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Venta de Apartamentos de 3 dormitorios en Tres Cruces

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U$S 261.293

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños172

Tres cruces plaza (505) - venta penthouse de 3 dormitorios fideicomiso al costo - a estrenar 2027!

Venta de Apartamento Penthouse 3 Dormitorios en Tres Cruces, Montevideo.¡A Estrenar 2027!Ubicado en piso 5 (Unidad 505). Al frente sobre calle Miguelete con orientación Norte.Área interna 84 m² | Terraza Cubierta 14 m² | Área Descubierta 62,5 m².Distribuido en:+ Hall de entrada con nicho para placar.+ Living comedor con ventanal.+ Terraza cubierta de uso exclusivo con acceso desde living y dormitorios.+ Cocina integrada de concepto abierto con muebles aéreos y bajo mesada de gran calidad.+ Baño completo.+ Dormitorio principal con espacio para vestidor.+ Baño en suite.+ Segundo y tercer dormitorio con vista al frente.+ Box ideal almacenamiento. + Espacio multiuso con conexión para lavadora debajo de la escalera.+ Terraza descubierta la cual abarca toda la azotea con parrillero, pileta y depósito.Forma de Pago:- Aporte inicial correspondiente a el 30% del costo estimado.- 70% en 10 cuotas bi-mensuales durante obra.Tres Cruces Plaza | Se ubica en la esquina de Miguelete y Defensa teniendo como frente ambas calles.Amenities:Salón con Parrillero | Sala Cowork | Sala de estar y juegos | Estacionamiento para bicicletas | Plaza exterior con jardines | Juegos para niños.INVIERTA AL COSTO:Metrajes más amplios | Costo por debajo del valor de mercado | Seguridad jurídica del fideicomiso de construcción | Financia en 10 aportes bimensuales | Sin gastos de ocupación | Fondo de garantía incluido | Bajos gastos comunes.El proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con:- Exoneración del ITP.- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.- Exoneración del IP por 10 años.Otros gastos NO incluidos en el precio:- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl. Ref. [ MBU58238 AP6343020 ]Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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U$S 279.000

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños133

Venta apartamento 3 dormitorios - tres cruces

Venta de Apartamento de 3 Dormitorios en Lagom Tres Cruces Ubicado en la estratégica esquina de Eduardo Víctor Haedo y Mario Cassinoni, este nuevo proyecto estrena en marzo de 2025 y te ofrece una oportunidad única para vivir en el corazón de Tres Cruces, Montevideo.Edificio Lagom Tres Cruces cuenta con dos modernas torres de 10 niveles, sumando un total de 51 unidades residenciales con opciones que van desde monoambientes hasta 3 dormitorios. Este apartamento de 3 dormitorios destaca por sus características premium y su excelente ubicación a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, así como de importantes avenidas como 18 de Julio, Bulevar Artigas, Avenida Italia y Parque Batlle.Características del Proyecto:Estacionamiento: Disponibilidad en subsuelo y planta baja.Acceso Seguro: Portero eléctrico y control de acceso peatonal, y portón motorizado para vehículos.Salón de Usos Múltiples: Ubicado en la azotea, equipado con parrillero, cocina y baño.Gastos Comunes: Bajos.Beneficios Fiscales (Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida):Exoneración del ITP.Exoneración de IRAE/IRPF/IRNR en rentas de alquileres por 10 años.Exoneración del IP por 10 años.Exoneración del IVA en la compra.Este proyecto ofrece una vida cómoda y moderna en una ubicación céntrica con importantes ventajas fiscales. ¡Contáctanos para más información y asegura tu lugar en Lagom Tres Cruces!Cocheras desde U$S 19.500Contamos con opciones de 3 dormitorios desde U$S 244.000 CBU58193 AP6328096.

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U$S 259.000

+ $ 22.000 GC
Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 3 Baños161

Apartamento en venta 3 dormitorios y terraza sobre 18 de julio

Espectacular apartamento de estilo de 3 dormitorios en Tres Cruces / Parque BatlleSobre Av. 18 de Julio, casi Bulevar Artigas.Ubicado en edificio de estilo, con excelente construcción tradicional, destacada carpintería, pisos de parquet, un solo apartamento por piso y dos ascensores, lo que garantiza comodidad, privacidad y buena circulación.Zona estratégica entre Tres Cruces y Parque Batlle, con todos los servicios y transporte a pasos.El apartamento fue reciclado en 2006, conservando su calidad original y sumando comfort moderno.El mismo se desarrolla en 160 m² totales, con 144 m2 internos y 17 m2 de terraza en piso 9, con una vista despejada y soleada por su orientación norte. Dentro del mismo encontramos:Gran living comedor definidos, muy luminoso, con ventanales hacia el frente y un bow window hacia la avenida.Escritorio integrado al living comedor, actualmente abierto al área social pero con posibilidad de cerrarlo fácilmente como ambiente independienteAmplio recibidor central, que conecta fluidamente el escritorio, el living comedor, la cocina y el área privada3 dormitorios muy espaciosos, con grandes ventanales y abundante luz natural, con persianas.2 baños completos en la zona de dormitorios, con posibilidad de generar una suite con facilidadUn tercer baño social, junto al office de cocina, con posibilidad de ampliación, gracias a una despensa/cuarto adicional contiguoPlacares en todos los ambientes, incluso en pasillosVarios closets estilo americano, ideales como almacenamiento y/o potencial de baños extraPasillo tipo galería, amplio y con ventana, que conecta los salones a la zona intima de dormitoriosCocina cómoda con espacio ideal para comedor diario, con posibilidad de integrarse al living-comedor para un concepto abiertoTerraza cerrada lavaderoDoble circulación, que aporta independencia y funcionalidad. Puerta principal y de servicio. 2 ascensores.Terraza con cantero de plantas y vista abierta al bulevarGaraje con lugar fijo y fácil acceso.Calefacción central por radiadores y aire acondicionado, para confort térmico todo el añoExcelente iluminación natural, ventilación cruzada y detalles de época bien conservadosGastos comunes: $22.000 fijos todo el año (incluyen calefacción 24 hs, porteria de 09.00 -14.00 hs, agua, saneamiento, mantenimiento de ascensor, administración)No deje de verlo!Comisión inmobiliaria 3% + IVA

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U$S 214.850

Apartamento en Tres Cruces, Montevideo
3 Dorms. 2 Baños68

Apartamento de 3 dormitorios con amplia terraza en tres cruces

NOSTRUM PLAZA 2 NOSTRUM PLAZA 2 APARTAMENTOS DE 1,2 Y 3 DORMITORIOS.La torre proyectada en Régimen de Propiedad Horizontal estará desarrollada mediante un volumen edificado con amplia fachada a la calle La Paz, orientación Norte, lo que garantizará un asoleamiento e iluminación natural durante todo el día al conjunto. Al interior de la manzana este volumen se articula con las nuevas construcciones linderas logrando una integración de sus espacios exteriores y permitiendo a las unidades interiores con orientación Este-Oeste disfrutar de la calma del patio central. Unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. APARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS CON AMPLIA TERRAZA (19m2) EN TRES CRUCES CERCA DE TODO. DISFRUTA DE MULTIPLES ACTIVIDADES SIN MOVERTE DE TU HOGAR Nostrum Plaza 2 se ubicará en La Paz entre Defensa y Democracia, en el barrio Una zona de gran evolución, a pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, Universidades, Centros de estudios y servicios públicos. Unidades seleccionadas de 2 y 3 dormitorios con parrilleros individuales. Principales amenities: Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo. Unidades con cerradura digital. Control de acceso con tarjeta codificada. CCTV. Espacio co-work. WiFi en áreas comunes. Multicancha. Gimnasio. Juegos para niños. Equipamiento fitness. Pet garden Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada. Parrilleros exteriores pergolados. Garajes opcionales. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 POSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZAGaraje desde USD 12000 Las torres contarán con:-Lobby de doble altura con mobiliario contemporáneo.-Unidades con cerradura digital-Control de acceso con tarjeta codificada-CCTV-Espacio co-work-WiFi en áreas comunes-Multicancha-Juegos para niños-Equipamiento fitness-Pet garden-Salones de Usos Múltiples con parrillero y cocina integrada-Parrilleros exteriores pergolados El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida, Ley 18.795 por lo que contará con:- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años según Normativa vigente al 1/9/2019- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosPOSIBILIDAD DE FINANCIAMIENTO A TRAVÉS DE CUALQUIER BANCO DE PLAZA (CW154158)

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