Venta apartamento en palermo con renta - inversores – esquina embajada de ee.uu.
-El precio es de USD 79900 más un saldo pendiente en BHU de USD 32.000-
Muy buena oportunidad para inversión o vivienda, en una ubicación estratégica de Palermo, sobre calle Yaro, en la esquina de la Embajada de Estados Unidos, con buena conectividad y demanda constante en la zona.
Se trata de un apartamento de:
- 1 dormitorio
- Living comedor
- Cocina definida
- Baño.
-La unidad tiene buena iluminación natural y una distribución funcional.
-La cocina fue hecha a nuevo con instalación en termofusión, y el baño también cuenta con termofusión, manteniendo revestimientos de época.
-Se ubica en un tercer piso por escalera.
-La azotea se encuentra en excelente estado y la fachada del edificio fue pintada hace aproximadamente dos años.
-Actualmente se encuentra alquilado en $20.000 con garantía BHU, ya finalizó el contrato, opción de hacer reajuste y continuar alquilando o buena opción de Airbnb . La propiedad tiene potencial de alquilarse en el entorno de $25.000 mensuales.
-Los gastos comunes son de $2.500 aprox. el fondo de reserva de $800 aprox. y la contribución inmobiliaria ronda los $11.000 anuales.
Es una propiedad que combina ubicación, mejoras ya realizadas, actualmente se está utilizando el fondo de resera para mejorar todos los espacios comunes con cambios de ventanas mas modernas y demás. Buen margen de valorización, ideal para quien busca una inversión clara y concreta.
Honorarios inmobiliarios 3 % mas IVA
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.
La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.
El asesor asociado Florencia Pintos desarrolla su gestión en forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales del mismo.
