


U$S 188.000
+ $ 3.000 GCEl apartamento tiene una excelente ubicación a pocas cuadras de la Rambla y de la Facultad de Ingeniería. Zona de alta demanda, tranquila y familiar, ideal para vivir y para Airbnb o alquiler. Cerca de los servicios, transporte, áreas verdes y entretenimiento. Orientación norte. Superficie interior: 35 m2. Superficie exterior: 10.5 m2. Distribución: Hall de acceso Living comedor Cocina equipada, con mesa comedor. Baño completo Dormitorio con ventanal al patio Patio privado con conexión para lavarropa Box opcional (consultar disponibilidad) Garaje El apartamento cuenta con aberturas en aluminio. muebles bajo mesada y alacena, anafe, previsión para horno, aire y lavarropa. Gastos de ocupación 4 %. Comisión inmobiliaria 3 % + IVA.
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U$S 150.000
+ $ 7.000 GCApartamento en Venta de 1 Dormitorio en Punta CarretasApartamento ubicado en el noveno piso, en una excelente zona de Punta Carretas. La unidad se destaca por su gran luminosidad y su vista despejada, ofreciendo ambientes agradables y una propuesta ideal para quienes buscan comodidad y buena ubicación.La propiedad cuenta con un living comedor integrado a una cocina semiintegrada, generando un espacio funcional y bien aprovechado para el día a día. Dispone de un dormitorio y un baño completo, con una distribución práctica que favorece el confort y la circulación en todos los ambientes.El edificio cuenta con portería física de 8:00 a 17:00 horas y, fuera de ese horario, servicio de portería virtual, brindando mayor tranquilidad y control de acceso.Aspectos destacablesMuy luminosoVista despejadaPiso 9Living comedorCocina semiintegradaPortería físicaPortería virtualContactanos para coordinar una visita.SPOT Real EstateLos precios publicados no incluyen la comisión inmobiliaria (3%+iva) escribano ni ITP.

U$S 220.000
+ $ 3.600 GCVenta de Dúplex con patio a ESTRENAR - Entrega Abril 2026Sobre calle WillimanAmplio living comedor con salida a gran patio de uso exclusivo apto para parrillero. Mesada.Cocina con placares bajo y sobre mesada y ventanales de piso a techo y pared a pared.Conexión para lavarropas y calefón.Dormitorio en 2da planta con placares, amplio espacio para escritorio o vestidor, y baño en suite. La unidad cuenta con previsión para aire acondicionado y espacio para conexión de lavarropas, anafe y campana. Terminaciones de primera y gran diseño.Cochera disponible desde U$S31.000 mas Gastos de conexión Muy luminosos.¡No dejes de verlo!Consultá!

U$S 180.000
+ $ 6.700 GCApartamento en venta de 1 dormitorio en Nuevos Vientos, frente al Biguá Excelente oportunidad en una ubicación inmejorable, frente al Club Biguá y próximo a todos los servicios. El apartamento cuenta con 1 dormitorio, con salida a terraza al frente desde el living y también desde el dormitorio. Dispone de cocina integrada y 1 baño completo. El edificio es nuevo y ofrece amenities como barbacoa de uso común con posibilidad de alquiler y un pequeño gimnasio. Una opción ideal tanto para vivir como para invertir, en una zona de gran demanda. El apartamento se encuentra alquilado en $ 34.600 mensuales. De todas maneras el inquilino está dispuesto a irse si se comprara para vivienda. Ya tiene un acuerdo firmado con los propietarios actuales. Carolina, Kosak Inversiones Inmobiliarias.

U$S 255.000
+ $ 7.000 GCCamila Páez Negocios Inmobiliarios vende en exclusividadApartamento de 1 dormitorio con vestidor balcón garaje y box en Punta Carretas, Montevideo, UruguayLA ZONAUbicado sobre Lagunillas 434, en el corazón de Punta Carretas, una de las zonas más buscadas de Montevideo por su excelente calidad de vida, servicios y conectividad.La propiedad se encuentra a pasos de Joaquín Núñez y Bv. Artigas, con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad y rodeada de una amplia variedad de comercios y servicios.A poca distancia se encuentran Punta Carretas Shopping, Villa Biarritz y el Club de Golf de Punta Carretas, además de una amplia oferta gastronómica, supermercados, centros educativos y servicios.EL EDIFICIOLagunillas 434 es un edificio moderno, desarrollado con un diseño contemporáneo y unidades pensadas para aprovechar al máximo la luminosidad y los espacios exteriores.El edificio cuenta con 30 apartamentos, distribuidos en tipologías de monoambientes, apartamentos de 1 dormitorio y unidades de 3 dormitorios. Dispone además de lavandería y espacios exteriores con parrilleros, mientras que existen cocheras opcionales.EL APARTAMENTOApartamento 211, de aproximadamente 66,7 m² totales, con una distribución cómoda y funcional, destacándose por sus ambientes amplios y la excelente conexión entre los espacios interiores y exteriores.Al ingresar encontramos un recibidor independiente, que genera una agradable transición hacia el área social del apartamento.El living-comedor con cocina integrada, de aproximadamente 28,2 m², se presenta como un ambiente amplio y versátil, ideal para generar diferentes sectores de estar y comedor. La integración con la cocina favorece una distribución moderna y funcional.Desde el área social se accede al balcón de 6,6 m², un espacio exterior de muy buenas dimensiones que permite incorporar mobiliario y disfrutar de un sector al aire libre, aportando amplitud y luminosidad al apartamento.El dormitorio principal, de aproximadamente 12,1 m², cuenta con muy buenas dimensiones y se complementa con un vestidor independiente de 2,6 m², un diferencial especialmente valorable en apartamentos de un dormitorio, ya que brinda gran capacidad de guardado sin ocupar superficie del dormitorio.El baño completo, de aproximadamente 4,2 m², presenta una distribución cómoda y funcional.La propiedad cuenta además con armario de guardado, aportando un espacio adicional para almacenamiento y ayudando a mantener una distribución ordenada.Uno de los principales atributos de la unidad es su excelente aprovechamiento de los metros cuadrados, logrando ambientes cómodos, buena capacidad de guardado y un importante espacio exterior.Cuenta con garaje comodo y box.GASTOS E IMPUESTOSGastos comunes: $7.000Tributos domiciliarios: $1.700Contribución inmobiliaria: 3 cuotas de $8.500Impuesto de Primaria: $3.000HONORARIOS INMOBILIARIOS3% + IVA¡Contactanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad en Punta Carretas!

U$S 259.000
+ $ 7.500 GCEn la zona de Pocitos en Montevideo, y a 300 metros del mar, se encuentra este apartamento, que cumple con altos estándares de calidad en cuanto a construcción y ubicación. Su ubicación es próxima al Parque Villa Biarritz y a las Avenidas: 21 de Setiembre, Jose Ellauri y Bv. España. El inmueble posee 50 M² Internos, 40 M² Externos, 1 Dormitorio, 1 Baño Completo, 1 Balcón al frente, Terraza con parrillero de uso exclusivo en último piso, 2 Garage y Aire acondicionado. Los datos y cifras que figuran en la publicación son aportados por terceros. Los mismos pueden cambiar sin previo aviso y los interesados deberán constatar los mismos antes de cualquier transacción inmobiliaria. BOSTON CLARKS – APARTAMENTOS EN VENTA EN MONTEVIDEO ------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH DESCRIPTION: Located in the area of Pocitos, in Montevideo and 300 meters away from the sea coast, lies this Unit under very good quality standards regarding construction and location elements. Its location is close enough from Villa Biarritz Square and to the Avenues: 21 de Setiembre, Jose Ellauri and Bv. España. The property features 50 internal SQM, 40 external SQM, 1 bedroom, 1 bathroom, 2 Garage, 1 frontal balcony and air conditioning. BOSTON CLARKS – REAL ESTATE IN URUGUAY REF.: 1114

U$S 159.980
+ $ 1 GCEdifico ubicado en zona residencial de Punta Carretas. A pasos del Club de Golf, Rambla, Shopping Punta Carretas y Parque Villa Biarritz. Desarrollado por empresa de trayectoria. Construcción tradicional. Ideal inversor o vivienda. * Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio) * Sin Gastos de Ocupación Unidad de 1 Dormitorio con Terraza al contrafrente. Recibidor. Living Comedor cómodo con salida a Terraza con vistas despejadas. Cocina Americana, muebles sobre y bajo mesada. Dormitorio con Placard. Área para Lavarropas. Baño amplio con finas terminaciones. Calefón instalado. Aberturas línea Gala con DVH - Doble Vidrio Hermético. Aire Acondicionado instalado en todos los ambientes. Amenities: - 2 Barbacoas cerradas con Parrillero - Solárium - Gimnasio - Laundry Precio: Unidad U$S 168.400 Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 159.980 Sin Gastos de ocupación. Garajes opcionales desde U$S 28.000 Entrega octubre 2026. Consulte por otras unidades. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 168.000
+ U$S 1 GCProyecto en excelente ubicación donde nace la calle 21 de Setiembre, a una cuadra del Parque Rodó y tiene en un radio de 500m tres importantes universidades como Ciencias Económicas, Arquitectura e Ingeniería. Estrena en 2026 -Terraza con parrillero propio -Excelente distribución de espacios Detalles: -En los apartamentos (living, dormitorios y cocina) se colocarán piso flotante clipeado vinílico -Se dejará la pre instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios. -Las mesadas de baños y cocinas serán de granito nacional o similar. -Las piletas de cocina serán de acero inoxidable y las griferías tipo monocomando. -Las aberturas de dormitorios serán tipo monoblock con cortina de enrollar incluida. -Los muebles de cocina serán aéreos y bajo mesada, realizado en melamínico al igual que los placares de dormitorios. Amenities: -Barbacoa -Gimnasio -Lavadero -Terraza solárium. Consulta por asesoramiento profesional!

U$S 240.000
+ $ 7.190 GCUbicado en Punta Carretas a tan solo una cuadra de Punta Carretas Shopping, este encantador apartamento de 70 m2 se presenta como una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente o inversión. Ubicado en tercer piso, este apartamento a estrenar de 40 m2 interiores, cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada. Baño completo. Un dormitorio y una espectacular terraza de 30 m2 de uso exlusivo. Área total: 70 m2 totales. Aires acondicionados en living y dormitorio. Placard en pasillo y en dormitorio. Calefón. Campana de extracción en cocina. Toldos movibles retráctiles en terraza. Además, cuenta con un cómodo y fijo lugar de garaje en subsuelo. Edificio de únicamente 5 pisos con dos ascensores. Amenities de calidad: parrillero cerrado, gimnasio, lavadero y piscina. * La propiedad no cuenta con muebles, son únicamente imágenes de referencia para poder visualizar correctamente los espacios.Gastos comunes estimados: $ 9.500Multimedia disponible (solicitar link):* Fotos profesionales.* Video HD.* Recorrido virtual.* Plano de distribución.Comercializa en exclusiva COHAUS Compartimos con todos los colegas.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

U$S 158.500
+ $ 4.449 GCEdificio ubicado a metros de Shopping Punta Carretas. Ideal inversor o vivienda. Desarrollado por empresa de trayectoria. Construcción tradicional y Full Amenities. A pasos del Club de Golf, Rambla, Shopping y Parque Villa Biarritz. * Seña U$S 5.000 (Reserva y congele el precio) * Sin Gastos de Ocupación Unidad 1 Dormitorio con 2 Baños y Terraza. Living Comedor apaisado de 4,50 mts de frente con salida a Terraza corrida de 5,30 mts de largo. Incluye Aire Acondicionado instalado. Cocina Americana con barra. Muebles sobre y bajo mesada. Incluye Campana. Área para Lavarropas. Dormitorio en Suite con Placard. Baño social con finas terminaciones. Incluye Calefón instalado. Aberturas línea Gala con DVH (Doble Vidrio Hermético). Amenities: - Barbacoa Cerrada con Parrillero - Terraza con Parrillero exterior - Solárium - Piscina Climatizada de borde infinito - Gimnasio - Laundry Precio: Unidad U$S 166.842 Beneficio por Pago Contado: Unidad U$S 158.500 Sin Gastos de Ocupación Terraza con Parrillero de Uso Exclusivo en Piso 5 Opcional U$S 17.500 A Estrenar. * el aviso incluye fotos de otra unidad en el edificio como referencia de terminaciones. Consulte por otras tipologías. Comercializamos la totalidad del edificio. Focus Negocios Inmobiliarios. Socio CIU nº1209.

U$S 195.000
+ $ 5.000 GCEDIFICIO VIVET Ubicación y calidad son los factores más importantes al momento de elegir tu lugar para vivir o trabajar. En Vivet 21 vas a encontrar los dos. Tu apartamento está pensado para el mundo de hoy y del mañana, donde podrás controlar todo desde tu smartphone, disfrutar a pleno de amplias terrazas que juegan un papel vital y de ambientes versátiles plenos de iluminación y ventilación natural. El edificio se desarrolla de la siguiente manera: - 3650 m2 en 13 plantas. - 2 subsuelos. - 45 apartamentos. - Studios, 1, 2 y 3 dormitorios. - 23 garajes con previsión para carga eléctrica individual. - Bike parking. - Oficina comercial en Planta Baja. - Laundry con tarjeta. - Clasificador de residuos. - Sky lounge con barbacoa cerrada, cocina y parrillero. - Barbacoa con outdoor lounge y vista panorámica. /PRECIO/ Apartamento 1 dormitorio + terraza (contrafrente en piso 6) desde U$S 195.000.- /GASTOS A AGREGARLE AL PRECIO/ 4.25% gastos de ocupación. 3% comisión inmobiliaria. Por más información no dude en consultarnos, quedamos a sus ordenes somos Actitud Propiedades.

U$S 164.500
RUBICÓN PUNTA CARRETASRubicón Punta Carretas se construirá en el corazón del prestigioso barrio Punta Carretas, en Dr. José María Montero 2787, esquina Coronel Mora, una de las zonas con mayor demanda y revalorización de Montevideo.Con un diseño arquitectónico sobresaliente que se destaca frente al estilo tradicional de la zona, este proyecto ofrece una propuesta moderna y exclusiva, ideal tanto para vivir como para invertir.Amenities compartidos: solárium, amplio gimnasio y barbacoas.Apartamento de 1 dormitorio:– Precio de contado: USD. 164.500– Precio lista: USD. 173.200Garajes desde USD 28.000Sin gastos de ocupación ni tasa de conexión.Rentabilidad anual proyectada desde 6,85 % en dólares a 10 años, entre alquiler y reventa.Rubicón Punta Carretas es la opción más competitiva y rentable de la zona.Fecha estimada de entrega: Octubre 2026 Consultanos para más información. (CW233748)
Punta Carretas se posiciona como una de las áreas residenciales más distinguidas de Montevideo, caracterizada por su proximidad al centro de la ciudad y por ofrecer un estilo de vida que combina tranquilidad y sofisticación. Los apartamentos de un dormitorio aquí se destacan por su competitividad en el mercado con precios que oscilan entre U$S 155.800 y U$S 265.900, lo que puede ubicarlos por encima de la media de Montevideo. Los tamaños de los apartamentos varían generalmente de 35 m² a 72 m², siendo las unidades de 45 m² las más comunes.
Este barrio es popular entre quienes buscan una vida urbana con acceso a diversas comodidades. Aproximadamente el 42% de las propiedades cuentan con balcón o terraza, un 37% ofrece parrillero o barbacoa, y a menudo se dispone de servicios modernos como ascensores y gimnasios. Los residentes habituales de la zona incluyen jóvenes profesionales y parejas que valoran tanto la tranquilidad del barrio como el fácil acceso a las vías de transporte principales. La rotación de listados de propiedades en venta sugiere un mercado activo, con particular atracción hacia las unidades bien valoradas y mantenidas.
Vivir en Punta Carretas ofrece un entorno que combina la serenidad de un barrio tranquilo con las ventajas de estar cerca del centro de Montevideo. Los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida que incluye acceso a parques, el Club de Golf del Uruguay, y una gran cantidad de restaurantes y tiendas de moda. Esta variedad hacen del barrio un lugar atractivo para quienes buscan un equilibrio entre el ocio y las comodidades urbanas.
En Punta Carretas vive una comunidad diversa que incluye desde familias y parejas jóvenes, hasta jubilados que valoran el ambiente calmado junto al comercio cercano. Los residentes aquí aprecian la calidad de los servicios disponibles, así como la atmósfera segura y agradable del vecindario. Vivir en un apartamento en venta en Punta Carretas permite integrar conveniencia y calidad de vida en una de las zonas más deseadas de Montevideo.
Punta Carretas ofrece una variada gama de propiedades residenciales, notable por su combinación de estilos arquitectónicos modernos y clásicos. Los inmuebles varían tanto en tamaño como en características, ofreciendo opciones amuebladas y sin amueblar para diferentes gustos y necesidades.
Apartamentos de 1 dormitorio Estos apartamentos son el tipo de propiedad más común en Punta Carretas, con superficies que oscilan entre 35 m² a 72 m². Generalmente, cuentan con un área de living comedor, cocina integrada o separada, y muchas veces incluyen un balcón o terraza que realza la experiencia de vivir en un entorno urbano.
Apartamentos con amenities Muchos edificios en el área ofrecen adicionalmente amenities como gimnasios, parrilleros, y ascensores. Estas características son altamente valoradas por los residentes que buscan no solo un lugar para vivir, sino un espacio que complemente su estilo de vida diario.
Punta Carretas se compone de micro-ubicaciones que aportan diferentes matices a la experiencia de vida en el barrio.
Calle 21 de Setiembre Esta animada área es ideal para aquellos que disfrutan de tener tiendas, bares y servicios a su alrededor. La mezcla de vida urbana con áreas verdes cercanas la hace popular entre jóvenes profesionales que buscan vivir a pasos de todo.
Cercanías del Club de Golf Para los amantes del deporte y la tranquilidad, las áreas cerca del Club de Golf del Uruguay ofrecen un entorno excepcional. Esta ubicación es particularmente adecuada para jubilados y ejecutivos que valoran vistas verdes y un ambiente más calmado.
Próximo al Shopping de Punta Carretas Esta zona es perfecta para familias y compradores que buscan la conveniencia de tener un centro comercial cerca, con acceso directo a múltiples ofertas de entretenimiento, gastronomía y moda.
Punta Carretas ofrece una infraestructura sólida en términos de servicios esenciales. El área está bien servida por varios supermercados, farmacias y centros de salud que aseguran que los residentes tengan fácil acceso a todo lo necesario para el día a día. Además, hay una buena variedad de instituciones educativas cercanas, tanto públicas como privadas, que sirven a las familias locales.
En el ámbito de ocio y comercio, Punta Carretas destaca por el Punta Carretas Shopping, que concentra una amplia oferta de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Este barrio se distingue también por su diversa y rica oferta gastronómica, con múltiples cafeterías y restaurantes situados a lo largo de la calle 21 de Setiembre y otras arterias principales.
La vida al aire libre en Punta Carretas es otra de sus grandes ventajas. Los residentes disfrutan de la cercanía a la Rambla, así como de espacios verdes como el Club de Golf del Uruguay. Estas áreas proporcionan espacios ideales para actividades al aire libre como caminar, correr y disfrutar de la vista al Río de la Plata. El ambiente general del barrio propicia un estilo de vida activo y saludable.
Punta Carretas goza de una accesibilidad envidiable gracias a su ubicación central y sus conexiones con las principales avenidas como la Rambla, Avenida Sarmiento, y Avenida General Rivera. Esto facilita los desplazamientos en auto o en remís tanto hacia el centro de Montevideo como hacia otras áreas más alejadas.
El transporte público es uno de los puntos fuertes del barrio, con múltiples líneas de ómnibus que conectan Punta Carretas con el Centro, Ciudad Vieja, y otros puntos estratégicos de la ciudad. Esta amplia gama de opciones permite a los residentes moverse fácilmente en sus desplazamientos diarios a lugares de trabajo o de ocio, beneficiándose de una conexión continua y eficiente.
La diversidad de Punta Carretas se refleja en la variedad de perfiles que habitan este barrio.
Profesionales jóvenes Quienes laboran en el centro o en Ciudad Vieja encuentran en Punta Carretas un lugar que equilibra vida profesional y personal, gracias a su accesibilidad y oferta de ocio.
Familias y parejas jóvenes Este perfil valora especialmente las comodidades urbanas combinadas con un ambiente seguro y agradable. Las opciones de colegios cercanos y el acceso rápido a supermercados y tiendas son grandes atractivos.
Retirados y personas que buscan tranquilidad Para aquellos que desean disfrutar de una vida más relajada, cerca de áreas verdes y parques, Punta Carretas ofrece un entorno sereno sin alejarse de las ventajas de la vida urbana.
Ventajas
Desventajas
¿Qué tamaños de apartamentos están disponibles en Punta Carretas?
Los apartamentos de 1 dormitorio en Punta Carretas varían en tamaño desde 35 m² hasta 72 m², con una opción mediana común de 45 m².
¿Cuáles son las comodidades comunes en apartamentos de Punta Carretas?
Las comodidades usuales incluyen balcón o terraza, parrillero, ascensor, gimnasio, y algunas propiedades ofrecen garaje.
¿Qué perfil de residentes vive en Punta Carretas?
El área es popular entre jóvenes profesionales, parejas y jubilados que valoran la combinación de servicios urbanos y tranquilidad.
¿Qué conexiones de transporte ofrece el barrio?
Punta Carretas está bien servida por varias líneas de ómnibus que conectan con el Centro, Ciudad Vieja y otras partes de Montevideo.
¿Cómo es el mercado inmobiliario para comprar en Punta Carretas?
El mercado es activo y los precios de compra para un apartamento de un dormitorio oscilan entre U$S 155.800 y U$S 265.900.