Venta de Apartamentos de 4 dormitorios en Montevideo

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U$S 1.480.000

+ $ 65 GC
Apartamento en Buceo, Montevideo
4 Dorms. 3 Baños273 m²

Venta de apartamento buceo en torre caelus

Exclusiva Torre de Lujo en Puerto del Buceo, Montevideo Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad, Torre Caelus ofrece una experiencia residencial inigualable, con vistas espectaculares al mar y al horizonte urbano de Montevideo. Esta moderna torre de 17 pisos redefine el concepto de confort y sofisticación. Características Principales: Diseño Arquitectónico: Fachada ventilada revestida en mármol importado de España, que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico. La estructura de hormigón armado asegura máxima solidez y durabilidad. Distribución: Doble entrada Puerta principal cuenta con cerradura digital Amplio living comedor con salida a 2 terrazas. Toilette Cocina equipada con dependencia de servicio completa y terraza lavadero 2 dormitorios en suite (el principal con de muy buenas dimensiones con vestidor, doble baño y jacuzzi), se puede volver a sus 4 dormitorios en suite originales Terraza: 40 m² con vistas despejadas, terminación en gres porcelánico español para una estética moderna y duradera. Amenidades Premium: Piscina y Solarium: Piscina climatizada de 23 metros de largo, ideal para disfrutar de los días soleados. Instalaciones Deportivas: Cancha de tenis de medidas reglamentarias y un gimnasio de amplias dimensiones con sauna y zona de relajación. Áreas Sociales: Salón de fiestas con cocina para catering, barbacoa con parrillero y espacios al aire libre para disfrutar en familia y con amigos. Tecnología y Seguridad: Sistema de Seguridad equipado con tecnología avanzada, incluyendo alarmas perimetrales, cámaras de CCTV y control de acceso con tarjetas de proximidad. Control Inteligente: Sistema centralizado para gestión de alarmas, iluminación, ventilación y eficiencia energética. Ascensores y Escaleras Dos ascensores de alta velocidad OTIS, además de un ascensor de servicio y una escalera presurizada para máxima seguridad en caso de emergencia. Detalles de Interior de Alta Gama: Acabados de lujo: Pisos de madera de roble americano, ventanales dobles con perfilería francesa, y grifería Hansgrohe de origen alemán. Cocina y baños: Equipados con electrodomésticos de alta gama, mesadas de granito y sistemas avanzados de seguridad como detección de humo y gas. Vive la experiencia del lujo y la exclusividad en Torre Caelus, un lugar donde cada detalle está pensado para ofrecerte el máximo confort y bienestar. Coordina una visita Vonhaus

U$S 266.964

Apartamento en Barrio Sur, Montevideo
4 Dorms. 2 Baños126 m²

Apartamento en pozo en barrio sur, 4 dormitorios y 2 baños, andes y maldonado

- La unidad 101, a ESTRENAR! lateral con orientación sur, se desarrolla en 96.11 mts interiores con 36.65 mts de àrea exterior y terraza dentro de un hermoso proyecto, que orienta su fachada principal hacia el Río de la Plata, con impresionantes vistas y zonas de esparcimiento con juegos infantiles, canchas de basquetbol y fútbol sobre la rambla - El edificio se desarrolla a través de un sistema circulatorio de pasarelas ventiladas a un patio interior, desde donde se organizan las 39 unidades, cuyo diseño está a cargo del estudio ADAMO FAIDEN, las que presentan una gran variedad de usos acordes al modo de vida contemporáneo, con materiales duraderos que aseguran su buen mantenimiento.*** Las unidades se entregaran con muebles aereos y bajo mesada en cocina, campana extractora.*** Baños completos con extractor incluído.*** Muros divisorios de mamposteria.*** En áreas comunes contará con:- cowork- laundry- parrillero.*** El edificio se encuentra comprendido dentro de la Ley de Vivienda Promovida(18.795) con todos los beneficios fiscales que ella comprende:- Exoneración del ITP (Impuesto a las Trasmisiones Patrimoniales): Los compradores están exentos del pago del 2% sobre el valor de catastro en la primera enajenación.- Impuesto al Patrimonio: Exoneración del Impuesto al Patrimonio sobre el inmueble adquirido por un plazo de 10 años.- IRPF: Exoneración del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) sobre los alquileres si se decide arrendar la propiedad, por 10 años, a partir de que se termina el edificio.- IVA: Exoneración del Impuesto al Valor Agregado en la compraventa de la vivienda nueva.Fecha de entrega: MAYO 2026.Gastos de ocupación: 4.5%Honorarios inmobiliarios 3% + IVAFINANCIACION BANCARIA en Obra con BBVA.

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