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La presente propuesta está orientada a inversores para adquisición de vivienda propia o para su posterior comercialización. Se trata de un desarrollo edilicio que incluye desde la adquisición del lote hasta la entrega de las diferentes unidades funcionales llave en mano con la lógica de construcción al costo, es decir por administración de los recursos de los inversores aportantes.
 

Ubicado en una excelente y muy buscada zona de la ciudad de Mar del Plata, ?€œPlaza Mitre?€ con muy buen valor y rapidez de venta. Se trata de un edificio de planta baja y nueve pisos con amenities de categoría (solárium y SUM con expansión y parrilla) conformado por unidades de dos y tres ambientes pasantes con balcón al frente y contrafrente con parrilla y baulera. El edificio contará con 16 cocheras, 10 cubiertas y 6 descubiertas, las que pueden adquirirse o no junto con los departamentos.
 

El esquema de inversión es el siguiente: para reservar la unidad se realiza una seña de u$s 1.000,00 (dólares estadounidenses billete, un mil). Luego en fecha a convenir se realiza en la escribanía de la Dra. Fabiana Fernández el pago del monto restante al proporcional del lote y en la misma escribanía se procede a suscribir el contrato de adhesión al fideicomiso. Cabe destacar que el terreno ya se encuentra escriturado a favor del fideicomiso Lysandros I. Una vez realizado esto, se inicia el plan de pago en 24 (veinticuatro) cuotas en pesos de acuerdo a la unidad funcional y/o cochera adquirida*. Las mismas serán ajustadas mensualmente sobre saldo con el índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) hasta la finalización del plan de pagos.
 

Por tratarse de un edificio al costo, si surgieran imprevistos que superen los índices establecidos, pueden agregarse cuotas adicionales, lo cual en nuestras experiencias anteriores (ver ejemplos de 18 edificios ya construidos en la Ciudad Autónoma de Bs. As.), ha sucedido en forma muy eventual y en un número muy bajo de cuotas (una o dos cuotas). Una vez finalizada la construcción del edificio se procede a la escrituración de los departamentos y cocheras (único gasto adicional a cargo de los inversores).
 

Pensado como inversión protegida para vivienda propia o familiar es una forma de acceder a la misma en valores hasta un 60%, inferiores a los de mercado y evaluado como inversión multiplicadora permite utilidades de entre el 45% y el 60% en dólares en 24 meses (o antes)* sobre la inversión realizada en cuotas, con la tranquilidad que siempre brinda ?€œel ladrillo?€ en la Argentina y un equipo con mucha experiencia y antecedentes.
 

No dejes de consultar con nuestros asesores comerciales.

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