Venta de Apartamentos de 2 dormitorios entre 70 y 80 m² con 1 baño en Centro

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U$S 188.761

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño77 m²

Venta 2 dormitorios 01 del centro ref #1575

Ocupación inmediata de finisimo apartamento de 2 dormitorios en Edificio 01 Del Centro, de reciente estreno. Diseñado con concepto abierto, espacios fluidos y con máximo confort. Una propuesta significativa en un entorno de gran conectividad , servicios de esparcimiento , comerciales y educativos. A pocos minutos de Rambla Sur, Ciudad Vieja, Pocitos. El living comedor se combina con una cocina semi abierta, donde ambos fluyen de forma armónica y funcional. Barra desayunador. Campana extractor de humos. Disfrutable terraza , con block out exterior . Asoleamiento del norte, aportando gran luminosidad a los ambientes. Amplios ventanales. Block out interior. Cortina de enrollar. Previsión para lavarropa, termofón y Aire Acondicionado. Dos dormitorios cómodos . Baño completo con detalles de excelente terminación. Terraza de servicio. Espectacular salón barbacoa equipada, con terraza solarium, vista panorámica a Rambla y Rio . Lujoso hall de entrada con recepción , vista a patio interior enjardinado. Vigilancia 24 horas. Laundry. Alta calidad constructiva , espacios contemporáneos, un proyecto distintivo en terminaciones y en concepto. Edifiicio amparado por ley de vivienda promovida con exoneracion fiscales a la compra y a la renta. Rentabilidad estimada mensual $ 27.000 Gastos comunes mensuales aproximados $ 6.500. Precio de lista : U$ 196.626 DESCUENTO POR NOVIEMBRE 4% ! PRECIO FINAL: U$ 188.761 Gastos de ocupación : 4,5 % Garage opcional desde U$ 16.000 Por mayor información y coordinación de visita, comunicate con nuestra oficina. HERMIDA Propiedades. ( 598 2 ) *** - *** - *** info@hermidapropiedades.com #inmuebles #ventaapartamento #centro #montevideo

U$S 161.900

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño71 m²

Venta apartamento 2 dormitorios centro vista al mar

A ESTRENAR Nostrum Bay es un proyecto diseñado por los reconocidos arquitectos Carlos Ott y Carlos Ponce de León. Obtuvo el primer puesto en 5 diferentes categorías, en la 26° edición del "International Property Awards Architecture ***" Nostrum Bay se ubica en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados. La Torre de 26 pisos en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos, se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos. Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles y máquinas fitness. 2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno. El proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida Ley 18.795 por lo que cuenta con: Exoneración del IVA Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años La unidad del piso 16 se desarrolla en 71 mts , con espacios semi cubiertos de 7 mts y con hermosas y despejadas vistas , posee gran luminosidad y espacios super aprovechables

U$S 169.900

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Venta apartamento dos dormitorios con terraza en centro, montevideo

Venta de apartamento de 2 dormitorios en Horus Art 3 – Barrio de las ArtesApartamento de 2 dormitorios en venta en Horus Art 3, proyecto ubicado en el Barrio de las Artes, sobre Soriano, en una zona estratégica de Montevideo, próxima a la Rambla, Ciudad Vieja y al principal epicentro de negocios de la ciudad.La unidad cuenta con living-comedor definido, cocina independiente, 2 dormitorios, baño completo y salida a balcón, ofreciendo una distribución práctica, funcional y muy bien aprovechada.El living-comedor se ubica hacia el frente de la unidad, con buena integración entre el sector de estar y comedor. La cocina definida aporta mayor independencia y comodidad para el uso diario, mientras que los dormitorios se encuentran en un sector más reservado, brindando mayor privacidad.Por su diseño, distribución y ubicación, se presenta como una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión en una zona céntrica, con alta demanda y muy buena conectividad.Horus Art 3 cuenta con beneficios tributarios y económicos comprendidos dentro de la Ley de Vivienda de Interés Social N.º 18.795, lo que lo convierte en una alternativa atractiva para compradores e inversores.El proyecto ofrece terminaciones de calidad, con una propuesta moderna y pensada para distintos perfiles de uso: vivienda permanente, estudiantes, profesionales o inversión urbana.Imágenes a modo de referencia.Amenities y serviciosBike parking.Portería virtual.Cerca eléctrica.Cerco perimetral.Forma de pagoContado:10% boleto de reserva.90% compromiso de compra-venta.Acepta financiación bancaria, sujeto a aprobación de la institución correspondiente.Gastos de ocupación: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

U$S 181.200

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño78 m²

Venta-apartamento 2 dormitorios con terraza esquinera - centro (montevideo)

Unidad de 2 dormitorios con terraza en Horus Art 4 – Barrio de las ArtesApartamento de 2 dormitorios en venta en Horus Art 4, proyecto residencial moderno desarrollado por Horus Group, ubicado en Canelones y Andes, en el corazón del Barrio de las Artes, una zona céntrica de Montevideo con excelente conectividad, cercanía a servicios, comercios, transporte, propuestas culturales y puntos estratégicos de la ciudad.La unidad cuenta con living-comedor, cocina definida, 2 dormitorios, baño completo y salida a terraza, ofreciendo una distribución cómoda, funcional y muy bien aprovechada.El área social se desarrolla con un living-comedor integrado, con buena conexión hacia el exterior y salida a terraza, aportando luminosidad, ventilación natural y un espacio disfrutable para el uso diario. La cocina se ubica de forma práctica, con buena independencia respecto al sector social.El sector privado se compone de 2 dormitorios bien distribuidos, ambos con buena funcionalidad y privacidad. Las terrazas suman un diferencial importante, ideales para disfrutar al aire libre, incorporar plantas o generar pequeños espacios de descanso.Por su diseño, ubicación y características, se presenta como una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión en renta, dentro de un proyecto moderno, versátil y de alta demanda.Horus Art 4 se desarrolla bajo el régimen de Ley de Vivienda Promovida / Ley N.º 18.795, ofreciendo beneficios fiscales que potencian la inversión y mejoran la rentabilidad del comprador.Imágenes a modo de referencia.Amenities y serviciosHall de acceso.Bike parking.Local comercial en planta baja.Previsión de SUM.Ascensor.Unidades con terrazas según tipología.Garajes según disponibilidad.Forma de pagoContado:80% boleto de compra.20% contra entrega.Entrega estimada: enero 2027.Gastos de ocupación y conexiones: 4%.Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.Consultá con Vizcaya Negocios Inmobiliarios por más información, disponibilidad actualizada y asesoramiento personalizado.-

U$S 165.130

Apartamento en Centro, Montevideo
2 Dorms. 1 Baño77 m²

Venta apartamento 2 dormitorios centro sur - a estrenar ya

Venta Apartamento de 2 Dormitorios en Centro, Montevideo.Estrena ya! Entrega inmediata!Edificio 01 Del Centro está ubicado cerca del límite de Barrio Centro y Barrio Sur. Sobre calle Canelones (entre las calles Zelmar Michelini y Carlos Quijano).Su ubicación es una de las principales ventajas para quienes trabajan en el centro, y también es ideal para quienes disfrutan de la vida de barrio.Las unidades: 1, 2 y 3 dormitorios- Ambientes amplios y luminosos- Espacios exteriores en todas las unidades- Garages en subsuelo- Terminaciones de calidad- Amplias aberturas de aluminio anodizado de alta prestación.- Piso vinílico símil madera natural.- Pisos de porcelanato en baños.- Revestimiento de cocina y baños de primera calidad.- Puertas con herrajes de acero inoxidable.- Previsión de instalación para TVCable.- Preinstalación para aires acondicionados.01 Del Centro cuenta con dos torres conectadas por un puente.Ambos edificios tienen una altura de 11 pisos y reúnen un total de 81 apartamentos con tipologías de 1 a 3 dormitorios.La torre Norte cuenta con 38 apartamentos sobre la Calle Canelones, mientras la torre Sur presenta 43 unidades; de las cuales su mayoría cuenta con vista al mar. Todas las unidades tienen terrazas y amplios ventanales que otorgan mucha luminosidad a los ambientes.01 Del Centro cuenta con un total de 43 garages y cocheras ubicadas en la Planta Baja y Subsuelo del edificio. Además, la azotea de ambas torres cuenta con un amplio sector de amenities.Espacios comunes:-Bike Parking- Parrilleros- Solarium- Espacio de Co-Living- Espacio de Co-Working- Laundry- TenderEl proyecto se encuentra amparado en la Ley 18.795 Ley de Vivienda Promovida (ex Vivienda Social) por lo que cuenta con:Exoneración del ITPExoneración de IRAE e IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 añosExoneración del IP por 10 añosExoneración del IVA en la compra

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