


U$S 175.000
Venta de Apartamento 1 DORMITORIO en MALVIN, MONTEVIDEO Torre Arenas se ubica en Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre, a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad. Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad. Con RENTA! Living comedor de muy buenas dimensiones con amplios ventanales. Cocina integrada, con muebles, aéreos y bajo mesada. Dormitorio muy luminoso. Patio de uso exclusivo. Baño completo. Garaje opcional: U$S 33.000 Espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscinas en azotea con vistas panorámicas, hidromasajes, barbacoas, laundry, salón de fiestas, y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Gastos de ocupación: 4% Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: SOLARIUM, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, ESPACIOS DEPORTIVOS, HIDROMASAJE, LAUNDRY, PERMITE MASCOTAS, PLACARD EN COCINA, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, PORTERO ELECTRICO, SANEAMIENTO, VISTA AL MAR, COCINA XINTEL (AST-AST-824)

U$S 120.000
Es un edificio diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 5 torres que forman un importante complejo, sobre la Rambla de Malvín, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios y amplios monoambientes. Se ubica a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad. El Hall de entrada principal sorprende por su tamaño y diseño, gracias a sus techos de doble altura y sus cómodos espacios. Todo rodeado de importantes y cuidadas áreas verdes. ofrece espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única. Orientación Sur Unidad de 0 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living Comedor Amenities : Portería - Piscina Climatizada - Hidromasaje - Gimnasio - Playroom - Solarium - Barbacoa - Spa - Sauna - Lavadero - Salón de fiestas - , Sauna ,Piscina Climatizada Superficie Propia: 27 m2 + 3 m2 de Terraza. Superficie total: 34 m2 Cocheras opcionales,No Incluidas en el precio. A Estrenar! CONSULTE CON NUESTROS ASESORES. Referencia Interna : Tera-12189
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U$S 148.500
Ubicado en primera línea de Malvín, en Rambla OHiggins y 18 de Diciembre. Apartamento de 1 dormitorios en el 5º piso, con orientación este. Living comedor con cocina integrada. Un dormitorio con placard. Un baño completo. Garaje opcional. Desarrollado en 5 torres, el complejo se destaca por una arquitectura de vanguardia y amplios espacios exteriores que permiten generosas áreas comunes, una atractiva luminosidad y espacio para que disfrute toda la familia. Además en planta baja cuenta con: - Jardines con espacios recreativos y juegos infantiles. - Sala ejecutiva equipada con Wifi. - Estacionamiento de cortesía dentro del edificio Ofrece espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: - área fitness - piscinas en azotea con vistas panorámicas - hidromasajes - barbacoas - laundry - salón de fiestas - áreas verdes y de esparcimiento para niños ¡Excelentes terminaciones, a estrenar! El precio no incluye: - Gastos de ocupación: 4% - Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Las fotos publicadas corresponden a la unidad showroom. ¡Oportunidad de inversión, consultá! REF: P000316

U$S 259.971
+ $ 12.000 GC¡TreeHouse Bienes Raíces Vende! Venta con Renta, Apartamento de 3 dormitorios con terraza en Malvín. Renta actual $42500. Edificios tratado de un modo sofisticado y contemporáneo, con un diseño inteligente de elementos que tamizan, según la orientación, la cantidad de luz y radiación solar que ingresa a las residencias para lograr un optimo confort interno. Ubicado en Malvín, sobre una de las principales avenidas de circulación de toda la capital, como lo es: Avenida Italia. Limitando con el nuevo Shopping Plaza Italia, lo que le proporciona una amplia cartera de servicios solo bajando del edificio. Además de la oferta constante de locomoción tanto a todos los puntos de la capital como también al este. Unidad 902 Torre 1- Se trata de un apartamento de 104m2 compuesto por un amplio living-comedor con salida a terraza, cocina integrada, tres dormitorios y 2 baños El apartamento se entrega equipado con: - Horno y anafe Samsung en cocina. - Campana de acero inoxidable. - Placares en dormitorios hechos a medida. Para garantizar el disfrute de los residentes, el proyecto contará con excelentes espacios de uso común ideal para mantener un estilo de vida activa, sociable y cómoda. - Roof Top en lo alto de cada torre. Contarán con parrilleros y livings exteriores para disfrutar de la mejor vista a la ciudad. - Laundry equipado con lavarropas y sus correspondientes secarropas. Las instalaciones tienen un sistema de seguridad integral, ofreciendo bienestar y tranquilidad a los propietarios e inquilinos. Equipado con cámaras fijas en puntos neurálgicos conectadas vía CCTV a un punto de vigilancia 24hs. Proyecto desarrollado bajo el amparo de la Ley de Viviendas Promovidas (Ley Nº 18.795) por lo que ofrece exoneraciones fiscales: - Exoneración del IVA del precio de compra. - Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro). - Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE). - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. ---Gastos de ocupación: 4% Excelente oportunidad de vivienda o inversión, con rentabilidad anual asegurada y una revalorización día a día. . Caracteristicas: AZOTEA, APTO PARA FAMILIAS/NIÑOS, PERMITE MASCOTAS, SEGURIDAD, SUM, AGUA CORRIENTE, COCINA, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO, WIFI, PLACARD EN COCINA, PLACARD EN DORMITORIO, SERVICIO DE LIMPIEZA, COMEDOR, LIVING, VESTIDOR, CONEXIÓN A INTERNET, AGUA CALIENTE CENTRAL, PORTERO ELECTRICO, CONEXION PARA LAVARROPAS, RAMPA PARA DISCAPACITADOS, PLACARDS XINTEL (TBR-TBR-2351)
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U$S 227.500
+ $ 6.600 GC¡Venta Apartamento 2 Dormitorios en Malvín! Ubicado a una cuadra del mar en una ubicación privilegiada, rodeada de verdes y servicios. Este apartamento destaca por su orientación norte, que inunda de sol y calidez sus ambientes durante todo el día. El área social cuenta con un luminoso living comedor con salida a una terraza al frente. También al frente se ubica el dormitorio principal, que ofrece total privacidad con su baño en suite y amplios placares. Hacia el contrafrente se encuentra el segundo dormitorio, un baño completo adicional y una cocina definida con terraza lavadero. La propiedad fue totalmente reciclada en 2015, luciendo impecable y moderna. Con gastos comunes de solo $6.600, es una excelente opción de vivienda o inversión. ¡Consultanos! REF: P002658-A

Desde U$S 158.000
Unidades desde:
AVITA ZEE se integra a uno de los paisajes más emblemáticos de Montevideo, la Rambla de Malvín. En Rambla O’Higgins y Michigan, donde el mar y el cielo transforman la vida cotidiana y puedes vivirlo al máximo: caminar, correr, andar en bicicleta o contemplar los atardeceres y sentir la calma que sólo el mar puede ofrecer. El edificio propone una forma de habitar elegante, donde la arquitectura dialoga con el paisaje. Amplias terrazas y espacios comunes pensados para disfrutar tanto del interior como del paisaje exterior. 20 apartamentos de 1 dormitorio y 8 de 2 dormitorios con un diseñode catregoría, materiales de primera y gran cuidado en cada detalle. En el rooftop: Barbacoa, Solarium y Gimnasio exterior.

U$S 543.000
+ $ 9.800 GCAmplio apartamento para toda la familia de 3 dormitorios, con terraza en excelente ubicación.Amplia cocina con office. Dormitorios con vista increible. 3 baños (Uno en suite) y uno social. Todo el apartamento es al frente. Living y dormitorio principal frente al mar. En torre 2.Torre Arenas ubicado sobre Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre.Es un proyecto diferente, pensado y concebido para disfrutar de un entorno único, con vistas privilegiadas. Son 4 torres que forman un importante complejo, sobre la Rambla de Malvín, con excepcionales unidades de 1 a 3 dormitorios y amplios monoambientes.Torre Arenas se ubica en Rambla O’Higgins esquina 18 de Diciembre, a pasos del centro comercial del barrio y es sin duda una insuperable opción para vivir o invertir. Ofrece lo mejor de uno de los barrios más importantes de la ciudad: frente al mar, cercano a áreas verdes, restaurantes, comercios y la mejor conectividad hacia todos los puntos de la ciudad.Este magnífico edificio te sorprenderá con sus modernas terminaciones, calidad de materiales y espacios diseñados para vivir como siempre quisiste vivir, en un entorno residencial y con el Rio de la Plata a tus pies. Todo en un proyecto de gran amplitud y seguridad.Cada detalle importa, por lo que se ha diseñado cada uno de los espacios con el cuidado y la calidad que buscan los más exigentes. Además, se destaca por una arquitectura de vanguardia y amplios espacios exteriores que permiten generosas áreas comunes, una atractiva luminosidad y espacio para que disfrute toda la familia.Torre Arenas ofrece espacios comunes y áreas de servicios diseñadas y decoradas para disfrutar de una experiencia única: área fitness, piscinas en azotea con vistas panorámicas, hidromasajes, barbacoas, laundry, salón de fiestas, y áreas verdes y de esparcimiento para niños. Son más de 1.700 m² dedicados a amenities pensados para que no te falte nada y disfrutes las ventajas de vivir como siempre quisiste vivir.Principales características de Torre Arenas4 bloques con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios y amplios monoambientes.Entrada principal con espectacular hall en doble altura de innovador diseño.Se le dedicarán importantes espacios a las áreas comunes y sus servicios.Solárium, piscinas e hidromasajes a cielo abierto en piso 12.2 grandes salones de eventos.Áreas verdes.2 parrilleros abiertos.Gimnasio.Lavadero.Garages: USD 33.000Consulte planes de Financiación Gastos de ocupación 4%Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).-
Malvín es un barrio costero de Montevideo que se destaca por su atractivo equilibrio entre vida urbana y playas, lo que lo convierte en un lugar popular para quienes buscan disfrutar del paisaje marítimo sin alejarse del centro de la ciudad. El mercado de apartamentos en venta en Malvín ofrece una variedad de opciones que se ajustan a diferentes presupuestos, con precios que oscilan entre U$S 102.000 y U$S 455.000, con un precio medio situado en U$S 189.900, relativamente accesibles en comparación con otras áreas de alta demanda en Montevideo como Pocitos o Punta Carretas.
En términos de tamaño, las propiedades en Malvín generalmente varían entre 30 m² y 117 m², con una mediana de 54 m², lo que sugiere un enfoque en apartamentos de tamaño mediano, ideales para parejas jóvenes o familias pequeñas. Las amenidades ofertadas en la zona son un atractivo adicional, con características como balcón o terraza, parrillero o barbacoa e instalaciones de gimnasio presentes en casi la mitad de las propiedades. Los anuncios de apartamentos suelen ahondar en detalles sobre la aceptación de mascotas y la disponibilidad de garaje, lo que indica un enfoque en ofrecer características que apoyen un estilo de vida cómodo y moderno. Con el mercado mostrado signos de actividad constante, es común que los listados permanezcan activos durante un período breve, lo que refleja una demanda saludable en la zona.
Malvín ofrece un estilo de vida atractivo gracias a su proximidad a la playa y un entorno residencial que combina tranquilidad con acceso a todos los servicios necesarios para el día a día. El barrio es conocido por ser una zona segura y familiar, con calles tranquilas y buenas opciones educativas y recreativas, además de áreas verdes y la cercanía al mar, que invita a disfrutar de actividades al aire libre. Vivir en Malvín permite a los residentes disfrutar de un ambiente relajado, con la conveniencia de estar bien conectados con el resto de Montevideo gracias a una buena infraestructura de transporte.
Las familias, jóvenes profesionales y adultos mayores encuentran en Malvín un lugar donde establecen sus hogares para disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades urbanas. La demanda de un Apartamento en venta en Malvín es alta por parte de aquellos que valoran la calidad de vida, con comunidades formadas por personas que aprecian vivir cerca de la costa y contar con un entorno seguro y amistoso. La proximidad a escuelas y espacios recreativos hace que las familias sean una parte fundamental de este barrio de Montevideo.
En el barrio de Malvín, los tipos de apartamentos en venta varían en tamaño y estilo, ofreciendo opciones para distintos gustos y necesidades. Desde construcciones modernas hasta inmuebles de estilo clásico, la variedad es un sello de la oferta inmobiliaria de la zona. Los compradores pueden optar por propiedades amuebladas que ofrecen la comodidad de instalarse rápidamente, o propiedades sin amueblar para personalizar según el gusto individual.
Monoambientes Los monoambientes, que abarcan entre 30 m² y 40 m², son ideales para estudiantes o jóvenes profesionales. Están diseñados para maximizar el espacio, con áreas abiertas que conectan cocina y sala de estar.
Apartamentos de 1 dormitorio Generalmente, estos apartamentos tienen superficies de entre 45 m² y 65 m², ofreciendo un espacio bien distribuido que incluye un dormitorio separado, un baño y, frecuentemente, un balcón para disfrutar del aire libre.
Apartamentos de 2 dormitorios Con superficies que van de 60 m² a 90 m², estos apartamentos son perfectos para parejas o familias pequeñas y suelen incluir un baño adicional y una cocina completa, ventajas que mejoran la funcionalidad del espacio familiar.
Malvín ofrece una variedad de sub-zonas que atraen a diferentes perfiles de residentes gracias a su diversidad y características únicas.
Malvín Playa Esta área es altamente valorada por su acceso directo a la Rambla y la playa de Malvín. Es el sitio perfecto para quienes disfrutan de actividades al aire libre y desean una conexión constante con el agua. Jóvenes profesionales y parejas suelen preferir esta ubicación por el encanto costero y la posibilidad de disfrutar de deportes acuáticos y caminatas al amanecer.
Malvín Nuevo Con un desarrollo inmobiliario en auge, Malvín Nuevo presenta edificios modernos con todas las amenities, desde gimnasios hasta barbacoas. Es una opción atractiva para familias y personas que buscan instalaciones novedosas y una infraestructura urbana activa.
Cerca de Av. Italia Esta sub-zona ofrece una conveniente proximidad a comercios, transporte público y servicios de salud. Es adecuada para aquellos que necesitan una conexión rápida y eficiente al resto de Montevideo, muy valorada por familias y profesionales en constante movimiento.
En Malvín, los residentes tienen acceso a una amplia gama de servicios esenciales. El barrio cuenta con clínicas, farmacias y centros educativos para todos los niveles, lo que proporciona una base sólida para familias que esperan atención médica y educación de calidad. También hay varios supermercados disponibles, facilitando las compras diarias sin necesidad de viajar lejos del hogar.
El comercio en Malvín es diverso, con una buena selección de tiendas locales, restaurantes y cafeterías que capturan la esencia del barrio. La avenida Italia y sus alrededores son el corazón comercial, ofreciendo una mezcla de opciones gastronómicas, desde parrilladas tradicionales hasta sofisticadas cocinas internacionales, junto a cafés encantadores que invitan a reuniones informales.
La vida al aire libre en Malvín es un punto destacado, resonando con aquellos que disfrutan del sol y la playa. La Rambla de Malvín es un circuito favorito para corredores, ciclistas y paseantes que valoran un estilo de vida activo en un entorno vibrante y natural. Espacios verdes y plazas completan la oferta, contribuyendo a un ambiente que combina lo mejor de la vida urbana con un entorno natural atractivo.
Malvín está estratégicamente situado con fácil acceso a través de avenidas principales como la Avenida Italia, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de Montevideo. Esta ubicación privilegiada hace que trasladarse en auto o servicio de remís sea altamente conveniente para los residentes.
El sistema de transporte público en Malvín es eficiente, con varias líneas de ómnibus que conectan el barrio rápidamente con el Centro de Montevideo, Ciudad Vieja y otras áreas residenciales como Carrasco. Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios sean relativamente cortos y convenientes, sea para trabajo, estudio o entretenimiento, adaptándose bien al ritmo de vida de sus residentes.
Malvín se adapta a una variedad de perfiles de residentes que buscan un entorno favorable y bien conectado para vivir.
Familias jóvenes pueden beneficiarse de la abundancia de escuelas, parques y actividades recreativas disponibles en la zona, haciendo de Malvín una excelente opción para criar hijos en un entorno seguro y enriquecedor.
Jóvenes profesionales aprecian la facilidad de acceso a sus lugares de trabajo en el centro de la ciudad, así como las opciones de ocio y deporte que ofrece la cercanía al mar y a instalaciones deportivas.
Adultos mayores encuentran en Malvín un barrio tranquilo y bien dotado de servicios médicos cercanos, así como una comunidad acogedora que contribuye a una calidad de vida equilibrada y placentera.
Ventajas
Desventajas
¿Cuáles son los precios de venta de apartamentos en Malvín?
Los precios de venta de apartamentos en Malvín oscilan entre U$S 102.000 y U$S 455.000, con un precio mediano situado en U$S 189.900.
¿Qué tipo de propiedades son más comunes en Malvín?
En Malvín, los tipos más comunes de propiedades son apartamentos de 1 y 2 dormitorios, con una diversidad de superficies que van entre 30 m² y 117 m².
¿Malvín es adecuado para familias?
Sí, Malvín es adecuado para familias ya que ofrece centros educativos, parques y buenas conexiones de transporte, en un entorno seguro y amigable.
¿Qué amenidades son frecuentes en los apartamentos de Malvín?
Frecuentemente, los apartamentos en Malvín incluyen balcones, terrazas, gimnasios, y áreas de parrillero o barbacoa, lo que mejora la experiencia de vida en la zona.