Venta de Apartamentos de 3 dormitorios en Centro
U$S 169.000
+ $ 2.000 GCVenta apartamento tres dormitorios/ patio en centro
Venta en Exclusiva de Apartamento de 3 Dormitorios con Patio de Uso Exclusivo en Centro, Montevideo, Uruguay.LA ZONALa propiedad se ubica sobre la calle Vázquez 1372, apartamento 101, entre 18 de Julio y Guayabos, en una ubicación privilegiada del barrio Cordón. Se encuentra a pocos minutos del Centro de Montevideo, próximo a universidades, centros educativos, comercios, supermercados, centros de salud y una amplia oferta gastronómica. Su excelente conectividad permite acceder rápidamente a cualquier punto de la ciudad mediante múltiples líneas de transporte público.EL EDIFICIOEdificio de construcción tradicional, caracterizado por sus sólidos materiales constructivos y amplios ambientes. La unidad se desarrolla en primer piso por escalera, ofreciendo una distribución muy cómoda y funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con excelente potencial de valorización.RESUMEN DE AMBIENTESLiving comedor - Cocina independiente - Lavadero - Patio - Azotea de uso exclusivo - 3 Dormitorios - 2 Baños completos.EL APARTAMENTOLa unidad cuenta con una superficie interior de aproximadamente 117m², complementada por un amplio patio y una azotea de uso exclusivo que constituyen uno de sus principales diferenciales. Los ambientes presentan muy buenas dimensiones, pisos de parquet en excelente estado de conservación y una construcción sólida que se refleja en la calidad general de la propiedad.El sector social se compone de un amplio living comedor de aproximadamente 21 m², con espacio suficiente para desarrollar cómodamente un área de estar y comedor independiente. Gracias a sus generosas dimensiones y sus grandes aberturas, el ambiente recibe muy buena iluminación natural durante gran parte del día, generando una sensación de amplitud y calidez. Los pisos de parquet aportan elegancia y carácter a este espacio.COCINALa cocina es independiente y cuenta con excelente capacidad de almacenamiento mediante muebles bajo mesada y aéreos. Tiene acceso directo al sector de lavadero. Su distribución permite una circulación cómoda y funcional para el uso cotidiano.LAVADERO Y ESPACIOS EXTERIORESDesde la cocina se accede a un cómodo lavadero independiente con espacio para lavarropas y área de tendido. Este ambiente conecta directamente con un amplio patio de uso exclusivo, un espacio muy difícil de encontrar en propiedades de la zona, ideal para disfrutar al aire libre, desarrollar un jardín urbano, generar un espacio recreativo o simplemente disponer de una importante expansión exterior.SECTOR PRIVADOEl sector privado está compuesto por tres dormitorios de cómodas dimensiones. El dormitorio principal ofrece aproximadamente 13 m², permitiendo incorporar una cama King Size junto con mobiliario adicional. El segundo dormitorio cuenta con aproximadamente 11 m², mientras que el tercero dispone de casi 13 m², convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para dormitorio como para escritorio o espacio de trabajo. Todos los dormitorios conservan los pisos de parquet originales en muy buen estado y cuentan con excelente ventilación.BAÑOSLa propiedad dispone de dos baños completos. El baño principal ha sido reciclado e incorpora mampara de vidrio, moderno mueble con bacha de apoyo y grifería monocomando. El segundo baño complementa perfectamente la distribución de la vivienda, aportando practicidad y comodidad para familias o visitas.GASTOS E IMPUESTOSGastos Comunes: $2000Contribución Inmobiliaria: $27477Impuesto de Primaria: $9500Tributo Domiciliario: $1562Comercialización en ExclusivaHonorarios Inmobiliarios: 3% + IVAContactanos para coordinar una visita.
.jpeg)
U$S 115.000
+ $ 5.100 GCVenta apartamento 2 dormitorios y servicio completo centro
Unidad en 5to piso contrafrente Al ingreso, cocina definida con amplio dormitorio de servicio o 3er dormitorio, con pisos de cerámica renovados, con baño social a reciclar. Living comedor de buenas dimensiones. Hall de distribución con placares. 2 dormitorios cómodos, el principal con placares y terraza. Baño completo con cañerías hechas a nuevo, por fuera. Gastos comunes promedio $5.100 con fondo de reserva incluido. Parking a media cuadra con opción de estacionamiento mensual. Acepta financiación bancaria Apartamento amoblado con IA. ¡Consultanos! REF: P002524
U$S 160.000
Venta apartamento 3 dormitorios centro
¡TreeHouse Bienes Raíces Comercializa en exclusiva! Venta de Apartamento de 3 Dormitorios en El Centro. Se trata de un apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, ubicado al frente en piso 3. Cuenta con orientación oeste y una distribución funcional, con ventanas en todos los ambientes, lo que favorece la iluminación y ventilación natural de la unidad. Al ingresar, encontramos la cocina a la derecha, la cual cuenta con buen espacio de trabajo y acceso a la terraza lavadero. Continuando al frente, se desarrolla un cómodo y espacioso living-comedor con salida al balcón. A través del pasillo distribuidor, ubicado a la izquierda del living-comedor, se accede a los baños y a los dormitorios de la unidad. Primero nos encontramos con el baño principal completo, seguido por el baño social y el primer dormitorio; ya hacia el fondo se ubican el segundo y el tercer dormitorio. Todos los dormitorios cuentan con placard integrado. - Contribución: 3 cuotas de $6780. - Primaria: 3 cuotas de $2250. - Tributos: $1700 bimensuales. - Gastos comunes: $8884. - Acepta banco. Comercializa Joaquín Lapuriz, agente inmobiliario asociado a TreeHouse Bienes Raíces. Teléfono celular: ***. . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LAVADERO, LIVING, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, PORTERIA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, PLACARDS XINTEL (TBR-TBR-5969)
Búsquedas recomendadas
Resumen del mercado de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Centro
La zona del Centro de Montevideo es un área dinámica y en constante evolución, caracterizada por su diversidad de servicios, conectividad y oferta cultural. Disponible para la venta, los apartamentos de 3 dormitorios en esta área se sitúan en un rango de precios desde U$S 125.000 hasta U$S 307.899, con un precio medio de U$S 195.000, que se encuentra competitivo frente al promedio de la ciudad. Las superficies de estas propiedades varían entre 65 m² y 187 m², con un promedio de 91 m², ofreciendo espacios amplios y confortables.
Las características más buscadas incluyen balcón, ascensor y garaje, siendo comunes en propiedades hasta un 31% de los casos, lo que facilita un estilo de vida urbano contemporáneo. El Centro es elegido tanto por familias como por profesionales que valoran la accesibilidad y la propuesta cultural del área. La actividad de las ventas es frecuente, aunque las propiedades bien posicionadas en precio pueden estar en el mercado por periodos más extensos debido a la alta demanda.
¿Por qué en venta Apartamento de 3 dormitorios en Centro?
Comprar un apartamento en el Centro de Montevideo ofrece un estilo de vida urbano vibrante con acceso a una rica oferta cultural, transporte accesible, y la cercanía a hitos históricos. El ambiente multifacético permite disfrutar de teatros, museos y una variada propuesta gastronómica sin tener que alejarse del ambiente residencial. Además, el vivir en el Centro proporciona cercanía a instalaciones esenciales como supermercados, hospitales y centros educativos, facilitando una vida cómoda para sus residentes.
La comunidad del Centro se caracteriza por su diversidad. Jóvenes profesionales disfrutan del fácil acceso a sus lugares de trabajo en el eje capital. Familias aprecian la proximidad a colegios y la gran oferta de servicios que el área ofrece. El área también es atractiva para parejas residentes y jubilados que valoran la conveniencia del entorno urbano completo al alcance de su hogar.
Tipos de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Centro
El Centro de Montevideo ofrece una variedad de apartamentos en venta, con diferentes estilos arquitectónicos y configuraciones para satisfacer las necesidades de muchos compradores. Las propiedades van desde edificios históricos restaurados hasta nuevas construcciones, y muchas ofrecen opciones amuebladas o sin amueblar.
Apartamentos de 3 dormitorios Estos apartamentos suelen tener superficies entre 65 m² y 187 m², proporcionando espacio suficiente para familias o aquellos que buscan espacio adicional. La mayoría incluye un living comedor y, en ciertos casos, balcones o terrazas que ofrecen vistas urbanas. Las propiedades con ascensor y garaje son también comunes en esta área.
Mejores zonas de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Centro
El Centro de Montevideo cuenta con diversas micro-ubicaciones que ofrecen ventajas específicas para diferentes estilos de vida y preferencias residenciales.
Cerca de la Plaza Independencia Ideal para personas que trabajan en el corazón de la capital, proporciona un entorno lleno de historia y cercanía a instituciones como el Teatro Solís. Es perfecto para quienes disfrutan de la cultura y buscan residir en un lugar con fácil acceso a eventos y actividades.
Zona de la Avenida 18 de Julio Popular entre los jóvenes profesionales debido a la alta conectividad de transporte público y la cercanía a una amplia gama de servicios y tiendas. Esta área combina actividad comercial e historia en sus calles.
Próximo al Palacio Legislativo Atractiva para familias que buscan vivir en un área bien conectada pero con un ambiente más tranquilo. Aquí se pueden encontrar variadas instituciones académicas, ideal para quienes priorizan la educación de sus hijos.
Servicios y estilo de vida en Centro
En el Centro de Montevideo, los residentes tienen acceso fácil a servicios esenciales como supermercados, clínicas y farmacias, garantizando comodidad en el día a día. Dentro de la zona, se encuentran numerosas opciones educativas que van desde la educación inicial hasta secundaria, facilitando la vida a familias.
El comercio es variado y abundante a lo largo de avenidas principales como 18 de Julio, ofreciendo tiendas de todo tipo, desde boutiques hasta grandes cadenas. La gastronomía es diversa, con restaurantes y cafeterías que ofrecen desde cocina tradicional uruguaya hasta opciones internacionales. Los cines, teatros y museos complementan la oferta de entretenimiento, proporcionando un estilo de vida rico en cultura.
La vida al aire libre también es accesible, con varios espacios verdes y parques para disfrutar de actividades al aire libre. Los alrededores de la Rambla, cercanos a la zona, invitan a caminatas y ejercicios al aire libre, promoviendo un estilo de vida saludable y activo.
Accesibilidad y transporte en Centro
El Centro de Montevideo está excelentemente conectado a través de varias arterias principales como la Avenida 18 de Julio y la Rambla, facilitando el traslado tanto en coche como en transporte público hacia el resto de la ciudad. Estas rutas son arterias vitales para los residentes que requieren un acceso eficiente a diferentes puntos de la capital.
El servicio de ómnibus en la zona es robusto, con múltiples líneas que cruzan el Centro, conectando hacia Ciudad Vieja, Pocitos, Tres Cruces y otras áreas importantes. Esto permite un transporte cómodo y accesible, beneficiando a quienes dependen del transporte público para sus desplazamientos diarios.
¿Para quién es ideal Apartamento de 3 dormitorios en venta en Centro?
Los apartamentos en venta en el Centro de Montevideo son adecuados para una amplia gama de residentes potenciales.
Para los jóvenes profesionales, el Centro presenta una opción atractiva gracias a su proximidad a oficinas y centros de negocios. La amplia red de transporte público también facilita el acceso a otros barrios vitales de Montevideo.
Las familias encuentran el área conveniente debido a la variedad de opciones de educación y servicios disponibles. La seguridad, junto con la oferta de espacios culturales y recreativos, la convierten en una elección óptima para criar hijos.
También es ideal para jubilados que desean disfrutar de un entorno urbano con todas las comodidades al alcance. La cercanía a hospitales, farmacias y tiendas, además de la vida cultural activa, ofrece un atractivo entorno para su retiro.
Precios de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Centro
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 113.400 | 33 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 137.900 | 43 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 169.800 | 60 m²
- Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 246.000 | 140 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento de 3 dormitorios en venta en Centro
Ventajas
- Ubicación céntrica con acceso inmediato a servicios y amenidades culturales
- Amplia oferta de transporte público que conecta a toda la ciudad
- Variedad en el estilo arquitectónico de los edificios residenciales
- Abundancia de servicios esenciales y vida urbana activa
- Proximidad a instituciones educativas y servicios de salud
Desventajas
- Mayor congestión de tráfico en horas pico
- Ruido ambiental asociado con la actividad comercial incesante
- Espacios exteriores privados limitados en comparación con otras áreas suburbanas
- Competencia en el mercado inmobiliario debido a la alta demanda
- Menor cantidad de espacios de estacionamiento disponible en comparación con zonas periféricas
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para los apartamentos en venta en el Centro de Montevideo?
Los apartamentos de 3 dormitorios están disponibles entre U$S 125.000 y U$S 307.899, con un precio medio de U$S 195.000, dependiendo de su tamaño, ubicación y características.
¿Qué comodidades suelen encontrarse en los apartamentos del Centro?
Muchas propiedades ofrecen balcones, ascensores y garajes. También es común encontrar living comedor, y en algunos casos, se aceptan mascotas y cuentan con aire acondicionado.
¿Quiénes suelen comprar propiedades en el Centro de Montevideo?
La zona es popular entre jóvenes profesionales, familias y jubilados que buscan un entorno bien conectado y culturalmente vibrante.
¿Cómo es el acceso al transporte público en el Centro?
El Centro está bien servido por líneas de ómnibus que conectan con Ciudad Vieja, Tres Cruces, Pocitos y otras áreas importantes de Montevideo.
¿Es una buena zona para familias con niños?
Sí, cuenta con múltiples centros educativos, hospitales y parques, lo que la hace conveniente para familias.
