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Venta de Apartamentos de 1 dormitorio en Aguada

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Popularidad

1 / 28

Destacado

Anton Negocios Inmobiliarios

U$S 112.500

+ $ 2.500 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño42 m²

1 dormitorio a estrenar con amenities premium en la aguada – al frente – ley vis

EDIFICIO PIOICA | Marcelino Berthelot y Pando, en el corazón de La Aguada, con excelente conectividad a través de Av. San Martín y Av. Millán. Zona en pleno crecimiento y con gran potencial de valorización. Unidad 402 | Piso alto al frente, con excelente luminosidad y vista despejada. Apartamento de diseño, a estrenar:Living comedor al frente con aire acondicionado instalado Cocina semi integrada con placares bajo mesada 1 dormitorio cómodo y luminoso 1 baño completo. Pisos de hormigón lustrado, estilo moderno industrial Superficie construida: 41,5 m². Edificio moderno de 5 niveles + rooftop con amenities exclusivos:Salón de usos múltiples2 parrilleros abiertos, Solárium Laundry Precio de venta: USD 112.500 (+ 3% por conexiones, alhajamiento y planos) Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio de venta Beneficios fiscales por Ley 18.795 (Vivienda de Interés Social): Las imágenes con mobiliario corresponden a la unidad showroom. Consultá por otras unidades disponibles: monoambientes, 1 y 2 dormitorios. Ideal para primera vivienda o inversión segura con rentabilidad y beneficios fiscales.

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Destacado

U$S 109.000

+ $ 2.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño61 m²

Dueño vende apto de 1 dormitorio en la aguada! duplex! mts de av del libertador

DUEÑO DIRECTO VENDESe trata del apartamento 102 en el proyecto Giallo a estrenarse dentro de apenas 30 días en el barrio de la Aguada, en la calle Francisco Acuña de Figueroa 1937 entre Nicaragua y Lima, a 100 metros de Avenida del Libertador y en una zona con muchos servicios y centros de estudio.El apartamento cuenta con 61 metros cuadrados que se dividen en 47 interiores, 5 de terraza y 9 de prorrateo de zonas comunes. Cuenta con baño completo, cocina equipada, terraza y conexión para lavarropas y aire acondicionado. Es un duplex con dos pisos estando el dormitorio en la planta alta.El proyecto se encuentra amparado en la Ley de Vivienda de Interés social que brinda importantes beneficios fiscales tales como exoneración del impuesto al patrimonio y a la renta por 10 años.El valor de la unidad es USD 109.000 más el 3% de gastos de ocupación.

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Destacado

U$S 133.939

+ $ 1 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño51 m²

Casablanca - 01 libertador, a estrenar

La arquitectura contemporánea se centra cada vez más en la optimización y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetación mediante sistemas ecológicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad.El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.80 Apartamentos desde el piso 1 al 11• Planta Baja comercial• 40 Garages en subsuelo y Planta Baja• 2 Ascensores• Amenities en el rooftop• Sistema de seguridadTodas las unidades cuentan con expansión exterior: balcones, terrazas y jardín según cada tipología. Vistas garantizadas por sus amplios ventanalesHall y espacio de Cowork vinculado con patio central• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo• Mirador• Parrilleros• SUM• Bike ParkingEl precio de la publicación correspode a la unidad de menor valorCONEXIONES: 4%Cochera: US$ 22.889Cocheras dobles: US$ 31.212

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Destacado

U$S 124.000

+ $ 3.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño43 m²

Apartamento venta 1 dormitorio amoblado edif avita libertador en aguada

Apartamento en Venta de 1 Dormitorio amoblado sobre Av. Libertador - Edificio Avita Libertador AMBIENTESHall de acceso / Living Comedor / Balcón - Terraza / 1 Dormitorio / 1 Baño completo / Cocina integrada DESTACADOSBeneficios Ley Promovida / Sobre Av. Libertador / Excelente conectividad y servicios / Equipado / Estado como a estrenar SUPERFICIESCubierto: 37m2 / Descubierto: 6m2 / Total: 43m2DESCRIPCIÓNAvita Libertador se encuentra comprendido bajo los beneficios: Ley de Vivienda Promovida- Exoneración del IVA- Exoneración del ITP- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 añosEl edificio cuenta con hall de acceso por Libertador con doble altura, 10 pisos, 2 ascensores, sistema de video vigilancia, barbacoa completa. Apartamento en 2do piso con vista despejada por Av LibertadorLiving comedor al frente con piso flotante y ventanal con puerta corrediza con salida a balcónEquipado con:Mueble en madera maciza, TV Smart Lexa, sillón cama de 3 cuerpos, mesa de madera y aire acondicionado Cocina integrada con piso flotante y revestimiento cerámico. Mesada y barra en Silestone blanco, muebles aéreos y bajo mesadaEquipada con: Cocina James, heladera Samsung, microondas Cuori, cafetera Smartlife, campana de extracción Panavox, tostadora Microsonic, Jarra eléctrica Smartlife y 3 taburetes para la barraBaño completo con pisos y revestimiento de cerámica, bacha con mesada de Silestone y mueble, griferías monocomando y espejoDormitorio con piso flotante, placard empotrado, ventanal doble con puerta corrediza y cortina de enrollar en pvcEquipado con:Sommier de 2 plazas con mesitas de luz laterales y aire acondicionadoBalcón al frente con piso de cerámica, baranda de vidrio doble y cortina toldo tipo rollerGASTOS COMUNESImporte mensual: $3.000 Incluyen: Fondo de reserva/ Portería virtual/ 2 Ascensores / Ose / Tarifa de Saneamiento / Mantenimiento de espacios comunesIMPUESTOSContribución Inmobiliaria Anual: $ 5.100Impuesto de Primaria Anual: $ 2.300COMERCIALIZAInmobiliaria Ricardo GorgaArancel Inmobiliario: 3% + ivaReferencia del inmueble: 34507

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DestacadoBajó de precio

U$S 130.000

+ $ 3.900 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño34 m²

Apartamento de un dormitorio en venta, centro, montevideo

Apartamento en venta en Nostrum Central!- Living comedor con cocina integrada- Balcón- Dormitorio- BañoLuminoso apartamento en segundo piso del edificio Nostrum Central.El mismo cuenta con un lindo living comedor el cual tiene muy buena iluminación natural por la puerta ventana de doble hoja la cual nos lleva al balcón.La cocina es semi integrada con doble mesada y aéreo.El baño es amplio con conexión para lavarropas.Tiene un Dormitorio de buen tamaño con ventana ubicación Este.El edificio cuenta con varios amenities cómo barbacoa y área verde con juegos para niños.Construcción del año 2021 de interés social descuenta IRPF.El apartamento cuenta con inquilinos los cuales tienen ya contrato vencido y no van a renovar.Gastos comunes $3.900.-Fondo de reserva $170.-Precio de Venta: USD 130.000.-.... La información, medidas y detalles provistos por la inmobiliaria es aproximada y podrá ratificarse con la documentación correspondiente.

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Destacado

U$S 120.000

+ $ 5.500 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Apartamento calle paraguay

Cómodo apartamento en primer piso por ascensor ,muy buen estado en excelente ubicación, a minutos del centro. Cuenta con balcón a la calle, cocina definida, terraza de servicio con puerta de acceso al balcón y aire acondicionado en dormitorio. Piso flotante a estrenar . Rejas de seguridad.

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U$S 129.000

+ $ 4.600 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño41 m²

Venta de apartamento con renta

Divino apartamento de 1 dormitorio en el edificio Luxar Green El apartamento es al frente y contrafrente con ventilación cruzada. Tiene 37 metros interiores, 4 metros de terraza y suma 58 metros cuadrados con muros y ponderación de areas comunes. El edificio tendrá parrillero común, seguridad CCTV y esta amparado en la ley de Vivienda de interés social que otorga grandes beneficios fiscales. El precio es de 129.000 USD + 3% de gastos de conexión y alhajamiento. Se vende con RENTA, alquilado a partir de Abril 2024 en 21000 pesos mensuales, contrato a 2 años con ajuste de IPC y garantía de aseguradora. Acepta permuta y puede financiar. Beneficios por Ley 18.795 - Exoneración del ITP (2% sobre el valor del catastro) - Exoneración del IVA - Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Exoneración del Impuesto a la Renta por 10 años

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U$S 144.020

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño35 m²

Apartamento de 1 dormitorio en aguada, libertador. oportunidad de inversión

Apartamento en Aguada - Montevideo Unidad de 1 Dormitorios 1 Baños , con capacidad para 2 personas Cocina : Integrada, Living , Comedor , Living Comedor Amenities : Laundry - Sala de reuniones - Patio de uso exclusivo Superficie : 85 m2 Consulte con nuestros asesores. Referencia Interna : Tera-8348

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U$S 154.238

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño96.02 m²

Venta apartamento 1 dormitorio aguada av. del libertador y valparaiso ed. 01libertador con patio 32m

- INMOBILIARIA MONYMAR - AVENIDA DEL LIBERTADOR Y VALPARAISO... EDIFICIO 01 LIBERTADOR.. A PASOS DEL PALACIO LEGISLATIVO Y PRÓXIMO A ESTACIÓN CENTRAL y 18 DE JULIO... Gran fachada abierta a las edificaciones históricas linderas, construyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo... A ESTRENAR... CONTRAFRENTE. Living comedor con salida a PATIO DE USO EXCLUSIVO de 32,62m. 1 DORMITORIO. 1 baño completo. Cocina semi integrada con placares bajo mesada. Previsión de aire acondicionados en living comedor y dormitorios. GARAJE OPCIONAL. El edificio cuenta con VIGILANCIA CCTV, espacio de CO-WORK, JARDIN INTERIOR, PARRILLEROS, SALON DE USOS MULTIPLES, LAUNDRY Y TENDER. PRECIO DE VENTA: 101) 154.238 + GARAJE OPCIONAL U$S 22.889 + 4,5% GASTOS DE OCUPACIÓN. EDIFICIO AMPARADO POR LA LEY 18795 DE LA AGENCIA NACIONAL DE VIVIENDA Y CON TODOS LOS BENEFICIOS PARA LOS COMPRADORES OTORGADOS POR DICHA LEY : 1) Exoneración del IVA del precio de compra; 2) Exoneración del pago de ITP (2% sobre valor de catastro), 3) Exoneración del impuesto al patrimonio por 10 años, 4) Exoneración del impuesto a la renta (IRPF O IRAE) por 10 años. METRAJE: 101) 45,62m área propia + 6,63m muros + 0,12m ductos + 11,03m áreas comunes + 32,62m patio = Total 96,02m. CONSULTE POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES MONOAMBIENTES Y DE 1, 2 Y 3 DORMITORIOS. (AP 4197)

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U$S 144.020

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño35 m²

Aguada venta apartamento 1 dormitorio terrazas amenities

01 LIBERTADOR GFFDHFDGFDGSDGTRDYRDGUGYIYGO{HUGFYJI{KHULHUIHJLÑHILHULHU AGUADA- Edificio 01 LIBERTADOR / Ocupación inmediata!Excelente ubicación en la esquina de Av. Libertador y Valparaiso.Estrena en el corazón del barrio de La Aguada, desarrollo del grupo VITRIUM CAPITAL, que ya ha desarrollado en Montevideo 5 modernos edificios. Propuestas arquitectónicas innovadoras a la par de una excelente calidad constructiva y finas terminaciones,Las unidades se destacan por su amplitud, sus amplios ventanales, su luminosidad, vistas despejadas, amplias terrazas, TIPOLOGIAS: Se desarrolla en 11 pisos con unidades de 1 a 3 dormitorios-(80% de Unidades vendidas)VISITE ESTA UNIDAD ASI COMO LA UNIDAD SHOWROOM AMUEBLADA Y EQUIPADA!TIPOLOGIAS:* 1 Dormitorios desde USD144.020-* 2 Dormitorios desde USD169.500-* 3 Dormitorios desde USD223.587-Garajes desde USD22.889-El PROYECTO SE REALIZA BAJO LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA, CON SUS BENEFICIOS IMPOSITIVOS:EXONERACIONES: * IVA en la primera compra* ITP- Impuesto a la transmisión patrimonial en la primera compra* Impuesto a la Renta (IRAE /I RPF) en las rentas generadas en alquileres por 10 años* Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 añosDESCUENTOS X PAGO CONTADO! Planta baja con dos amplios locales comercialesAMENITIES: * Barbacoa con parrilleros* Solarium con vistas a la Bahia y al Cerro de Montevideo * Area de coworking* Lavandería* Bike parking Por más información y coordinación de visitas favor enviar mensaje vía WhatsApp o llamar al celular de contacto- LLLL NNN (CW128390)

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U$S 133.787

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño78.2 m²

Venta apartamento aguada 1 dormitorio con patio

ÚLTIMA UNIDAD DE 1 DORMITORIO DISPONIBLE HERMOSA PLANTA CON PATIO DE USO EXCLUSIVO En el corazón de la Aguada sobre la Diagonal Libertador que la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo nace 01 Libertador. 01 Libertador propone una gran fachada hacia el Norte abierta hacia los edificios históricos linderos, constuyendo así un nuevo marco paisajístico y urbano en la ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida y ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de montevideo. 80 apartamentos desde el piso 1 al 11 Planta Baja Comercial 41 garajes en subsuelo y Planta Baja 2 Ascensores Amenities en el Rooftop Sistema de Seguridad Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios Son 80 apartamentos que tiene 01 Libertador. Todas las unidades cuentan con expansión; balcones, terrazas y jardines según tipología. Vistas garantizadas por amplios ventanales. AMENITIES: Hall y espacio de cowork vinculado con patio central Rooftop con vistas a la Bahía y Cerro de Montevideo Mirador Parrilleros SUM Solarium Bike parking ENTREGA INMEDIATA GASTOS DE OCUPACIÓN 4.5% Precios y Financiación Precios: - 1 Dormitorio: desde USD144.020 - 2 Dormitorios: desde USD152.700 - 3 Dormitorio: desde USD233.800 - Monoambiente: VENDIDOS BENEFICIOS TRIBUTARIOS COMPRA SIN IMPUESTOS Exoneración de hasta 100% ITP /2% sobre el valor de catastro) Del IRPF por 10 años Del Impuesto al Patrimonio por 10 años Del IRAE Gastos de Ocupación 4.5% COMISIÓN INMOBILIARIA 3 % + IVA

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U$S 149.500

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño36 m²

Venta apartamento un dormitorio centro montevideo

Vendo hermoso apartamento de un dormitorio con patio de 31 metros cuadrados. Centro de la ciudad a pasos !!! Divino edificio con amenities.Incluye cochera !!!!NO LO PIERDAS !!!!!

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U$S 139.138

+ $ 4.470 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño45 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con gran patio a estrenar en aguada

ZONA Aguada - Av. Libertador esq Valparaíso“01 Libertador” es un equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza.Cuenta con un conjunto de amenities en el último nivel y un gran jardín vertical en todo el edificio que ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo.Primer pisoGran living comedor con salida a gran patioCocina integrada con barraUn dormitorio con salida al patioBaño completoSuperficie construida: 46 m2Superficie del patio: 17 m2Superficie total: 63 m2Amenities del edificio:Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo• Mirador• Parrilleros• SUM• Solarium• Bike Parking• Garajes• Portería y recepciónUnidad 101 con patio:Precio de VENTA: USD 139.138Gastos comunes: $4400 aproxGastos de ocupación: 4.5%Admite bancoExoneración de:• ITP (2% sobre el valor de catastro)• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años• Del IRAEComisión inmobiliaria 3% + ivaContáctanos para programar una visita y descubrir más. 093 647 371

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U$S 109.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño41 m²

Hermoso apartamento con renta a pasos del palacio legislativo!!!

VICTORIA PROPIEDADES VENDE HERMOSO APARTAMENTO CON RENTA EN LUXAR GREEN!!! A pasos del Palacio Legislativo. Living comedor con terraza al frente con vista hacia la plaza Gral. Lorenzo Batlle. 1 Dormitorio con vista despejada. Amplio baño completo con instalación para lavarropas. Cocina con muebles sobre y bajo mesada. Edificio con parrillero de uso común en ultimo piso y vigilancia con circuito de CCTV. Amparado bajo la ley 18.795 de Vivienda Promovida (exoneración de ITP, exoneración de irae/irpf a las rentas generadas de los alquileres por 10 años, exoneración de IP por 10 años). Ubicado en una zona rodeada de múltiples servicios, centros educativos, centros de salud, supermercados, bancos y servicios de transporte que lo conectan con toda la ciudad. Precio + 3% de conexiones y alhajamiento. Renta de $ 21000, contrato a dos años y garantía de aseguradora. CONSULTE POR MAS INFORMACIÓN!!!

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U$S 144.020

+ $ 5.000 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño35 m²

En venta ¡a estrenar! apto 1 dormitorio. 1 baño. aguada.

Av. Libertador esquina Pozos del Rey, Montevideo. En venta:Unidad 102 – Piso 1, contrafrente.Superficie interna: 35 m²Patio exclusivo: 34 m²Cocheras disponibles desde U$D 22.889Gastos comunes: desde $5.000 aprox.Gastos de ocupación y conexiones: 4,5%Comisión inmobiliaria: 3% + IVA Formas de pago:Contado: 100% a la firma del boleto de compraFinanciación bancaria disponibleAmenities y Servicios:AscensorGarajeSeguridad 24 hsCámaras de seguridadLavanderíaSUM (Salón de Usos Múltiples)ParrilleroSobre el proyecto:01 Libertador se integra armoniosamente con el entorno histórico del barrio, ofreciendo una gran fachada orientada al norte y un diseño moderno que aporta un nuevo paisaje urbano a Montevideo. Sus jardines proporcionan un ambiente fresco, natural y confortable, elevando la calidad de vida de sus residentes.Más información, consultas y visitas: Moisés - 097 350 215

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U$S 109.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño40 m²

Apartamento en venta 1 dormitorio

Venta de Apartamento 1 DORMITORIO en Aguada, Montevideo Excelente oportunidad con renta!Coqueto reciclaje, con 4 unidades dúplex.Apartamento moderno, luminoso.Living comedor con cocina semi integrada.Baño completo.Amplio dormitorio.Con los beneficios de la Ley de Vivienda de interés Social.Gastos de ocupación: 3%Comisión inmobiliaria: 3% + i.v.a . Caracteristicas: LIVING COMEDOR, APTO PARA FAMILIASNIñOS, PERMITE MASCOTAS, AGUA CORRIENTE, LUZ ELECTRICA, SANEAMIENTO XINTEL (AST-AST-3806)

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U$S 139.138

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño45 m²

Apartamento en venta a estrenar 1 dormitorio 1 baño con patio - av. libertador - aguada

PIETRAFESA PROPIEDADES VENDE: EXCELENTE UBICACIÓN !!! A ESTRENAR !!! ANTICIPO 100 por ciento: aplica descuento del 3 cien por ciento. Amenities: - Salón de eventos - Seguridad - Garages - Co-working - Rooftop con vistas panorámicas - Parrilleros Apartamento en primer piso, unidad 101 con patio. Cómodo living comedor con amplios ventanales de aluminio. Cocina integrada con placares bajo mesada de granito; barra desayunadora. Dormitorio luminoso. Baño completo con pisos de porcelanato o similar en baños; preinstalación de termotanque eléctrico inidvidual. Previsión de instalación para TV cable y Tel; Preinstalación para Aires Acondicionados. Grajes opcionales desde UDS 22.000. Gastos de ocupación: 4,5 Exoneración de hasta el 100 por ciento : Más oportunidades en viviendas con la Ley 18.795 - ITP (2 sobre el valor de catastro) - Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas) - Del Impuesto al Patrimonio por 10 años - Del IRAE FINANCIACIÓN: - 30 al CCV - 30 EN 14 CUOTAS IGUALES Y CONSECUTIVAS DURANTE LA OBRA - 40 CONTRA ENTREGA ** Visite nuestra web pietrafesapropiedades.com.uy o contacte a nuestros asesores ** **Los datos son proporcionados por el propietario, en consecuencia exime a Pietrafesa Propiedades de todo tipo de responsabilidad** Referencia Interna : Tera-2971

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U$S 85.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño47 m²

Oportunidad única de inversión aptos de uno y dos dormitorios!

Belleza en la imperfección. Oportunidad en la transformación. Un proyecto inmobiliario exclusivo en Aguada, Montevideo Nara Biru nace de una visión: transformar lo antiguo en moderno, lo olvidado en deseado. Inspirado en el concepto japonés del Wabi-Sabi, este proyecto celebra la estética de lo imperfecto y lo auténtico, fusionando rehabilitación arquitectónica con rentabilidad inteligente. Nara Biru es una Inversión sin complicaciones: el modelo llave en mano. Desarrollado por Estudio Seven, Nara Biru ofrece a los inversores una fórmula ganadora de ingresos pasivos y alto rendimiento. Desde la adquisición del inmueble hasta la venta de cada unidad, todo el proceso es gestionado íntegramente por profesionales. Ventajas exclusivas para el inversor: Rendimiento superior al 30%, aprovechando la revalorización de propiedades recicladas Ingresos pasivos: sin necesidad de gestionar obra, compra o venta . Proyecto basado en estudios de prefactibilidad y ajustado a normativas vigentes Características del proyecto Reciclaje de casona tradicional + rehabilitación estructural Creación de edificio residencial de 11 unidades Tipologías: 1 y 2 dormitorios, con opciones dúplex Intervención técnica especializada para maximizar el espacio habitable. Ubicación estratégica Ubicado en el corazón del barrio Aguada, a pasos del Palacio Legislativo, el entorno combina tradición, conectividad y crecimiento habitacional. Ideal tanto para alquiler como para venta. Razones para elegir Aguada: Cercanía a facultades (Medicina, Química, IPA) Alta demanda de estudiantes y jóvenes profesionales Acceso rápido a Av. Libertador, Miguelete, Yaguarón y Fernández Crespo Servicios educativos, comerciales y de transporte en la zona. Hablemos de rentabilidad Nara Biru no es solo un proyecto residencial: Es una oportunidad para invertir de forma segura, pasiva y rentable Con visión arquitectónica y estrategia financiera sólida Rentabilidad destacada Rentabilidad promedio desde pozo a mercado: USD 16.360 por unidad Unidades reservadas: 5 de 11 (45%), lo que demuestra fuerte interés en etapa temprana Unidades con mayor rentabilidad: 07 y 11, con USD 20.000 de ganancia proyectada Entrega en Marzo de 2026. Contáctanos para ver la potencialidad que ofrece este proyecto! Referencia Interna : Tera-2868

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U$S 79.000

+ $ 2.400 GC

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño52 m²

Venta | apartamento de 1 dormitorio, tipo penthouse, 16 m2 de terraza , ideal inversión !

Venta | Apartamento de 1 Dormitorio, tipo Penthouse, 16 m2 de terraza , ideal inversión ! Ubicación: Nueva York | Aguada La Unidad cuenta con: - 36 m2 internos - 16 m2 de terraza en esquina, varias orientaciones, muy disfrutable ! - TERCER PISO POR ESCALERA - Área de lavadero en terraza - Living comedor - Cocina integrada con barra desayunadora - Baño completo - 1 Dormitorio con placar - Penthouse en esquina, orientación Norte, Sur, super luminoso - Ideal para inversión !! - Bajos gastos comunes - Próximo a centros de estudios, variedad de comercios, servicios, etc.

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U$S 169.238

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño96 m²

Venta apartamento 1 dormitorio con patio en aguada

Precioso apartamento a estrenar en Aguada. Pronto para ocupar!!!EXCELENTE OPCIÓN!Lindo living comedor con cocina integrada y salida al patio de 32m2.Un dormitorio cómodo y baño completo.Portería con horario y Foxsys 24hsPosibilidad de comprar garage dentro del edificio.Compra sin impuestos: Ley 18.795Exoneración de hasta el 100%:• ITP (2% sobre el valor de catastro)• Del IRPF por 10 años (Ideal para rentistas)• Del Impuesto al Patrimonio por 10 años• Del IRAEAmenities• Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central• Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo• Mirador• Parrilleros• SUM• Solarium• Bike ParkingPor más información comunícate con nosotros!Inmobiliaria asociada a la Cámara Inmobiliaria Uruguaya

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U$S 125.000

Apartamento en Aguada, Montevideo

1 Dorm 1 Baño

Venta apartamento aguada 1 dormitorio

Emprendimiento residencial en reciclaje de la antigua fábrica textil que se emplaza en un polo de renovación urbana. Junto al renovado Mercado, que fuera para el abastecimiento de la ciudad, hoy en proceso de reconstrucción para convertirse en un gran mercado minorista con instalaciones gastronómicas y recreativas. La solidez de la innovadora estructura de hormigón armado para su tiempo, permite hoy el desarrollo de una construcción con todos los requerimientos y sueños de las familias del siglo XXI. Amplios espacios y alturas muy superiores a los que hoy día tienen las construcciones de 1er nivel. MEMORIA TÉCNICA PARQUIZADO • Gran parque interior parquizado de 2.200m2 . • Amplia Piscina con Solarium. • Área recreativa equipada con Juegos para niños. • Vínculo espacial y visual directo con todos los servicios. SERVICIOS • 4 Parrilleros panorámicos con terrazas exteriores y excepcionales vistas en 7º piso. • Sala de musculación y fitness con equipos de última generación y vista hacia el parque interior. • Salón para niños con TV LCD, Wii y mesas infantiles. • Salón para adolescentes con TV LCD, mesa de ping-pong, computadoras con internet y mesas de juegos. • Salón para adultos con TV LCD, mesa de pool y mesas de juego. • Lavaderos. • Internet WiFi en áreas de servicios y halles centrales. SISTEMA DE SEGURIDAD • Control de acceso en entradas a torres con tarjeta codificada y a servicios. • Instalación y equipamiento de cámaras de seguridad (Circuito Cerrado de Televisión) en accesos peatonales y vehiculares, espacios comunes y halles de cada planta. SISTEMAS E INSTALACIONES EN ESPACIOS COMUNES • Internet inalámbrico (Wi-Fi). • Portones de acceso vehicular motorizados. TORRES 1, 2 y 3 Nota: La presente Memoria podría estar sujeta a modificaciones atendiendo a disponibilidad de materiales y/o sugerencias técnicas y/o a modificaciones sin previo aviso. 2 HALL DE ACCESO ALTOS 1 • Hall central en Planta Baja con diseño moderno. • Ascensores de última generación. • Circulaciones luminosas con pavimento cerámico. • Iluminación decorativa. • Amoblamiento moderno. HALL DE ACCESO ALTOS 2 Y 3 • Hall central en Planta Baja con diseño moderno y con luz natural a través de lucernario. • Halles centrales con vista hacia Hall Central en Planta Baja y luz natural a través de lucernario. • Ascensores panorámicos. • Circulaciones con luz natural en todos los pisos a través de lucernario y con pavimento cerámico. • Iluminación decorativa. • Equipado con mobiliario de diseño. UNIDADES LIVING COMEDOR • Espacio con altura de más de 3,80 m. • Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. • Aberturas de aluminio anodizado natural o blanco. • Aire acondicionado split frio-calor instalado. DORMITORIOS Y CIRCULACIONES • Innovador pavimento vinílico de alta resistencia en listones símil madera. • Alturas de más de 2,60 m. • Aberturas de aluminio anodizado natural con cortina de enrollar en PVC. BAÑOS • Piso y revestimientos cerámicos. • Aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado y grifería monocomando. COCINAS • Pavimento vinílico/PVC/laminado de primera calidad. • Mesada de granito. • Pileta de acero inoxidable con mezcladora monocomando. • Mueble bajo mesada en carpintería modulada con terminación melamínica. • Previsión para extractor. TERRAZAS • Pavimento cerámico. • Previsión para lavarropas y secarropas. GARAGES • Subsuelo con 120 plazas de garajes individuales (se comercializan independiente de las unidades). 3 SISTEMAS E INSTALACIONES DE UNIDADES • Instalación de equipo de aire acondicionado en living comedor. • Canalizaciones de TV cable en living comedor y dormitorio principal. • Canalización de telefonía en living comedor. • Teléfono para comunicación con accesos, seguridad, espacios comunes y entre unidades.

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