Venta de Apartamentos de 2 dormitorios en Punta Ballena
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U$S 245.000
Venta apartamento 2 dormitorios en niran, punta ballena
Venta de apartamento de 2 dormitorios en el Edificio Niran, ubicado en Punta Ballena. Nirán: cada unidad combina diseño actual, comodidad y practicidad, con detalles que hacen la diferencia en el día a día.Al ingresar al apartamento se encuentra un living comedor con cocina integrada, amplio y luminoso, equipado con aire acondicionado, horno empotrado, anafe y campana. El confort está asegurado durante todo el año gracias a la losa radiante en todos los ambientes.Los dormitorios incluyen placares empotrados y, en las unidades principales, un vestidor que aporta mayor funcionalidad. Los pisos de porcelanato y el cielorraso de yeso realzan las terminaciones modernas, con la opción de hormigón visto en algunas unidades.El balcón terraza de gran tamaño (2,20 m de profundidad) permite instalar cómodamente un comedor exterior o un living al aire libre. En este espacio también se ubica el lavadero, integrado de forma discreta junto a los equipos de aire acondicionado.El edificio cuenta con un generador propio que garantiza la continuidad de los servicios comunes, ascensores e iluminación en caso de corte eléctrico, brindando seguridad y tranquilidad a los residentes.Los precios no incluyen gastos de ocupación del 5% ni honorarios inmobiliarios¡Consultanos!REF: P002271
U$S 390.000
+ U$S 1.000 GCApartamento en el lomo de la ballena de 2 dormitorios - quartier punta ballena - ref : pbi39
Amplio y Luminoso Living-Comedor; disfruta de un espacio abierto, moderno, inundado de luz natural, que integra sala de estar y comedor. El acceso directo a una terraza con vista al mar crea un ambiente perfecto para el relax y el entretenimiento. Una cocina funcional y moderna con encimeras de granito, amplio espacio de almacenamiento y electrodomésticos esenciales, incluyendo lavadora. La ventana ofrece vistas al exterior y una excelente ventilación. El dormitorio principal que es en suite, cuenta con salida a un balcón privado, ideal para disfrutar de los atardeceres y las vistas panorámicas. El segundo dormitorio también es luminoso, cuenta con placard. La propiedad dispone de 2 baños elegantes con acabados de calidad, equipados con ducha y bañera (suite). El corazón de este apartamento es su amplia terraza cubierta, un espacio idílico para cenas al aire libre o simplemente para contemplar la puesta de sol todo el año. Equipada con mobiliario de exterior, parrillero y una pérgola. La propiedad tiene la calefacción por aires acondicionados en todos los ambientes, paneles eléctricos de bajo consumo para el invierno. Para mejorar dicha calefacción las aberturas tiene modificado por doble vidrio. Cuenta con un lugar de cochera y una baulera. Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-39
U$S 355.000
+ U$S 921 GCApartamento en venta lomo de la ballena - sierra ballena 2 - ref : pbi1721
Apartamento, Punta Ballena, con vista plena al mar Ubicado en el Lomo de la Ballena, con las siguientes comodidades, living-comedor con vista directa al mar y a Punta del este, cocina integrada lo que brinda un ambiente totalmente integrado con una vista inigualable, 2 dormitorios, 2 baños uno de ellos en suite, cochera techada y baulera. Gran terraza con parrillero. Calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Consulte con nuestros asesores Es importante tener en cuenta que la información, los datos, gastos y las fotos que se proporcionan en nuestra plataforma pueden no estar actualizados, haber sufrido modificaciones o tener diferencias con la realidad. En este sentido, te recomendamos que te contactes con nuestros asesores para obtener información actualizada y precisa sobre las propiedades que te interesan. Referencia Interna : Tera-1721
U$S 650.000
+ $ 70.000 GCVenta de apartamento duplex de 2 dormitorios en laguna del diario
Este moderno apartamento dúplex de dos dormitorios en Veramansa combina el confort de una vivienda de playa con el encanto de un espacio social único. En la planta principal se encuentra un luminoso living-comedor con chimenea, conectado a una terraza con vistas al entorno natural y una cocina de diseño moderno y funcional. Los dos dormitorios, ambos en suite, ofrecen comodidad y privacidad, con ventanales que enmarcan el paisaje y permiten una excelente iluminación natural. La planta superior está concebida como un amplio espacio estilo barbacoa, totalmente equipado para recibir invitados y disfrutar de encuentros familiares o entre amigos, con área de parrillero, zona de comedor y estar, y acceso directo a una terraza ideal para contemplar los atardeceres sobre Playa Mansa. La calidad de las terminaciones, la calidez de los ambientes y la integración con los servicios de primer nivel de Veramansa —piscinas, spa, gimnasio, club house y acceso directo a la playa— convierten a esta propiedad en una opción perfecta tanto para vivir todo el año como para disfrutar de escapadas de lujo.Expensas mensuales: 1.750 DólaresContribución inmobiliaria: 1.100 Dólares Impuesto Primaria: 400 Dólares -
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Resumen del mercado de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena
Punta Ballena, situada en Maldonado, es una de las localidades más atractivas para la venta de apartamentos, conocida por sus impresionantes paisajes costeros y su proximidad a destinos turísticos populares. Los precios de venta en esta zona para apartamentos de 2 dormitorios oscilan entre U$S 238.500 y U$S 550.000, con un precio medio situado en U$S 402.000, lo que posiciona a este mercado ligeramente por encima del promedio nacional debido a su exclusividad y atractivo paisajístico.
Los apartamentos en Punta Ballena varían en tamaño desde 50 m² hasta 178 m², siendo la mediana de 107 m², lo que ofrece opciones tanto para aquellos que buscan espacios más compactos como para quienes prefieren áreas más generosas. La mayoría de los inmuebles cuentan con amenidades destacadas como parrilleros, balcones, piscinas y gimnasios, reflejando las preferencias de residentes que valoran un estilo de vida activo y social. Debido a estas características y la demanda sostenida, la actividad de listados en el mercado suele mantener un ritmo constante, con unidades bien ubicadas permaneciendo menos tiempo en el mercado.
¿Por qué en venta Apartamento de 2 dormitorios en Punta Ballena?
Comprar un apartamento en Punta Ballena se traduce en disfrutar de un estilo de vida único que combina lo mejor del ambiente costero con la exclusividad de un área residencial premium. La zona es ideal para aquellos que buscan un entorno sereno, rodeado de naturaleza y con fácil acceso a playas paradisiacas. Además, la ubicación cercana a Maldonado y la famosa Punta del Este ofrece una mezcla perfecta de tranquilidad y la posibilidad de realizar actividades recreativas y culturales.
La comunidad de Punta Ballena está formada por residentes locales y extranjeros, familias y parejas que valoran la calidad de vida que ofrece la región. Estos residentes suelen priorizar las comodidades y servicios que brindan muchos de los modernos complejos residenciales, que incluyen desde estacionamientos y parrilleros hasta piscinas y gimnasios. La mezcla de estos factores hace de Punta Ballena un lugar ideal para quienes buscan establecerse en una zona que equilibra armoniosamente el lujo y la comodidad.
Tipos de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena
En Punta Ballena, la variedad de propiedades disponibles ofrece diversas opciones en términos de tamaño, diseño arquitectónico y opciones de amueblado. Existen apartamentos modernos y sofisticados que se distinguen por sus amplias terrazas y vistas panorámicas.
Apartamentos de 2 dormitorios Estos apartamentos generalmente abarcan superficies de 50 a 178 m². Las distribuciones suelen incluir una suite en el dormitorio principal, un segundo baño y áreas comunes como el living y la cocina, que frecuentemente ofrecen vistas al mar o a la naturaleza circundante. Las opciones para amueblar varían, aunque se encuentran alternativas tanto completamente amuebladas como sin amueblar, adaptándose así a diferentes necesidades de los compradores.
Mejores zonas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena
Punta Ballena presenta diversas zonas que se adaptan a estilos de vida variados, destacándose por su atractivo y exclusividad.
Bahía de Portezuelo Esta zona es famosa por sus vistas al atardecer y la tranquilidad que ofrece. Es perfecta para familias y parejas que desean disfrutar de la paz del entorno natural sin estar demasiado alejados de los servicios.
Lomo de la Ballena Conocido por sus impresionantes panoramas y viviendas en altura, es ideal para aquellos que buscan privacidad y un toque de exclusividad, atrae a aquellos que aprecian una vida tranquila junto al mar con la ventaja de estar cerca de lugares icónicos como Casapueblo.
Solanas Conocido por su ambiente de resort, ofrece múltiples opciones de entretenimiento y actividades al aire libre, atrayendo a familias y turistas que prefieren un entorno con más infraestructura turística y recreativa, pero manteniendo la esencia del relax costero.
Servicios y estilo de vida en Punta Ballena
Punta Ballena ofrece una variedad de servicios esenciales que garantizan una calidad de vida óptima para sus residentes. La zona cuenta con colegios de prestigio, clínicas y centros de salud privados, así como supermercados bien surtidos que facilitan las compras diarias de los residentes y turistas.
En el ámbito del comercio y la gastronomía, Punta Ballena se encuentra cerca de exclusivos restaurantes y bares que destacan en la región. Además, a pocos minutos en auto, Punta del Este ofrece una vibrante oferta de tiendas, boutiques, y centros comerciales, combinada con eventos culturales y una vida nocturna activa.
Los amantes de la vida al aire libre disfrutarán de las numerosas actividades disponibles, desde caminatas por la playa hasta rutas para bicicleta y lugares ideales para practicar deportes acuáticos. La combinación del mar, el cielo y la vegetación hace de Punta Ballena un lugar propicio para un estilo de vida saludable y dinámico, atrayendo tanto a residentes permanentes como a visitantes ocasionales.
Accesibilidad y transporte en Punta Ballena
Punta Ballena cuenta con un acceso conveniente mediante la Ruta Interbalnearia, que conecta eficientemente con ciudades cercanas como Maldonado y la emblemática Punta del Este. Esta ruta principal facilita tanto los traslados en automóvil como en taxi hacia y desde los servicios esenciales y las áreas de interés turístico.
En cuanto al transporte público, existen líneas de ómnibus que circulan regularmente, conectando Punta Ballena con las áreas urbanas más pobladas, lo que garantiza una movilidad adecuada para los residentes sin vehículos. Esta conectividad hace que los desplazamientos diarios hacia los centros de trabajo y las principales zonas comerciales sean ágiles y convenientes.
¿Para quién es ideal Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena?
Punta Ballena es una opción ideal para varios perfiles de residentes que buscan establecerse en la costa uruguaya.
Familias que desean un ambiente seguro y relajado valoran la cercanía a colegios y servicios educativos junto a una diversidad de opciones recreativas para sus hijos. La combinación de naturaleza y comunidades cerradas ofrece un espacio propicio para el crecimiento familiar.
Jóvenes profesionales y parejas atraídas por la belleza natural de la región encuentran aquí un equilibrio perfecto entre tranquilidad y proximidad a la vida social de Punta del Este. Además, las modernas infraestructuras se ajustan a sus preferencias por tecnologías y comodidades actualizadas.
Inversores y jubilados disfrutan de residencias con todas las comodidades necesarias para el retiro o para generar ingresos pasivos a través de alquileres temporales, beneficiándose así del boom turístico de la región.
Precios de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena
- Apartamento de 1 ambiente - Precio mediano en venta U$S 145.000 | 32 m²
- Apartamento de 1 dormitorio - Precio mediano en venta U$S 209.000 | 53 m²
- Apartamento de 3 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 750.000 | 178 m²
- Apartamento de 4 dormitorios - Precio mediano en venta U$S 870.000 | 193 m²
Ventajas y desventajas de Apartamento de 2 dormitorios en venta en Punta Ballena
Ventajas
- Entorno natural espectacular con acceso a playas y vistas al mar
- Complejos residenciales con modernas infraestructuras y amenidades
- Proximidad a centros turísticos reconocidos como Punta del Este
- Variedad de opciones en tamaños y configuraciones de apartamentos
- Comunidad segura y residente amigable con extranjeros
Desventajas
- Mercado inmobiliario de mayor valor comparado con otras localidades del interior
- Poco espacio en algunos complejos para áreas verdes exclusivas
- Dependencia de vehículo personal para acceso a servicios más especializados
- Mayor actividad turística en temporada alta, lo que puede traducirse en mayor afluencia
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son las dimensiones de los apartamentos típicos en Punta Ballena?
Los apartamentos de 2 dormitorios en Punta Ballena varían entre 50 m² y 178 m², siendo el tamaño mediano alrededor de 107 m².
¿Qué servicios comunales son comunes en los apartamentos de Punta Ballena?
Muchos de los apartamentos en Punta Ballena incluyen parrilleros, piscinas, gimnasios y a veces ofrecen estacionamientos y áreas sociales compartidas.
¿Qué tipo de comunidades se encuentran en Punta Ballena?
Encontrarás comunidades de familias, parejas jóvenes y jubilados, así como inversores internacionales que valoran el entorno natural y la tranquilidad del área.
¿Cómo es el acceso a servicios esenciales en la zona?
Punta Ballena tiene acceso a colegios, supermercados y clínicas, dependiendo en gran medida de la cercanía a Maldonado y Punta del Este para otros servicios más específicos.
¿Es Punta Ballena una buena opción para inversión en propiedades?
Sí, gracias a su proximidad a lugares turísticos como Punta del Este, ofrece oportunidades atractivas para inversión en alquileres temporales y segunda residencia.
