


U$S 385.000
+ $ 5.000 GCHermoso apartamento a estrenar en Diciembre del 2025.Cuenta con living comedor con salida a terraza.3 dormitorios, con placares, principal en suite, también tienen salida a una terraza trasera.Cocina con placares.2 baños completos.Cochera fijaEl edificio contará con diversos amenities talaes como barbacoa con parillero, SUM, Gimnasio y Laundry.El precio del apartamento es de USD 385.000 +4% de gastos de ocupación.Agende su visita.CAP6961413

U$S 420.000
+ $ 14.000 GCVenta de Apartamento 4 Dormitorios en Malvín, Montevideo. Se vende con renta. Oportunidad única: vivienda que se vende junto a 10 plazas de garaje ya alquiladas, generando ingresos desde el primer momento. Apartamento totalmente reciclado en venta en Malvín, actualmente alquilado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con renta activa en una de las zonas más demandadas. Amplio y luminoso living-comedor, destacado por sus grandes ventanales que aportan luz natural y una agradable vista al entorno verde. Cocina definida con isla, moderna y funcional, equipada con placares bajo y sobre mesada, anafe, horno y campana. Dispone de tres dormitorios y dos baños completos, más dependencia de servicio completa, ofreciendo gran versatilidad de uso. Como valor diferencial, cuenta con un patio exclusivo de 40 m², ideal para disfrutar al aire libre o generar un espacio adicional de relax o reunión. Incluye 10 plazas de garaje techadas. Superficie: 101 m² interiores + 40 m² de patio + garajes. Cuenta con calefacción mediante estufa de alto rendimiento y varios equipos de aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año. Una opción ideal para inversores que buscan renta inmediata, en una ubicación consolidada y de alta demanda. Alquilado a 2 años a partir del 01/02/2026 por un valor de UYU 57.000, con ajuste por IPC a partir del segundo año. Además todos los garajes están alquilados, generando una renta de USD 1.000 mensuales. Ref.: 10210-ZZ . Caracteristicas: GARAJE, LIVING COMEDOR, ESTUFA A LE?A, CALEFON XINTEL (CBR-CBR-1360)

U$S 120.000
Es un edificio diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 5 torres que forman un importante complejo, sobre la Rambla de Malvín, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios y amplios monoambientes. Se ubica a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad. El Hall de entrada principal sorprende por su tamaño y diseño, gracias a sus techos de doble altura y sus cómodos espacios. Todo rodeado de importantes y cuidadas áreas verdes. ofrece espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única. Orientación Sur Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living Comedor Amenities : Portería - Piscina Climatizada - Hidromasaje - Gimnasio - Playroom - Solarium - Barbacoa - Spa - Sauna - Lavadero - Salón de fiestas - , Sauna ,Piscina Climatizada Superficie Propia: 27 m2 + 3 m2 de Terraza. Superficie total: 34 m2 Cocheras opcionales,No Incluidas en el precio. A Estrenar! CONSULTE CON NUESTROS ASESORES. Referencia Interna : Tera-12189

U$S 151.000
Venta de Apartamento 1 DORMITORIO en MALVIN, MONTEVIDEO Torre Arenas se ubica en Rambla OHiggins esquina 18 de Diciembre, a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad. Con RENTA! Living comedor de muy buenas dimensiones con amplios ventanales. Cocina integrada, con muebles, aéreos y bajo mesada. Dormitorio muy luminoso. Baño completo. Garaje opcional: U$S 33.000 Espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscinas en azotea con vistas panorámicas, hidromasajes, barbacoas, laundry, salón de fiestas, y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, ESPACIOS DEPORTIVOS, HIDROMASAJE, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SAL?N DE USO COM?N, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, COCINA XINTEL (AST-AST-3399)

U$S 197.000
+ $ 8.000 GC¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Apartamento de 1 dormitorios con terraza en Malvín. Es un proyecto diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 5 torres que forman un importante complejo, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios y amplios monoambientes. Apartamento con hermosa vista hacia el mar y la rambla de Malvín. Con una inmejorable ubicación, sobre la Rambla de Malvin, a pasos del centro comercial del barrio, ofreciendo lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Posicionado al frente y con orientación Sureste, lo que le brinda sol durante la mañana (en diagonal) hasta el medio día. Torre Arenas - Torre 2 - Unidad: 104 - Se trata de un apartamento de 41 m2, con 1 dormitorio, baño completo y cocina integrada al living comedor con hermosa vista al mar. La unidad se entrega: - Equipamiento de horno, anafe y campana ya instalados en cocina. -Aire acondicionado con tecnología inverter multisplit. - Ventana y ventanal de doble vidrio, aluminio 25 plus. - Cerradura digital inteligente. - Placares sobre y bajo mesada en melaminico 18mm hechos a medida. - Placares en dormitorio. Torre Arenas nos ofrece 1700 metros cuadrados de espacios comunes, áreas recreativas y de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única. Entre ellos: - Gimnasio - Solárium. - Piscinas e hidromasajes a cielo abierto en el último piso. - Barbacoas. parrilleros, salón de fiestas. - Lavadero. - Áreas verdes y de esparcimiento para niños. Para la mayor tranquilidad de los propietarios, las instalaciones cuentan con portería 24 hrs los 365 días del año, sistema de vídeo vigilancia en áreas comunes y exteriores, cerraduras digital/inteligente, control de acceso inteligente en garaje y áreas comunes, cerramiento perimetral vigilado mediante el antes mencionado sistema de cámaras en circuito cerrado. Garaje U$S 30.000 Fotos ilustrativas, corresponden a otra unidad en el edificio. Consulte por tipologías Monoambiente, 1 y 2 Dormitorios. Comercializa Verónica Bassetti, asociada a TreeHouse Bines Raíces. . Caracteristicas: DORMITORIO EN SUITE, LIVING COMEDOR, PLAYROOM, APTO PARA FAMILIAS/NI?OS, LAUNDRY, PLACARD EN COCINA, PORTERIA, SEGURIDAD, AGUA CORRIENTE, CALEFON, COCINA, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SAL?N DE USO COM?N XINTEL (TBR-TBR-1469)

U$S 110.000
+ $ 7.667 GCMonoambiente en venta sobre Rambla República de Chile, en Malvín. Ubicado frente al mar, este apartamento contrafrente se encuentra rodeado de servicios y se destaca por su excelente luminosidad y su gran potencial de reciclaje. Cuenta con ambientes de buenas dimensiones, cocina y baño a actualizar, ideal para quienes buscan invertir o diseñar a su gusto. El edificio dispone de portería presencial las 24 horas, brindando seguridad y comodidad. No cuenta con calefacción ni garage. Gastos comunes: $7.667 Contribución inmobiliaria: $6.507 Impuesto de primaria: $2.829 Por consultas o para coordinar una visita:*** María José Tomás Asesora Inmobiliaria

U$S 205.000
+ $ 8.500 GCCon una excelente ubicación sobre Avda Colombes y Av Italia, Frente a Plaza Italia Shopping con todos los servicios disponibles , áreas verdes y transporte. Zona de alto desarrollo y valorización. Ideal para vivienda o inversión. Edificio muy seguro. Orientación: Sur / Oeste Metraje Interior: 67 m2 Metraje Terraza: 13 m2 Superficie Total: 80 m2 Distribución: Hall recibidor con despojador Living con ventanales y salida a la terraza Comedor Cocina integrada con desayunador y placares Baño completo Dormitorio principal con vestidor Dormitorio secundario Amplia Terraza Garaje opcional: + USD 21.000 Box opcional: + USD 4.500 El complejo ofrece una extensa lista de comodidades: Espacio CoWork Azotea panorámica 360 grados. Parrilleros. Zona kids + paseo verde de mascotas sin salir del recinto. Sala laundry con lavasecarropas. Y numerosos servicios adicionales más. Gastos comunes: $ 8500 Tasa de conexiones: + 4% Proyecto amparado por ley de promoción de vivienda: Exoneración ITP Exoneración IRPF (restan 5 años) Exoneración Patrimonio (restan 5 años) Quedamos a las órdenes para ampliar información sobre ésta excelente propuesta. S.B.R. - Your Home . Caracteristicas: BALCON, COMEDOR, LIVING COMEDOR, VESTIDOR, TOILETTE, LIVING, AGUA CORRIENTE, COWORK, LAUNDRY, LAVANDER?A, ESTACIONAMIENTO PARA VISITAS, PLAYROOM, SALA DE JUEGOS, SEGURIDAD, PLACARD EN DORMITORIO, RECEPCI?N, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PARQUE, GARAJE, SUM, COCINA, PORTERO ELECTRICO, VIGILANCIA, PLACARDS XINTEL (SBS-SBS-268)

U$S 205.000
+ U$S 1 GCProyecto moderno en la mejor zona de Malvin sur con frente a la rambla y a orinoco, equilibrio perfecto entre la tranquilidad del mar y los servicios y comodidades de la ciudad. Unidades con vistas despejadas, amplios espacios y terrazas construidas bajo certificación medioambiental internacional. ESTRENA A PRINCIPIOS DE 2028 Detalles: - Todos los dormitorios con vestidor - Todas las unidades con parrilleros individuales a gas - control de acceso con smartphone - Ventanas con doble vidrio hermético - Certificación EDGE. - Paneles Solares para servicios comunes. - Eficiencia en consumo de agua - Agua caliente central. - Calefacción central eficiente mediante Bomba de calor. - Tecnología LED Amenities: -SUM con Parrillero y Jardín -Coworking -Laundry -Gimnasio Garajes disponibles, consultar por disponibilidad (no incluídos en el precio). Consulte por asesoramiento profesional!

U$S 112.000
+ $ 5.200 GCVenta de Monoambiente con Garaje a estrenar y equipado. Malvín línea de rambla, a pasos de la playa, zona de servicios y transporte.Multimedia disponible (solicitar link): - Fotos profesionales.- Video HD + tomas con dron- Recorrido virtual- Amoblamiento virtual de referencia.- Plano de distribución.Propiedad horizontal.Superficie cubierta de 22 m2.Antigüedad del edificio 29 años. A estrenar y equipado.1 Garaje. Disposición contrafrente en primer piso por ascensor. Edificio de 11 pisos con 5 unidades por piso y dos ascensores.AMBIENTESLiving-comedor y dormitorio.El ambiente fue sectorizado mediante mobiliario en melamina de 18 mm, generando estanterías y almacenamiento sin obstruir la iluminación natural hacia el área de estar..Pisos de parquet original pulidos y plastificados..Abertura de aluminio blanco, dos hojas corredizas..Cuenta con aire acondicionado e iluminación distribuida en distintos sectores.BañoCompleto totalmente reciclado:.Water c/mochila..Pileta empotrada en mueble..Ducha con mampara. .Revestimientos en porcelanato y cerámica..Ventilación es mecánica. Cocina .Ubicada al ingreso, reciclada a nueva..Muebles aéreos y bajomesada en melamínico blanco de 18mm..Mesada, latereles, techo y fondo echo con roble y fresno lustrado natural. .Herrajes de rieles y bisagras con freno. Tacho de basura extraible. .Pileta simple y grifería de acero inoxidable color negro..Anafe eléctrica de vitrocerámica de dos hornallas, microondas y frigobar..Piso de porcelanato. OTRAS CONSIDERACIONES .Actualmente funciona como alquiler temporal con buena rentabilidad. .Se vende con todo el equipamiento actual. .Acceso al garaje mediante dos portones automáticos y rampa móvil. Es semicubierta con iluminación nocturna..Edificio con portería presencial medio turno, virtual y cámaras de videovigilancia. .Portero eléctrico desde la unidad .Cerradura inteligente digital en puerta de acceso.Instalación eléctrica renovada en su totalidad.GASTOSContribución: $U 1.200 (trimestral) Primaria: $U 1.440 (anual)Tributos domiciliarios: $U 3.200 (bimensual) Gastos comunes $U 5200Gastos comunes garaje: $U 531Contribución garaje: $U 1.431 (anual)Tributos garaje: $U 1.559 (bimestral)Venta: U$S 112.000. Admite préstamo bancario. Se comparte con todo el mercado inmobiliario.Los datos, disponibilidad y vigencia de las propiedades pueden variar y/o no ser exactos. Los mismos son publicados a modo de referencia y deberán ser confirmados por los compradores. Aplica comisión inmobiliaria de 3% + IVA.

U$S 275.000
Excelente apartamento ubicado a pocas cuadras de la rambla, con cercanía a supermercados, clubes deportivos, áreas verdes y a la rambla de Malvin. Superficie interior 54 m2 Superficie exterior 42 m2 Orientación noroeste Distribución: Living comedor con ventanales a la terraza Cocina integrada con barra desayunadora Terraza apaisada en forma de L Baño completo Dormitorio principal con baño y walking closet Segundo dormitorio con placard Cochera techada con box El apartamento ofrece una excelente calidad constructiva, con una construcción sólida del año 2019, aires acondicionados, portero eléctrico, aberturas DVH, persianas y pisos vinílicos de alto tránsito. El edificio cuenta con seguridad, laundry y zona de tender y azotea con parrillero de uso común. Gastos comunes: $6000 Por más información, estamos a las órdenes. S.B.R. XINTEL (SBS-SBS-250)
Malvín es un barrio costero de Montevideo que se destaca por su atractivo equilibrio entre vida urbana y playas, lo que lo convierte en un lugar popular para quienes buscan disfrutar del paisaje marítimo sin alejarse del centro de la ciudad. El mercado de apartamentos en venta en Malvín ofrece una variedad de opciones que se ajustan a diferentes presupuestos, con precios que oscilan entre U$S 102.000 y U$S 455.000, con un precio medio situado en U$S 189.900, relativamente accesibles en comparación con otras áreas de alta demanda en Montevideo como Pocitos o Punta Carretas.
En términos de tamaño, las propiedades en Malvín generalmente varían entre 30 m² y 117 m², con una mediana de 54 m², lo que sugiere un enfoque en apartamentos de tamaño mediano, ideales para parejas jóvenes o familias pequeñas. Las amenidades ofertadas en la zona son un atractivo adicional, con características como balcón o terraza, parrillero o barbacoa e instalaciones de gimnasio presentes en casi la mitad de las propiedades. Los anuncios de apartamentos suelen ahondar en detalles sobre la aceptación de mascotas y la disponibilidad de garaje, lo que indica un enfoque en ofrecer características que apoyen un estilo de vida cómodo y moderno. Con el mercado mostrado signos de actividad constante, es común que los listados permanezcan activos durante un período breve, lo que refleja una demanda saludable en la zona.
Malvín ofrece un estilo de vida atractivo gracias a su proximidad a la playa y un entorno residencial que combina tranquilidad con acceso a todos los servicios necesarios para el día a día. El barrio es conocido por ser una zona segura y familiar, con calles tranquilas y buenas opciones educativas y recreativas, además de áreas verdes y la cercanía al mar, que invita a disfrutar de actividades al aire libre. Vivir en Malvín permite a los residentes disfrutar de un ambiente relajado, con la conveniencia de estar bien conectados con el resto de Montevideo gracias a una buena infraestructura de transporte.
Las familias, jóvenes profesionales y adultos mayores encuentran en Malvín un lugar donde establecen sus hogares para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. La demanda de un Apartamento en venta en Malvín es alta por parte de aquellos que valoran la calidad de vida, con comunidades formadas por personas que aprecian vivir cerca de la costa y contar con un entorno seguro y amistoso. La proximidad a escuelas y espacios recreativos hace que las familias sean una parte fundamental de este barrio de Montevideo.
En el barrio de Malvín, los tipos de apartamentos en venta varían en tamaño y estilo, ofreciendo opciones para distintos gustos y necesidades. Desde construcciones modernas hasta inmuebles de estilo clásico, la variedad es un sello de la oferta inmobiliaria de la zona. Los compradores pueden optar por propiedades amuebladas que ofrecen la comodidad de instalarse rápidamente, o propiedades sin amueblar para personalizar según el gusto individual.
Monoambientes Los monoambientes, que abarcan entre 30 m² y 40 m², son ideales para estudiantes o jóvenes profesionales. Están diseñados para maximizar el espacio, con áreas abiertas que conectan cocina y sala de estar.
Apartamentos de 1 dormitorio Generalmente, estos apartamentos tienen superficies de entre 45 m² y 65 m², ofreciendo un espacio bien distribuido que incluye un dormitorio separado, un baño y, frecuentemente, un balcón para disfrutar del aire libre.
Apartamentos de 2 dormitorios Con superficies que van de 60 m² a 90 m², estos apartamentos son perfectos para parejas o familias pequeñas y suelen incluir un baño adicional y una cocina completa, ventajas que mejoran la funcionalidad del espacio familiar.
Malvín ofrece una variedad de sub-zonas que atraen a diferentes perfiles de residentes gracias a su diversidad y características únicas.
Malvín Playa Esta área es altamente valorada por su acceso directo a la Rambla y la playa de Malvín. Es el sitio perfecto para quienes disfrutan de actividades al aire libre y desean una conexión constante con el agua. Jóvenes profesionales y parejas suelen preferir esta ubicación por el encanto costero y la posibilidad de disfrutar de deportes acuáticos y caminatas al amanecer.
Malvín Nuevo Con un desarrollo inmobiliario en auge, Malvín Nuevo presenta edificios modernos con todas las amenities, desde gimnasios hasta barbacoas. Es una opción atractiva para familias y personas que buscan instalaciones novedosas y una infraestructura urbana activa.
Cerca de Av. Italia Esta sub-zona ofrece una conveniente proximidad a comercios, transporte público y servicios de salud. Es adecuada para aquellos que necesitan una conexión rápida y eficiente al resto de Montevideo, muy valorada por familias y profesionales en constante movimiento.
En Malvín, los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios esenciales. El barrio cuenta con clínicas, farmacias y centros educativos para todos los niveles, lo que proporciona una base sólida para familias que esperan atención médica y educación de calidad. También hay varios supermercados disponibles, facilitando las compras diarias sin necesidad de viajar lejos del hogar.
El comercio en Malvín es diverso, con una buena selección de tiendas locales, restaurantes y cafeterías que capturan la esencia del barrio. La avenida Italia y sus alrededores son el corazón comercial, ofreciendo una mezcla de opciones gastronómicas, desde parrilladas tradicionales hasta sofisticadas cocinas internacionales, junto a cafés encantadores que invitan a reuniones informales.
La vida al aire libre en Malvín es un punto destacado, resonando con aquellos que disfrutan del sol y la playa. La Rambla de Malvín es un circuito favorito para corredores, ciclistas y paseantes que valoran un estilo de vida activo en un entorno vibrante y natural. Espacios verdes y plazas completan la oferta, contribuyendo a un ambiente que combina lo mejor de la vida urbana con un entorno natural atractivo.
Malvín está estratégicamente situado con fácil acceso a través de avenidas principales como la Avenida Italia, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Montevideo. Esta ubicación privilegiada hace que trasladarse en auto o servicio de remís sea altamente conveniente para los residentes.
El sistema de transporte público en Malvín es eficiente, con varias líneas de ómnibus que conectan el barrio rápidamente con el Centro de Montevideo, Ciudad Vieja y otras áreas residenciales como Carrasco. Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios sean relativamente cortos y convenientes, sea para trabajo, estudio o entretenimiento, adaptándose bien al ritmo de vida de sus residentes.
Malvín se adapta a una variedad de perfiles de residentes que buscan un entorno favorable y bien conectado para vivir.
Familias jóvenes pueden beneficiarse de la abundancia de escuelas, parques y actividades recreativas disponibles en la zona, haciendo de Malvín una excelente opción para criar hijos en un entorno seguro y enriquecedor.
Jóvenes profesionales aprecian la facilidad de acceso a sus lugares de trabajo en el centro de la ciudad, así como las opciones de ocio y deporte que ofrece la cercanía al mar y a instalaciones deportivas.
Adultos mayores encuentran en Malvín un barrio tranquilo y bien dotado de servicios médicos cercanos, así como una comunidad acogedora que contribuye a una calidad de vida equilibrada y placentera.
Ventajas
Desventajas
¿Cuáles son los precios de venta de apartamentos en Malvín?
Los precios de venta de apartamentos en Malvín oscilan entre U$S 102.000 y U$S 455.000, con un precio mediano situado en U$S 189.900.
¿Qué tipo de propiedades son más comunes en Malvín?
En Malvín, los tipos más comunes de propiedades son apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con una diversidad de superficies que van entre 30 m² y 117 m².
¿Malvín es adecuado para familias?
Sí, Malvín es adecuado para familias ya que ofrece centros educativos, parques y buenas conexiones de transporte, en un entorno seguro y amigable.
¿Qué amenidades son frecuentes en los apartamentos de Malvín?
Frecuentemente, los apartamentos en Malvín incluyen balcones, terrazas, gimnasios, y áreas de parrillero o barbacoa, lo que mejora la experiencia de vida en la zona.