Venta de Apartamentos en Ciudad Vieja
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U$S 97.000
Venta ciudad vieja apartamentos poyecto mision
Oportunidad inversion o primera vivienda. Desarrollado en ciudad vieja, sobre misiones y sarandi, unidades monoambientes y un dormitorio, todas con terraza Bajo ley de vivienda promovida y exonoeracion de contribucion inmobiliaria por 10 años, amenities: gimnasio, lavadero, barbacoa, cowork, sala de reuniones Consulta por unidades disponibles Fecha de entrega julio 2027 Unidades equipadas con horno, anafe, extractor, campana, extractor, aire acondicionado Gastos de ocipacion: 3 % Agenda tu visita
U$S 85.000
+ $ 5.539 GCVenta apartamento monoambiente en el centro
Gran planta de 39 m2 en venta! Se trata de una unidad monoambiente con posibilidad de ser divisible. Cocina definida y baño completo. Bajos gastos comunes $ 5.539. El inmueble es apto para destino vivienda u oficina. Consulte y agende su visita! Comercializa ROSSANA BONORA PROPIEDADES S.R.L.
U$S 150.000
+ $ 4.200 GCVenta apto ciudad vieja
Venta de estupendo apartamento en Ciudad ViejaApartamento alquilado en $17.000 con contrato vigente hasta Setiembre 2020.Cuenta con living comedor con salida a una hermosa terraza, 2 dormitorios de buen tamaño, cocina definida, baño completo y sector lavadero.El edificio brinda en el primer piso un salón de usos múltiples con un hermoso patio. Tiene 2 baños 1 una cocina.En el ultimo piso hay una barbacoa abierta pero techada con vista al puerto de Montevideo.Portería de 10 a 18hs y sistema de cámara. Véalo, vale la pena.COMERCIALIZA ROSSANA BONORA PROPIEDADES.
U$S 165.000
+ $ 4.000 GCApartamento con renta de 1 dormitorio con garaje
Apartamento duplex en venta 100% reciclado con equipado de gran calidad y una renta de U$S 1.000 mensuales. En planta baja, se encuentra un living comedor con muebles completos, sillón en cuero natural de Walmer de 3 cuerpos, comedor y luminarias de diseño, serigrafías enmarcadas de la artista Serrana del Castillo, muebles de los años 70, alfombras de Manos del Uruguay. Cocina y lavadero individual. Terraza con juego de exteriores. En planta alta se encuentra un hall espacioso con escritorio. Dormitorio con somier de 2 plazas y buen placard y baño completo con bañera con luz natural. Garaje para auto compacto hasta 3,6m de largo con portón automático. Cuenta con todos los electrodomésticos, lavarropa, anafe, horno de empotrar, microondas, heladera, electrodomésticos varios para cocina, TV plasma, vajilla completa, línea blanca completa, todo a nuevo. Las características son: Pisos de lapacho, vistas despejadas, calefacción individual por losa radiante eléctrica, aire acondicionado en todos los ambientes, estufa a leña, ascensor, portería y cámara de seguridad municipal en entrada. El edificio cuenta con wifi para todas las unidades cuyo costo está incluído en los gastos comunes. Gastos comunes mensuales: $ 4000 aprox. Luz (según consumo mensual). Gas (según consumo mensual). Tributo domiciliarios: $ 400 aprox. Edificio del año 1920 reciclado. Está ubicado en una situación privilegiada, en el casco antiguo, a una cuadra del Teatro Solís, de la Rambla y de la peatonal Bacacay. Consta de ascensor, garage y vigilancia por circuito de cámaras, servicio de limpieza de edificio y portería 3 veces a la semana. Contribución inmobiliaria: 70% exonerada por ser edificio de vivienda declarado de interés patrimonial en Ciudad Vieja. . Caracteristicas: PLACARD EN DORMITORIO, ESCRITORIO, GARAJE, LAVANDERÍA, SEGURIDAD, CALEFON, HELADERA, LAVARROPAS, ENTREPISO, LIVING COMEDOR, LAVAVAJILLAS, LOSA RADIANTE, PLACARD EN COCINA XINTEL (SRS-SRS-475)
U$S 85.000
En 2027 estrena apartamentos en el corazon de la ciudad vieja en un reciclaje increíble
VENTA CIUDAD VIEJA APARTAMENTO "POYECTO MISION" en Ciudad Vieja (Rincón y Misiones) Monoambiente de 36,80 m² Fecha estimada de entrega : Julio de 2027. Oportunidad ideal tanto para inversión como para primera vivienda, unidades amplias y con buenas terminaciones Ubicado en Ciudad Vieja, en la intersección de Misiones y Sarandí, una zona con gran valor histórico y excelente conectividad. El edificio ofrece unidades monoambientes y de un dormitorio, todas con terraza propia, diseñadas para brindar confort y funcionalidad. Se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, con importantes beneficios fiscales, incluyendo exoneración de Contribución Inmobiliaria por 10 años. Amenities : Gimnasio, Lavadero, Barbacoa, Espacio de cowork, Sala de reuniones Unidades equipadas con : horno, anafe, campana extractor , calefón, aire acondicionado Gastos de ocupación: 3% Consulta por unidades disponibles y coordiná tu visita. Luis A. Rossello Agente Inmobiliario asociado a Pointer Cel. ***
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Resumen del mercado de Apartamento en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja, uno de los barrios más icónicos de Montevideo, presenta un mercado de apartamentos en venta que es tanto diverso como competitivo. Esta zona, rica en historia y cultura, atrae a compradores que valoran su proximidad al centro de la ciudad y sus características arquitectónicas únicas. Los precios de los apartamentos varían significativamente, con un rango que va desde U$S 28.000 hasta U$S 274.500; la mediana se sitúa en U$S 135.000, un punto de partida competitivo que puede ser inferior o superior al promedio de la ciudad dependiendo del área específica dentro de Ciudad Vieja.
Los apartamentos disponibles en Ciudad Vieja ofrecen una amplia gama de tamaños, desde unidades compactas de 33 m² hasta espaciosas configuraciones de 136 m², con una mediana de 60 m². La oferta incluye monoambientes, apartamentos de 1, 2 y hasta 3 dormitorios, lo que refleja una comunidad variada que abarca desde estudiantes hasta familias. Las amenidades comunes en estos apartamentos incluyen ascensores, balcones, terrazas, y en algunos casos incluso parrilleros o garages.
El ritmo y la actividad del mercado son dinámicos, con propiedades que pueden estar en el mercado durante períodos variables, dependiendo de factores como precio, ubicación y características adicionales. Esto asegura que siempre haya movimiento en el mercado, ofreciendo constantemente nuevas oportunidades para inversionistas y residentes.
¿Por qué en venta Apartamento en Ciudad Vieja?
Comprar un apartamento en Ciudad Vieja es ideal para aquellos que desean sumergirse en un entorno lleno de historia y cultura. Este barrio ofrece una mezcla única de lo antiguo y lo nuevo, con una atmósfera repleta de galerías, teatros y museos. Además, Ciudad Vieja es conocida por su vibrante oferta gastronómica y comercial, con múltiples cafés y tiendas locales que brindan un dinámico estilo de vida urbano.
La comunidad en Ciudad Vieja es diversa, compuesta por jóvenes profesionales, artistas y familias que valoran su proximidad al centro de Montevideo y la riqueza cultural del barrio. Los residentes aprecian no solo la historia que envuelve cada esquina, sino también las conexiones convenientes con el transporte público y las oportunidades de socialización en un entorno que es tanto creativo como acogedor.
Tipos de Apartamento en venta en Ciudad Vieja
La oferta de propiedades en venta en Ciudad Vieja es variada, reflejando tanto la diversidad arquitectónica de la zona como la mezcla de estilos de vida de sus residentes. Desde apartamentos de corte clásico dentro de edificios históricos hasta opciones más modernas, la variedad incluye tanto propiedades amuebladas como sin amueblar para ajustarse a diferentes necesidades y preferencias.
Monoambientes Los monoambientes en Ciudad Vieja suelen variar entre 33 m² y 45 m², ofreciendo un espacio abierto y funcional. Estas propiedades son ideales para estudiantes o profesionales que buscan un lugar de fácil mantenimiento.
Apartamentos de 1 dormitorio Con superficies que generalmente están entre 40 m² y 65 m², estos apartamentos ofrecen mayor privacidad y espacios definidos. Frecuentemente incluyen un balcón o una terraza que brinda vistas a las históricas calles del barrio.
Apartamentos de 2 dormitorios Estas unidades, que van desde 60 m² hasta 90 m², son perfectas para parejas o familias pequeñas. Incluyen áreas comunes como un living comedor y la posibilidad de tener un segundo baño en algunas configuraciones.
Apartamentos de 3 dormitorios Con superficies de hasta 136 m², estos apartamentos están diseñados para familias más grandes, ofreciendo amplios espacios de estar y comodidades adicionales como una terraza lavadero o un parrillero.
Mejores zonas de Apartamento en venta en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja se compone de diversas micro-ubicaciones que se adaptan a variados estilos de vida y necesidades de los residentes.
Zona Monumental del Casco Antiguo Este sector es ideal para amantes de la historia y la arquitectura, siendo un verdadero centro cultural lleno de edificios patrimoniales. Es popular entre artistas y creativos que buscan inspiración en entornos únicos.
Cercanías de la Rambla Sur Ofrece hermosas vistas al mar y fácil acceso a áreas para caminar y practicar actividades al aire libre. Es adecuada para aquellos que valoran la tranquilidad y escenarios costeros al mismo tiempo que permanecen cerca del bullicio urbano.
Avenida 18 de Julio Este eje conecta efectivamente Ciudad Vieja con otras partes importantes de Montevideo, haciendo de esta área un punto estratégico para quienes necesitan desplazarse regularmente por la ciudad. Es común ver aquí a jóvenes profesionales y trabajadores de oficina.
Servicios y estilo de vida en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja cuenta con una buena infraestructura de servicios esenciales. Varias escuelas primarias y secundarias se encuentran cerca, así como instituciones de educación terciaria, proporcionando a las familias con niños opciones educativas convenientes. Los residentes también tienen fácil acceso a diversas clínicas y farmacias, asegurando atención médica cercana. Los supermercados en la zona, tanto grandes como pequeños comercios de barrio, ofrecen una amplia gama de productos de primera necesidad.
En cuanto a entretenimiento, Ciudad Vieja está repleta de opciones gastronómicas y de ocio. Las calles están salpicadas de cafés históricos, restaurantes gourmet y mercados artesanales que reflejan la rica cultura del barrio. La escena comercial es vibrante, con numerosas tiendas locales y galerías de arte que invitan a explorar y disfrutar del barrio.
La vida al aire libre también es un aspecto destacado del estilo de vida en Ciudad Vieja. Con proximidad a la Rambla y varias plazas pintorescas, los residentes pueden disfrutar de caminatas al aire libre, actividades de ocio o simplemente relajarse en espacios verdes. Este ambiente contribuye a un estilo de vida activo y comunitario que es muy valorado por quienes viven en la zona.
Accesibilidad y transporte en Ciudad Vieja
Ciudad Vieja está estratégicamente posicionada, con acceso directo a varias carreteras y avenidas principales que conectan con el resto de Montevideo, facilitando los desplazamientos en coche o remís. Su ubicación central la hace ideal para quienes necesitan estar cerca del corazón de la ciudad.
El transporte público en la zona es abundante, con múltiples líneas de ómnibus que recorren las principales calles del barrio y lo conectan con otras áreas clave como el Centro, Pocitos y Tres Cruces. Estas opciones aseguran que los residentes puedan desplazarse fácilmente tanto para trabajar como para actividades de ocio, maximizando la conveniencia del transporte diario.
¿Para quién es ideal Apartamento en venta en Ciudad Vieja?
La vibrante zona de Ciudad Vieja es adecuada para una amplia diversidad de residentes.
Jóvenes profesionales suelen sentirse atraídos por la cercanía al Centro y la fácil conexión de transporte público, además de la gran oferta cultural que rodea la zona, ideal para después del trabajo.
Para los amantes de la cultura y el arte, Ciudad Vieja ofrece un ambiente inspirador, con sus museos, teatros y galerías que permiten una inmersión total en la escena artística local.
Familias jóvenes que buscan aprovechar los encantos de vivir en una zona rica en historia y actividades al aire libre encuentran en Ciudad Vieja una buena combinación entre urbanidad y comunidad.
Precios de Apartamento en venta en Ciudad Vieja
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 111.168 | 47 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 121.000 | 46 m²
- Apartamento de 2 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 145.000 | 60 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 160.000 | 88 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento en venta en Ciudad Vieja
Ventajas
- Riqueza cultural e histórica con múltiples museos y galerías.
- Proximidad al Centro de Montevideo y acceso a servicios.
- Buenas conexiones de transporte público.
- Variedad de restaurantes, cafés y tiendas.
- Entorno pintoresco con vistas al mar y espacios verdes.
Desventajas
- Tráfico congestionado en horas pico.
- Puede ser ruidoso debido a la intensa actividad comercial.
- Espacios más reducidos que en otros barrios de Montevideo.
- Saturación turística durante ciertas épocas del año.
- Limitadas oportunidades de estacionamiento en la vía pública.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el rango de precios para comprar un apartamento en Ciudad Vieja?
Los precios para comprar un apartamento en Ciudad Vieja varían entre U$S 28.000 y U$S 274.500, dependiendo del tamaño, ubicación y características específicas de cada propiedad.
¿Qué tipos de viviendas son más comunes en Ciudad Vieja?
En Ciudad Vieja, los tipos más comunes de viviendas son los apartamentos, incluyendo monoambientes y apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, situados en edificios históricos y modernos.
¿Qué amenidades suelen encontrarse en los apartamentos de Ciudad Vieja?
Las amenidades más comunes incluyen ascensores, balcones, terrazas, en algunos casos parrilleros o barbacoa, y ocasionalmente garages. También se aceptan mascotas en ciertos apartamentos.
¿Cómo es la oferta de transporte público en Ciudad Vieja?
Ciudad Vieja cuenta con una cobertura eficiente de líneas de ómnibus que ofrecen conexiones frecuentes con otras áreas de Montevideo, facilitando el acceso a transporte público para sus residentes.
¿Es apropiada la zona para familias con niños?
Sí, la presencia de escuelas cercanas, clínicas y actividades al aire libre, junto con la oferta cultural, hace que Ciudad Vieja sea una opción viable para familias con niños.
