Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Punta Ballena
U$S 387.000
Apartamento de 2 dormitorios en baleia, lomo de la ballena, punta ballena - baleia - ref : pbi15644
Apartamento duplex con vista al mar, de 2 dormitorios con terraza (1 suite con vestidor) y 2 baños completos en planta baja. En la planta alta tiene una gran cocina integrada, living comedor con doble frente, gran terraza con parrillero y toilette. Excelentes terminaciones y ambientes muy amplios con grandes ventanales. Baleia está emplazado sobre un terreno de más de 15.000 m2, en el punto más alto del Camino a la Ballena, la "panorámica”. Su emplazamiento sobre la falda este, concilia increíbles vistas con una inmejorable accesibilidad. A sólo 5 minutos del aeropuerto y a 350 mts. de la Playa de las Grutas. Gracias a sus más de 250 metros de longitud y al aterrazado natural, todas las unidades cuentan con excelentes vistas a la isla Gorriti, la Punta, el mar y a sus amaneceres. Consta de 5 bloques conformados por 40 unidades, todas con amplias galerías, terrazas y parrilleros propios. El conjunto se organiza sobre el terreno de modo escalonado aprovechando la topografía. De esta forma, todas las unidades cuentan con vistas al mar y a la península. La propuesta arquitectonica define espacios cálidos que acompañan el silencio del paisaje donde el horizonte esté siempre presente. La relación con este entorno se convierte asi en una experiencia particular y personal. Cada uno de los 5 bloques que componen el conjunto, cuenta con 8 viviendas: 6 duplex, 2 unidades de 1 dormitorio. El conjunto cuenta con 56 unidades de cocheras, con amplia disponibilidad de espacios de cortesía. Están dispuestas en el terreno de modo de asegurar accesibilidad directa y cómoda a cada unidad residencial y reduciendo al mínimo la presencia de los autos en el paisaje, mediante el uso de cocheras semienterradas con cubierta de cesped y pérgolas con vegetación. Entrega Diciembre 2026 Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-15644
U$S 390.000
+ U$S 1.000 GCApartamento en el lomo de la ballena de 2 dormitorios - quartier punta ballena - ref : pbi39
Amplio y Luminoso Living-Comedor; disfruta de un espacio abierto, moderno, inundado de luz natural, que integra sala de estar y comedor. El acceso directo a una terraza con vista al mar crea un ambiente perfecto para el relax y el entretenimiento. Una cocina funcional y moderna con encimeras de granito, amplio espacio de almacenamiento y electrodomésticos esenciales, incluyendo lavadora. La ventana ofrece vistas al exterior y una excelente ventilación. El dormitorio principal que es en suite, cuenta con salida a un balcón privado, ideal para disfrutar de los atardeceres y las vistas panorámicas. El segundo dormitorio también es luminoso, cuenta con placard. La propiedad dispone de 2 baños elegantes con acabados de calidad, equipados con ducha y bañera (suite). El corazón de este apartamento es su amplia terraza cubierta, un espacio idílico para cenas al aire libre o simplemente para contemplar la puesta de sol todo el año. Equipada con mobiliario de exterior, parrillero y una pérgola. La propiedad tiene la calefacción por aires acondicionados en todos los ambientes, paneles eléctricos de bajo consumo para el invierno. Para mejorar dicha calefacción las aberturas tiene modificado por doble vidrio. Cuenta con un lugar de cochera y una baulera. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-39
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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena
Punta Ballena, situada en Maldonado, es una de las localidades más atractivas para la venta de apartamentos, conocida por sus impresionantes paisajes costeros y su proximidad a destinos turísticos populares. Los precios de venta en esta zona para apartamentos de 2 dormitorios oscilan entre U$S 238.500 y U$S 550.000, con un precio medio situado en U$S 402.000, lo que posiciona a este mercado ligeramente por encima del promedio nacional debido a su exclusividad y atractivo paisajístico.
Los apartamentos en Punta Ballena varían en tamaño desde 50 m² hasta 178 m², siendo la mediana de 107 m², lo que ofrece opciones tanto para aquellos que buscan espacios más compactos como para quienes prefieren áreas más generosas. La mayoría de los inmuebles cuentan con amenidades destacadas como parrilleros, balcones, piscinas y gimnasios, reflejando las preferencias de residentes que valoran un estilo de vida activo y social. Debido a estas características y la demanda sostenida, la actividad de listados en el mercado suele mantener un ritmo constante, con unidades bien ubicadas permaneciendo menos tiempo en el mercado.
¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Punta Ballena?
Comprar un apartamento en Punta Ballena se traduce en disfrutar de un estilo de vida único que combina lo mejor del ambiente costero con la exclusividad de un área residencial premium. La zona es ideal para aquellos que buscan un entorno sereno, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a playas paradisiacas. Además, la ubicación cercana a Maldonado y la famosa Punta del Este ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad y la posibilidad de realizar actividades recreativas y culturales.
La comunidad de Punta Ballena está formada por residentes locales y extranjeros, familias y parejas que valoran la calidad de vida que ofrece la región. Estos residentes suelen priorizar las comodidades y servicios que brindan muchos de los modernos complejos residenciales, que incluyen desde estacionamientos y parrilleros hasta piscinas y gimnasios. La mezcla de estos factores hace de Punta Ballena un lugar ideal para quienes buscan establecerse en una zona que equilibra armoniosamente el lujo y la comodidad.
Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena
En Punta Ballena, la variedad de propiedades disponibles ofrece diversas opciones en términos de tamaño, diseño arquitectónico y opciones de amueblado. Existen apartamentos modernos y sofisticados que se distinguen por sus amplias terrazas y vistas panorámicas.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos generalmente abarcan superficies de 50 a 178 m². Las distribuciones suelen incluir una suite en el dormitorio principal, un segundo baño y áreas comunes como el living y la cocina, que frecuentemente ofrecen vistas al mar o a la naturaleza circundante. Las opciones para amueblar varían, aunque se encuentran alternativas tanto completamente amuebladas como sin amueblar, adaptándose así a diferentes necesidades de los compradores.
Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena
Punta Ballena presenta diversas zonas que se adaptan a estilos de vida variados, destacándose por su atractivo y exclusividad.
Bahía de Portezuelo Esta zona es famosa por sus vistas al atardecer y la tranquilidad que ofrece. Es perfecta para familias y parejas que desean disfrutar de la paz del entorno natural sin estar demasiado alejados de los servicios.
Lomo de la Ballena Conocido por sus impresionantes panoramas y viviendas en altura, es ideal para aquellos que buscan privacidad y un toque de exclusividad, atrae a aquellos que aprecian una vida tranquila junto al mar con la ventaja de estar cerca de lugares icónicos como Casapueblo.
Solanas Conocido por su ambiente de resort, ofrece múltiples opciones de entretenimiento y actividades al aire libre, atrayendo a familias y turistas que prefieren un entorno con más infraestructura turística y recreativa, pero manteniendo la esencia del relax costero.
Servicios y estilo de vida en Punta Ballena
Punta Ballena ofrece una variedad de servicios esenciales que garantizan una calidad de vida óptima para sus residentes. La zona cuenta con colegios de prestigio, clínicas y centros de salud privados, así como supermercados bien surtidos que facilitan las compras diarias de los residentes y turistas.
En el ámbito del comercio y la gastronomía, Punta Ballena se encuentra cerca de exclusivos restaurantes y bares que destacan en la región. Además, a pocos minutos en auto, Punta del Este ofrece una vibrante oferta de tiendas, boutiques, y centros comerciales, combinada con eventos culturales y una vida nocturna activa.
Los amantes de la vida al aire libre disfrutarán de las numerosas actividades disponibles, desde caminatas por la playa hasta rutas para bicicleta y lugares ideales para practicar deportes acuáticos. La combinación del mar, el cielo y la vegetación hace de Punta Ballena un lugar propicio para un estilo de vida saludable y dinámico, atrayendo tanto a residentes permanentes como a visitantes ocasionales.
Accesibilidad y transporte en Punta Ballena
Punta Ballena cuenta con un acceso conveniente mediante la Ruta Interbalnearia, que conecta eficientemente con ciudades cercanas como Maldonado y la emblemática Punta del Este. Esta ruta principal facilita tanto los traslados en automóvil como en taxi hacia y desde los servicios esenciales y las áreas de interés turístico.
En cuanto al transporte público, existen líneas de ómnibus que circulan regularmente, conectando Punta Ballena con las áreas urbanas más pobladas, lo que garantiza una movilidad adecuada para los residentes sin vehículos. Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios hacia los centros de trabajo y las principales zonas comerciales sean ágiles y convenientes.
¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena?
Punta Ballena es una opción ideal para varios perfiles de residentes que buscan establecerse en la costa uruguaya.
Familias que desean un ambiente seguro y relajado valoran la cercanía a colegios y servicios educativos junto a una diversidad de opciones recreativas para sus hijos. La combinación de naturaleza y comunidades cerradas ofrece un espacio propicio para el crecimiento familiar.
Jóvenes profesionales y parejas atraídas por la belleza natural de la región encuentran aquí un equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a la vida social de Punta del Este. Además, las modernas infraestructuras se ajustan a sus preferencias por tecnologías y comodidades actualizadas.
Inversores y jubilados disfrutan de residencias con todas las comodidades necesarias para el retiro o para generar ingresos pasivos a través de alquileres temporales, beneficiándose así del boom turístico de la región.
Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 145.000 | 32 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 209.000 | 53 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 750.000 | 178 m²
- Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 870.000 | 193 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena
Ventajas
- Entorno natural espectacular con acceso a playas y vistas al mar
- Complejos residenciales con modernas infraestructuras y amenidades
- Proximidad a centros turísticos reconocidos como Punta del Este
- Variedad de opciones en tamaños y configuraciones de apartamentos
- Comunidad segura y residente amigable con extranjeros
Desventajas
- Mercado inmobiliario de mayor valor comparado con otras localidades del interior
- Poco espacio en algunos complejos para áreas verdes exclusivas
- Dependencia de vehículo personal para acceso a servicios más especializados
- Mayor actividad turística en temporada alta, lo que puede traducirse en mayor afluencia
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las dimensiones de los apartamentos típicos en Punta Ballena?
Los apartamentos de 2 dormitorios en Punta Ballena varían entre 50 m² y 178 m², siendo el tamaño mediano alrededor de 107 m².
¿Qué servicios comunales son comunes en los apartamentos de Punta Ballena?
Muchos de los apartamentos en Punta Ballena incluyen parrilleros, piscinas, gimnasios y a veces ofrecen estacionamientos y áreas sociales compartidas.
¿Qué tipo de comunidades se encuentran en Punta Ballena?
Encontrarás comunidades de familias, parejas jóvenes y jubilados, así como inversores internacionales que valoran el entorno natural y la tranquilidad del área.
¿Cómo es el acceso a servicios esenciales en la zona?
Punta Ballena tiene acceso a colegios, supermercados y clínicas, dependiendo en gran medida de la cercanía a Maldonado y Punta del Este para otros servicios más específicos.
¿Es Punta Ballena una buena opción para inversión en propiedades?
Sí, gracias a su proximidad a lugares turísticos como Punta del Este, ofrece oportunidades atractivas para inversión en alquileres temporales y segunda residencia.
