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Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Maldonado

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Popularidad
1 / 14
Destacado

U$S 285.000

+ $ 23.500 GC
Apartamento en Playa Brava, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños70

Venta apartamento terrazas del faro - primera linea 2 dormitorios playa brava

PentHouse en primera linea de playa brava. Ubicado en un cuarto piso del edificio Terrazas del Faro, este apartamento de dos dormitorios ofrece una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y luminosidad.Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, con muy buena entrada de luz natural, generando un ambiente cálido y disfrutable para el día a día o para recibir visitas.Hacia la derecha se desarrolla la cocina, de estilo pasillo, práctica y bien distribuida, ideal para optimizar el espacio y la circulación.En el sector íntimo, hacia la izquierda, se encuentra el dormitorio principal, que destaca por sus grandes ventanales vidriados, aportando amplitud y luminosidad, además de contar con baño en suite.Al salir del dormitorio, el apartamento dispone de dos baños: uno de ellos recientemente reciclado, con terminaciones actuales, y otro adicional, ubicado de forma enfrentada, lo que brinda comodidad y funcionalidad para el uso diario.Continuando el recorrido, encontramos el segundo dormitorio, ubicado próximo a la salida hacia la terraza.El inmueble se completa con una agradable terraza con barbacoa techada, equipada con aberturas de aluminio, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre durante todo el año.Cuenta con servicio de mucama 3 veces por semana. Amplia cochera con baulera.

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Destacado

U$S 1.100.000

+ U$S 1.687 GC
Apartamento en Playa Brava, Maldonado
2 Dorms. 2 Baños177

Surfside esquinero, 2 garajes

Nueva unidad disponible en venta. Espectacular esquinero prácticamente a estrenar en torre de primer nivel con todos los servicios en una ubicación privilegiada. En una de las torres más exclusivas de Punta del Este, donde el concepto de residencia se fusiona con la experiencia de un hotel cinco estrellas superior, se presenta esta nueva unidad en venta, prácticamente a estrenar. Un apartamento esquinero que destaca por su diseño contemporáneo, amplitud y una relación excepcional con el exterior, gracias a su balcón en "L” que envuelve la propiedad y potencia la luz natural durante todo el día. El área social ofrece un elegante living-comedor de generosas dimensiones, integrado a una cocina moderna completamente equipada con electrodomésticos panelables de alta gama, logrando una estética limpia y sofisticada. La propiedad cuenta con dos amplias suites, ambas diseñadas para máximo confort y privacidad, complementadas por un baño social con ducha y un espacio de escritorio ideal para home office o área de lectura. La master suite eleva el estándar con vestidor y un baño de diseño que incorpora doble bacha, ducha independiente y bañera, en una configuración pensada para una experiencia de relax total. Aire acondicionado central en todos los ambientes. Incluye dos garajes individuales. Amenities and Servicios – Nivel Hotel Internacional La torre redefine el concepto de vivir con servicios, ofreciendo una experiencia integral durante todo el año: Servicio de mucamas diario permanente Restaurante propio, abierto todo el año Piscinas climatizadas, interior y exterior Gimnasio de última generación con asistencia profesional Spa completo con sauna seco y húmedo, y sala de masajes Clases de yoga y pilates en temporada Microcine de última generación Salas de juegos independientes para niños y adolescentes Parrilleros totalmente equipados para uso privado Servicio de garajista (valet parking) todo el año Canchas de tenis y fútbol Una propuesta que combina diseño, confort y una estructura de servicios excepcional, ideal tanto para residencia permanente como para quienes buscan una propiedad con estándar internacional en uno de los destinos más valorados de Sudamérica. Las expensas son de aproximadamente USD 1.622 mensuales, tomando el promedio mensual. Es un valor totalmente razonable considerando el nivel de servicios que ofrece el edificio, prácticamente de categoría hotelera: servicio de mucamas todos los días, servicio de playa, seguridad, amenities y mantenimiento integral, entre otros. Referencia Interna : Tera-28426

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DestacadoOportunidad

U$S 270.000

+ U$S 11.000 GC
Apartamento en Roosevelt, Maldonado
2 Dorms. 1 Baño64

Apartamento amueblado en venta con renta asegurada en punta del este 2 dormitorios con cochera

Renta en dólares desde el día uno – Apto. en piso 8 amueblado en More Atlántico. Alquilado en USD 1.500/mes, exonerado de IRPF por 8 años más. Rentabilidad neta 6% anual. Los números que que te interesan: Precio de venta: USD 270.000 Renta mensual actual: USD 1.500 (contrato vigente con garantía de Porto Seguro) Renta anual bruta: USD 18.000 IRPF sobre el alquiler: Exonerado (Ley de Vivienda Promovida, 8 años restantes) Comisión de administración: No paga Gastos fijos anuales (contribución + primaria): ~USD 1.860 Renta neta anual estimada: ~USD 16.140 Rentabilidad bruta: 6,67% anual Rentabilidad neta: 5,98% anual Apartamento en piso 8, 2 dormitorios amueblado con cochera, en la torre residencial More Atlántico, sobre Av. Roosevelt esq. Antonio Camacho, a metros de la playa Mansa. Living comedor integrado a cocina, baño completo y terraza propia. Pisos vinílicos símil madera, mesadas de cuarzo, porcelanato en baños y aire acondicionado inverter frío-calor en todos los ambientes. More Atlántico es el primer conjunto Mixed-use de Punta del Este: piscina climatizada interior y exterior, gimnasio, sauna, sala de masajes, salón de barbacoa, áreas kids y teen, pet garden y laundry. Seguridad con portero eléctrico, acceso con tarjeta magnética y cámaras en todo el edificio. Por qué conviene comprarlo ahora: Renta asegurada desde el primer mes: sin vacancia ni búsqueda de inquilino. Beneficio fiscal vigente por 8 años más. Rentabilidad neta ~6% anual, por encima del promedio de mercado en Punta del Este (4%-5% neto). Edificio consolidado, con demanda sostenida y buena revalorización histórica en la zona. Coordiná tu visita hoy mismo. Consultá por financiación disponible y por la documentación del contrato de alquiler vigente. Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

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