporciona un abanico de opciones a potenciales compradores con diferentes necesidades.
Apartamentos de 3 dormitorios Estos apartamentos suelen ofrecer superficies que oscilan entre 75 m² y 255 m². Las distribuciones son amplias, y la mayoría incluye un salón, cocina independiente, y uno o dos baños, brindando un espacio adecuado para familias o quienes buscan más comodidad. Las características frecuentes incluyen garaje, balcón o terraza, y en algunos casos, espacio de servicio o lavadero.
Apartamentos de Lujo Para aquellos interesados en propiedades de alto standing, existen opciones con características de lujo, a menudo equipadas con ascensor, vistas al río o a la ciudad, y amenities adicionales como parrilleros individuales o en áreas comunes.
Mejores zonas de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas
Punta Carretas se distingue por varias micro-ubicaciones que ofrecen diferentes atractivos según el estilo de vida preferido.
Zona del Shopping Punta Carretas Este área es perfecta para quienes quieren estar cerca de centros comerciales y una completa oferta gastronómica. Es ideal para amantes de las compras y personas que buscan un entorno vibrante y activo.
Parque Villa Biarritz Ideal para familias y aquellos que valoran los espacios verdes y actividades al aire libre. La feria artesanal y gastronómica semanal es un atractivo adicional para quienes viven aquí, generando un sentido comunitario fuerte.
Rambla de Punta Carretas Aquellos que priorizan la proximidad al mar y un estilo de vida al aire libre disfrutarán esta zona, donde se puede correr, andar en bicicleta o simplemente pasear disfrutando de la brisa marina.
Servicios y estilo de vida en Punta Carretas
En Punta Carretas, los residentes tienen acceso a una variedad de servicios esenciales que están perfectamente integrados al barrio. Hay varios supermercados reconocidos, como Tienda Inglesa y Disco, que ofrecen una amplia selección de productos. Además, la zona cuenta con importantes clínicas y farmacias para atender necesidades de salud, así como escuelas de todos los niveles que garantizan educación de calidad para las familias que residen aquí.
El comercio y la gastronomía son destacados en Punta Carretas, especialmente alrededor del Punta Carretas Shopping, que es un epicentro que ofrece desde moda hasta tecnología. Boulevard Artigas y 21 de Septiembre son avenidas claves donde se concentra una oferta variada de restaurantes, desde gastronomía internacional hasta locales, cafeterías modernas y tradicionales.
El estilo de vida al aire libre es un pilar en Punta Carretas, especialmente debido a su cercanía con la rambla y el Parque Villa Biarritz, donde los residentes disfrutan de actividades recreativas al aire libre como running, yoga o picnics. Esta combinación de comodidades urbanas y actividad al aire libre asegura una vida dinámica y saludable para sus habitantes.
Accesibilidad y transporte en Punta Carretas
Punta Carretas está excelentemente conectada a través de importantes avenidas como Bulevar Artigas y la Rambla, facilitando los desplazamientos hacia el centro de Montevideo y otras partes de la ciudad, ya sea en auto o con servicio de remís.
El transporte público es conveniente en la zona gracias a la vasta red de líneas de ómnibus que recorren el barrio, conectando eficazmente con áreas como Ciudad Vieja, Centro y otras zonas residenciales importantes. Esta estructura de transporte hace que el día a día de los residentes sea cómodo, permitiéndoles moverse de manera efectiva a cualquier punto de Montevideo.
Precios de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 128.000 | 34 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 187.131 | 45 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 315.000 | 77 m²
- Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 645.000 | 168 m²
¿Para quién es ideal Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas?
Los apartamentos en venta en Punta Carretas son ideales para una amplia variedad de perfiles.
Profesionales jóvenes y trabajadores en sectores céntricos de Montevideo valoran la proximidad del barrio a zonas comerciales y la excelente conectividad de transporte público. La variedad de cafés y oferta cultural adicionalmente enriquecen su vida diaria.
Familias con niños encuentran en Punta Carretas un entorno seguro y completo para crecer, gracias a la calidad de los colegios, espacios verdes y servicios recreacionales disponibles. Los modernos amenities que ofrecen los edificios también son un valor agregado importante.
Jubilados y adultos mayores que buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios urbanos apreciarán los espacios verdes del barrio, la cercanía al mar y la oferta de actividades sociales y culturales.
Ventajas y desventajas de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Punta Carretas
Ventajas
- Acceso a espacios verdes como el Parque Villa Biarritz y la Rambla
- Amplia gama de servicios y comercios a distancia caminable
- Buena calidad de vida con infraestructura moderna
- Diversidad de opciones de transporte público
- Ambiente seguro y residencial
Desventajas
- Precios de venta elevados comparados con otras zonas de Montevideo
- Posible ruido debido a la afluencia de visitantes en zonas comerciales
- Tráfico denso en horarios pico
- Oferta de apartamentos a veces limitada debido a la alta demanda
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el precio promedio de los apartamentos en venta en Punta Carretas?
El precio promedio de venta de apartamentos en Punta Carretas es de aproximadamente U$S 548.368, pero pueden encontrarse opciones desde U$S 255.000 a U$S 1.700.000 dependiendo de las características de los inmuebles.
¿Son comunes los apartamentos con garaje en Punta Carretas?
Sí, el 69% de los apartamentos en Punta Carretas incluyen garaje, lo cual es una característica muy apreciada por los residentes del área.
¿Qué tipos de apartamentos están disponibles en Punta Carretas?
Hay una amplia variedad de apartamentos disponibles, que van desde unidades de 75 m² hasta 255 m². Las opciones incluyen balcones o terrazas, y algunos ofrecen servicios adicionales como parrilleros o áreas de lavadero.
¿Es fácil acceder al centro de Montevideo desde Punta Carretas?
Sí, gracias a las avenidas principales y un sistema de transporte público eficiente, el acceso al centro de Montevideo y otras áreas de la ciudad es muy cómodo desde Punta Carretas.
¿Qué características comunitarias destacan en Punta Carretas?
Punta Carretas se caracteriza por contar con espacios verdes, una gran oferta gastronómica y una sólida infraestructura comercial y educativa, lo que lo convierte en un lugar atractivo para vivir.
